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    Contrato de Compra Venta Inmueble NANCY LUZ LIZARME GALINDO

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    jose andres
    Este documento es un contrato privado de compraventa de un inmueble ubicado en Lima entre el Sr. Crisóstomo Arquiñego Rigoberto como vendedor y la Sra. Nancy Luz Lizarme Galindo como compradora. El vendedor transfiere la propiedad completa del inmueble de 147.25 metros cuadrados a la compradora por un precio de S/34,000 que será pagado al contado. Ambas partes declaran que el precio es justo y renuncian a acciones futuras contra el contrato.

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    contrato de compra venta inmueble NANCY LUZ LIZARME GALINDO

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    CONTRATO PRIVADO DE COMPRA Y VENTA

    DE BIEN INMUEBLE
    CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO PRIVADO DE COMPRA Y
    VENTA DE INMUEBLE QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SR. CRISÓSTOMO
    ARQUIÑEGO RIGOBERTO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
    IDENTIDAD NÚMERO 10422782, DOMICILIADO EN LA AV. ALFONSO UGARTE MZ.
    J 4 LT. 2 DE LA ASOCIACIÓN DE VIVIENDAS LAS PRADERAS ANEXO 8 DISTRITO DE
    SAN ANTONIO, PROVINCIA DE HUAROCHIRI Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN
    EN ADELANTE SE LE DENOMINARA: EL VENDEDOR, POR OTRA PARTE LA SRA.
    NANCY LUZ LIZARME GALINDO, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE
    IDENTIDAD NUMERO 43522005, DOMICILIADO EN LA AV. ALFONSO UGARTE MZ.
    J 4 LT. 2 DE LA ASOCIACIÓN DE VIVIENDAS LAS PRADERAS ANEXO 8 DISTRITO DE
    SAN ANTONIO, PROVINCIA HUAROCHIRI Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN
    ADELANTE SE LE DENOMINARA: LA COMPRADORA: DE ACUERDO A LAS
    CLÁUSULAS SIGUIENTES:

    PRIMERA: EL VENDEDOR MANIFIESTA SER PROPIETARIO DEL INMUEBLE


    UBICADO EN DOMICILIADO EN LA AV. ALFONSO UGARTE MZ. J 4 LT. 2 DE LA
    ASOCIACIÓN DE VIVIENDAS LAS PRADERAS ANEXO 8 DISTRITO DE SAN ANTONIO,
    PROVINCIA HUAROCHIRI Y DEPARTAMENTO DE LIMA CON UN AREA DE 147.25
    METROS CUADRADOS.

    SEGUNDA: POR INTERMEDIO DEL PRESENTE CONTRATO EL VENDEDOR CEDE EN


    VENTA REAL Y ENAJENACIÓN PERPETUA Y DEFINITIVA, A FAVOR DE LA
    COMPRADORA EL TOTAL DE SU INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA
    ANTERIOR.

    LA VENTA ES ABSOLUTA Y SE EFECTUA AD-CORPUS, COMPRENDIENDOSE LA


    CONSTRUCCIÓN, USOS COSTUMBRES, SERVIDUMBRE ENTRADAS Y SALIDAS Y
    PORCENTAJE DE USO COMÚN, Y TODO CUANTO DE HECHO Y DERECHO LE
    CORRESPONDE EL BIEN, SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA.

    TERCERA: EL PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE DEL SEGUNDO PISO, MATERIA DE


    ESTE CONTRATO, ESTA PACTADO DE COMUN ACUERDO EN LA CANTIDAD DE
    S/34,000.00 (TREINTA Y CUATRO MIL SOLES), QUE SERAN CANCELADOS AL
    CONTADO A LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO SIN MAS CONSTANCIA QUE
    LAS FIRMAS DE LAS PARTES EN EL PRESENTE CONTRATO.

    CUARTA: EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO Y EL BIEN MATERIA DE VENTA


    AMBAS PARTES DECLARAN QUE EL PRECIO ES EL JUSTO Y EQUIVALENTE AL BIEN
    MATERIA DE LA VENTA, POR LO QUE SE EFECTÚAN MUTUA Y RECIPROCA
    DONACIÓN EN CASO DE EXISTIR EXCESO. ASI MISMO RENUNCIA A CUALQUIERA
    DE LAS ACCIONES O EXCEPCIONES Y A LOS PLAZOS PARA INTERPONERLOS QUE
    TIENDA A INVALIDAR LOS TERMINOS DE LA PRESENTE COMPRA Y VENTA, SIN
    RESERVA NI LIMITACION ALGUNA.

    QUINTA: DECLARACIÓN DE LAS PARTES CONTRATANTES

    5.1 AMBAS PARTES, DECLARAN QUE CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO


    VOLUNTARIAMENTE Y SIN COACCIÓN ALGUNA Y QUE NO HA MEDIADO ERROR,
    DOLO SIMULACIÓN O VICIO ALGUNO QUE PUDIERA INVALIDAR EL ACTO.

    5.2 EL VENDEDOR DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE DE VENTA NO PESA


    NINGÚNA MEDIDA CARGA GRAVAMEN, DEUDA O EMBARGO MEDIDA JUDICIAL O
    EXTRAJUDICIAL ALGUNO QUE PUDIERA LIMITAR SU LIBRE TRANSMISIÓN,
    OBLIGÁNDOSE SIN EMBARGO AL SANEAMIENTO DE LEY Y CUALQUIER DEUDA
    PENDIENTE A LA FIRMA DEL CONTRATO.

    SEXTA: EL INMUEBLE DESCRITA EN LA CLAUSULA SEGUNDA SE ENTREGARA A LA


    COMPRADORA A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, LA COMPRADORA
    DECLARA CONOCER Y ACEPTAR EL ESTADO DE ÉSTE. ASIMISMO QUE SE
    ENCUENTRA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION Y HABITABILIDAD, SIN MAYOR
    DESGASTE QUE EL PRODUCIDO POR EL USO NORMAL Y ORDINARIO.

    PARA MAYOR VALIDEZ DEL PRESENTE CONTRATO AMBAS PARTES FIRMAN Y


    ESTAMPAN SU HUELLA DIGITAL PARA MAYOR VERACIDAD EN LA CIUDAD DE
    LIMA.

    LIMA, 06 DE OCTUBRE DEL 2020.

    ………………………………………………….. ……………………………………...
    CRISÓSTOMO ARQUIÑEGO RIGOBERTO NANCY LUZ LIZARME GALINDO
    DNI N° 10422782 DNI N° 43522005
    EL VENDEDOR LA COMPRADORA

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