Eduardo Antonio Barbier Manual de Contratos

ÍNDICE
CONTRATOS EN GENERAL
Capítulo I
TEORÍA GENERAL DEL CONTRATO
Eduardo Antonio Barbier
1. Dimensión social, económica y política..................................................... 3

2. Dimensión jurídica del contrato.................................................................. 4
3. Contrato en la teoría general del derecho................................................... 5
3.1. En la teoría general de los hechos y actos jurídicos......................... 5
3.2. En la teoría general de las obligaciones............................................ 7
4. Definición y ubicación metodológica del contrato en el CCyC................. 7
5. Regulación de los contratos en el CCyC...................................................... 8
5.1. Método................................................................................................. 8
5.2. Contenido............................................................................................ 9
5.3. Delimitación........................................................................................ 10
5.3.1. Contratos y derechos personalísimos................................... 10
5.3.2. Contratos y relaciones familiares.......................................... 11
5.3.3. Contratos y derechos reales................................................... 11
5.3.4. Contratos y derechos hereditarios........................................ 11
5.3.5. Contratos en el Derecho Administrativo.............................. 12
6. Articulación del Derecho Constitucional y el Derecho Contractual......... 12
7. Disposiciones generales de los contratos en el CCyC................................ 13
7.1. Definición............................................................................................ 13
7.2. Autonomía de la voluntad.................................................................. 14
7.3. Fuerza obligatoria............................................................................... 14
7.4. Buena fe............................................................................................... 15
7.5. Derecho de Propiedad........................................................................ 15
8. Elementos del concepto de contrato........................................................... 16
9. Marco regulatorio. Prelación normativa e integración.............................. 17
IX
Manual de contratos
Capítulo II
CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS
Gustavo Caramelo
1. Importancia del tema................................................................................... 19

2. Criterios para la clasificación de los contratos........................................... 20
3. Contratos de consumo.................................................................................. 20
4. Contratos por adhesión a cláusulas predispuestas.................................... 21
5. Clasificación básica del Código Civil y Comercial...................................... 21
6. Contratos unilaterales, bilaterales y plurilaterales..................................... 21
6.1. Importancia de este criterio de clasificación.................................... 21
6.1.1. Contratos unilaterales............................................................ 22
6.1.2. Contratos bilaterales.............................................................. 22
6.1.3. Contratos plurilaterales......................................................... 23
7. Contratos a título oneroso y a título gratuito.............................................. 24
7.1. Importancia de este criterio de clasificación ................................... 24
7.2. Contratos a título oneroso.................................................................. 25
7.3. Contratos a título gratuito.................................................................. 26
7.4. Efectos del encuadre de un contrato como oneroso o gratuito ...... 27
8. Contratos conmutativos y aleatorios........................................................... 28
8.2. La aleatoriedad como criterio de distinción..................................... 28
8.3. Contratos conmutativos..................................................................... 29
8.4. Contratos aleatorios............................................................................ 29
8.4.1. La aplicación de la imprevisión y de la lesión a los
contratos aleatorios................................................................ 29
9. Contratos formales........................................................................................ 30
9.2. Subcategorías de contratos formales................................................ 31
9.2.1. Contratos formales absolutos................................................ 31
9.2.2. Contratos formales relativos.................................................. 32
9.2.3. Contratos formales a los efectos probatorios....................... 32
10. Contratos nominados e innominados......................................................... 33
11. Clasificaciones aparentes............................................................................. 34
12. Clasificación de los contratos de acuerdo con sus funciones
económicas y sociales................................................................................... 34
X
Índice
Capítulo III
CONSENTIMIENTO CONTRACTUAL
1. Consentimiento............................................................................................. 37
1.1. Acto voluntario y declaración de voluntad....................................... 37
1.2. Oferta................................................................................................... 38
1.2.1. Invitación a ofertar................................................................. 38
1.2.2. Requisitos de la oferta............................................................ 38
1.2.3. Obligatoriedad de la oferta.................................................... 39
1.2.4. Retractación de la oferta........................................................ 40
1.2.5. Caducidad de la oferta........................................................... 40
1.2.6. Oferta electrónica................................................................... 41
1.3. Aceptación........................................................................................... 41
1.3.1. Retractación de la aceptación............................................... 43
1.4. Consentimiento entre presentes y ausentes..................................... 43
1.5. Consentimiento en los contratos electrónicos................................. 44
2. Formación por adhesión a cláusulas generales predispuestas................. 45
2.1. Definición............................................................................................ 45
2.2. Contenido de la adhesión.................................................................. 46
2.3. Requisitos............................................................................................ 46
2.4. Interpretación..................................................................................... 47
2.5. Cláusulas abusivas.............................................................................. 47
2.6. Control judicial de las cláusulas abusivas......................................... 48
2.7. Adhesión en los contratos electrónicos............................................ 48
3. Tratativas precontractuales.......................................................................... 48
3.1. Deber de confidencialidad................................................................. 50
3.2. Cartas de intención............................................................................. 50
4. Supuestos de consentimiento programado................................................ 50
4.1. Contratos preliminares....................................................................... 51
4.1.1. Supuestos de contratos preliminares.................................... 51
4.2. Pacto de preferencia........................................................................... 52
4.3. Contrato sujeto a conformidad.......................................................... 53
5. Contratos preparatorios................................................................................ 53
XI
Manual de contratos
Capítulo IV
CAPACIDAD PARA CONTRATAR
Gustavo Caramelo

2. Marco normativo........................................................................................... 57
2.1. Capacidad para contratar, normas generales................................... 57
2.1.1. Incapacidad de ejercicio absoluta......................................... 57
2.2. Restricciones al ejercicio de la capacidad......................................... 62
2.2.1. Inhabilitados para el ejercicio............................................... 64
3. Inhabilidades de derecho para contratar.................................................... 64
3.1. Inhabilidades en general.................................................................... 64
3.2. Inhabilidades jurídicas especiales .................................................... 66
3.2.1. Funcionarios públicos............................................................ 67
3.2.2. Magistrados, funcionarios y auxiliares de la justicia........... 68
3.2.3. Cónyuges................................................................................. 68
3.2.4. Albaceas.................................................................................. 69
4. Régimen de nulidades en caso de incapacidad o inhabilidad jurídica
para contratar................................................................................................ 69
4.1. Régimen general de los actos jurídicos............................................. 69
4.2. Régimen específico para los contratos.............................................. 70
4.3. Ineficacia por incapacidad posterior a la formulación de una
oferta contractual................................................................................ 71
4.4. Efectos de las limitaciones en la capacidad de ejercicio sobre
el cómputo de los plazos de prescripción......................................... 71
5. Legitimación y capacidad para contratar.................................................... 71
6. Fraude a la ley................................................................................................ 72
Capítulo V
OBJETO DEL CONTRATO
1. Objeto y relación jurídica patrimonial........................................................ 75

2. Contenido contractual.................................................................................. 75
3. Objeto mediato: Bienes y hechos................................................................. 76
3.1. Requisitos del objeto.......................................................................... 76
3.1.1. Requisitos generales del objeto............................................. 78
XII
Índice
3.2. Objeto como pauta de interpretación............................................... 81

3.3. Derecho sobre el cuerpo humano..................................................... 81
3.4. Reglas especiales relativas a los bienes............................................. 82
3.4.1. Bienes existentes y futuros..................................................... 82
3.4.2. Bienes ajenos.......................................................................... 83
3.4.3. Bienes litigiosos, gravados o sujetos a medidas cautelares... 83
3.5. Herencia futura................................................................................... 84
3.6. Contratos de larga duración............................................................... 85
Capítulo VI
CAUSA DEL CONTRATO
1. Causa del contrato........................................................................................ 87

1.1. Identificación en el concepto de contrato........................................ 87
1.2. Origen y evolución del debate en torno a la causa........................... 88
1.3. Concepto de causa.............................................................................. 89
1.4. Diferencia entre el objeto y la causa.................................................. 89
2. Definición y alcance de la causa en el CCyC............................................... 90
2.1. Los motivos......................................................................................... 90
2.2. Necesidad de causa............................................................................ 92
2.3. Presunción de causa........................................................................... 92
2.4. Consecuencia de la falta de causa..................................................... 92
2.5. Falsa causa........................................................................................... 92
2.6. Causa ilícita......................................................................................... 92
3. La causa en los actos abstractos................................................................... 93
Capítulo VII
FORMA DEL CONTRATO
Ricardo Luis Rocca
1. Concepto e importancia del tema............................................................... 95

2. Modos de exteriorización de la voluntad: Manifestación expresa
o tácita............................................................................................................ 96
2.1. Manifestación expresa........................................................................ 96
2.2. Manifestación tácita........................................................................... 97
XIII
Manual de contratos
3. Clasificación de la forma: Forma libre o forma impuesta.......................... 97

3.1. Principio de libertad de forma........................................................... 97
3.2. Excepción: Forma impuesta.............................................................. 98
3.2.1. Modificación del contrato que tiene forma impuesta......... 98
3.2.2. Subclasificación de la forma impuesta: Absoluta, relativa
y prueba................................................................................... 99
Capítulo VIII
PRUEBA DEL CONTRATO
Ricardo Luis Rocca
1. Noción e importancia del tema.................................................................... 107

2. Tratamiento legislativo................................................................................. 107
3. Alcance probatorio de los contratos instrumentados................................ 107
3.1. Instrumentos públicos....................................................................... 108
3.2. Instrumentos privados....................................................................... 108
3.3. Instrumentos particulares no firmados............................................ 109
3.4. Contabilidad y estados contables...................................................... 110
4. Prueba de los contratos no formales........................................................... 110
4.1. Principio de amplitud de medios de prueba. Regla de la sana
crítica................................................................................................... 110
4.2. Límite al principio de amplitud de medios de prueba.................... 111
5. Prueba de los contratos formales................................................................. 112
Capítulo IX
EFECTOS DEL CONTRATO
Esteban Daniel Otero
1. La fuerza obligatoria del contrato y el efecto relativo ................................ 115

2. Las partes....................................................................................................... 116
3. Los sucesores universales............................................................................. 119
4. Los terceros.................................................................................................... 120
5. Incorporación de terceros al contrato ........................................................ 121
5.1. Encuadre preliminar........................................................................... 121
5.2. Contrato a nombre de tercero............................................................ 121
5.3. Promesa del hecho de tercero............................................................ 122
XIV
Índice
5.4. Estipulación a favor de tercero.......................................................... 123

5.5. Contrato para persona a designar..................................................... 126
5.6. Contratos por cuenta de quien corresponda.................................... 128
6. Suspensión de cumplimiento y fuerza mayor............................................ 129
6.1. Marco preliminar................................................................................ 129
6.2. Suspensión de cumplimiento............................................................ 130
6.3. Tutela preventiva................................................................................ 131
7. Obligación de saneamiento.......................................................................... 132
7.1. Disposiciones generales. La garantía de saneamiento.................... 132
7.1.1. Encuadre preliminar.............................................................. 132
7.1.2. Naturaleza jurídica y ámbito de aplicación.......................... 133
7.1.3. Posibilidad de acordar sobre la garantía.............................. 134
7.1.4. La indisponibilidad sobre la garantía de saneamiento
en los contratos de consumo y de adhesión......................... 134
7.1.5. La indisponibilidad sobre garantía de saneamiento en
los contratos paritarios en general........................................ 135
7.1.6. Los sujetos .............................................................................. 137
7.1.7. Acciones que se reconocen al acreedor de la garantía........ 137
7.1.8. Responsabilidad por daños................................................... 138
7.1.9. La pluralidad de bienes.......................................................... 140
7.1.10. La pluralidad de sujetos......................................................... 141
7.2. Garantía de evicción........................................................................... 141
7.2.1. Concepto................................................................................. 141
7.2.2. Requisitos para la invocación de la obligación de
saneamiento por evicción...................................................... 142
7.2.3. Sujeto que garantiza el saneamiento por evicción.............. 143
7.2.4. Turbación del derecho........................................................... 143
7.2.5. Causa anterior o contemporánea a la adquisición.............. 143
7.2.6. Ampliación por reclamo de terceros..................................... 144
7.2.7. Turbación de hecho del enajenante..................................... 144
7.2.8. La citación de evicción........................................................... 144
7.2.9. Cese de la responsabilidad por evicción.............................. 146
7.2.10. Facultades del adquirente...................................................... 148
7.2.11. Responsabilidad por saneamiento....................................... 148
7.2.12. Responsabilidad por daños................................................... 149
7.2.13. Gastos judiciales y de defensa en general............................ 149
7.3. Garantía por vicios ocultos................................................................ 150
7.3.1. Nociones preliminares........................................................... 150
7.3.2. Contenido de la responsabilidad.......................................... 150
XV
Manual de contratos
7.3.3. Exclusiones de la garantía...................................................... 151

7.3.4. Vicios ocultos.......................................................................... 152
7.3.5. Vicios redhibitorios................................................................ 152
7.3.6. Supuestos de ampliación de la garantía............................... 153
7.3.7. Carga de denunciar la existencia del vicio........................... 154
7.3.8. Caducidad............................................................................... 155
7.3.9. Prescripción............................................................................ 156
7.3.10. Acciones.................................................................................. 156
7.3.11. Pérdida o deterioro de la cosa............................................... 158
8. Seña, señal o arras......................................................................................... 158
8.1. Naturaleza jurídica y concepto.......................................................... 158
8.2. La seña en el CCyC.............................................................................. 159
8.3. Objeto de la seña................................................................................. 160
8.4. Clases de seña reguladas.................................................................... 160
8.4.1. Seña confirmatoria................................................................. 160
8.4.2. Seña penitencial..................................................................... 161
8.5. La facultad de arrepentimiento y sus efectos................................... 162
Capítulo X
INTERPRETACIÓN CONTRACTUAL
Pedro Ariel Campos
1. Concepto, concepciones generales y breve referencia a métodos de

interpretación................................................................................................ 165
2. La interpretación de los jueces.................................................................... 166
3. La interpretación en el ámbito jurídico....................................................... 167
4. Interpretación, integración y calificación................................................... 168
5. La interpretación antes de la vigencia del CCyC........................................ 169
6. La interpretación de los contratos en el CCyC............................................ 171
6.1. Reglas de buena fe e intención común............................................. 171
6.2. Interpretación restrictiva.................................................................... 173
6.3. Significado de las palabras................................................................. 173
6.4. Interpretación contextual................................................................... 174
6.5. Fuentes de interpretación.................................................................. 174
6.6. Principio de conservación................................................................. 175
6.7. Protección de la confianza................................................................. 176
6.8. Expresiones oscuras........................................................................... 176
6.9. Contratos de adhesión........................................................................ 177
XVI
Índice
6.10. Contratos conexos.............................................................................. 177

6.11. Contratos de consumo....................................................................... 178
Capítulo XI
SUBCONTRATO
Gustavo Caramelo
1. El subcontrato............................................................................................... 181
2. Definición legal............................................................................................. 181
3. Requisitos de la subcontratación................................................................. 182
4. Distinción del subcontrato con otras figuras.............................................. 182
5. Límites a la subcontratación........................................................................ 183
6. Relaciones jurídicas que pueden ser objeto de subcontratación.............. 183
7. Acciones de las que disponen las partes..................................................... 184
7.1. Acciones establecidas a favor del subcontratado. Acción directa
contra el contratante principal.......................................................... 184
7.1.1. Acciones emergentes del subcontrato.................................. 184
7.1.2. Acciones del subcontratante contra el contratante en
el contrato principal............................................................... 184
7.2. Acciones del contratante.................................................................... 185
Capítulo XII
CONTRATOS CONEXOS
Gustavo Caramelo

2. Definición legal............................................................................................. 188
3. Teorías jurídicas sobre las redes contractuales .......................................... 189
4. El nexo causal................................................................................................ 189
4.1. Relevancia de la causa común........................................................... 190
5. Requisitos para la existencia de conexidad................................................ 190
6. Los contratos conexos y el efecto relativo de los contratos........................ 192
7. Interés y coordinación.................................................................................. 192
8. Estructura de red........................................................................................... 193
9. Interpretación................................................................................................ 193
10. Prueba de la conexidad................................................................................ 194
11. Efectos de la conexidad................................................................................ 194
XVII
Manual de contratos
Capítulo XIII
EXTINCIÓN, MODIFICACIÓN
Y ADECUACIÓN DEL CONTRATO
Gustavo Caramelo

2. La extinción de los contratos en el CCyC ................................................... 198
2.1. Extinción por vía del cumplimiento de las obligaciones
asumidas por las partes...................................................................... 198
2.1.1. Demanda por cumplimiento................................................. 198
2.2. Extinción por ineficacia...................................................................... 198
2.2.1. Rescisión................................................................................. 199
2.2.2. Revocación.............................................................................. 202
2.2.3. Resolución .............................................................................. 203
2.2.4. Reglas generales de aplicación a la rescisión unilateral,
la resolución y la revocación.................................................. 215
2.2.5. Efectos de la extinción ........................................................... 217
Capítulo XIV
CONTRATOS DE CONSUMO
1. Desarrollo, derecho, contratos y sociedad de consumo............................ 221

2. Consumo y derecho del consumidor.......................................................... 222
2.1. Evolución normativa del derecho del consumidor.......................... 223
2.2. Ámbito de aplicación normativa del derecho del consumidor...... 223
3. Relación de consumo.................................................................................... 224
3.1. Vínculo jurídico.................................................................................. 224
3.2. Alcances............................................................................................... 225
3.3. Consumidor........................................................................................ 225
3.4. Consumidor equiparado.................................................................... 226
3.5. Consumidor expuesto........................................................................ 227
3.6. Subconsumidores............................................................................... 227
3.7. Síntesis de elementos y supuestos de la relación de consumo....... 228
3.8. La regla de la no profesionalidad....................................................... 229
3.9. Proveedor............................................................................................ 229
3.10. La relación de consumo incorporada a la disciplina contractual... 230
XVIII
Índice
4. Contrato de consumo ................................................................................... 231

4.1. Definición............................................................................................ 232
4.2. Prelación normativa e interpretación del contrato.......................... 232
4.3. Formación del consentimiento......................................................... 233
4.3.1. Prácticas comerciales............................................................. 234
4.3.2. Alcances de las normas de prácticas abusivas..................... 234
4.3.3. Trato digno.............................................................................. 235
4.3.4. Trato equitativo...................................................................... 236
4.3.5. Libertad de contratar.............................................................. 236
4.4. Información y publicidad dirigida a consumidores......................... 237
4.4.1. Información............................................................................ 237
4.4.2. Publicidad............................................................................... 238
4.5. Modalidades especiales de la contratación de consumo................ 239
4.5.1. Supuestos comprendidos...................................................... 240
4.5.2. Contratos celebrados fuera del establecimiento del
proveedor................................................................................ 240
4.5.3. Contratos celebrados a distancia.......................................... 241
4.5.4. Contratos por medios electrónicos....................................... 241
4.6. Factores de corrección de las modalidades especiales.................... 241
4.6.1. Reglas específicas sobre información y formación del
consentimiento....................................................................... 242
4.6.2. Reglas específicas sobre celebración y ejecución del
contrato .................................................................................. 243
4.6.3. Reglas específicas sobre el lugar de cumplimiento
y competencia......................................................................... 245
5. Cláusulas abusivas........................................................................................ 246
5.1. Control de incorporación................................................................... 246
5.2. Control de contenido.......................................................................... 247
5.3. Expansión del contenido contractual............................................... 248
Capítulo XV
CONTRATOS INTERNACIONALES
1. Alcances de la autonomía de las partes....................................................... 249

2. Derecho aplicable y jurisdicción en los contratos internacionales.......... 250
3. Derecho aplicable......................................................................................... 250
3.1. Principio de elección y alcances........................................................ 250
XIX
Manual de contratos
3.2. Exclusiones.......................................................................................... 251

3.3. Pautas................................................................................................... 251
3.4. Extensión ............................................................................................ 252
3.5. Reglas subsidiarias.............................................................................. 253
4. Jurisdicción aplicable................................................................................... 254
5. Derecho aplicable y jurisdicción internacional en contratos
de consumo................................................................................................... 255
5.1. Derecho aplicable............................................................................... 255
5.2. Jurisdicción internacional.................................................................. 257
CONTRATOS EN PARTICULAR
Capítulo I
CONTRATO DE COMPRAVENTA
1. Consideración preliminar............................................................................ 261

2. Definición y alcances del contrato............................................................... 261
3. Caracteres...................................................................................................... 262
4. Aplicación supletoria a otros contratos....................................................... 262
5. Delimitación.................................................................................................. 263
5.1. Con el contrato de obra ..................................................................... 263
5.2. Con el contrato de permuta............................................................... 263
5.3. Con el contrato de cesión................................................................... 264
5.4. Con el contrato de locación............................................................... 265
6. Elementos del contrato................................................................................. 265
6.1. El consentimiento............................................................................... 265
6.2. Causa del contrato.............................................................................. 266
6.3. Objeto del contrato............................................................................. 266
6.3.1. Las cosas.................................................................................. 266
6.3.2. El precio................................................................................... 269
7. Obligaciones de las partes............................................................................ 271
7.1. Obligaciones del vendedor................................................................ 272
7.1.1. Transmitir la propiedad......................................................... 272
7.1.2. Conservar la cosa.................................................................... 272
XX
Índice
7.1.3. Entregar la cosa....................................................................... 273

7.1.4. Obligaciones complementarias............................................ 275
7.2. Obligaciones del comprador.............................................................. 278
7.2.1. Pagar el precio......................................................................... 278
7.2.2. Recibir la cosa......................................................................... 279
7.2.3. Pagar los gastos....................................................................... 279
7.2.4. Recepción de cosas muebles ................................................ 279
8. Cláusulas especiales en la compraventa..................................................... 282
8.1. Pacto de retroventa............................................................................. 282
8.2. Pacto de reventa.................................................................................. 282
8.3. Pacto de preferencia........................................................................... 283
8.4. Reglas comunes a los pactos.............................................................. 283
9. Boleto de compraventa de inmuebles......................................................... 284
9.1. Derechos del comprador frente a medidas cautelares.................... 284
9.2. Derechos del comprador frente al concurso o quiebra del
vendedor.............................................................................................. 285
10. Compraventa en los contratos de consumo................................................ 285
Capítulo II
CONTRATO DE PERMUTA
1. Función.......................................................................................................... 287
2. Definición y alcances.................................................................................... 287
3. Caracteres ..................................................................................................... 289
4. Delimitación.................................................................................................. 289
4.1. Con la compraventa............................................................................ 289
4.2. Con la locación ................................................................................... 289
4.3. Con la cesión de créditos.................................................................... 290
6. Objeto del contrato....................................................................................... 290
7.1. Pago de gastos..................................................................................... 291
8. Obligación recíproca de saneamiento......................................................... 291
9. Retención de la cosa y suspensión del cumplimiento............................... 293
10. Normas supletorias....................................................................................... 294
11. La permuta en los contratos de consumo .................................................. 294
XXI
Manual de contratos
Capítulo III
CONTRATO DE SUMINISTRO
1. Función.......................................................................................................... 295
2. Definición...................................................................................................... 295
3. Caracteres...................................................................................................... 296
4. Variantes del contrato................................................................................... 296
5. Naturaleza jurídica........................................................................................ 297
6. Delimitación.................................................................................................. 298
6.2. Con el contrato administrativo de suministro.................................. 298
6.3. Con el contrato de obra ..................................................................... 299
6.4. Con el contrato de servicios............................................................... 299
6.5. Con el contrato de locación............................................................... 299
6.6. Con supuestos de conexidad............................................................. 299
7. Partes del contrato........................................................................................ 300
9.1. Cosas.................................................................................................... 301
9.2. Servicios............................................................................................... 301
9.3. Temporalidad de las prestaciones..................................................... 302
9.4. El precio............................................................................................... 302
10. Efectos y obligaciones de las partes............................................................. 303
11. Entidad de la prestación............................................................................... 304
11.1. Determinada expresamente por las partes....................................... 304
11.2. Determinación por el suministrado.................................................. 304
11.3. Ponderación de la necesidad de provisión....................................... 305
11.4. Variación de las cantidades................................................................ 305
12. Pacto de preferencia...................................................................................... 306
13. Cláusulas accesorias..................................................................................... 307
14. Plazo o duración del contrato...................................................................... 307
15. Extinción........................................................................................................ 308
15.1. Vinculada al plazo............................................................................... 308
15.2. Vinculada al incumplimiento............................................................ 309
16. Suspensión del suministro........................................................................... 311
17. Suministro en los contratos de consumo.................................................... 311
XXII
Índice
Capítulo IV
CONTRATO DE LOCACIÓN
Leonardo Gabriel Embón
1. Introducción.................................................................................................. 313
2. Concepto........................................................................................................ 313
3. Caracteres...................................................................................................... 314
4. Delimitación.................................................................................................. 315
4.1. Con el comodato................................................................................. 315
4.2. Con el depósito................................................................................... 315
4.3. Con el leasing...................................................................................... 315
4.4. Con el usufructo.................................................................................. 316
5. Consentimiento............................................................................................. 316
5.1. Formación del consentimiento......................................................... 316
5.2. Carácter personal o real del derecho del locatario.......................... 317
6. Sujetos. Capacidad........................................................................................ 317
7. Elementos esenciales.................................................................................... 318
7.1. Objeto.................................................................................................. 318
7.1.1. La cosa y su destino................................................................ 318
7.1.2. Destino.................................................................................... 320
8. Efectos............................................................................................................ 321
8.1. Obligaciones de las partes.................................................................. 321
8.1.1. Obligaciones del locador....................................................... 321
8.1.2. Obligaciones del locatario..................................................... 324
8.2. Régimen de mejoras........................................................................... 327
9. Tiempo de la locación................................................................................... 328
10. Precio............................................................................................................. 329
11. Causa.............................................................................................................. 331
12. Forma............................................................................................................. 332
13. Prueba............................................................................................................ 333
14. Cesión y sublocación.................................................................................... 333
15. Extinción. Conclusión del contrato de locación......................................... 334
16. Disposiciones especiales referidas a la locación habitacional.................. 336
16.1. Continuidad del contrato................................................................... 337
16.2. Habitación de personas incapaces o con capacidad restringida.... 337
17. La fianza en el contrato de locación............................................................ 338
XXIII
Manual de contratos
Capítulo V
CONTRATO DE LEASING
1. Introducción.................................................................................................. 339
2. Concepto........................................................................................................ 340
3. Caracteres...................................................................................................... 340
4. Comparación con otras figuras.................................................................... 341
4.2. Con la locación.................................................................................... 342
5. Objeto............................................................................................................. 342
6. Causa.............................................................................................................. 343
7. Forma y oponibilidad. Cancelación de la inscripción............................... 343
7.1. Forma e inscripción............................................................................ 343
7.2. Cancelación......................................................................................... 344
8. Prueba............................................................................................................ 345
9. Modalidades del contrato de leasing........................................................... 345
9.1. Leasing operativo................................................................................ 345
9.2. Leasing financiero............................................................................... 346
9.3. Sale and lease back ............................................................................. 346
9.4. Servicios y accesorios......................................................................... 348
10. Efectos............................................................................................................ 348
10.1. Derechos y obligaciones del dador................................................... 348
10.2. Derechos y obligaciones del tomador............................................... 350
10.3. Cesión del contrato o del crédito del dador...................................... 351
11. Precio............................................................................................................. 351
12. La opción de compra y la renovación.......................................................... 352
12.1. Opción de compra.............................................................................. 352
12.1.1. El precio de ejercicio de la opción........................................ 352
12.2. La opción de renovación.................................................................... 353
13. Responsabilidad objetiva............................................................................. 353
14. Normas supletorias....................................................................................... 354
15. Incumplimiento............................................................................................ 355
15.1. Falta de pago....................................................................................... 355
15.1.1. Incumplimiento de pago del canon en el leasing
inmobiliario............................................................................ 355
15.1.2. Incumplimiento de pago del canon en el leasing
mobiliario................................................................................ 356
15.1.3. Demás bienes.......................................................................... 357
XXIV
Índice
Capítulo VI
CONTRATO DE OBRA Y SERVICIOS
Gustavo Caramelo
1. Utilidad económica y social......................................................................... 359

2. Encuadre sistémico....................................................................................... 359
3. Concepto........................................................................................................ 360
4. Clasificación.................................................................................................. 361
5. El consentimiento......................................................................................... 364
5.1. Variantes.............................................................................................. 364
5.1.1. Contrato discrecional entre presentes.................................. 364
5.1.2. Contrato discrecional entre ausentes................................... 365
5.1.3. Contrato celebrado con base en una oferta dirigida a
personas indeterminadas...................................................... 365
5.1.4. Contrato celebrado por adhesión a cláusulas
predispuestas.......................................................................... 365
5.1.5. Consentimiento alcanzado por medio de expresión tácita
de voluntad............................................................................. 365
5.2. Limitaciones subjetivas para la celebración de contratos de obra
o servicios............................................................................................ 366
6. Objeto............................................................................................................. 366
6.1. Contrato de obra................................................................................. 366
6.1.1. Sistemas de contratación de obra......................................... 367
6.1.2. Modificaciones al proyecto original...................................... 368
6.2. Contrato de servicios.......................................................................... 369
6.3. El particular caso de los contratos de prestación de servicios
por profesionales liberales................................................................. 369
6.4. Determinación del precio.................................................................. 370
7.1. Obligaciones del contratista o del prestador.................................... 371
7.1.1. Ejecutar el contrato en conformidad con las previsiones
contractuales y los conocimientos razonablemente
requeridos al tiempo de su realización por el arte,
la ciencia y la técnica correspondientes a la actividad
desarrollada............................................................................ 371
7.1.2. Informar al comitente sobre los aspectos esenciales del
cumplimiento de la obligación comprometida................... 371
7.1.3. Proveer los materiales adecuados que sean necesarios
para la ejecución de la obra o del servicio, excepto que
algo distinto se haya pactado o resulte de los usos.............. 371
XXV
Manual de contratos
7.1.4. Usar diligentemente los materiales provistos por el

comitente e informarle inmediatamente en caso de que
sean impropios o tengan vicios que el contratista o
prestador debiese conocer..................................................... 372
7.1.5. Ejecutar la obra o el servicio en el tiempo convenido o,
en su defecto, en el que razonablemente corresponda
según su índole....................................................................... 372
7.2. Obligaciones del comitente............................................................... 372
7.2.1. Pagar la retribución................................................................ 373
7.2.2. Proporcionar al contratista o al prestador la colaboración
necesaria, en conformidad con las características de la
obra o del servicio.................................................................. 373
7.2.3. Recibir la obra si fue ejecutada con sujeción a las
obligaciones a cargo del contratista...................................... 373
8. Causa.............................................................................................................. 374
9. Forma y prueba............................................................................................. 374
10. Efectos............................................................................................................ 375
10.1. Efectos relativos a la vinculación de terceros con la ejecución
de los contratos de obra o servicios................................................... 375
10.1.1. Cooperación de terceros........................................................ 375
10.1.2. Subcontratación..................................................................... 376
10.2. Efectos vinculados con el equilibrio prestacional............................ 376
10.2.1. Suspensión del cumplimiento y tutela preventiva.............. 376
10.3. Obligaciones de saneamiento............................................................ 376
11. Extinción y adecuación................................................................................. 377
11.1. Extinción por cumplimiento.............................................................. 377
11.2. Imposibilidad de ejecución............................................................... 377
11.2.1. Imposibilidad de ejecución de obra..................................... 377
11.3. Muerte de alguna de las partes.......................................................... 378
11.4. Rescisión.............................................................................................. 378
11.5. Resolución por incumplimiento........................................................ 379
11.6. Frustración de la finalidad................................................................. 379
11.7. Imprevisión......................................................................................... 379
12. Responsabilidad del contratista o prestador.............................................. 380
12.1. Responsabilidad general del contratista o prestador....................... 380
12.2. Supuestos específicos de responsabilidad en el contrato de obra.... 380
12.2.1. Obra en ruina o impropia para su destino............................ 380
12.2.2. Responsabilidad por incumplimiento de normas
administrativas....................................................................... 382
XXVI
Índice
Capítulo VII
CONTRATOS DE TRANSPORTE
Florencia Inés Córdoba
1. Función social y económica......................................................................... 383

2. Concepto........................................................................................................ 384
3. Objeto............................................................................................................. 384
4. Características............................................................................................... 384
5. Elementos tipificantes del contrato de transporte..................................... 386
5.1. Desplazamiento.................................................................................. 386
5.2. Retribución.......................................................................................... 386
5.3. Medio utilizado................................................................................... 386
5.4. Oferta al público.................................................................................. 386
5.5. Plazo..................................................................................................... 387
6. Clasificación.................................................................................................. 387
6.1. De cosas............................................................................................... 388
6.1.1. Comienzo y fin del contrato................................................... 388
6.1.2. Sujetos del contrato de transporte de cosas......................... 388
6.1.3. La prueba en el contrato de transporte de cosas.
Documentos probatorios....................................................... 389
6.1.4. Obligaciones, derechos y responsabilidades de los
sujetos...................................................................................... 391
6.1.5. Daños en el contrato de transporte de cosas....................... 393
6.2. De personas......................................................................................... 393
6.2.1. Comienzo y fin del contrato................................................... 394
6.2.2. Sujetos: obligaciones, derechos y responsabilidades de
cada uno.................................................................................. 395
6.2.3. Contrato de consumo............................................................. 396
6.2.4. La prueba en el contrato de transporte de personas y
la relación con el contrato de consumo................................ 397
6.3. Transporte sucesivo o combinado.................................................... 398
6.4. Transporte multimodal...................................................................... 399
6.4.1. Concepto................................................................................. 399
XXVII
Manual de contratos
Capítulo VIII
CONTRATO DE MANDATO
Ricardo Luis Rocca

2. Concepto........................................................................................................ 401
3. Mandato con representación y mandato sin representación.................... 402
3.1. Representación................................................................................... 402
3.2. Poder.................................................................................................... 403
3.3. Efectos del mandato representativo.................................................. 405
3.4. Efectos del mandato no representativo............................................. 405
4. Clasificación.................................................................................................. 406
5. Capacidad...................................................................................................... 407
5.1. Capacidad de derecho........................................................................ 407
5.2. Capacidad de hecho del mandante................................................... 408
5.3. Capacidad de hecho del mandatario en mandato representativo.... 408
6. Objeto............................................................................................................. 408
7. Forma del mandato....................................................................................... 409
7.1. Mandato tácito.................................................................................... 409
7.2. Forma del acto de apoderamiento.................................................... 409
8. Efectos del contrato de mandato................................................................. 410
8.1. Obligaciones del mandante............................................................... 410
8.2. Obligaciones del mandatario............................................................. 410
8.3. Pluralidad de mandatarios................................................................. 412
8.4. Sustitución del mandato.................................................................... 412
9. Extinción del mandato y extinción del poder............................................. 413
9.1. Extinción del mandato: supuestos.................................................... 413
9.2. Mandato irrevocable y que subsiste después de la muerte del
mandante............................................................................................ 414
9.3. Extinción del poder............................................................................. 414
9.3.1. Supuestos................................................................................ 414
9.3.2. Extinción del poder: Efectos con relación a los terceros..... 416
XXVIII
Índice
Capítulo IX
CONTRATO DE CONSIGNACIÓN
María Teresa Gianelli
1. Antecedentes................................................................................................. 417
1.1. Concepto............................................................................................. 418
1.2. Naturaleza jurídica............................................................................. 418
2. Clasificación.................................................................................................. 418
3. Objeto............................................................................................................. 419
4.1. Consignatario...................................................................................... 419
4.2. Consignante........................................................................................ 420
5. Extinción........................................................................................................ 421
6. Contrato estimatorio o de consignación indirecta..................................... 421
6.1. Diferencias con la consignación........................................................ 422
6.2. Obligaciones de las partes.................................................................. 422
6.3. Efectos.................................................................................................. 423
Capítulo X
CONTRATO DE CORRETAJE
Guillermo Samuel Salas
1. Introducción.................................................................................................. 425
2. Definición...................................................................................................... 426
3. Características del contrato.......................................................................... 427
4. Comparación con otras figuras.................................................................... 431
5. Retribución del corredor.............................................................................. 432
6. Situaciones relacionadas con el pago de la comisión................................ 435
7. Jurisprudencia relacionada con la retribución del corredor .................... 435
8. Obligaciones del corredor............................................................................ 436
XXIX
Manual de contratos
Capítulo XI
CONTRATO DE DEPÓSITO
1. Función.......................................................................................................... 439
2. Definición...................................................................................................... 439
3. Caracteres...................................................................................................... 440
4. Delimitación.................................................................................................. 440
4.1. Con el comodato o préstamo de uso (art. 1533, CCyC)................... 441
4.2. Con el mutuo o préstamo de consumo (art. 1525, CCyC)............... 441
4.3. Con la locación de cosas (art. 1187, CCyC)....................................... 441
4.4. Con el contrato de servicios (art. 1251, CCyC) y con el mandato
(art. 1319, CCyC)................................................................................. 441
4.5. Con los depósitos bancarios de dinero (arts. 1390 a 1392, CCyC)
y con la custodia de títulos (arts. 1418 a 1420).................................. 441
4.6. Con el servicio de caja de seguridad (art. 1413, CCyC).................... 442
7. Variantes del depósito................................................................................... 442
7.1. Depósito regular................................................................................. 442
7.2. Depósito irregular............................................................................... 443
7.3. Depósito voluntario............................................................................ 443
7.4. Depósito necesario............................................................................. 443
7.5. Depósito en hoteles............................................................................ 444
7.6. Depósito en casas de depósito........................................................... 445
7.7. Contrato de garaje............................................................................... 446
8.1. Del depositario en el depósito regular.............................................. 447
8.1.2. Guarda, conservación y custodia.......................................... 447
8.1.3. Abstención de usar la cosa..................................................... 447
8.1.4. Restituir la cosa....................................................................... 448
8.2. Del depositario en el depósito irregular........................................... 448
8.2.1. Guarda de las cosas................................................................ 448
8.2.2. Restitución de las cosas.......................................................... 449
9. Obligaciones del depositante....................................................................... 449
9.1. Pagar la remuneración....................................................................... 449
9.2. Reembolsar los gastos........................................................................ 449
9.3. Reparar los daños............................................................................... 450
XXX
Índice
9.4. Recepción de la cosa........................................................................... 450

10. Extinción del contrato................................................................................... 450
11. Depósito en los contratos de consumo....................................................... 450
Capítulo XII
CONTRATOS BANCARIOS
1. Operaciones e instrumentos bancarios ...................................................... 451

2. Transparencia de las condiciones contractuales....................................... 453
3. Disposiciones generales para los contratos bancarios.............................. 453
3.1. Ámbito de aplicación.......................................................................... 454
3.2. Publicidad y clasificación contractual.............................................. 455
3.3. Información, formalización e integración contractual.................... 456
3.4. Rescisión ............................................................................................. 456
4. Contratos bancarios con consumidores y usuarios................................... 457
4.2. Publicidad e información................................................................... 458
4.3. Formalización .................................................................................... 459
4.4. Contenido............................................................................................ 460
5. Contratos bancarios en particular............................................................... 460
5.1. Contratos relativos a operaciones pasivas........................................ 460
5.1.1. Depósito en dinero................................................................. 461
5.1.2. Depósito a la vista................................................................... 461
5.1.3. Depósito a plazo..................................................................... 462
5.1.4. Cuenta corriente bancaria..................................................... 463
5.2. Contratos relativos a operaciones activas......................................... 466
5.2.1. Préstamo bancario................................................................. 466
5.2.2. Descuento bancario............................................................... 467
5.2.3. Apertura de crédito................................................................. 468
5.3. Contratos relativos a servicios bancarios.......................................... 469
5.3.1. Servicio de caja de seguridad................................................ 469
5.3.2. La custodia de títulos............................................................. 470
XXXI
Manual de contratos
Capítulo XIII
CONTRATO DE FACTORAJE
1. Operación de factoring................................................................................. 473

1.2. Concepto. Naturaleza jurídica........................................................... 475
1.3. Enunciaciones legales........................................................................ 476
2. Recepción normativa en el CCyC................................................................ 477
2.1. Definición............................................................................................ 478
2.2. Caracteres............................................................................................ 478
3.1. Consentimiento.................................................................................. 479
3.4. Notas caracterizantes......................................................................... 481
4. Distinción con otros contratos..................................................................... 481
4.1. Con la cesión de créditos.................................................................... 481
4.2. Con el descuento bancario................................................................ 482
5. Descripción de la operación........................................................................ 483
5.1. Actos preparatorios............................................................................. 483
5.2. Celebración del contrato.................................................................... 483
5.3. Modalidades........................................................................................ 484
6.1. Del factor............................................................................................. 486
6.2. Del factoreado..................................................................................... 487
7. Dinámica contractual................................................................................... 487
7.1. Efectos entre las partes....................................................................... 487
7.2. Efectos entre el factor y el deudor cedido......................................... 489
7.3. Efectos con relación a otros terceros................................................. 490
XXXII
Índice
Capítulo XIV
CONTRATOS CELEBRADOS
EN BOLSA O MERCADO DE COMERCIO
1. Regulación en el CCyC.................................................................................. 491

2. El mercado de capitales................................................................................ 492
3. Sistema bursátil............................................................................................. 493
4. Contratos del mercado de capitales............................................................ 495
4.1. Mercado de títulos públicos............................................................... 495
4.2. Mercado de deuda privada................................................................ 495
4.3. Mercado de derivados........................................................................ 496
4.3.1. Contrato de opciones............................................................. 497
4.3.2. Contratos de futuros............................................................... 497
4.3.3. Contratos de swaps................................................................. 497
Capítulo XV
CONTRATO DE CUENTA CORRIENTE

2. Concepto........................................................................................................ 499
3. Partes.............................................................................................................. 500
4. Objeto y contenido........................................................................................ 500
5. Plazo............................................................................................................... 501
6. Remesas, intereses, comisiones y gastos..................................................... 502
7. Efectos y particularidades............................................................................ 502
7.1. Características..................................................................................... 502
7.2. Garantías............................................................................................. 503
7.3. Embargo de la cuenta corriente por terceros acreedores de las
partes................................................................................................... 504
7.4. Resúmenes de la cuenta corriente.................................................... 504
7.5. Cobro ejecutivo del saldo deudor de la cuenta corriente................ 505
7.6. La cláusula “salvo encaje”.................................................................. 505
9. Cuentas simples o de gestión....................................................................... 507
XXXIII
Manual de contratos
Capítulo XVI
CONTRATOS ASOCIATIVOS
Joaquín Estanislao Martínez
1. Introducción.................................................................................................. 509
1.1. Definición............................................................................................ 509
1.2. Evolución normativa.......................................................................... 509
2. Disposiciones generales............................................................................... 510
3. Negocio en participación............................................................................. 512
3.1. Definición............................................................................................ 512
3.2. Gestor. Actuación y responsabilidad................................................. 513
3.3. Partícipe............................................................................................... 513
3.4. Derechos de información y rendición de cuentas........................... 513
3.5. Limitación de las pérdidas................................................................. 514
4. Agrupaciones de colaboración.................................................................... 514
4.1. Definición............................................................................................ 514
4.2. Ausencia de finalidad lucrativa......................................................... 514
4.3. Contrato. Forma y contenido............................................................. 515
4.4. Resoluciones....................................................................................... 515
4.5. Dirección y administración................................................................ 515
4.6. Fondo común operativo..................................................................... 515
4.7. Obligaciones. Solidaridad.................................................................. 516
4.8. Estados de situación........................................................................... 516
4.9. Extinción.............................................................................................. 516
4.10. Resolución parcial no voluntaria de vínculo.................................... 516
5. Uniones transitorias (UT)............................................................................. 517
5.1. Definición............................................................................................ 517
5.2. Contrato. Forma y contenido............................................................. 517
5.3. Representante..................................................................................... 517
5.4. Inscripción registral............................................................................ 518
5.5. Obligaciones. No solidaridad............................................................. 518
5.6. Acuerdos.............................................................................................. 518
5.7. Quiebra, muerte o incapacidad......................................................... 519
6. Consorcios de cooperación.......................................................................... 519
6.1. Definición............................................................................................ 519
6.2. Exclusión de función de dirección o control.................................... 519
6.3. Participación en los resultados.......................................................... 520
6.4. Forma................................................................................................... 520
XXXIV
Índice
6.5. Contenido............................................................................................ 520

6.6. Reglas contables.................................................................................. 521
6.7. Obligaciones y responsabilidad del representante.......................... 521
6.8. Responsabilidad de los participantes............................................... 521
6.9. Extinción del contrato........................................................................ 522
Capítulo XVII
CONTRATO DE AGENCIA
1. Introducción.................................................................................................. 523
2. Concepto y función económica................................................................... 523
3. Caracteres...................................................................................................... 524
4. Objeto del contrato de agencia.................................................................... 525
5.1. Del agente............................................................................................ 525
5.2. Del empresario.................................................................................... 527
6. Exclusividad................................................................................................... 528
6.1. Exclusividad de ramo o producto...................................................... 529
6.2. Exclusividad territorial....................................................................... 529
6.3. Exclusividad por grupo de personas................................................. 529
7. Remuneración............................................................................................... 530
7.1. Concepto. Previsión legal................................................................... 530
7.2. Base para el cálculo de la comisión................................................... 530
7.3. Devengamiento de la comisión y plazo de pago. Gastos................. 531
8. Plazo de duración.......................................................................................... 532
9. Modalidades de extinción del contrato....................................................... 533
9.1. Rescisión unilateral (con preaviso)................................................... 533
9.2. Rescisión bilateral (mutuo disenso).................................................. 534
9.3. Resolución........................................................................................... 534
10. Compensación por clientela........................................................................ 535
11. Otras vicisitudes............................................................................................ 536
XXXV
Manual de contratos
Capítulo XVIII
CONTRATO DE CONCESIÓN
1. Introducción.................................................................................................. 537
3. Caracteres...................................................................................................... 539
4. Objeto del contrato de concesión................................................................ 539
5.1. Del concedente................................................................................... 540
5.2. Del concesionario............................................................................... 542
6. Exclusividad................................................................................................... 543
7. Retribución y gastos del concesionario....................................................... 544
9. Modalidades de extinción del contrato....................................................... 546
10. Subconcesionarios. Cesión del contrato..................................................... 546
11. Aplicabilidad a otros negocios..................................................................... 547
Capítulo XIX
CONTRATO DE FRANQUICIA
1. Introducción.................................................................................................. 549
3. Objeto del contrato de franquicia................................................................ 550
4. Elementos del contrato de franquicia......................................................... 551
5. Clases de franquicia. Definiciones interpretativas..................................... 552
6. Caracteres...................................................................................................... 553
7.1. Del franquiciante................................................................................ 554
7.2. Del franquiciado................................................................................. 556
8. Exclusividad................................................................................................... 557
10. Otras vicisitudes............................................................................................ 559
11. Cláusulas nulas.............................................................................................. 561
12. Responsabilidad............................................................................................ 561
XXXVI
Índice
14. Indemnización sustitutiva por omisión de preaviso.................................. 565

15. Aplicabilidad de las normas de franquicia a otras situaciones................. 565
Capítulo XX
CONTRATO DE MUTUO
María Daniela Barbier
1. Función.......................................................................................................... 567
2. Método y definición...................................................................................... 567
3. Caracteres...................................................................................................... 568
4. Delimitación.................................................................................................. 568
4.1. Con el comodato................................................................................. 568
4.2. Con el depósito irregular.................................................................... 569
5. Elementos...................................................................................................... 569
5.1. Consentimiento.................................................................................. 569
5.2. Objeto contractual.............................................................................. 569
5.3. Causa contractual............................................................................... 570
5.4. Efectos.................................................................................................. 570
5.4.1. Obligaciones del mutuante.................................................... 570
5.4.2. Obligaciones del mutuario.................................................... 571
6. Aplicación de las reglas del mutuo.............................................................. 573
8. Mutuo en los contratos de consumo........................................................... 574
Capítulo XXI
CONTRATO DE COMODATO
María Daniela Barbier
1. Función.......................................................................................................... 575
2. Método y definición...................................................................................... 575
3. Caracteres...................................................................................................... 576
4. Delimitación.................................................................................................. 576
4.1. Con la locación.................................................................................... 576
4.2. Con el mutuo....................................................................................... 576
5.1. Consentimiento.................................................................................. 576
XXXVII
Manual de contratos

6. Variantes del comodato................................................................................ 578
6.1. Comodato a plazo determinado........................................................ 578
6.2. El comodato de plazo indeterminado............................................... 578
7. Efectos............................................................................................................ 579
7.1. Obligaciones del comodante............................................................. 579
7.2. Obligaciones del comodatario........................................................... 580
8. Extinción del comodato................................................................................ 582
9. Comodato en los contratos de consumo..................................................... 583
Capítulo XXII
CONTRATO DE DONACIÓN
Ricardo Luis Rocca

2. Concepto........................................................................................................ 585
3. Caracteres...................................................................................................... 586
4. Capacidad de hecho..................................................................................... 587
5. Incapacidad de derecho............................................................................... 587
6. Legitimación.................................................................................................. 587
7. Consentimiento............................................................................................. 588
7.1. Modo de exteriorización.................................................................... 588
7.2. Caducidad de la oferta........................................................................ 588
7.3. Oferta conjunta................................................................................... 589
7.4. Contratos preliminares....................................................................... 589
8. Objeto............................................................................................................. 589
8.1. Totalidad del patrimonio.................................................................... 589
8.2. Cosas sobre las cuales el donante no tiene el dominio................... 590
9. Causa.............................................................................................................. 590
10. Forma y prueba............................................................................................. 590
10.1. Forma impuesta absoluta: Inmuebles y muebles registrables........ 591
10.2. Donación manual............................................................................... 591
10.3. Donaciones al Estado......................................................................... 593
11. Efectos............................................................................................................ 593
11.1. Obligaciones del donante.................................................................. 593
11.2. Deberes del donatario........................................................................ 594
12. Especies de donación................................................................................... 594
XXXVIII
Índice
12.1. Donaciones mutuas............................................................................ 595

12.2. Donaciones remuneratorias.............................................................. 595
12.3. Donaciones con cargo........................................................................ 596
13. Donaciones inoficiosas................................................................................. 596
14. Reversión de la donación............................................................................. 597
15. Revocación de la donación .......................................................................... 598
15.1. Principio general: Irrevocabilidad..................................................... 598
15.2. Supuestos de revocación.................................................................... 598
15.2.1. Inejecución de los cargos....................................................... 598
15.2.2. Ingratitud................................................................................. 599
15.2.3. Supernacencia de hijos.......................................................... 600
Capítulo XXIII
CONTRATO DE FIANZA
1. Introducción. Importancia del tema........................................................... 601

2. Concepto........................................................................................................ 602
3. Caracteres...................................................................................................... 603
4. Delimitación.................................................................................................. 603
4.1. Con el aval........................................................................................... 603
4.2. Con la asunción de deudas................................................................ 604
4.3. Con el seguro de caución................................................................... 604
4.4. Con las cartas de recomendación..................................................... 604
4.5. Con el compromiso de mantener una determinada situación....... 604
5. Consentimiento............................................................................................. 605
5.1. Fianza constituida por acto unilateral.............................................. 605
5.2. Fianza paritaria y por adhesión......................................................... 605
6. Incapacidad del deudor................................................................................ 605
7. Objeto............................................................................................................. 606
7.1. Reglas generales.................................................................................. 606
7.2. Obligaciones futuras........................................................................... 607
8. Forma, prueba e interpretación................................................................... 607
9. Especies de fianza......................................................................................... 607
9.1. Fianza convencional........................................................................... 607
9.1.1. Fianza simple.......................................................................... 608
9.1.2. Fianza solidaria....................................................................... 609
9.1.3. Fiador principal pagador....................................................... 609
XXXIX
Manual de contratos
9.2. Fianza legal y judicial......................................................................... 610

10. Efectos............................................................................................................ 610
10.1. Efectos entre fiador y acreedor.......................................................... 610
10.2. Efectos entre el deudor y el fiador..................................................... 611
10.2.1. Subrogación............................................................................ 611
10.2.2. Aviso. Defensas....................................................................... 612
10.3. Derechos del fiador............................................................................. 612
10.4. Efectos entre cofiadores..................................................................... 613
11. Extinción de la fianza.................................................................................... 613
11.1. Modo normal...................................................................................... 613
11.2. Otros modos........................................................................................ 613
Capítulo XXIV
CONTRATO ONEROSO DE RENTA VITALICIA
Graciela Beatriz Lombardi
1. Introducción.................................................................................................. 615
2. Concepto........................................................................................................ 615
3. Clasificación.................................................................................................. 616
4. Relación con otros contratos........................................................................ 617
4.1. Donación con cargo............................................................................ 617
4.2. Seguro de vida..................................................................................... 617
5. Elementos esenciales del contrato.............................................................. 617
5.1. Entrega del capital.............................................................................. 618
5.2. Monto y periodicidad del pago de la renta....................................... 618
5.3. Las partes en el contrato oneroso de renta vitalicia......................... 618
5.3.1. Constituyente.......................................................................... 619
5.3.2. Cabeza de renta...................................................................... 619
5.3.3. Beneficiario............................................................................. 619
5.3.4. La capacidad necesaria para celebrar el contrato de renta
vitalicia onerosa...................................................................... 620
6. Forma y prueba............................................................................................. 620
7. Efectos............................................................................................................ 620
8. Extinción del contrato de renta vitalicia onerosa....................................... 622
8.1. Extinción de la renta........................................................................... 622
8.2. Resolución por enfermedad coetánea a la celebración................... 622
8.3. Falta de garantía.................................................................................. 623
XL
Índice
Capítulo XXV
CONTRATOS DE JUEGO Y APUESTA
Silvina Beatriz Ortiz
1. Importancia del contrato.............................................................................. 625

2. Definición...................................................................................................... 627
3. Características............................................................................................... 628
4. Clasificación.................................................................................................. 629
5. Tipos............................................................................................................... 629
5.1. Juegos protegidos o tutelados ........................................................... 630
5.2. Juegos tolerados o permitidos........................................................... 630
5.3. Juegos prohibidos o no tutelados...................................................... 630
6. Efectos............................................................................................................ 630
6.1. Con relación a los juegos tutelados................................................... 630
6.2. Con relación a los juegos de azar tolerados o permitidos............... 631
6.3. Con relación a los juegos de azar prohibidos................................... 632
7. Juegos de azar ofrecidos al público.............................................................. 632
8. Juegos de azar regulados por el Estado....................................................... 633
Capítulo XXVI
CONTRATO DE CESIÓN
1. La transmisión de derechos y obligaciones................................................ 637

2. Concepto........................................................................................................ 637
3. Evolución jurídica......................................................................................... 638
4. Evolución económica................................................................................... 638
5. Metodología .................................................................................................. 639
6. Definición ..................................................................................................... 639
7. Partes del contrato........................................................................................ 640
8. Caracteres...................................................................................................... 640
9. Delimitación.................................................................................................. 641
9.1. Con la novación.................................................................................. 641
9.2. Con la subrogación............................................................................. 642
10. Disposiciones aplicables.............................................................................. 642
10.1. De la compraventa.............................................................................. 643
10.2. De la permuta...................................................................................... 643
XLI
Manual de contratos
10.3. De la donación.................................................................................... 643

11.1. Derechos que pueden ser cedidos.................................................... 644
11.2. Restricción convencional................................................................... 644
11.3. Derechos que no pueden cederse..................................................... 646
12. Causa del contrato ........................................................................................ 647
13. Forma del contrato........................................................................................ 647
14. Efectos entre las partes................................................................................. 648
15. Obligaciones del cedente............................................................................. 649
15.1. Transmitir la propiedad..................................................................... 649
15.2. Transmitir los accesorios, garantías e intereses............................... 650
15.3. Garantía por evicción......................................................................... 650
15.4. Garantía de la solvencia del deudor.................................................. 652
15.5. Restricciones....................................................................................... 652
16. Obligaciones del cesionario......................................................................... 652
17. Efectos respecto a terceros........................................................................... 653
18. Actos anteriores a la notificación de la cesión............................................ 654
19. Concurrencia de cesionarios........................................................................ 654
20. Concurso o quiebra del cedente.................................................................. 655
21. Cesiones realizadas el mismo día................................................................ 655
22. Cesión en garantía......................................................................................... 656
22.1. Variantes.............................................................................................. 656
22.2. Las reglas de la prenda de crédito..................................................... 658
23. Cesión de deudas.......................................................................................... 659
23.1. Concepto............................................................................................. 659
23.2. Antecedentes y alcances.................................................................... 659
23.3. Variantes de la transmisión de deudas............................................. 660
23.3.1. Cesión de deuda..................................................................... 660
23.3.2. Asunción de deuda................................................................. 661
23.3.3. Promesa de liberación........................................................... 661
Capítulo XXVII
CONTRATO DE CESIÓN
DE LA POSICIÓN CONTRACTUAL
1. Función.......................................................................................................... 663
2. Noción............................................................................................................ 663
XLII
Índice
3. Supuestos de transmisión contractual........................................................ 664

3.1. Transmisión forzosa........................................................................... 664
3.2. Transmisión voluntaria...................................................................... 664
4. Definición...................................................................................................... 665
5. Presupuestos................................................................................................. 665
6. Concurrencia del contratante cedido.......................................................... 666
7. Caracteres...................................................................................................... 666
8. Delimitación.................................................................................................. 668
9. Aplicaciones específicas............................................................................... 668
10. Efectos............................................................................................................ 669
10.1. Efectos entre el cedente y el cedido................................................... 670
10.2. Efectos entre el cedente y el cesionario............................................ 670
10.3. Efectos entre el cesionario y contratante cedido.............................. 670
10.4. Efectos frente a terceros..................................................................... 671
10.5. Garantías de terceros.......................................................................... 671
11. Cesión de derechos hereditarios................................................................. 671
11.1. Función................................................................................................ 671
11.2. Principio general................................................................................. 672
11.3. Definición............................................................................................ 674
11.4. Caracteres............................................................................................ 674
11.5. Objeto contractual.............................................................................. 674
11.6. Alcances de la transmisión................................................................ 674
11.7. Cesión de bienes determinados........................................................ 675
11.8. Cesión de derechos poscomunitarios............................................... 675
11.9. Forma del contrato............................................................................. 676
11.10. Efectos con relación a las partes y a terceros.................................... 676
11.11. Garantía por evicción......................................................................... 677
Capítulo XXVIII
CONTRATO DE TRANSACCIÓN
Silvina Beatriz Ortiz
1. Importancia del contrato.............................................................................. 679

2. Definición...................................................................................................... 679
3. Clasificación.................................................................................................. 680
4. Comparación con otros contratos o figuras jurídicas................................ 682
4.1. Conciliación judicial........................................................................... 682
4.2. Mediación............................................................................................ 682
XLIII
Manual de contratos
4.3. Contrato de arbitraje.......................................................................... 683

4.4. Rescisión bilateral............................................................................... 683
5. Formación del consentimiento.................................................................... 684
6. Características esenciales............................................................................. 685
7. Clasificación.................................................................................................. 685
8. Sujetos............................................................................................................ 686
9. Objeto............................................................................................................. 687
10. Forma y prueba............................................................................................. 688
11. Efectos............................................................................................................ 689
12. Nulidad de la transacción............................................................................. 691
13. Aspectos procesales de la transacción........................................................ 694
Capítulo XXIX
CONTRATO DE ARBITRAJE
Graciela Beatriz Lombardi
1. Importancia económica y social ................................................................. 699

2. Definición...................................................................................................... 700
3. Clasificación.................................................................................................. 700
4. Relación con otros institutos........................................................................ 701
4.1. Contrato de obra y servicios............................................................... 701
4.2. Mediación y conciliación................................................................... 701
5. Elementos del contrato de arbitraje............................................................ 702
5.1. Las partes............................................................................................. 702
5.2. Objeto.................................................................................................. 703
5.3. Forma y prueba................................................................................... 704
6. Clases de arbitraje......................................................................................... 704
7. Dictado de medidas previas......................................................................... 705
8. Efectos............................................................................................................ 705
9. Extinción del contrato de arbitraje.............................................................. 706
Capítulo XXX
CONTRATO DE FIDEICOMISO
Sebastián Varni
1. Introducción.................................................................................................. 707
XLIV
Índice
1.1. Una breve referencia histórica a la regulación local........................ 707

2. Definición...................................................................................................... 708
3. Caracteres del contrato................................................................................. 708
4. Formación del consentimiento.................................................................... 709
4.1. Sujetos del contrato............................................................................ 709
4.2. Roles de cada sujeto. Una primera aproximación............................ 710
5. Objeto y contenido del contrato.................................................................. 710
5.1. Objeto.................................................................................................. 710
5.2. Contenido............................................................................................ 710
5.2.1. Los bienes objetos del contrato............................................. 711
5.2.2. Plazo o condición................................................................... 711
5.2.3. El beneficiario y el destino de los bienes.............................. 712
5.2.4. Derechos y obligaciones del fiduciario................................. 712
6. Forma............................................................................................................. 712
7. Delimitación con otras figuras..................................................................... 713
7.1. Con el mandato................................................................................... 713
7.2. Con el dominio revocable.................................................................. 713
8. Sujetos............................................................................................................ 714
8.1. Fiduciante............................................................................................ 714
8.2. Fiduciario............................................................................................ 714
8.3. Beneficiario......................................................................................... 715
8.4. Fideicomisario.................................................................................... 715
9. El fiduciario como figura central.................................................................. 716
9.1. Actuación del fiduciario..................................................................... 716
9.2. Derechos y obligaciones..................................................................... 717
9.2.1. Derechos................................................................................. 717
9.2.2. Obligaciones........................................................................... 717
9.3. Responsabilidad del fiduciario ......................................................... 718
9.3.1. Responsabilidad interna........................................................ 718
9.3.2. Responsabilidad frente a terceros......................................... 718
9.4. Sustitución del fiduciario................................................................... 719
10. El patrimonio de afectación......................................................................... 720
10.1. Los acreedores de las partes y del fideicomiso................................. 720
10.1.1. El caso del fraude y la ineficacia concursal.......................... 721
10.2. Intervención de los acreedores del beneficiario y del
fideicomisario..................................................................................... 721
11. Dominio fiduciario........................................................................................ 722
12. Supuestos especiales.................................................................................... 723
12.1. Inmobiliario........................................................................................ 723
XLV
Manual de contratos
12.2. Fideicomiso financiero....................................................................... 723

12.2.1. La titulización......................................................................... 723
12.2.2. Estructura................................................................................ 724
12.2.3. Algunas ventajas de este tipo de financiación...................... 725
12.2.4. Los títulos emitidos................................................................ 725
12.3. Fideicomiso en garantía..................................................................... 725
12.3.1. Concepto................................................................................. 725
12.3.2. Formas de estructurarse........................................................ 726
12.3.3. Ventajas del fideicomiso en garantía.................................... 726
13. Extinción del fideicomiso............................................................................. 727
13.1. Causales de extinción......................................................................... 727
13.1.1. Cumplimiento de plazo o condición.................................... 727
13.1.2. Revocación.............................................................................. 727
13.1.3. Otras causales contractuales................................................. 728
13.2. Efectos de la extinción ....................................................................... 728
XLVI

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ÍNDICE

1. Dimensión social, económica y política..................................................... 3

1. Importancia del tema................................................................................... 19

1. Importancia del tema................................................................................... 55

1. Objeto y relación jurídica patrimonial........................................................ 75

3.2. Objeto como pauta de interpretación............................................... 81

1. Causa del contrato........................................................................................ 87

1. Concepto e importancia del tema............................................................... 95

3. Clasificación de la forma: Forma libre o forma impuesta.......................... 97

1. Noción e importancia del tema.................................................................... 107

1. La fuerza obligatoria del contrato y el efecto relativo ................................ 115

5.4. Estipulación a favor de tercero.......................................................... 123

7.3.3. Exclusiones de la garantía...................................................... 151

1. Concepto, concepciones generales y breve referencia a métodos de

6.10. Contratos conexos.............................................................................. 177

1. Importancia del tema................................................................................... 187

1. Importancia del tema................................................................................... 197

1. Desarrollo, derecho, contratos y sociedad de consumo............................ 221

4. Contrato de consumo ................................................................................... 231

1. Alcances de la autonomía de las partes....................................................... 249

3.2. Exclusiones.......................................................................................... 251

1. Consideración preliminar............................................................................ 261

7.1.3. Entregar la cosa....................................................................... 273

1. Utilidad económica y social......................................................................... 359

7.1.4. Usar diligentemente los materiales provistos por el

1. Función social y económica......................................................................... 383

1. Importancia del tema................................................................................... 401

9.4. Recepción de la cosa........................................................................... 450

1. Operaciones e instrumentos bancarios ...................................................... 451

1. Operación de factoring................................................................................. 473

1. Regulación en el CCyC.................................................................................. 491

1. Importancia del tema................................................................................... 499

6.5. Contenido............................................................................................ 520

14. Indemnización sustitutiva por omisión de preaviso.................................. 565

5.2. Objeto del contrato............................................................................. 577

1. Importancia del tema................................................................................... 585

12.1. Donaciones mutuas............................................................................ 595

1. Introducción. Importancia del tema........................................................... 601

9.2. Fianza legal y judicial......................................................................... 610

1. Importancia del contrato.............................................................................. 625

1. La transmisión de derechos y obligaciones................................................ 637

10.3. De la donación.................................................................................... 643

3. Supuestos de transmisión contractual........................................................ 664

1. Importancia del contrato.............................................................................. 679

4.3. Contrato de arbitraje.......................................................................... 683

1. Importancia económica y social ................................................................. 699

1.1. Una breve referencia histórica a la regulación local........................ 707

12.2. Fideicomiso financiero....................................................................... 723

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