PIA - Procesal Civil
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DE NUEVO LEÓN
5to Semestre.
Tema: PIA
Alumnas:
Grupo: 038
INDICE (falta)
Introducción……………………………………………….…….1
Demanda Familiar
Conclusión
Conclusiones
INTRODUCCIÓN (falta)
C. JUEZ DE LO FAMILIAR DE PRIMERA INSTANCIA EN ESTE
SEGUNDO DISTRITO JUDICIAL.
P R E S E N T E.-
H E C H O S:
1.- Con fecha del año 04 cuatro de Agosto del año 2018 dos mil
dieciocho la suscrita y mi ahora demandado JOSE ALFREDO
BOCANEGRA ZAVALA iniciamos una relación de noviazgo, y en fecha
10 diez de Octubre del mismo año 2018 dos mil dieciocho decidimos
establecernos en unión libre, estableciendo nuestro domicilio conyugal
el ubicado en calle Zacatecas numero 602 de la Colonia Republica de
esta Ciudad de Matehuala, S.L.P., mismo domicilio donde viven los
padres de mi ahora demandado.
5.- En fecha 28 veintiocho de Junio del año 2020 dos mil veinte
me vuelvo a regresar con el ahora demandado y me prometió que
para evitar mas problemas en casa de sus padres rentaría un
departamento y el cual se ubica en calle Jaime Nuno numero 209
pasando la calle Reforma de la Zona Centro de esta Ciudad de
Matehuala, y me dijo que le pidiera dinero a mi mamá para la renta y el
depósito y que estaba esperando que le entregaran un dinero y se los
pagaría en cuanto los tuviera, pasando así días y nunca le entregaron
ningún dinero y encima yo tenia que pagar los gastos de los servicios
del departamento como luz, agua, renta entre otros como el gas,
comida, gastos de mi hija siempre con el único apoyo de mi madre.
Como si fuera poco el ahora demandado empezó de nueva cuenta a
agredirme física y verbalmente todo esto en presencia de mi menor
hija, incluso una vez intento pegarle a lo que yo no se lo permití,
pasaron así meses hasta que en abril del año 2021 dos mil veintiuno
me dijo que a un lado de la casa de sus padres en la Colonia
Republica estaban rentando un departamento que mejor nos fuéramos
a vivir ahí, la suscrita acepte y no fuimos a vivir a un costado de la
casa de sus padres, siendo más estables durante un lapso.
Registro digital: 2017928
Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito
Décima Época
Materia(s): Civil
Tesis: XXX.3o.5 C (10a.)
Fuente: Gaceta del Semanario Judicial de la Federación.
Libro 58, Septiembre de 2018, Tomo III, página 2458
Tipo: Aislada
DERECHO
PRUEBAS
PROTESTO LO NECESARIO.
PRESENTE.
H E C H O S:
1.- Desde el día 02 dos del mes de febrero del año 1999 un mil
novecientos noventa y nueve, el suscrito JOEL EDUARDO GAMEZ
VALERO, en mi carácter de comprador celebre contrato privado por
escrito de la compraventa con el propietario el C. JUAN MARTIN
PAREDES DE LEON, en su carácter de vendedor de los lotes 27
veintisiete y 28 veintiocho de la manzana “A” del Fraccionamiento
Republica de esta ciudad con las siguiente medidas y colindancias: Al
Norte. 40.00 Cuarenta metros y linda con los lotes número 25
veinticinco y 26 veintiséis, Al Sur. - 36.00 treinta y seis metros y linda
con carretera Matehuala-Doctor Arroyo; Al Oriente. - 18.00 dieciocho
Metros y linda con la calle Cárdenas, y al Poniente. - 17.00 diecisiete
metros y linda con la Calle Rio Verde. Y que la misma se encuentra
inscrita ante el REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE
COMERCIO DE ESTA CIUDAD DE MATEHUALA S.L.P, por lo que
dicha propiedad dada en venta la ampara con la escritura pública de
fecha 11 once de Abril de 1994 un mil novecientos noventa y cuatro,
pasada ante la fe del licenciado José Armando Rivera Martínez,
Notario Público número 2 dos, bajo el acta numero 6 seis del tomo
centésimo vigésimo sexto del protocolo a su cargo y cuyo testimonio
quedo inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio
de esta Ciudad, bajo el número 96 noventa y seis a foja 198 ciento
noventa y ocho-200 doscientos del tomo número 41 cuarenta y uno de
escrituras públicas de fecha 09 nueve de junio de 1994 mil
novecientos noventa y cuatro, misma que se encontraba inscrita ante
el INSTITUTO REGISTRAL Y CATASTRAL DEL SEGUNDO
DISTRITO JUDICIAL. Fijándose el precio de la compraventa en la
cantidad de $100,000.00 (Cien Mil pesos 00/100 M.N.) la cual fue
cubierta en su totalidad en el acto de la compraventa, y dado en una
sola exhibición. Cubriendo el pago total al momento de la celebración
del contrato de compraventa y que quedo pagado el día 02 dos de
febrero del año 1999 un mil novecientos noventa y nueve, tal y como
lo compruebo con el contrato que recibió como se establece en la
CLAUSULA TERCERA DEL CITADO CONTRATO que en el que se
encuentra firmado por el señor C. JUAN MARTIN PAREDES DE
LEON, dice la citada clausula lo siguiente “EL SEÑOR JOEL
EDUARDO GAMEZ VALERO, en su calidad de comprador, está de
acuerdo que por la operación del presente contrato respecto de la
venta de la citada porción de los lotes de terreno, señalando en la
declaración primera, es por la cantidad de $100,000.00 (ciento mil
pesos 00/100 moneda nacional), los cuales son recibidos por parte del
vendedor C. JUAN MARTIN PAREDES DE LEON, estampadas con su
puño y letra y que se le es entregada la citada cantidad en efecto en el
acto de la celebración del presente contrato por la cantidad pactada y
que la misma fue cubierta por el monto aquí referido, lo cual se
comprueba y se anexa copias debidamente certificadas del juicio que
integra el expediente número 632/2017 relativo al juicio extraordinario
civil por otorgamiento y firma de escritura que tengo promovido en
contra de la C.VERONICA TIRADOR PINEDA EN
REPRESENTACION DE SUS MENORES HIJOS CRISTAL YALIN,
KARIN GRISSEL Y OMAR DE APELLIDOS PAREDES TIRADOR EN
SU CARÁCTER DE HEREDEROS UNICOS Y UNIVERSALES DE LA
SUCESION DEL C.JUAN MARTIN PAREDES DE LEON, además se
anexa copias debidamente certificadas del juicio que integra el
expediente número 397/2018 relativo al juicio ordinario civil por
prescripción positiva que tengo promovido en contra del
C.FERNANDO GONZALEZ VALDEZ y que se adjunta y que consta en
335 fojas útiles debidamente certificada por la Secretaria De Acuerdos
Licenciada MARIA DEL REFUGIO ORTIZ FLORES debidamente
cotejadas que concuerdan fiel y exactamente con las originales, lo que
se acredita la procedencia de la acción, debido a que en las mismas
se demuestra la fecha de posesión que tengo en el inmueble materia
del presente juicio en calidad de propietario, de forma pacífica,
continua, pública, de buena fe, y de forma ininterrumpida, en el que
además se acredita en términos del artículo 1101 del Código Civil
Vigente en el Estado como obra en la foja 189 a la 197 que se
encuentra a nombre del demandado, y para tal efecto adjunto para
robustecer este punto la escritura del inmueble materia de la Litis
debidamente certificada que consta de 8 ocho fojas útiles con folio real
inmobiliario R02-050189 a nombre de FERNANDO GONZALEZ
VALDEZ, de fecha 30 de Octubre del 2018 firmada y sellada por el
Registrador del Instituto Registral y Catastral del Segundo Registro
Judicial Licenciado Juan Pedro Dávalos Salazar de fecha 30 de
Octubre del 2018, en donde robustece lo mencionado en el arábigo en
mención. Así mismo en las citadas constancias si acredita la identidad
del inmueble que se reclama en el presente juicio, que es el mismo
que el suscrito me encuentro en posesión del mismo tal y como se
desprende de la foja 266 a la 269 de autos de la copia certificada que
hago mención lo cual cabe señalar que el motivo al que se demanda al
C. FERNANDO GONZALEZ VALDEZ en el presente juicio es que en
fecha 05 cinco de Septiembre del año 2017 dos mil diecisiete el citado
demandado celebro contrato de compraventa con la C. CRISTAL
YALIN PAREDES TIRADOR, KARIN GRISSEL PAREDES también
conocida como KARIN GRISSEL PAREDES TIRADOR Y OMAR
PAREDES TIRADOR sobre el inmueble materia de la presente Litis y
que el mismo ya había sido adquirido en primer momento a favor del
suscrito desde el día 02 dos de Febrero del año 1999 un mil
novecientos noventa y nueve, mediante la compraventa privada que
celebre con el C. JUAN MARTIN PAREDES DE LEON, por lo que
desde la citada fecha de la venta me encuentro en posesión del citado
inmueble en calidad de propietario y en forma pacífica, continua,
publica, y de forma ininterrumpida, y que, el citado inmueble de
características ya proporcionadas actualmente se encuentra inscrito
Bajo el folio número R02-050189 de fecha 02 Dos de Octubre del año
2017 Dos mil diecisiete a nombre de mí demandado Tomas Zavala
González y que la misma se encuentra inscrita ante el INSTITUTO
REGISTRAL Y CATASTRAL DEL SEGUNDO DISTRITO JUDICIAL
de esta Ciudad de Matehuala San Luis Potosí y que se trata de los
lotes del mismo inmueble que me encuentro en posesión y que la
causa generadora de la misma fue mediante la citada compraventa
que el suscrito ya hizo referencia, y que se anexa las citadas copias
certificadas del Juicio Extraordinario Civil de Otorgamiento y Firma de
Escritura con número de expediente 628/2017 que promueve el
suscrito ante el C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL
SEGUNDO DISTRITO JUDICIAL, CON SEDE EN ESTA CIUDAD,
para acreditar que dentro de las mismas constancias se encuentra el
citado contrato privado de compraventa, constituyéndose el justo título
con el que demuestro la posesión originaria del bien inmueble materia
del presente juicio del cual reclamo la usucapión ya que tengo más de
19 años 5 cinco meses aproximadamente en posesión de los citados
lotes del inmueble materia de la presente Litis.
D E R E CH O:
PROTESTO LO NECESARIO.
MATEHUALA, S.L.P. A LA FECHA DE SU
PRESENTACIÒN.
CONCLUSIÓN (falta)
CONCLUSIONES
Adriana Maribel López Juárez. 1881543
Bibliografía
http://www.stjslp.gob.mx/transp/cont/marco%20juridico/pdf-
zip/codigos/CF/CFam.pdf
https://congresosanluis.gob.mx/sites/default/files/unpload/
legislacion/codigos/2021/10/
Codigo_de_Procedimientos_Civiles_para_el_Estado_12_Nov_20
19_compressed.pdf
https://congresosanluis.gob.mx/sites/default/files/unpload/
legislacion/codigos/2021/07/Codigo_Civil_%2022_jun_2021_I.pd