Escritura de Cesion de Derechos Juan Pú

NÚMERO SETENTA Y NUEVE (79) En la ciudad de Guatemala, el día veintisiete de junio del año dos mil veintidós,
ANTE MÍ: VICTOR MARGARITO MORAN RAMOS, Notario, comparecen por una parte JUAN PÚ US, quien dice ser
de cincuenta y tres años de edad, Guatemalteco, casado, Pastor Evangélico, de este domicilio, quien se identifica con
Documento Personal de Identificación Código Único de Identificación número dos mil trescientos setenta y siete espacio
noventa y cuatro mil ciento noventa y cinco espacio mil cuatrocientos dieciséis (2377 94195 1416), extendido por el
Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas de Guatemala Centroamérica, y quienes en el presente
instrumento será llamado “EL VENDEDOR” y por la otra parte comparece DOMINGO PÚ IXCOTOYAC, quien
manifiesta ser de treinta y tres años de edad, guatemalteco, casado, Comerciante, de este domicilio, quien se identifica
con Documento Personal de Identificación Código Único de Identificación número mil ochocientos uno espacio treinta y
dos mil trescientos sesenta y nueve espacio mil cuatrocientos dieciséis (1801 32369 1416), extendido por el Registrador
Civil del Registro Nacional de las Personas de Guatemala Centroamérica; y quien en el presente instrumento será
llamado “EL COMPRADOR”; Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de su derechos civiles y ser
de los datos de identificación personal antes consignados, manifestándome que a través de la presente otorgan,
CONTRATO DE CESION DE DERECHOS, de conformidad con las siguientes clausulas escriturarias: PRIMERA:
ANTECEDENTES: Manifiesta el señor JUAN PÚ US, que por escritura pública numero veinte (20), autorizada en la
ciudad de Guatemala el cuatro de marzo del año dos mil veintiuno, autorizada por el Notario JULIO CESAR ROLDAN
CUA, que contiene contrato de CESION DE DERECHOS, el señor RONY LEONEL SANDOVAL CARRILLO, le cedió
los derechos de ADJUDICATARIO del lote once (11) manzana veintiuno (21), y que le corresponde al conjunto
habitacional Cuatro de Febrero zona siete (7)cado según nomenclatura municipal veintinueve avenida “D” veinticuatro
guion dieciséis (25-16) zona siete colonia cuatro de Febrero, el cual fue adjudicado al Señor MAXIMILIANO EDUARDO
PRADO, mediante el acta de entrega de inmueble de fecha siete de junio de mil novecientos ochenta y uno y a la cual le
corresponde una fracción de finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la zona central al número mil
cuarenta y tres (1043), folio cincuenta (50), del libro mil quinientos setenta y ocho (1578) de Guatemala. SEGUNDA: De
la Cesión de los Derechos de bien Inmueble, bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de
perjurio, manifiesta el señor JUAN PÚ US, por el presente acto y por el precio de DIEZ MIL QUETZALES EXACTOS
(Q.10,000.00), los cuales indica haber recibido a su entera satisfacción, en efectivo y en moneda de curso legal el día de
hoy, por el presente acto le cede y Traspasa sus derechos sobre el inmueble que se describe en la cláusula primera del
presente instrumento público al señor DOMINGO PÚ IXCOTOYAC , incluyendo en la venta todo cuanto de hecho y por
derecho le corresponde a dicho inmueble. TERCERA: Declaración de la parte que cede los Derechos del Bien
Inmueble: Manifiesta el señor JUAN PÚ US, Bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al Delito de
Perjurio que sobre los derechos que hoy cede, no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan
perjudicar los derechos del señor DOMINGO PÚ IXCOTOYAC, pero en todo caso se somete al saneamiento de ley,
por lo que el infrascrito notario le advierte de las responsabilidades en que incurre si lo declarado no fuere cierto, así
mismo desde este momento solicita a las autoridades administrativas correspondientes, se tenga las consideraciones
del caso para que se realice el cambio correspondiente de Adjudicatario. CUARTA: De la Aceptación de la Cesión de
Derechos de Bien Inmueble; por su parte el señor DOMINGO PÚ IXCOTOYAC, manifiesta en forma expresa que
Acepta, la Cesión de Derechos de Bien Inmueble que por este acto se le hace. QUINTA: Los otorgantes manifiestan su
conformidad con todas y cada una de las cláusulas del presente contrato solicitando a su vez a la entidad
correspondiente hacer el cambio de Adjudicatario. DOY FE: a) Que lo escrito me fue expuesto b) Que tuve a la vista los
documentos Personales de Identificación, relacionados así como el titulo correspondiente con el cual se acredita la
cesión de Derechos de Propiedad, c) Que los otorgantes por si mismos leen íntegramente el contenido del presente
instrumento público quienes enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman
juntamente con el Notario autorizante, se hace constar que los otorgantes por seguridad jurídica además de su firma
dejan la impresión digital de su dedo pulgar de la mano derecha.

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dejan la impresión digital de su dedo pulgar de la mano derecha.

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