UNIDAD

VECINAL
TALLER DE DISEÑO V

PRESENTATION 2022
PARTICIPANTES Grupo 1:
Anchante, Francisco

Benavides, Luis

Menendez, Ronald

Tapia, Carlos
 1.- En 1937, el joven

arquitecto Fernando

Belaúnde Terry, fundó la

UNIDAD VECINAL
revista "EL ARQUITECTO

MIRONES.
S
PERUANO"
E

U
2.- PLANIFICACIÓN:

En 1946, José Luis

E
Bustamante y Rivero,
CARACTERISTICAS/IDEAS FUERZA
N presidente en ese

entonces, creó la

Migración de pobladores de otros

C
Corporación Nacional

departamentos.
La necesidad de un plan urbano.
I
de Vivienda.
SANTIAGO AGURTO CÁRDENAS CARLOS calidad de vida en torno a la
A alimentacion, aseo, descanzo, recreación
y seguridad.
3.- La primera en ser
Accesibilidad para las personas de
Y construida fue la
Unidad Vecinal Nº3. menos recursos.
ENRIQUE CIRIANI

E
X
4.- En 1955 se crea
HISTORIA Y CREACIÓN IDEA DE PROYECTO Y NECESIDAD
T la Unidad Vecinal
Mirones, su
EN 1937 POSTERIORMENTE A LA PUBLICACIÓN DE LA REVISTA EL
ARQUITECTO PERUANO, EL ARQUITECTO BELAÚNDE TERRY QUIEN TRAS
E

EN 1937, UN JOVEN ARQUITECTO, FERNANDO BELAUNDE TERRY, FUTURO

construcción HABER ESTUDIADO EN MIAMI Y EN AUSTIN (TEXAS), VIVIÓ EN LA CIUDAD DE
PRESIDENTE DEL PERÚ, FUNDÓ LA REVISTA EL ARQUITECTO PERUANO,
MÉXICO EN LA EPOCA QUE SE EMPEZABA A CONSTRUIR LOS PRIMEROS
R
estuvo a cargo del
arquitecto Santiago
PROYECTOS DE VIVIENDA POPULAR A RAIZ DE LAS MIGRACIONES RURALES.
PUBLICACIÓN MUY INFLUYENTE ENTRE LOS ARQUITECTOS DE ENTONCES.
EN SUS PÁGINAS SE INSISTÍA QUE LIMA NECESITABA DE UN PLAN URBANO Y
N Agurto.
EN 1946, JOSÉ LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO, PRESIDENTE EN ESE ENTONCES,
CREÓ LA CORPORACIÓN NACIONAL DE VIVIENDA (EN LA QUE TAMBIÉN
UNA CLARA POLÍTICA DE VIVIENDA PARA SATISFACER LA CRECIENTE
DEMANDA PRODUCIDA POR LAS PRIMERAS OLEADAS DE INMIGRANTES DE
A
PARTICIPÓ BELAUNDE) QUE IMPULSÓ LA CONSTRUCCIÓN DE SIETE
UNIDADES VECINALES, CUATRO DE ELLAS EN LIMA Y TRES EN EL CALLAO, UNA
LOS OTROS DEPARTAMENTOS DEL PERÚ.

L 5.- Las unidades

DE ELLAS, FUE LA UNIDAD VECINAL MIRONES.[2]​

I
vecinales fueron LA PRIMERA EN SER CONSTRUIDA FUE LA UNIDAD VECINAL N°3, EN LA

D
divididas en ACTUAL AVENIDA ÓSCAR R. BENAVIDES (ANTERIORMENTE LLAMADA CONCEPTUALIZACION
bloques. COLONIAL). ESTA UNIDAD VECINAL ESTÁ MUY CERCANA A LA UNIDAD
A
VECINAL MIRONES, SEPARADAS TAN SOLO POR LA URBANIZACIÓN CIPRESES,
LA UNIDAD VECINAL FUE DISEÑADA COMO UNA CIUDADMINIATURA CON
SIN EMBARGO, AMBAS COLINDAN CON LA MISMA AVENIDA.
D
EL FIN DE RESOLVER PROBLEMAS DEHABITACIÓN, EDUCACIÓN, VIVIENDA,
RECREACIÓN YCOMERCIO PARA UN NÚMERO PREDETERMINADO
E
6.- La obra
POSTERIOR A ELLO, EN 1955 SE CREA LA UNIDAD VECINAL MIRONES, SU
CONSTRUCCIÓN ESTUVO A CARGO DEL ARQUITECTO SANTIAGO AGURTO, A
DEHABITANTES, LOGRANDO LA DESCENTRALIZACIÓN. ADEMÁS,EL

S concluyo su SU VEZ QUE SE CONSTRUYÓ ESTA, TAMBIÉN SE CONSTRUYERON LAS

UNIDADES VECINALES DE ANGAMOS Y MIRAFLORES (EN EL DISTRITO DE
PLANTEAMIENTO SIMPLE Y RACIONAL DE ESTAS EDIFICACIONES,
PRESENTAN AMPLIAS ÁREAS LIBRES Y CONSTITUYEN CONJUNTOS
segunda etapa en AUTÓNOMOS DE LA CIUDAD MEDIANTE LA INCORPORACIÓN DE SERVICIOS
MIRAFLORES), LA UNIDAD VECINAL MATUTE (EN LA VICTORIA) Y PARA
1965. Y EQUIPAMIENTOS
DESPUÉS SEGUIR CON LA UNIDAD VECINAL DEL RÍMAC (EN EL DISTRITO DEL
MISMO NOMBRE).
 Fue proyectado
en 1952 por el
arquitecto
UNIDAD VECINAL
MATUTE.
S
Santiago Agurto.

U
Entre 1953 y 1954 se
CARACTERISTICAS/IDEAS FUERZA
construyó una
E
primera etapa según
Presentar el trabajo del Arq. Santiago
N el plan original, pero
terminada esta fase Agurto y la posterior intervención del
C
se frenan las obras. Arq. Enrique Ciriani
I

SANTIAGO AGURTO
Reconstruir, mediante el redibujo y el
levantamiento, los edificios que
A conforman la Unidad Vecinal.
Se conservo la idea
inicial del primer Analizar las soluciones generadas con 10
Y arquitecto años de diferencia en un mismo
conjunto habitacional y la forma en que
estas se relacionan.
E
ENRIQUE CIRIANI

HISTORIA Y CREACIÓN IDEA DE PROYECTO Y NECESIDAD

X

T Una década más

LA UNIDAD VECINAL MATUTE ES UNO DE LOS PRIMEROS CONJUNTOS
RESIDENCIALES PROYECTADOS EN LATINOAMÉRICA. FUE PROYECTADO EN
EL PROYECTO INICIAL TENÍA COMO PRINCIPAL CRITERIO DE IMPLANTACIÓN QUE LOS
ESPACIOS SE ORGANIZARAN MEDIANTE LA DISPOSICIÓN DE BARRAS DE
E
tarde, se le encarga al
joven arquitecto
1952 POR EL ARQUITECTO SANTIAGO AGURTO. ENTRE 1953 Y 1954 SE
CONSTRUYÓ UNA PRIMERA ETAPA SEGÚN EL PLAN ORIGINAL, PERO
DEPARTAMENTOS DE 4 PLANTAS DE ALTURA Y LA OCUPACIÓN EXTENSIVA MEDIANTE
CASAS PATIO DE 2 PLANTAS AGRUPADAS EN BLOQUES SEGÚN TIPOLOGÍA. LA
R
Enrique Ciriani TERMINADA ESTA FASE SE FRENAN LAS OBRAS. UNA DÉCADA MÁS TARDE, SE DIFERENCIA DE ESCALAS Y EL RITMO EN LA DISTRIBUCIÓN DE LOS EDIFICIOS GENERAN
terminar el conjunto.
N LE ENCARGA AL JOVEN ARQUITECTO ENRIQUE CIRIANI TERMINAR EL
CONJUNTO. COMBINA DE IGUAL MANERA LA VIVIENDA COLECTIVA CON LA
ESPACIOS EXTERIORES DE TAMAÑOS Y CARACTERÍSTICAS VARIADAS. ENTRE LOS
ESPACIOS RESULTANTES HAY PLAZUELAS, BOLSAS DE ESTACIONAMIENTOS Y GRAN
A
UNIFAMILIAR, ARTICULANDO AMBAS POR EL ESPACIO PÚBLICO EXISTENTE A
SU ALREDEDOR, ASÍ COMO CENTRALIZANDO LAS ACTIVIDADES COMUNES EN
CANTIDAD DE ZONAS VERDES. LAS BARRAS DE DEPARTAMENTOS AL INTERIOR DEL
CONJUNTO SE ELEVAN SOBRE PILOTIS GENERANDO UN PLANO CONTINUO.
L EL NÚCLEO DE LA UNIDAD.

I
Se trabajo bajo el EN LIMA, DE MODO SIMILAR A LO SUCEDIDO EN MUCHAS OTRAS CIUDADES
regimen ya DEL MUNDO, A PARTIR DE LA DÉCADA DE 1940 SE IMPULSÓ LA
CONCEPTUALIZACION
D
planteado CONSTRUCCIÓN DE COMPLEJOS DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR. ESTOS
COMPLEJOS SE DESARROLLAN A MODO DE COMUNIDAD AUTÓNOMA E CIRIANI JUEGA CON LA DISPOSICIÓN DE LOS BLOQUES
A
INCLUYEN EN SU PLANTEAMIENTO NO SÓLO LAS UNIDADES DE VIVIENDA , EN PLANTA EN EL SENTIDO DE AMBOS EJES Y
SINO TAMBIÉN SERVICIOS COMUNITARIOS, LOCALES COMERCIALES Y ZONAS
D
DE ESPARCIMIENTO. CON EL PASO DEL TIEMPO, EL USO DE LOS ESPACIOS Y
VARIANDO SU LONGITUD. LAS BARRAS DE CIRIANI
ESTÁN DISPUESTAS DE TAL MANERA QUE MANTIENEN
E
La obra
DE LAS VIVIENDAS ES TAN O MÁS INTENSO QUE AL MOMENTO DE SU
CREACIÓN. A LO LARGO DE LOS AÑOS, LOS DISTINTOS HABITANTES DE LOS
LA ALINEACIÓN DE LAS PREEXISTENTES. LOS ESPACIOS
EXTERIORES TAMBIÉN GUARDAN PROPORCIONES
S concluyo su CONJUNTOS HABITACIONALES, RESIDENCIALES O UNIDADES VECINALES, HAN
ALTERADO EL ENTORNO DE MODO SUTIL O SIGNIFICATIVO, Y HAN
SIMILARES A LOS DEL PROYECTO DE AGURTO. CREA
segunda etapa PASAJES CUANDO COLOCA LAS BARRAS MÁS CORTAS
ADECUADO LAS ESTRUCTURAS EXISTENTES A SUS NECESIDADES EN PAREJAS Y PLAZAS AL JUGAR CON BARRAS EN UNO
en 1963.
INDIVIDUALES Y GRUPALES. Y OTRO SENTIDO.
 UNIDAD PLANO DE UBICACIÓN ASOLEAMIENTO

VECINAL
MIRONES.

ENRIQUE CIRIANI
SANTIAGO AGURTO CÁRDENAS CARLOS

ANALISIS DE LA TRAMA ETAPAS

EQUIPAMENTO URBANO
UNIDAD VECINAL
MATUTE.
ETAPAS

ACCESIBILIDAD

LENGUAJE