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OBJETO: INICIAR DEMANDA DE INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y
PERJUICIOS
SR. JUEZ:
JUAN JOSE PEREZ con domicilio real Av. Artigas N° 312, por
derecho propio y bajo el patrocinio del abogado WILLIAN
DELVALLE, constituyendo domicilio y fijando domicilio procesal en
Av. San Martin N° 789, a V.S. respetuosamente digo: -------------------
QUE, vengo a promover demanda de Indemnización de daños y
perjuicios en contra de la Sra. MARIA GONZALEZ con domicilio
real en la Av. Lillo N° 680 de Asunción, basado en las
consideraciones de hecho y de derecho que paso a
exponer:----------------------------------------------------------------------------
HECHOS:
QUE, La demandada ha construido un anexo de habitación en forma
lindera con mi muralla en forma totalmente precaria
-----------------------------------------------------------------
QUE, dicha construcción ha causado rajaduras en mi muralla las
cuales introdujeron humedad dañando totalmente la estructura y
seguridad de la misma. ----------------------
QUE, que la demandada no se ha hecho responsable por los daños
ocasionados los cuales ascienden a un monto de GUARANÍES
CUATRO MILLONES, según presupuesto que adjunto
---------------------------------------------------------------------------------
QUE fueron testigos presenciales del hecho los señores Adalberto
Mieres, y Esteban Cuttier que en debida etapa procesal
citaremos.---------------------------------------------------
DERECHO
Fundo la presente acción en los artículos 1833 y siguientes del
C.C.P----------------------.
PETITORIO
1. Tenerme por presentado en el carácter invocado y por
constituido mi domicilio en el lugar
señalado.-------------------------------------------------------------------------------
--------
2. Tener por iniciada la presente demanda que promuevo contra
MARIA GONZALEZ por Indemnización de Daños y Perjuicios, de la
misma correr traslado al demandado para que la conteste dentro del
término de la ley.------------------------------
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3. Ordenar el desglose y la devolución de los documentos
originales, previa autenticación de sus copias por el actuario
judicial.------------------------------------------------
4. Oportunamente, previo los trámites de rigor, dictar sentencia
definitiva, haciendo lugar a la demanda, y condenando al
demandado a la indemnización
correspondiente.---------------------------------------------------------------------
------------------------
PROVEER DE CONFORMIDAD Y SERÁ JUSTICIA
ABOG. WILLIAN DELVALLE
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OBJETO: CONTESTACION DE DEMANDA ORDINARIA
SEÑOR JUEZ DE 1ra. INSTANCIA EN LO CIVIL Y COMERCIAL:
WILLIAN DELVALLE, Abogado con Matrícula Nro. 74.360, en
representación de MARIA GONZALEZ, según testimonio de poder,
que acompaño, denunciando como domicilio real de mi mandante la
casa Nro. 2453 de la calle Corrales, y constituyendo domicilio
procesal en Av. San Martin 789, en los autos anotados en el Libro de
Secretaría bajo el Nro. 348, Folio 34, del año 2018, caratulado:
“JUAN JOSE PEREZ c/ MARIA GONZALEZ s/ reivindicación de
inmueble", a V. S., como mejor proceda en derecho, digo:
Que en plazo y forma oportunos, vengo a contestar la demanda
promovida por la Sra. MARIA GONZALEZ en contra de mi mandante
por reivindicación de inmuebles, en los términos siguientes:
Niego de modo categórico la calidad de propietario invocada por la
actora, respecto del bien inmueble poseído por mi mandante.
Niego igualmente que mi parte tenga obligación de devolver el
inmueble, así como que el mismo entró en posesión del modo
indicado por la contraparte.
Lo cierto es que mi mandante entró en posesión del inmueble en
virtud de una autorización escrita que le otorgara el Administrador
del Loteamiento "Los Condes", Sr. Cesar Valenzuela, que
acompaño, autorización esta, que, con posterioridad y luego de
realizarse todos los pagos y las tramitaciones se convirtió en título
de dominio que se inscribió en el Registro de Inmuebles como Finca
Nro. 231, bajo el Nro. 2 folio 4 vlto y sigtes., del año 2001, de la
ciudad de Asunción, cuyo testimonio original acompaño.
Mi parte sostiene que los títulos exhibidos por el actor como
justificativo del dominio del inmueble cuya reivindicación solicita se
refieren a tierras diferentes a las poseídas por mi mandante, lo cual
será demostrado por medio de pericias en la etapa procesal
oportuna.
PETITORIO:
Por tanto, a V.S. pido se sirva proveer cuanto sigue:
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1.- En mérito del testimonio de poder presentado, se sirva reconocer
mi personería en el carácter invocado, por denunciado el domicilio
real de mi mandante y por constituido mi domicilio procesal, en los
lugares indicados.
2.- Tenga por contestada en estos términos la presente demanda
promovida por MARIA GONZALEZ en contra de mi mandante por
reivindicación de inmueble.
3.- Tener por ofrecida las pruebas documentales acompañadas con
este escrito y disponer el traslado de ellos a la palie actora a los
efectos y por el término de ley.
4. - Oportunamente, abrir la causa a pruebas, para posteriormente,
dictar sentencia, rechazando, con costas, esta demanda de
reivindicación, y,
Será Justicia
ABOG. WILLIAN DELVALLE
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OBJETO: EXCEPCIÓN POR FALTA DE PERSONERÍA
La Señora MARIA GONZALEZ CON C.I. N° 519.166 y con
domicilio real Av. Lillo 680, por derecho propio y bajo el patrocinio
del abogado WILLIAN DELVALLE Matricula 74.360, constituyendo
domicilio procesal en Av. San Martin N° 789, en los autos
caratulados “OSCAR ALFREDO GAYOSO GONZALEZ c/ ESTELLA
MARY ESCOBAR DE NÚÑEZ s/ DAÑOS Y PERJUICIOS” con
fecha del año 2020 a V.S. respetuosamente digo:
-------------------------------------
Que Vengo a V.S. a oponer excepción por falta de personería por
carecer la contraparte de capacidad civil para estar en juicio, de
acuerdo al Art. 224 del C.P.C. y concordantes.
Solicito:
Se corra traslado a la contraparte y v.s. Resuelva de conformidad a
lo solicitado.
Será justicia
ABOG. WILLIAN DELVALLE
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OBJETO: OPONER EXCEPCIÓN DE FALTA DE ACCIÓN.-
SEÑOR/A JUEZ/A:
WILLIAN DELVALLE, profesional Abogado de la mat.
74.360, por la defensa técnica de MARIA GONZALEZ, conforme a la
personería que tengo reconocida en autos caratulados: “JUAN JOSE
PEREZ C/ MARIA GONZALEZ S/ HECHO PUNIBLE CONTRA LA
INTEGRIDAD FISICA”, ante V.S. me presento y muy
respetuosamente digo: ------------------------------------------------------------
QUE, por el presente escrito vengo a oponer excepción de
falta de acción en base a las consideraciones de hecho y derecho
que paso a exponer: -------------------------------------------------------
ANÁLISIS FACTICO:
Se tuvo conocimiento del hecho a través de la nota Policial
Nº 147 de fecha 8 de febrero del año 2022, sobre un hecho
punible contra la integridad física de las personas, ocurrido el 5 de
febrero a las 22:30 horas aproximadamente, en el interior de la
vivienda ubicada en el Barrio Fátima de la ciudad de Asunción,
propiedad de la víctima el Sr. JUAN JOSE PEREZ según el relato
del Parte Policial refiere que se tuvo conocimiento del hecho, en
fecha 05/ 2 /2022 , a las 20: 30 horas aproximadamente, por
intermedio del Sr. PEDRO MORA, paraguayo, casado, de 40 años
de edad, albañil, con C.I. Nº 638.456, domiciliado en el Barrio
Fátima de esta ciudad, quien se apersonó en esta Comisaría a
comunicar que había divisado a la víctima en una hamaca dentro de
su predio pidiendo auxilio con gestos de la mano, de inmediato
Personal de Patrulla se constituyó en la citada vivienda, encontrando
al Sr JUAN JOSE PEREZ con el rostro totalmente ensangrentado
acostado en una hamaca de hilo y la puerta de su vivienda abierta
con sus pertenencias en su interior.--------------------------------------------
QUE, la imputada se hallan guardando reclusión desde el
20 de febrero de 2022. En fecha 10 de febrero de 2022 ha
remitido el Certificado de Diagnostico Medico, expedido por el Dr.
IGNACIO ITURBE, Médico Forense con Registro Nº 3.647 del
Centro de Emergencias Médicas, dando cumplimiento a la Nota Nº
17890 de fecha 26 de febrero de 2022 del Agente Fiscal,
INFORMANDO QUE EL SEÑOR JUAN JOSE PEREZ RECIBIÓ
LESIONES QUE NO PUSIERON EN PELIGRO LA VIDA DEL
MISMO, que no afectan órganos vitales, necesitando para su
recuperación un máximo de 30 días y no causo enfermedad grave
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(cuya copia consta en la carpeta
fiscal).-----------------------------------------------------------------------
ANÁLISIS JURÍDICO
QUE, del cúmulo de elementos obtenidos en esta etapa de
investigación surge que el Sr. JUAN JOSE PEREZ fue víctima de
un hecho punible de lesión de conformidad a las disposiciones
establecidas en el Art. 111 inc. 3º del Código
Penal.-------------------------------------
QUE, el Art. 14 del Código Penal Procesal establece que la
acción penal será pública o privada. Cuando sea Pública, su
ejercicio corresponderá al Ministerio Publico. El Art. 15 del mismo
cuerpo legal establece: los hechos punibles serán perseguidos de
oficio por el Ministerio Publico, según lo establecido en el Art. 17 inc.
2º establece que el hecho punible de lesión es de acción penal
privada, en donde se procederá únicamente por querella de la
víctima o de su representante legal conforme al procedimiento
especial regulado en este código: de los que surge que el hecho de
lesión del que fuera víctima el señor JUAN JOSE PEREZ es un
delito de ACCIÓN PENAL
PRIVADA.-----------------------------------------------------------------------------
----------
QUE, corresponde al Ministerio Publico por intermedio de los
agentes fiscales funcionarios designados sus órganos auxiliares,
dirigir la investigación de hechos punibles y promover la acción
penal pública, cuando requiera de instancia de parte el Ministerio
Publico sin perjuicio de realizar los actos imprescindibles para
conservar los elementos de pruebas, siempre que no afecten el
interés de la víctima .-------------------------------------------------
De acuerdo al Diagnóstico Médico de la víctima donde consta
que la lesión de la víctima, según el Dictamen del Médico Forense
LA LESIÓN ES LEVE, es cierto que hubo dolo pero siendo la lesión
leve del tipo penal previsto en el Art. 111 inc. 3º del Código Penal, el
Ministerio Publico no tiene
intervención.--------------------------------------------------------------------------
---
QUE, siguiendo este orden de ideas surge la necesidad de
desvincular de este proceso al Ministerio Público quien ejerce
solamente la acción penal Publica atendiendo al principio de
legalidad que rige sus actuaciones, por lo que de conformidad al Art.
329 del Código Procesal Penal que establece: Las partes podrán
oponerse al proceso de procedimiento ante el juez, mediante las
siguientes excepciones: 1) Falta de jurisdicción o incompetencia; 2)
Falta de acción, por improcedencia o porque no fue iniciada
legalmente, o porque existe un impedimento legal para perseguirla y;
3) Extinción de la acción penal .----------------------------------------
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Esta Representación Procesal opone EXCEPCIÓN DE
FALTA DE ACCIÓN porque considera que la figura procesal
aplicada en esta circunstancia sufre de un impedimento legal para
que el Ministerio Público prosiga con la investigación del hecho
punible investigado por ser esta de acción penal
privada.-------------------------------------------------------------------------
POR LO EXPUESTO, esta Representación Procesal solicita
a V.S., se corra traslado de la EXCEPCIÓN DE FALTA DE ACCIÓN,
opuesta, desvinculando al Ministerio Publico de la investigación,
notificando a la Víctima a fin de ejercer sus derechos si así conviene
a sus intereses.---------
PROVEER DE CONFORMIDAD Y SERA JUSTICIA.-
ABOG. WILLIAN DELVALLE
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OBJETO: CONTESTAR DEMANDA DE DIVORCIO VINCULAR Y
RECONVENIR
SEÑOR JUEZ:
JUAN JOSE PEREZ, por derecho propio y bajo patrocinio de
Abogado, con domicilio real en la casa de la Av. Lillo 689 y
constituyendo domicilio procesal en la casa de la Av. San Martin
789, ambos de esta Ciudad Capital, por la personería que tengo en
el expediente caratulado: “JUAN JOSE PEREZ C/ MARIA
GONZALEZ S/ DIVORCIO VINCULAR”, a V.S. respetuosamente
digo: ----------------------
QUE, en tiempo y forma vengo a contestar la Demanda que se me
ha corrido traslado y a pedir que en definitiva sea rechazada y con
costas, por los fundamentos de hecho y derecho que paso a
exponer: -----------------------------------------------------------
CONTESTACIÓN SOBRE LOS HECHOS:
QUE niego rotunda y categóricamente todos y cada uno de los
dichos por la parte actora en cuanto a que la misma incurre en
temeraria falsedad y tergiversación maliciosa de los hechos que
indica.-------------------------------------------------------------------
QUE lo único cierto es la existencia mi matrimonio con la Sra.
MARIA GONZALEZ, celebrado en fecha 2 de Mayo de 2005; y
también la existencia y nacimiento durante dicho matrimonio de
nuestros hijos: NENO PEREZ y ANALÍA PEREZ
--------------------------------------------------------------------------------------------
--------
QUE es falso el cargo imputado contra mi persona del supuesto
abandono y malicioso del hogar conyugal, hecho éste que jamás
ocurrió y que será debidamente refutado a través de los hechos a
ser expresados en la demanda reconvencional existente.
--------------------------------------------------------------------------------------------
---------
QUE demostraré en el estadio procesal oportuno que la actora
miente en todo su contenido vertido contra mi persona; demostraré
asimismo que la Sra. MARIA GONZALEZ se halla en absoluta
orfandad probatoria en cuanto a lo que tiene afirmado y asimismo
denotaré que la demanda instaurada por ésta debe ser rechazada
con costas.
--------------------------------------------------------------------------------------------
-------------
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RECONVENIR:
QUE por el presente escrito también promuevo Demanda
Reconvencional por Divorcio Vincular contra la Sra. MARIA
GONZALEZ, por la causal de sevicia, malos tratos e injurias graves,
y que se sustenta de la siguiente manera: --------------------------
QUE en fecha 2 de Mayo de 2005 contraje nupcias con la Sra.
MARIA GONZALEZ, de cuya relación conyugal han nacido nuestros
dos hijos, a la fecha aún menores de
edad.------------------------------------------------------------------------------------
-------
QUE nuestra relación marital se caracterizó constantemente por la
estable y buena convivencia entre cónyuges, que perduraba,
siempre y cuando yo asumiera una actitud sumisa, para no ser
objeto de agresiones verbales ni físicas por parte de MARIA
GONZALEZ
------------------------------------------------------------------------------------
QUE la llegada de los hijos al matrimonio significó para la Sra.
MARIA GONZALEZ el final de nuestra historia de amor. Así al
finalizar el mes de Septiembre de 2015, aproximadamente dos
meses luego del nacimiento de nuestro segundo hijo, comenzó a
cambiar de actitud con respecto a mi persona; cuando ella salía a
trabajar ya no volvía a almorzar, sino que volvía ya entrada la noche,
esto comenzó a inquietarme e intenté por medio del diálogo
acercarme a ella para escuchar el motivo de su cambio de actitud, a
lo que ella respondía sólo con gritos y desmanes a cualquier intento
de acercamiento.---------------------------------------------------------------------
QUE, todo esfuerzo de mi parte fue en vano, porque a medida qué
más intentaba ayudarla con su temperamento incontrolable, era
sistemáticamente sometido a torturas sicológicas por parte de la Sra.
MARIA GONZALEZ. Permanentemente me maltrataba frente a mis
hijos y comparaba con un trapo viejo que no sirve de nada, hechos
estos humillantes para un hombre trabajador y de respeto como yo.
-------------------------------------------------------------------------------------------
QUE ya hastiado de la situación decidí mudarme y recurrí ante un
Oficial Público, a manifestar la razón de estar saliendo de mi hogar,
conforme consta en el Acta de Manifestación de fecha 26 de Julio de
2015, que por mi propia ignorancia en aquel entonces, recurrí ante el
Encargado del Registro Civil de Asunción, que en cierto modo es un
auxiliar de la Justicia, y que para el mismo solicito al Juzgado tome
las medidas necesarias para citar al Sr. PEDRO MATIAUDA a fin de
que se presente a ratificarse del contenido del Acta tomada por
manifestación mía.---------------------------
QUE de lo expuesto en el presente escrito, podrán testimoniar la
Sra. LUCÍA DE PARRA, con domicilio en la casa de la calle México
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Nº 892; el Sr. RAMÓN ALMADA, con domicilio en México Nº 880; y
el Sr. JUAN CORONEL, domiciliado en la casa de la calle Caballero
Nº 270; en carácter de testigos. ------------------------------------------------
DERECHOS:
FUNDO mis pretensiones en lo previsto en el Art. 4, inc. c) de la Ley
45/91 para la Demanda Reconvencional de Divorcio
Vincular.------------------------------------------------
POR TANTO A V.S. SOLICITO:
1. TENER por reconocida mi personería en el carácter invocado y
por constituido mi domicilio en el lugar señalado.
----------------------------------------------------------------------
2. TENER por Contestada la presente Demanda en los términos que
anteceden.
3. TENER por Reconvenida la Demanda de Divorcio Vincular
promovida por el Sr. JUAN JOSE PEREZ en contra de la Sra.
MARIA GONZALEZ, en los términos que
anteceden.-----------------------------------------------------------------------------
------------------
4. SEÑALAR día y hora de audiencia, a fin de que el Sr. PEDRO
MATIAUDA, Titular en cargado del Registro del Estado Civil de la
Ciudad de Asunción, pueda ratificarse en el contenido del Acta
labrada ante su oficina a pedido del Sr JUAN JOSE PEREZ
--------------------------------------------------------------------------------------------
-------
5. TENER por agregados los documentos presentados, previa
autenticación de sus fotocopias por el Actuario.
--------------------------------------------------------------------------
6. OPORTUNAMENTE y previo trámite de rigor, dictar Sentencia
haciendo lugar a la Demanda Reconvencional de Divorcio Vincular
promovida por el Sr. JUAN JOSE PEREZ contra la Sra. MARIA
GONZALEZ, con costas. ------------------------------------
PROVEER A LO SOLICITADO Y SE HARÁ JUSTICIA.
ABOG. WILLIAN DELVALLE
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OBJETO: PROMOVER DEMANDA POR REDARGUCIÓN DE FALSEDAD
Señor Juez:
JUAN JOSE PEREZ con domicilio real Av. Artigas N° 312, por derecho
propio y bajo el patrocinio del abogado WILLIAN DELVALLE,
constituyendo domicilio y fijando domicilio procesal en Av. San Martin N°
789, a V.S. respetuosamente digo: ------------------
OBJETO
Que vengo en legal tiempo y forma a plantear la nulidad de todo lo actuado
y en consecuencia respecto de mi persona, en los términos y con el alcance
establecido el Art. 308 del CPC.
Asimismo, impugno la validez de las notificaciones efectuadas por los
oficiales notificadores y a redargüir de falsedad el contenido de cada uno de
ellas.
II.- HECHOS
Se me ha cursado notificación a un domicilio que no es legal ni comercial;
sin extremar los recaudos para determinar mi real dirección, el letrado de la
demandante, denunció como mi domicilio el de la Av. Francia 654 de
Asunción, donde se cursó la cédula de traslado de demanda conforme
surge de fs 35.
Vengo a señalar que el domicilio real, resulta ser el de la Av. Artigas 312 y
al que se me debía notificar el traslado de la demandada.
Si bien en el reverso de la notificación que se cuestiona, el oficial consignó
haber dejado aviso el día 20 enero de 2022 y duplicado el 26 de enero de
2022 “no habiendo firmado nadie” e hizo constar también que habría
recibido la cédula “el portero”, el domicilio allí consignado no me pertenece
y tampoco conozco siquiera al portero, de allí que mal pudo haberla
entregado en mi domicilio.
En mérito de ello, corresponde anular todo lo actuado a partir de la cédula
de notificación con expresa imposición de costa a la parte actora, lo que así
solicito se resuelva.
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Sobre este tema cabe recordar que nuestro más alto Tribunal, lleva dicho
que: “La especial trascendencia que reviste la notificación del traslado de la
demanda -acto complejo, mediante el cual tiene lugar la citación del sujeto
pasivo-, determina que la ley disponga, en principio, que se practique en el
domicilio real, respetando formalidades específicas), a fin de tutelar el
adecuado ejercicio del derecho de defensa en juicio de rango
constitucional”.
También se sostuvo que: “... la noción jurídica del domicilio importa la
localización de los sujetos, de una manera precisa, a través de reglas que
permiten superar la necesidad de seguirlos en su constante movilidad”.
III.- PERJUICIOS OCASIONADOS
Es evidente, el enorme perjuicio que la notificación efectuada a un domicilio
que no es el mío, me ha ocasionado, toda vez que al no enterarme de la
tramitación de la presente causa se me cercenaron inalienables derechos
de raigambre constitucional como lo son los de igualdad ante la ley y
defensa en juicio ya que se la priva del derecho de contestar demanda y
ofrecer prueba con lo cual queda indefensa en estos autos, corriendo el
riesgo que se dicte una sentencia condenatoria, cercenándome toda
posibilidad de demostrar la falsedad de los dichos vertidos por la parte
actora.
V.- DERECHO
Fundo el derecho que me asiste en el Art. 308 del CPC.
VI.- PRUEBA
A fin de probar los extremos aquí invocados, ofrezco la siguiente a
saber;
DOCUMENTAL: toda la que aquí incorporo como ANEXOS;
TESTIMONIAL DE RECONOCIMIENTO: se cite al apoderado de
la Cía. de Seguros a efectos de que reconozca la autenticidad del
correo que me remitiera y ratifique o rectifique su fecha de envío a la
suscripta;
INFORMATIVA: Se autorice el libramiento de oficio a la oficina de
notificaciones a fin de verificar si efectivamente el oficial firmante de la
diligencia se encontraba en funciones el día de la diligencia.
VII.- PETITORIO
Por todo lo expuesto a V.S. solicito:
Se me tenga por presentado, por parte y por constituido el domicilio legal
indicado;
Se tenga por planteada y se haga lugar a la nulidad de la notificación
cursada a fs 15 y 20 de todo lo actuado con posteridad, dejando en
consecuencia sin efecto también el auto que dispuso su declaración de
rebeldía y demás efectos allí dispuestos;
Se tenga por impugnada la validez de las notificaciones que lucen a fs 15
y 20;
Se tenga por agregada la prueba documental y se haga lugar a la
producción de la demás ofrecida;
Se imponga a la parte accionante, las costas producto de la nulidad que
aquí se articula;
Se tenga presente la reserva del caso Federal formulada;
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Se forme incidente de redargución de falsedad en los términos del art. 308
del CPC.
Oportunamente se haga lugar a la nulidad impetrada y se disponga correr
nuevo traslado para contestación de demanda por el término de ley.
Proveer de conformidad, SERÁ JUSTICIA.-
ABOG. WILLIAN DELVALLE
OBJETO: OFRECIMIENTO DE PRUEBA
JUAN JOSE PEREZ con domicilio real Av. Artigas N° 312, por derecho
propio y bajo el patrocinio del abogado WILLIAN DELVALLE,
constituyendo domicilio y fijando domicilio procesal en Av. San Martin N°
789, a V.S. respetuosamente digo: -------------------
QUE habiéndose ordenado la apertura de la causa “JUAN JOSE PEREZ C/
MARIA GONZALEZ S/ DAÑOS Y PERJUICIOS, en tiempo y forma vengo
por el presente escrito a ofrecer las pruebas siguientes:
-------------------------------
DOCUMENTALES:
1) Factura nº 32, de fecha 8 Enero del 2018, por reparación de pozo
séptico.------------
2) Fotografías del desagüe en cuestión
--------------------------------------------------------------
TESTIFICALES:
1) Marcelino Cantero, paraguayo, mayor de edad, domiciliado en
Mbocayaty 43 de la ciudad de Asunción
------------------------------------------------------------------------------------------
2) Edgar Cáceres, Paraguayo, mayor de edad, Domiciliado en la Calle Cnel
Quintana 688 c/ Tte Morelos de la ciudad de
Asunción.----------------------------------------------------------
Proveerlo así será Justicia.
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ABOG. WILLIAN DELVALLE
OBJETO: PROMOVER ACCIÓN PREPARATORIA DE JUICIO
EJECUTIVO.-
SEÑOR JUEZ:
JUAN JOSE PEREZ con domicilio real Av. Artigas N° 312, por
derecho propio y bajo el patrocinio del abogado WILLIAN
DELVALLE, constituyendo domicilio y fijando domicilio procesal en
Av. San Martin N° 789, a V.S. respetuosamente digo: -------------------
QUE por el presente escrito vengo a promover Acción Preparatoria
de Juicio Ejecutivo contra la Sra. MARIA GONZALEZ , domiciliado
en la casa de la Av. Lillo 680, por la suma de guaraníes SIETE
MILLONES (Gs. 7.000.000.-) conforme a los pagarés que acompaño
a esta presentación, más intereses, gastos y costas del presente
juicio. -------------------------------------------------------------------------------
HECHOS
QUE he realizado numerosos reclamos para el cobro del crédito
mencionado, sin embargo, estos no fueron atendidos por mi deudora
MARIA GONZALEZ por lo cual también vengo a solicitar EMBARGO
PREVENTIVO sobre bienes suficientes de la mencionada deudora
hasta cubrir la suma mencionada más arriba, más las que el
Juzgado fije provisoriamente para gastos de
justicia----------------------------------------------
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QUE ofrezco la información sumaria de los testigos: MARCOS
RAMÍREZ, paraguayo, mayor de edad, domiciliado en la casa de la
calle Piribebuy Nº 1200, y RODRIGO BÁEZ, paraguayo, mayor de
edad, domiciliado en la casa de la calle Antequera Nº 530, quienes
bajo fe de juramento declaran en presencia del actuario cuanto
sigue:
--------------------------------------------------------------------------------------------
----
1°) Que los datos que preceden son exactos, 2°) Que conocen a las
partes, no hallándose comprendidos en las generales de la ley que
le fueron explicadas, 3°) Que la firma obrante en la documentación
acompañada que les fue exhibida, es similar a la que acostumbra
utilizar el demandado, 4°) Que lo declarado les consta
personalmente por conocer la firma de la persona
demandada.----------------------------------------------------
DERECHOS:
FUNDO la presente acción en lo dispuesto por los Arts. 443, 444,
707 y demás concordantes del CPC.
-----------------------------------------------------------------------------------
PETITORIO:
1. TENER por reconocida mi personería en el carácter invocado y
por constituido mi domicilio en el lugar señalado.
----------------------------------------------------------------------
2. TENER por iniciada la presente ACCIÓN PREPARATORIA DE
JUICIO EJECUTIVO contra la Sra. MARIA GONZALEZ s/ cobro de
la suma de Guaraníes SIETE MILLONES (Gs. 7.000.000.-), más
intereses computados desde el día del vencimiento de la obligación
y hasta el día del pago efectivo, costos y costas del
juicio.------------------------------------------------------------------------------------
------------------
3. TENER por agregados los documentos presentados, previa
autenticación de sus fotocopias por el Actuario.
--------------------------------------------------------------------------
4. TENER por admitida la información sumaria de testigos
presentada en autos y en consecuencia decretar EMBARGO
PREVENTIVO sobre los bienes suficientes de la demandada, hasta
cubrir la suma reclamada y más la que V.S. señale provisoriamente
para gastos de justicia; y para el efecto se libre el correspondiente
mandamiento y se comisione para su diligenciamiento a un Oficial de
Justicia.------------
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5. CITAR a la parte demandada para que en plazo de tres días
comparezca ante el Juzgado, a los efectos de reconocer la firma que
se le atribuye ---------------------------
6. OPORTUNAMENTE y previo trámite de rigor, dictar sentencia
haciendo lugar a la presente demanda en los términos que
anteceden. -----------------------------------------
PROVEER DE CONFORMIDAD Y SE HARÁ JUSTICIA. -
ABOG. WILLIAN DELVALLE
OBJETO: INICIAR JUICIO EJECUTIVO.-
SEÑOR JUEZ:
JUAN JOSE PEREZ con domicilio real Av. Artigas
N° 312, por derecho propio y bajo el patrocinio del abogado
WILLIAN DELVALLE, constituyendo domicilio y fijando domicilio
procesal en Av. San Martin N° 789, a V.S. respetuosamente digo:
-------------------
Que, vengo a través de esta presentación a
promover JUICIO EJECUTIVO, en contra de la señora MARIA
GONZALEZ, domiciliada actualmente en la Av. Lillo 680, por la suma
de Guaraníes CINCO MILLONES OCHOCIENTOS MIL (5.800.000
Gs.), más sus intereses y accesorios legales desde el vencimiento
del documento, según lo acredito con el documento siguiente (un
Pagare) con Certificación de firma ante Escribanía, vencido,
exigible, y que adjunto a esta presentación.------------
Que, habiendo resultado infructuoso los reclamos
privados efectuados, vengo a instaurar el presente procedimiento de
Juicio Ejecutivo de conformidad a las disposiciones del Art. 448, y
concordantes del Código Procesal Civil.--
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Que desde vengo a solicitar a V.S. se sirva librar el
correspondiente Mandamiento de Intimación de Pago y Embargo
Ejecutivo sobre los bienes suficientes del demandado, hasta que
haga integro pago del capital reclamado, más la suma de Guaraníes
que el juzgado fijara para gastos de justicia, más intereses y costas
del juicio, comisionando a un oficial de Justicia para su
diligenciamiento.--
Que, al mismo tiempo solicito se cite de remate al
deudor haciéndole saber que si en el perentorio plazo de cinco días,
no deducen excepción legitimas, se llevará adelante la ejecución,
con costas.--
Que, así mismo solicito se le intime al mismo
dentro del plazo de Ley, a que constituyan domicilios procesales en
el presente juicio, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el Art. 48
del C.P.C.--
POR TANTO, a V.S. pido:-
1-TENER por reconocida mi personería en el
carácter invocado y por constituido mi domicilio en el lugar señalado,
que es también el de mi Abogado patrocinante.--
2- TENGA por iniciada el presente Juicio Ejecutivo
que promuevo contra de la Sra. MARIA GONZALEZ, por la suma de
Guaraníes CINCO MILLONES OCHOCIENTOS MIL (5.800.000
Gs.), más sus intereses y accesorios legales desde el vencimiento
del documento.---
3- LIBRAR, el correspondiente Mandamiento de
Intimación de Pago y Embargo Ejecutivo sobre los bienes suficientes
del demandado, y comisionar a un Oficial de Justicia para su
diligenciamiento.-
4- CITAR a la misma a fin de que comparezca a
oponer excepción dentro del plazo de Ley.--
5-INTIMAR a la demandada a que constituya
domicilio procesal, dentro del plazo de Ley correspondiente, bajo
apercibimientos del Art. 48 del C.P.C.---
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6- OPORTUNAMENTE, previos los tramites de rigor,
dictar Sentencia llevando adelante el juicio, con todos los intereses y
costas. Con costas.------
PROVEER DE CONFORMIDAD Y;
SERA JUSTICIA.-
ABOG. WILLIAN DELVALLE
OBJETO: OPONER EXCEPCIÓN DE INCOMPETENCIA DE
JUSRISDICCION.-
SEÑOR JUEZ EN LO CIVIL:
JUAN JOSE PEREZ con domicilio real Av. Artigas N° 312, por
derecho propio y bajo el patrocinio del abogado WILLIAN
DELVALLE, constituyendo domicilio y fijando domicilio procesal en
Av. San Martin N° 789, a V.S. respetuosamente digo: -------------------
Que, por el presente vengo a OPONER EXCEPCION DE
INCOMPETENCIA DE JURISDICCION COMO PREVIO en el
presente Juicio de Acción Preparatoria promovido por la Sra. MARIA
GONZALEZ, basándome en las consideraciones de hecho y de
derecho que seguidamente paso a
exponer:--------------------------------------------------------------------------------
---
Que, he recibido la Cedula de Notificación de fecha 29 de Julio del
Cte. año, donde V.S. me intima a comparecer ante el Juzgado a fin
de reconocer las firmas insertas en los documentos presentados por
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la parte actora dentro del plazo de 3
días.------------------------------------------------------------------
Que la demanda presentada corresponde diligenciar ante la
Jurisdicción de Ciudad del Este en razón del lugar. Y cabe
mencionar a V.S. que los documentos agregados y presentados por
la parte Actora en este caso MARIA GONZALEZ tiene origen
supuestamente en la ciudad de Minga Guazú Alto Paraná.
Que como así mismo también mi domicilio real queda en Asunción,
aclarando a V.S. que el Juzgado en lo Civil a su digno cargo no tiene
competencia jurisdiccional en razón al lugar y dicha acción debe ser
promovido ante el Juzgado en lo Civil de Asunción por ser la
Jurisdicción competente conforme al/ los documentos agregados en
la presente acción.---------- ------------
En este sentido: ¨ Es Juez competente para entender en el juicio, el
Juez del lugar convenido para el cumplimiento de la obligación y
supletoriamente lo es el del lugar en que fue otorgado el documento
que coincide con el lugar convenido para el cumplimiento¨ (Ac. Y
Sent. N°87, 19 de Julio 983, Sala 3) y otra Jurisprudencia al respecto
que: ¨Todas Actuaciones que se realizaron ante un Juez sin
Jurisdicción deben anularse¨ ( A.I.N° 131, 11 de Agosto 983, Sala
2 ). ¨La clausula que establece el lugar del pago, determina la
competencia del Juez de dicho lugar Ac.y Sent. 31, 8 mayo 984,
Sala 1 ).-------------------------------------------------------------------------
PRUEBAS OFRECIDAS
Escrito de promoción de la demanda y los documentos
acompañados.------------------------------------------------------------------------
----
Jurisprudencia y Doctrinas aplicables al caso. Art. 1,2,7 y 9 Primera
parte del Código Procesal Civil y demás concordante del mismo
Código----------------------------------------------------------------------------------
--
Por todo lo expuesto precedentemente a V.S. PETICIONO.-
I.- TENER por promovido la presente Excepción de Incompetencia
de Jurisdicción en los autos mencionado más arriba, en virtud al
escrito que antecede, y por constituido mi domicilio en el lugar
señalado.-----------------------
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II- OPORTUNAMENTE, previos los tramites de rigor, declarase
procedente la presente Excepción de Incompetencia de Jurisdicción,
comunicando al actor que estese ante Juez competente de
Asunción. Con
costas.----------------------------------------------------------------------------------
PROVEER DE CONFORMIDAD Y;
HARÁ JUSTICIA
ABOG. WILLIAN DELVALLE
OBJETO: PROMOVER DEMANDA DE DESALOJO
SEÑOR JUEZ
JUAN JOSE PEREZ con domicilio real Av. Artigas N° 312,
por derecho propio y bajo el patrocinio del abogado WILLIAN
DELVALLE, constituyendo domicilio y fijando domicilio procesal en
Av. San Martin N° 789, a V.S. respetuosamente digo: -------------------
:----------------------------------------------
Que, vengo por el presente escrito a promover juicio de desalojo
en contra la Señora MARIA GONZALEZ, inquilino u ocupante cualquiera,
con domicilio en Av. Artigas 456, inmueble individualizado como finca Nº
1515, lote 2020, de la Manzana 10, de la Fracción 40, con Número de
Cuenta Corriente Catastral Nº 123456 de la ciudad de Asunción, fundado
en las consideraciones de hecho y derecho que paso a exponer:
---------------------------------------------------
HECHOS
Que, soy propietario del inmueble individualizado como finca Nº
1515, lote 2020, de la Manzana 10, de la Fracción 40, con Número de
Cuenta Corriente Catastral Nº 123456 de la ciudad de Asunción, conforme
lo demuestro con el título de propiedad cuya copia adjunto a esta
presentación.-----------------------------------------------
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Que en fecha 10 del mes de marzo del año 2019, he suscrito
contrato de alquiler con la demandada sobre una vivienda particular que se
halla ubicado en el inmueble de referencia, con vencimiento hasta el 11 de
marzo del año 2020, fijando el precio del alquiler en la suma de Gs.
1.500.000.- mensual, conforme copias del contrato que adjunto a esta
presentación.-----------------------------------------------
Que, el referido contrato no fue renovado hasta la fecha, habiendo
la demanda pagado su alquiler hasta el mes de noviembre de 2019,
adeudando en tal concepto hasta la fecha la suma de Gs. 4.500.000, en
efecto solicito al Juzgado intimar al demandado a presentar el último recibo
de pago del alquiler que tuviere en su poder.--------
Que, conforme parte de la cláusula octava del referido contrato
reza: ".....la falta de una sola de las mensualidades y el cualquiera de las
cláusulas del contrato, será motivo suficiente para rescindir el presente
contrato y el propietario queda facultado para promover de inmediato al
desalojo de la locataria sin necesidad de interpelación judicial ni
extrajudicial alguna y a rescindir este
contrato".-----------------------------------------
Que, el art. 843 del Código Civil reza: "Si terminado el contrato, el
locatario permanece en el uso de la cosa arrendada, no se juzgará que hay
tácita reconducción, sino la continuación de la locación concluida, y bajo
sus mismos términos, hasta que el locador pida la devolución de la cosa; y
podrá pedirla en cualquier tiempo sea cual fuere el que el arrendatario
hubiere continuado en el uso de la cosa. El arrendatario en mora en cuanto
a la restitución está obligado a pagar el canon convenido hasta la entrega
de ella, sin perjuicio de resarcir cualquier otro daño."---
Que, conforme al artículo mencionado y las consideraciones arriba
mencionada, el demandado está obligado a restituir la cosa objeto del
contrato a su propietario, en razón de que no se ha renovado el contrato del
alquiler con mi parte, además el demandado se halla en mora en el pago
del alquiler por más de dos mensualidades, habiendo mi parte solicitado la
devolución del inmueble objeto del contrato, y el pago de los alquileres
atrasados, mediante numerosos requerimientos extrajudiciales sin que
hasta la fecha lo haya hecho, asimismo siempre he intentado de
solucionar en forma amistosa la cuestión aquí planteada sin tener resultado,
y habiendo vencido el contrato, estando la adversa en mora en sus
obligaciones de pagar el precio de alquiler más de dos meses, asimismo,
mi parte no teniendo más interés de renovar el contrato del alquiler con la
adversa, como igualmente la adversa se niega de entregar la cosa objeto
de locación , no me queda otra alternativa de que recurrir a la justicia
para que mediante ésta acción el demandado pueda ser desalojado del
inmueble de referencia objeto del contrato, pidiendo desde ya se haga
lugar a la presente demanda con expresa imposición de las costas al
demandado. --------------------------------------------------------
Que, igualmente mi parte hace responsable a la
demandada del costo que implique cualquier multas de las conexiones
clandestinas de la Ande.------------------------------------------
Que, igualmente mi parte hace expresa reservar de
promover las acciones pertinentes para el cobro de los alquileres atrasados
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y otras acciones judiciales en caso de que en el momento de la entrega de
la vivienda se incumplió el contrato en todas sus cláusulas, cuya copias
del contrato de alquiler es agregado en
autos.-----------------------------------------------
PRUEBAS
1) INSTRUMENTALES:
• Escrito inicial de demanda y los documentos acompañados (como
ser copia autenticada del contrato de alquiler, copia de título del inmueble
de referencia).---------------------------------------
2) RECONOCIMIENTO DE FIRMAS:
De la señora MARIA GONZALEZ, de la firma inserta en el contrato de
alquiler presentado en autos, bajo apercibimiento de ley.--
3) PERICIAL:
En forma subsidiaria se ofrece esta prueba en caso de que la señora
MARIA GONZALEZ niegue su firma inserta en el contrato de alquiler
agregado en autos.----------------------------------
4) Constitución del juzgado:
A fin de determinar por acta las identidades de todo ocupante de la res
litis.----------------------------------------------
DERECHOS
Fundo esta acción, en los Arts. N° 621 y concordantes del código
del procedimiento civil, Artículo 843 y concordantes del Código
Civil.-----------------------------------------------------
Por lo tanto a V.S., solicito: -------------------------------
PETITORIO
1- TENER por reconocida mi personería en el carácter invocado y
por constituido mi domicilio en el lugar indicado----------------
2- TENER por promovida la presente demanda de DESALOJO que
promuevo en contra la señora MARIA GONZALEZ y en consecuencia, se
ordene que se corra traslado de la demanda y en los documentos
acompañados a la accionada por todo el término de Ley. Y se ordene la
apertura de la causa a prueba a tenor del Art. 625 C.P.C.-------
3- AGREGAR los instrumentos presentados previa autenticación y
desglose por parte del actuario.-----------------------------------
4.- TENER por ofrecidas las pruebas, en consecuencia se sirva
admitir y ordenar su diligenciamiento en la etapa procesal
oportuna.---------------------------------------------------------
5.- Intimar al demandado presentar el último recibo si las tuviere en
su poder.-------------------
6- OPORTUNAMENTE, cumplidos los trámites de rigor, dictar
sentencia definitiva, haciendo lugar a la demanda promovida, disponiendo
el desahucio del demandada, así como de inquilino u ocupante cualquiera,
en el plazo de ley, según lo establece el Art. 628 del C.P.C., bajo
apercibimiento de ser lanzado por la fuerza pública, librando para su
cumplimiento el pertinente mandamiento de desalojo, comisionando a un
oficial de justicia para su cumplimiento-------------------------------------------
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7- CONDENAR al demandado, en las costas del juicio------------
PROVEER DE CONFORMIDAD, SERÁ JUSTICIA.
ABOG. WILLIAN DELVALLE
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