Innovaciones en La Industria de Construcción de Vivienda de Interés Social.

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Innovaciones en la industria de construcción

de vivienda de interés social.

INTEGRANTES:
Brayant Javier Díaz Hernández
José Eduardo Guzmán Ramón
Alan Eduardo Moreno Aguilar
Erick Iván López De La Cruz
Jahaidy Ricardez López
Perla Alicia Garrido Leyton
Ricardo Morton Toraya
introducción
Uno de los temas críticos para las ciudades alrededor del mundo es la vivienda
digna y asequible. El rápido aumento de la demanda de hogares en entornos
urbanos, a partir de la revolución industrial, ha generado problemas relacionados
con sobre poblamiento, dispersión e higiene que necesitarán de soluciones
creativas en la época moderna para plantear modelos urbanos funcionales para la
productividad.

¿Qué es una casa de interés social?


Así, de acuerdo con el glosario del Sistema Nacional de Información e
Indicadores de Vivienda, las casas de interés social o económicas son aquellas
con una superficie de construcción promedio de 40 metros cuadrados, con un
baño, una cocina y área de usos múltiples y su precio, calculado en UMAS, no
debe ser mayor a las 118 unidades, es decir, menos de 350,000 pesos.
Luis Alberto Moreno Gómez Monroy, actual presidente de la Cámara Nacional
de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), comentó
que la edificación de casas de interés social requiere una colaboración entre
el sector privado, así como con los tres niveles de gobierno, para facilitar
trámites y tierra asequible.
¿Qué es la innovación en la construcción?

Para entender qué es la innovación en la construcción, primero debemos


situarnos y establecer un contexto. La innovación en nuestro sector ha
estado ausente por muchos años. Mientras otras industrias, como la
automotriz, se han adaptado rápidamente a la era digital, la construcción
ha mantenido un paso muy lento en la carrera.

¿Por qué? Es muy costosa, requiere de mucha investigación, carece de


estandarización, la disponibilidad de materiales es un desafío, y hay
escasez de mano de obra profesionalizada. Más aún, la fragmentación y la
falta de colaboración dentro de las diferentes secciones de la cadena de
valor de la construcción también dificultan la adopción de la innovación en
la industria.
Concreto traslúcido

Concebido en 2004 por estudiantes mexicanos, se ha convertido en un


material revolucionario por sus propiedades. Es un componente ligero,
transparente y resistente gracias a la incorporación en su composición de
un aditivo llamado ilum, que permite el paso de la luz hasta en un 70%.
Además de sustentable, puede tener hasta 2 metros de grosor sin
distorsión, es 15 veces más resistente que el hormigón convencional, 30%
más liviano y con el aditivo critum se puede crear un concreto de alta
resistencia.
Aerogel

También conocido como humo helado, es un material innovador parecido


a un gel pero que está compuesto por 90 a 98% de aire. A pesar de ser un
sólido, tiene una densidad muy baja, es bastante poroso y además
funciona como excelente aislante térmico. Aunque parezca muy ligero, es
mil veces más denso que el vidrio, 3 más que el aire y al tacto se siente
como espuma de polietileno. Existe una versión china de grafeno que tiene
la menor densidad alcanzada (0,16 mg/cm3).
Sustentabilidad como concepto innovador
en la vivienda de interés social contemporánea

La vivienda social es uno de los principales temas cuando pensamos en el derecho a la


ciudad, pues proporcionar una vivienda digna es fundamental para la construcción de
territorios más democráticos.

Desde hace más de 20 años, la sustentabilidad ha estado presente en la mente de las


naciones desarrolladas y en los esquemas productivos mundiales. Debido a la
industrialización desmedida y al aprovechamiento irresponsable de los recursos naturales
disponibles en el planeta, el mundo se está deteriorando con mucha rapidez.

Sin embargo, desde hace tiempo se ha buscado hacer partícipe a un mayor número de
personas en los esquemas sustentables, mediante el desarrollo de proyectos inclusivos con
orientación social. Este tipo de proyectos tiene el objetivo de reducir el déficit de vivienda en
los sectores menos favorecidos de diversas partes del mundo, al aprovechar materiales
reutilizados y reutilizables para la construcción de viviendas.
El nuevo concepto de la vivienda de interés social

Urbanismo y habitabilidad Accesibilidad Desarrollo Social Comunitario

Lograr que las condiciones tanto del urbanismo exterior Gestionar la demanda, entendiendo la asignación del Integración de grupos sociales y acceso con mayor
como de la habitabilidad de los apartamentos generen un subsidio de vivienda para la accesibilidad de la población facilidad a aspectos y condiciones que mejoren su calidad
de las clases media y baja mediante el desarrollo de de vida
espacio adecuado para las familias
créditos hipotecarios justos.

Innovación Tecnológica
El desarrollo de nuevas tecnologías está
permitiendo una importante innovación en la
construcción; que promete cambiar para
siempre la forma tradicional que tenemos de
concebir la industria. Hadrian X - "El robot albañil" Impresión 3D en la construcción Ladrillos que absorben el CO2 del entorno
COOPERATIVISMO LEGISLADO
Funcionamiento de reconocimiento  ipo de Innovación institucional que busca
T
legislativo y reglamentación permitida contar con Institutos de Asistencia Técnica y
equipos multidisciplinarios que intervengan
que para generar proyectos de vivienda
en los proyectos de gestión junto con los
nueva como de rehabilitación de edificios cooperativistas aportando hacia el termino
e siendo regeneración urbana, urbano-arquitectónico, social, legal y
constituido por figuras habilitadas a la económico de las nuevos asentamientos
conjunta de programas de escuelas, poblacionales
guarderías, salud y deportivo generando
un hábitat integral que influya en
Innovación social.
CO-HOUSING
Tiene que ver con la participación de los habitantes en todo el proceso del diseño a la
gestión del edificio construido, esto permite que se tome un enfoque de construcción a la
comunidad con vertientes a gestión directa e incorporación de estrategias de cuidando del
ambiente para una vivienda más asequible y sostenible.
Est no refiere a dejar a un lado la iniciativa de desarrolladores privados, ya que es tan
importante para las ciudades sino buscar lograr objetivos económicos respondiendo a
nuevas dinámicas y soluciones urbanas.
URBAN MENUS
* Puede representar un cambio de
paradigma radical en los procesos
* La arquitecta Laura Spinadel fue participativos urbanos futuros.
quien lo propuso.
 Permite trabajar en la construcción
*
 Es una herramienta de visualización
* de un modelo urbano consensuado
tridimensional que permite construir entre los distintos actores con una
proyectos de vivienda y de Ciudad a lógica de "ganar-ganar".
partir de los sueños e imaginarios de
todos los actores (promotores
privados, iniciativa pública y privada
y futuros habitantes) involucrando a
todos desde el principio del proyecto
con la misma importancia.
Plan de apoyo del Infonavit alivia deuda de los
trabajadores

Se busca, principalmente, ayudar a aquellos beneficiarios que actualmente


pagan sus créditos pero que tienen dificultades para solventarlos porque
su deuda ha ido creciendo por intereses u otros factores.

Afirmó que no se construirán más casas de 30 metros cuadrados y


tampoco unidades habitacionales ubicadas en zonas bajas, con riesgo de
inundación o sobre cerros.

- El bienestar de las personas se vuelve más importante.


-Casas más grandes
-Habitables para las familias sin que se sientan "apretados"
Conclusión

Artículo no. 4 constitucional


1972
Simple, duplex o departamentos
Reglamentos de construcción
Derrama económica
Desarrolladoras de vivienda (Negocio)
Innovación de desarrolladoras
Innovación en la construcción

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