CONTRATO PRIVADO DE ANTICRESIS
Comparecen a la celebración de este contrato, por una parte los señores Joel
Sthinfer ARMAS OLORTEGUI y Dizz Janeth MENOR CARRASCO, peruanos,
mayores de edad casados entre sí, hábiles para contratar y obligarse y a
quienes en adelante se les llamarán deudores anticréticos, y por otra parte el
señor Alex Mauricio APAZA CÁRDENAS, soltero, peruano, mayor de edad,
hábil para contratar y obligarse, a quien en adelante se le llamará acreedor
anticrético, convienen en celebrar el presente contrato de Anticresis al tenor de
las siguientes clausulas:
PRIMERA. - Los deudores anticréticos son propietarios de un inmueble
ubicado en la av. Grau 451 de esta ciudad de Moyobamba, el inmueble es de
dos pisos, compuesta por tres dormitorios, sala, estudio, comedor, cocina, dos
baños propios y un baño de uso social. Aclarando que el inmueble se
encuentra en perfecto estado de conservación, con una escalera interna que
une los dos pisos.
SEGUNDA. – El acreedor anticrético deja constancia que el inmueble al que se
refiere la cláusula anterior se encuentra en buen estado de conservación y
habitabilidad, hallándose actualmente desocupado.
TERCERA. - Con los antecedentes anotados por medio de este instrumento
los deudores anticréticos, libre y voluntariamente, tienen a bien constituir en
Anticresis a favor del acreedor anticrético el inmueble descrito en la primera
cláusula para su uso y disfrute del acreedor anticrético, bajo su absoluta
responsabilidad, durante el tiempo de duración de este contrato.
CUARTA. - Los deudores anticréticos declaran haber entregado dicho
inmueble en razón de una deuda económica de TRES MIL DÓLARES
AMERICANOS a favor del acreedor anticrético, y el acreedor anticrético,
declara que en esta fecha recibir dicho inmueble.
QUINTA. - El presente contrato tiene duración de UN AÑO contado desde el
día de hoy lunes 04 de Julio del año dos mil veintidós, pudiendo las partes
renovarlo en sus mismas condiciones si así lo convienen.
SEXTA. - Por su parte, el acreedor anticrético una vez concluido el presente
contrato de Anticresis, acreditará como pagado la deuda de TRES MIL
DÓLARES AMERICANOS que los deudores anticréticos le deben a la fecha.
SÉPTIMA. - Los contratantes hacen las declaraciones siguientes: Que el
acreedor anticrético pagará los servicios básicos de luz eléctrica, agua potable,
cable, teléfono, que reciba hasta entregar el inmueble, en caso de
incumplimiento los deudores anticréticos quedan autorizado a retener los
bienes muebles que tengan valor del acreedor anticrético, y a su vez los
deudores anticréticos sólo pagarán impuestos de alcabala, autovaluo y otros
propios del inmueble.
OCTAVA. - El inmueble será destinada única y exclusivamente para vivienda
del acreedor anticrético y su familia, teniendo en claro que el acreedor
anticrético deberá entregar dicho inmueble a los deudores anticréticos en las
mismas condiciones que lo recibió, cumplido el tiempo pactado en el presente
contrato.
NOVENA. - Se prohíbe al acreedor anticrético subarrendar o ceder a cualquier
título el inmueble que recibe
DÉCIMA. - El acreedor anticrético se compromete a mantener el inmueble en
perfectas condiciones; y una vez que termine el contrato, se compromete a
entregar dicho inmueble a los deudores anticréticos en su totalidad.
DÉCIMA PRIMERA. - Para todo lo relacionado con este contrato las partes se
someten a los jueces competentes.
Para fe y constancia de lo estipulado en este contrato las partes firman en tres
ejemplares en la ciudad de Moyobamba a los 04 días del mes de Julio del año
2022.
Joel Sthinfer ARMAS OLORTEGUI Alex Mauricio APAZA CARDENAS
DNI: 45024712 DNI: 12345678
DEUDOR ANTICRÉTICO ACREEDOR ANTICRÉTICO
Dizz Janeth MENOR CARRASCO
DNI: 42519785
DEUDOR ANTICRÉTICO
