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    Carta Notarial-Coop. Chancas

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    angel elias rosas huaman
    1) Pablo Luis Espinoza Bendezú envía una carta notarial al presidente de la Cooperativa de Vivienda Los Chancas de Andahuaylas para comunicar que él es copropietario del terreno ubicado en la manzana D1 lote N° 22 en Santa Anita-Lima. 2) El terreno fue comprado originalmente por su padre fallecido Pablo Roberto Espinoza Rojas, quien le dio la representación a su hermana mayor Gloria porque Pablo era menor de edad en ese momento. 3) Pablo ha ocupado e invertido en el terreno por

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    1) Pablo Luis Espinoza Bendezú envía una carta notarial al presidente de la Cooperativa de Vivienda Los Chancas de Andahuaylas para comunicar que él es copropietario del terreno ubicado en la manzana D1 lote N° 22 en Santa Anita-Lima. 2) El terreno fue comprado originalmente por su padre fallecido Pablo Roberto Espinoza Rojas, quien le dio la representación a su hermana mayor Gloria porque Pablo era menor de edad en ese momento. 3) Pablo ha ocupado e invertido en el terreno por

    Título original

    CARTA NOTARIAL-COOP. CHANCAS

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    1) Pablo Luis Espinoza Bendezú envía una carta notarial al presidente de la Cooperativa de Vivienda Los Chancas de Andahuaylas para comunicar que él es copropietario del terreno ubicado en la manzana D1 lote N° 22 en Santa Anita-Lima. 2) El terreno fue comprado originalmente por su padre fallecido Pablo Roberto Espinoza Rojas, quien le dio la representación a su hermana mayor Gloria porque Pablo era menor de edad en ese momento. 3) Pablo ha ocupado e invertido en el terreno por

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    1) Pablo Luis Espinoza Bendezú envía una carta notarial al presidente de la Cooperativa de Vivienda Los Chancas de Andahuaylas para comunicar que él es copropietario del terreno ubicado en la manzana D1 lote N° 22 en Santa Anita-Lima. 2) El terreno fue comprado originalmente por su padre fallecido Pablo Roberto Espinoza Rojas, quien le dio la representación a su hermana mayor Gloria porque Pablo era menor de edad en ese momento. 3) Pablo ha ocupado e invertido en el terreno por

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    CARTA NOTARIAL

    Lima, 17 de Junio del 2021.

    Señores:

    Presidente del Consejo de la Administración de la Cooperativa de


    vivienda los Chancas de Andahuaylas.

    JOSE ISMAEL PAREDES LEIVA

    Dirección:

    Calle Sol de Oro Nº 111, Coop. Andahuaylas-Santa Anita-Lima

    Asunto: Comunico mi condición de coposesionario.

    De nuestra consideración

    Por medio de la presente carta que remito por conducto notarial, me


    dirijo a Usted a fin de expresarle lo siguiente:

    1.- Yo Pablo Luis Espinoza Bendezú con DNI Nº 06084217 con celular 978
    502 681 doy en su conocimiento que mi hermana Gloria Teodosia Espinoza
    Andazabal con DNI 06259267 no es la única posesionaria del terreno
    ubicado en la manzana D1 lote N° 22, Urbanización y Distrito de Santa
    Anita-Lima. Ya que este terreno de 269 M2 fue comprado por mi fallecido
    padre Pablo Roberto Espinoza Rojas con DNI 06240587, dando la
    representación a mi hermana mayor Gloria porque en aquel tiempo yo era
    menor de edad y no tenia la capacidad Legal para realizar ningún tipo de
    Acto Jurídico.

    2.- En ese sentido, vengo ocupando dicho inmueble por más de 20 años de
    forma pacífica, publica y continua, prueba de ello es que la titularidad
    de los pagos de los arbitrios, autovaluos, luz y agua, están a mi nombre,
    los cuales estoy pagando desde hace más de 20 años. Asimismo, del área
    total de 269 M2, mi hermana Gloria ocupa el 169 M2 de la calle Quechua N°
    105 y yo vivo en 100 M2 de la Av. Ruiseñores 1300 manzana D1 lote 22-
    A(antes Av. Huari 500).
    3.- En ese contexto, he construido parte de la propiedad, incluyendo
    mejores útiles y necesarias, conforme al artículo 911º del código civil
    que menciona “Las mejoras son necesarias, cuando tienen por objeto
    impedir la destrucción o el deterioro del bien. Son útiles, las que sin
    pertenecer a la categoría de las necesarias aumentan el valor y la renta
    del bien. (…)”

    Lo dicho en los párrafos anteriores esta corroborado por los vecinos que
    en cualquier momento están dispuesto a participar en calidad de testigos
    cuando se requiera. En consecuencia, presento estos documentos para que
    se me considere como copropietario en la futura titulación del inmueble
    antes indicado.

    Adjunto los siguientes documentos:

    1.A Copia de DNI DE PABLO LUIS ESPINOZA BENDEZÚ.


    1.B Copia de DNI DE PABLO ROBERTO ESPINOZA ROJAS.
    1.C Transferencia Privada de terreno.
    1.D 2 Documentos notariales.
    1.E Memorandum para la adjudicación de la coop. Los Chancas de
    Andahuaylas a favor de mi persona.
    1.F Acta de instalación de medidor de luz.
    1.G Recibo de Sedapal.
    1.H 3 fotografías del terreno.
    1.I Estado de cuenta del impuesto Predial y Arbitrios Municipales.
    1.J Voucher del impuesto Predial y Arbitrios Municipales.

    ATENTAMENTE:

    PABLO LUIS ESPINOZA BENDEZÚ


    DNI Nº 06084217
    Av. Ruiseñores 1300 manzana D1 lote N° 22,
    Urbanización y Distrito de Santa Anita-Lima

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