Contrato Privado de Compra

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CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA HOJA 1 DE 1 En la calle lvaro Obregn Mz. 09 lt.

308 de la colonia Santa Rosa , perteneciente al Municipio de Atenco Edo. De Mxico; a los 30 das del mes de Enero del ao 2009, con la presencia de los testigos que al final firman para debida constancia, comparece por una parte el C. GERARDO CONTRERAS FLORES a quien en el sucesivo se le denomina como VENDEDOR y por la otra parte la C.BLANCA ESTELA SAUCEDO HERRERA Quien en lo sucesivo se le denominara como COMPRADORA; ambas capases de contraer obligaciones en el presente contrato con fundamento en lo establecido por lo dispuesto en el cdigo civil vigente e en el Estado de Mxico, Celebran el presente contrato privado de COMPRAVENTA el cual formalizan bajo las declaraciones y clausulas siguientes . ..D E C L A R A C I O N E S .. 1.- EL VENDEDOR declara que es dueo y propietario con plena posicin que se encuentra en calle lvaro Obregn mz. 09 lt 308 de la Col. Santa Rosa pertenece al Municipio de Atenco, Estado de Mxico, El citado tiene las siguientes medidas cilndricas : AL NORTE AL SUR AL ESTE AL OESTE 9.00 METROS CON CALLE SIN NOMBRE 9.00 METROS CON LOTE BALDIO 20.50 METROS CON LOTE BALDIO 20.50 METROS CON CALLE S/NOMBRE DE 185.00 METROS

TENIENDO UNA SUPERFICIE APROXIMADA CUADRADOS

II.- Con relacin a la posesin plena declara que lo ha tenido poseyendo en una forma pacfica continua publica en concepto de propietario y de buena fe a la fecha en virtud de que lo adquiri desde hace tiempo y se compromete a otorgar LA DOCUMENTACION NECESARIA a la C.BLANCA ESTELA SAUCEDO al momento de firmar el presente contrato privado de Compra-Venta .. III.- El vendedor declara tener capacidad y voluntad letal, para celebrar el presente contrato de compra-venta , el cual no lo tiene vendido, ni cedido con persona distinta a la actual compradora, sin embargo se obliga al saneamiento para el caso de eviccin. IV.- Una vez que las cuales han convenido en la celebracin del presente contrato de compra-venta otorgan las siguientes clausulas. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .C L A U S U L A S. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . PRIMERA.- Por esta clusula el VENDEDOR transmite la propiedad a partit del 30 de Enero de ao dos mil once , la posesin y la entrega real del terreno con todas sus entradas ,salidas usos, costumbres , servidumbres activa y pasiva comprendindose en la presentacin, enajenacin todo lo que le pertenece de acuerdo a lo dispuesto por el Cdigo Civil vigente en el Estado de Mxico.. SEGUNDA.- Las contratantes han convencido en que que el precio de esta operacin es de $ 100.000.00(CIEN MIL PESOS 00/100 MN.) misma que el vendedor recibe en el momento de la firma del presente contrato en efectivo y a sus entera satisfaccin entregando a cambio LA DOCUMENTACION EXISTENTE del predio , mismo que la comprada esta entera conformidad.. TERCERA.-Los contratantes declaran que el precio convenido es el justo y real por cuya razn existe lesin ni error alguno en consecuencia ninguna de las partes se enriquece en detrimento de la otra, haciendo formal renuncia a las acciones de la nulidad por vicios en el consentimiento y permiso para ejercitarlos igualmente renunciando a los derechos de la indemnizacin por empobrecimiento de alguna de las partes.

CUARTA.- la compradora se da por recibido del terreno y esta concierne de las caractersticas enumeradas en las declaraciones y clausulas correspondientes as como con todas sus entradas, salidas, ases, costumbres y servidumbres activas y pasivas comprendindose en la presente enajenacin todo cuanto le pertenece y se encuentra dentro del inmueble, adems est satisfecha del valor legal de este contrato privado de compraventa. VENDEDOR COMPRADORA

C. GERARDO CONTRERAS FLORES

C.BLANCA ESTELA SAUCEDO

TESTIGO

MARGARITO SAUCEDO HERRERA

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