Memoria Descriptiva

MEMORIA DESCRIPTIVA-IISS
EDIFICIO ION 160°
MEMORIA DESCRIPTIVA
INSTALACIONES SANITARIAS
PROYECTO
EDIFICIO MULTIFAMILIAR ION 160°
SOLICITADO POR:
B.B. S.A.C.
UBICACIÓN:
SUB LOTE 1B DE LA MANZANA “B” CALLE NN2 – DISTRITO DE PUEBLO LIBRE
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA
JUNIO 2020
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EDIFICIO ION 160°
1. GENERALIDADES
La presente memoria, comprende y describe los conceptos utilizados en el desarrollo del proyecto de Instalaciones
Sanitarias para el Edificio ION 160°, propiedad de B.B. S.A.C.
Esta documentación no pretende ser un manual de instalación, ésta responsabilidad es exclusiva del instalador quien
debe conocer los estándares y normativas aplicables, así como el funcionamiento del sistema que instala. Además, el
instalador debe tener experiencia instalando sistemas equivalentes y emplear buenas prácticas de instalación
1.1. UBICACIÓN
El proyecto está ubicado en un terreno de aproximadamente de 442.02 m2; en el Sub Lote 1B de la manzana “B”
Calle NN2, distrito de Pueblo Libre, provincia y región de Lima.
1.2. DESCRIPCION DEL PROYECTO

El proyecto se constituye en un edificio de:
• Tres (03) Sótanos.
Para estacionamientos, cuartos técnicos y cuarto de bombas.
• Seis (16) Pisos.
Donde se ubican los departamentos.
• Azotea
Servicios Higiénicos, y áreas comunes.
2. NORMAS APLICABLES
Los parámetros de diseño hidráulico-sanitario para el dimensionamiento de los componentes, así como las condiciones
mínimas para la edificación, obedecen a lo establecido en la norma siguiente:
1.- Reglamento Nacional de Edificaciones norma IS.010 de Instalaciones Sanitarias
3. CONEXIONES PROYECTADAS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO
3.1. CONEXIÓN DEL SISTEMA DE AGUA POTABLE

La conexión se realizará a partir de la tubería existente a lo largo de la Calle Carlo Mariotti, mediante la conexión
domiciliaria proyectada de Ø40mm D.N. (1.1/2” Ø referencial).
3.2. CONEXIÓN DEL SISTEMA DE DESAGUE

La conexión domiciliaria se hará mediante 03 conexiones, 02 conexiones domiciliarias proyectadas se realizará
en el colector de alcantarillado existente a lo largo de la Calle NN2 de 160mm (6”Ø referencial) y 01 conexión
domiciliaria proyectada se realizará en el colector de alcantarillado existente a lo largo de la Calle Carlo Mariotti
de 160mm (6”Ø referencial).
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EDIFICIO ION 160°
4. SISTEMA DE AGUA FRIA

A continuación, se detallan los componentes proyectados para el Edificio Ion 160°:
ALMACENAMIENTO DE AGUA
El almacenamiento está relacionado a la reserva que tiene que tener la cisterna para dotar de agua fría a los distintos
servicios, como también a la reposición del consumo diario desde las redes exteriores de la ciudad.
En el caso de las unidades de almacenamiento, estas deberán ser diseñadas, construidas e impermeabilizadas con el
propósito de garantizar la preservación en condiciones sanitarias aceptables de la calidad del agua almacenada.
Las unidades de almacenamiento deberán de cumplir los siguientes requerimientos:
a) Abastecer con capacidad suficiente todos los aparatos en las horas de mayor consumo.
b) Mantener la potabilidad del agua.
c) Las unidades deberán ser construidos de concreto armado, paredes impermeabilizadas y bordes de muros y
fondo redondeados para facilitar su limpieza, estarán dotadas de los dispositivos necesarios para su correcto
funcionamiento, y su fácil operación y mantenimiento.
Para el dimensionamiento de las unidades de almacenamiento (Cisternas), se ha usado como base el Reglamento
Nacional de Edificaciones, dependiendo de la Dotación, del tipo y uso de la Edificación.
La capacidad de almacenamiento de la cisterna de agua para consumo humano es: 60.67 m3. Sin embargo, por temas
estructurales se utilizará 2 cisternas de agua que cubrirán el requerimiento.
a) Almacenamiento de Agua para Consumo Doméstico: 32.31 m3, (Cisterna N°01)
b) Almacenamiento de Agua para Consumo Doméstico: 32.06 m3, (Cisterna N°02)
RED DE AGUA FRIA

El Sistema de Agua Fría constara de 02 alimentadores que abastecerán diferentes aparatos sanitarios.
ALIMENTADOR DE AGUA FRIA N°01:

a) Unidades de Hunter: 777 Unds.
b) MDS: 777 U.H. – Q= 6.42 l/s
c) Atenderá a todos los aparatos sanitarios desde el Piso N°09 hasta la Azotea.
ALIMENTADOR DE AGUA FRIA N°02:

d) Unidades de Hunter: 715 Unds.
e) MDS: 719 U.H. – Q= 6.04 l/s
f) Atenderá solo los aparatos sanitarios desde el Sótano N°02 hasta el Piso N°08.
Los alimentadores principales N°01 y N°02 se proyectan con subida a los pisos por ductos a cada uno de los pisos,
continúan embebidas por el piso hasta la válvula de control general del departamento y luego seguirán por piso dentro
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EDIFICIO ION 160°
del ambiente al cual abastecerán hasta llegar a los aparatos sanitarios. Las tuberías y accesorios serán de PVC clase
10.
En cada uno de los baños, cocinas, lavanderías y ambientes anexos se proyecta una válvula esférica por ambiente o
aparato para poder controlar el abastecimiento a las salidas proyectadas.
SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA FRIA

En el presente proyecto se ha previsto el uso de equipos de bombeo directo desde la cisterna de almacenamiento de
Agua a las redes de distribución interiores mediante el uso de bombas de velocidad variable y presión constante.
La distribución está en relación con el consumo promedio de todos los servicios y con ello se obtiene el caudal de los
equipos de bombeo.
El cálculo se ha considerado al número de unidad de los servicios sanitarios mediante el sistema de unidades Hunter.
Los cálculos del consumo y los equipos de bombeo se indican la memoria de cálculo, el caudal de máximo consumo del
Alimentador N°01 es de 6.42 lts/seg. y el caudal de máximo consumo del Alimentador N°02 es de 6.02 lts/seg.
Se requerirá una válvula reductora de presión para el Alimentador N°02 en el Cuarto de Bombas de las siguientes
características:
• Presión de Ingreso: 64.38 m.c.a.
• Presión de Salida: 40.88 m.c.a.
EQUIPO DE BOMBEO DEL SISTEMA DE AGUA FRIA:

Se usarán 04 electrobombas Multietápicas de presión constante y velocidad variable, 03 para funcionamiento
simultáneo y 01 en reserva con las siguientes características:
Tipo Presión constante y velocidad variable

Caudal / bomba 3.30 l/s
Altura Dinámica Total 70.68 m
Potencia Estimada 5.50 HP
Cantidad 4.00 Unid
Diámetro de Succión 2.1/2 Pulg.
Diámetro de Impulsión 2.00 Pulg.
SELECCIÓN DEL TANQUE PULMON:
CAPACIDAD DEL TANQUE PULMON

Caudal de bombeo 9.89 l/s
593.40 l/minuto
59.340 l
Volumen del Tanque (10% del Qmds)
15.667 galones
60.606 l
Volumen Comercial del Tanque
16.000 galones
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EDIFICIO ION 160°
5. SISTEMA DE AGUA CALIENTE

Las instalaciones de agua caliente deberán satisfacer las necesidades de consumo para el Edificio proyectado. Para lo
cual se ha proyectado un sistema de calentamiento de agua con calentadores de paso, distribuyendo agua caliente
para los siguientes aparatos: lavaderos, lavadoras, duchas y lavatorios este sistema mantendrá la temperatura
caliente llegando hasta las llaves mezcladoras.
a) Se ha proyectado un 01 calentador de 5.50 litros/min. de capacidad para abastecer los departamentos con
numeración X02 Y X05, de todo el edificio.
b) Se ha proyectado un 01 calentador de 12.00 litros/min. de capacidad para abastecer los departamentos con
numeración X01, X03 y X04, de todo el edificio.
6. SISTEMA DE DESAGUE Y VENTILACION

Se proyecta descargar las aguas residuales del edificio por gravedad y por bombeo, la descarga por gravedad
corresponderá principalmente a los pisos superiores, considerando SS.HH. y lavaderos proyectados, la descarga por
bombeo evacuará el desagüe del cuarto de basura del Sótano 01, sumideros en estacionamientos y/o jardines, drenaje
de las cisternas de agua y ACI, impulsará el desagüe desde la cámara de desagüe hasta la caja de registro N°02. El
total de Unidades de Descarga (U.D) será 1823 U.D, de los cuales 14.00 U.D. descargaran a la cámara de bombeo, por
lo tanto 1809 U.D. descargaran por gravedad.
Las cajas de registro proyectadas serán de concreto 210 Kg/cm2, y tendrán tapas removibles de concreto armado
para su fácil inspección y mantenimiento.
En los drenajes auxiliares para sistemas de tubería húmeda y sistemas de acción previa, donde la capacidad de las
secciones trampa aislada de la tubería sea de 50 gpm como mínimo (NFPA 13 - 2019). Por lo tanto, estimaremos un
caudal de 50 gpm.
Se considerarán los siguientes parámetros:
CISTERNA DE CONSUMO HUMANO

Volumen Total del Rebose de las 2 cisternas
(Vcist): 65.06 m3
65060 l
Tiempo de llenado (t): 12 h
43200 s
Caudal (l/s): 1.51 l/s
AGUA CONTRA INCENDIOS
Caudal por limpieza o purga de ACI 50 GPM
Caudal (l/s): 3.16 l/s
CUARTOS DE BASURA Y SUMIDEROS
U.D. 14
CAUDAL 0.42 l/s
CAUDAL TOTAL 5.09 l/s
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EDIFICIO ION 160°
CAMARA DE BOMBEO DE DESAGUE

Las dimensiones útiles de la Cámara de Bombeo serán de:
. Largo............................................. L= 1.40 mt
. Ancho.............................................. A= 1.80 mt
. Altura............................................... H= 1.30 mt
Proyectándose un volumen útil disponible de...................................................................... Vu = 3.28 m3
EQUIPO DE BOMBEO
Se usarán 03 electrobombas sumergibles, 02 para funcionamiento simultáneo y 01 en reserva con las siguientes
características:
Tipo de Bomba Sumergible

Caudal / Bomba 3.82 l/s
Altura Dinámica Total 19.30 m
Potencia de cada bomba aprox. 2..00 HP
Cantidad 3.00 Unid
Diámetro de impulsión de cada bomba 2.50 pulg
SISTEMA DE VENTILACIÓN
De acuerdo a las características del edificio, el diseño cumple con lo establecido en el Art. 6.5 de la Norma IS.010 del
Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE).
Se ha diseñado un sistema de ventilación con tuberías y accesorios conectados a montantes de ventilación que se
encuentran en ductos y se prolongarán hasta la azotea, obteniendo una máxima eficiencia en todos los puntos que
requieran ser ventilados, esto a fin de evitar la ruptura de sellos de agua, alzas de presión y la generación de malos
olores.
7. APARATOS SANITARIOS
Los aparatos sanitarios a considerar son los indicados en los planos Arquitectónicos, serán tipo tanque, nuevos, de
marca reconocida y su grifería será la normalmente usada que corresponde al tipo pesado y que cuente con
certificaciones de calidad.

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1.2. DESCRIPCION DEL PROYECTO

1.- Reglamento Nacional de Edificaciones norma IS.010 de Instalaciones Sanitarias

3. CONEXIONES PROYECTADAS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

3.1. CONEXIÓN DEL SISTEMA DE AGUA POTABLE

3.2. CONEXIÓN DEL SISTEMA DE DESAGUE

4. SISTEMA DE AGUA FRIA

RED DE AGUA FRIA

ALIMENTADOR DE AGUA FRIA N°01:

ALIMENTADOR DE AGUA FRIA N°02:

SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA FRIA

EQUIPO DE BOMBEO DEL SISTEMA DE AGUA FRIA:

Tipo Presión constante y velocidad variable

SELECCIÓN DEL TANQUE PULMON:

CAPACIDAD DEL TANQUE PULMON

5. SISTEMA DE AGUA CALIENTE

6. SISTEMA DE DESAGUE Y VENTILACION

CISTERNA DE CONSUMO HUMANO

CAMARA DE BOMBEO DE DESAGUE

Proyectándose un volumen útil disponible de...................................................................... Vu = 3.28 m3

Tipo de Bomba Sumergible

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