Alexandra Neacsu

TEMA 6. LOS CONTRATOD PRIVADOS EN LA EMPRESA

1. EL CONTRATO
¿Qué ocurriría si vendiéramos nuestro producto y el comprador decidiera no pagar? ¿Y si contratamos un seguro
ocurre un suceso y este no se hace cargo?

En estos casos sería imposible que existiera el comercio tal y como lo conocemos hoy en día.

Para poner solución a esta problemática surge el contrato en el que se reflejan las voluntades e intenciones de las
partes que participan en un acuerdo dándole un respaldo legal

1.1 REQUISITOS Y ELEMENTOS

Los requisitos que deben tener un contrato para que éste exista son:

 el consentimiento de los contratantes

 el objetivo cierto que sea materia del contrato
 la causa de la obligación que se establezca

-Es la voluntad que manifiestan las partes en querer concursar en la oferta y en la aceptación
sobre la cosa y la causa
-Existe consentimiento desde que el oferente conoce la aceptación de la otra parte
CONSENTIMIENTO no hay voluntad cuando existe error, violencia, intimidación y dolo**
-No pueden prestar consentimiento a los menores no emancipados, menores de 18 años salvo
que en aquellos contratos en que las leyes lo permitan; y en los que tienen su capacidad
modificada judicialmente, en los términos señalados por la resolución judicial
-Es el contenido del contrato puede ser objeto de contrato todos los casos que no estén fuera
del comercio de los hombres aún las futuras.
-El objetivo (bien los servicios) deben ser una cosa concreta e identificable mientras que puede
OBJETO
ser indeterminada en la cantidad siempre y cuando sea posible calcularla sin necesidad de un
nuevo convenio entre los contratantes. No podrán ser objeto del contrato las cosas o servicios
imposibles
-La causa es la finalidad última de un contrato
CAUSA -Para cada parte contratante es la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte
y el servicio o beneficio que se remunera.

DOLO: cuando con palabras o maquinaciones por parte de unos de los contratantes, es iniciada la otra aparte de a
firmar un contrato que de otra manera nunca lo hubiera hecho.

VIOLENCIA: cuando para arrancar el consentimiento de una de las partes, se emplea una fuerza irresistible.

INTIMIDACIÓN: temor fundado de sufrir un mal grave en su propia persona o bienes o en su familia.

ERROR: cuando se acepta un producto o servicio en la creencia que tiene unas determinadas características cuando en
realidad no las tiene.

1.2 EL PROCESO DE CONTRATACIÓN

Una vez formalizado el contrato, es posible que las partes contratantes tengan discrepancias en cuanto a la
interpretación del contenido, lo que puede llevar a querer rescindirlo anularlo.

Además, existen casos en los que la firma privada del contrato no es suficiente y es necesario hacerlo constar en un
documento público.
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A. EFICACIA
Cuando las partes contratantes firman un contrato, que cumplen los requisitos de validez que ya hemos comentado,
este contrato será obligatorio automáticamente, no pudiendo dejarse al vidrio de 1 de los contratantes.

No obstante, aunque el contrato se celebre entre 2 partes de forma privada, El Código Civil establece unos casos en
los que se deben hacer constar un documento público:

- Los que tengan por objeto la creación, transmisión, modificación o extinción de derechos reales sobre bienes
inmuebles (ejemplo: un elemento de transporte, un edificio…)
- Los arrendamientos de bienes inmuebles para 6 o más años, siempre que deban perjudicar a un tercero.
- La cesión de acciones o derechos procedentes de una consignado en la pública
B. INTERPRETACIÓN
El Código Civil indica que si los términos de un contrato son claros y no dejan dudas sobre la intención de los
contratantes se estará al sentido literal de sus cláusulas.

C. RECISIÓN
Existen motivos legalmente contemplados que permitan la recisión del contrato en situaciones donde una de las
partes sale perjudicada pero siempre y cuando el perjudicado carezca de otro recurso legal para obtener la reparación
del perjuicio.

Para el hecho de rescindir un contrato no es gratuita puesto que la recesión obliga a la devolución de las cosas que
fueron objeto del contrato con sus frutos y del precio con sus intereses.

Además, la acción para pedir la recisión durante cuatro años.

D. NULIDAD Y ANULABILIDAD DE LOS CONTRATOS

Un contrato es nulo cuando falta alguno de sus requisitos esenciales: consentimiento, objeto o causa.

En estos casos la opción para solicitar su nulidad es imprescriptible.

Sin embargo, cuando es otro el vicio que concurre en el contrato la acción para solicitar su anulación dura cuatro años.

VOCABULARIO

DOCUMENTO PÚBLICO: aquellos documentos autorizados por un notario o empleado público competente. Tiene unos
efectos poderosos, regulados específicamente por las leyes que superan ampliamente los que tienen un documento
privado.

FRUADE DE ACRREDORES: comportamiento por el cual un deudor quiere impedir que su acreedor cobre sus deudas. El
Código Civil establece dos situaciones:

- la enajenación por parte del deudor de sus bienes de forma gratuita o siendo a título oneroso
- estando estos afectados por embargos sentencia condenatoria.
1.3 LOS CONTRATOS PRIVADOS: CIVILES Y MERCANTILES
Los contratos privados son aquellos que se formalizan entre contratantes que no son Administración Pública.

Distinguimos los contratos civiles de los mercantiles en que estos últimos constituyen un acto de empresa. así lo indica
el artículo 325 del CCo: <<será Mercantil la compraventa de cosas muebles para revenderlas bien en la misma forma
en la que se compraron, o bien en otra diferente, con ánimo de lucrarse en la reventa>>.

En consecuencia, la aplicación de la normativa será diferente para cada caso: <<el CCo será aplicado en los contratos
mercantiles, mientras que el Código Civil se aplicará en el resto de las contrataciones.

Pero la diversidad de bienes y servicios presentes en la actividad empresarial, y también las peculiaridades y
características propias de cada empresa, provocan que los contratantes base comentados, a su vez, tengan
ramificaciones que permiten adecuarse al objeto concreto del contrato.
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Muestra de ello pueden ser los contratos de arrendamiento. Una empresa puede arrendar un local comercial que es
un bien inmueble, utilizando para ello un contrato de arrendamiento de local de negocio o bien puede arrendar un
vehículo que es un bien mueble, recurriendo a un contrato de arrendamiento financiero como el leasing.

Es decir, partiendo de un contrato genérico surgen contratos específicos, manteniendo todos ellos la misma
estructura, aunque ajustándose al bien o servicio objeto del contrato.

¿SABÍAS QUE?

El poder notarial: es un documento público autorizado por un notario que permita una empresa designar a una
persona como su representante legal (apoderado). De esta manera le autoriza para actuar en su nombre en distintos
actos jurídicos o materiales

2. CONTRATOS DE COMPRAVENTA
Por el contrato de compraventa de uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a
pagar por ello un precio cierto, en dinero o signo que lo represente.

No obstante, debemos diferenciar la compraventa civil de la Mercantil.

El CCo establece que es Mercantil: << la compraventa de cosas muebles para revenderlas, bien en la misma forma que
se compraron o bien en otra diferente, con ánimo de lucrarse en la reventa>>.

Esto implica qué es el Mercantil cuándo la finalidad del bien adquirido por el comprador es la de volverlo a vender
para obtener una plusvalía.

-Operaciones económicas no mercantiles:

 Las compras de efectos destinados al consumo del comprador o de las personas por cuyo encargo se
adquieren
 Las ventas que hicieren los propietarios y los labradores o ganaderos de los frutos o productos de sus
cosechas o ganado
 Las ventas que de los objetos construidos o fabricados por los artesanos hicieren éstos en sus talleres
 La reventa que haga cualquier persona no comerciante el resto de los acopios que hizo para su consumo

En cuanto a los elementos que forman parte de un contrato de compraventa son:

- Comprador
- Precio (dinero)
- Vendedor
- La cosa o el bien

Para que la operación Mercantil de compraventa sea efectiva, el CCo establece una serie de derechos y obligaciones
para el comprador y el vendedor:

COMPRADOR
DERECHOS OBLIGACIONES
-Se reserva la Facultad de examinar el género y de rescindir En las compras sobre muestras o calidades conocidas, el
el contrato a la hora de la entrega si el género se sirve comprador no podrá rehusar el recibo de los géneros
embalado y no cumple el pactado (vicios manifiestos), con contratado si fueren conforme a lo estipulado en el
un período máximo de cuatro días, siempre que no sea contrato.
vicio propio de la cosa, fortuito o fraude (vicios ocultos), en
estos casos se amplía a 30 días.
-en las compras de género que no se tengan a la vista, el
comprador se reserva la Facultad de examinarlos y
rescindir el contrato si no le convinieren.
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Si se pactase con el vendedor la entrega de una cantidad en Pagar el precio en los plazos convenidos con el vendedor y,
un momento determinado y no se cumpliera, el comprador en caso de no pactar plazo, cuando la mercancía esté a
podrá rescindir el contrato y pedir indemnización por los disposición del comprador.
perjuicios que haya ocasionado la tardanza
Si existe el pacto de la entrega de la mercancía en una Pagar intereses por la demora del pago de la compra
cantidad y plazo determinados, el comprador no tendrá la
obligación de aceptar el recibimiento de una parte de esta
y la promesa de recibir el resto en el futuro
La pérdida o deterioro de los bienes antes de su entrega los gastos de entrega de los bienes serán a cargo del
dan derecho al comprador a rescindir el contrato comprador si son fuera de lugar de la entrega pactado en
un principio.

VENDEDOR
DERECHOS OBLIGACIONES
Podrá exigir la revisión de la mercancía por parte del Entregar en el plazo estipulado los efectos vendidos y, en
comprador en el momento de la puesta a disposición, para caso de no haber plazo, dentro de las 24 horas siguientes a
que éste dé el visto bueno y evitar futuras reclamaciones. la firma del contrato.

Cobrar el precio acordado en el periodo pactado Hacer frente a los gastos de la entrega de los géneros hasta
ponerlos a disposición del comprador.
Podrá rescindir el contrato darlo como cumplido si el Ofrecer la garantía de saneamiento por evicción y vicios o
comprador rehusare sin causa justa el recibo de las defectos ocultos
mercancías
Exigir intereses por la demora del pago del comprador Los gastos de la entrega de los géneros en las ventas
mercantiles serán a cargo del vendedor hasta ponerlos,
pesados o medidos, a disposición del comprador, de no
mediar pacto expreso en contrario

VOCABULARIO

BIEN INMUEBLE: enumerados en el artículo 34 del Código Civil. Entre otros las tierras edificios y construcciones
adheridas al suelo, todo lo que esté Unido al inmueble de una manera fija, pinturas y objetos de ornamentación,
maquinas, concesiones administrativas, etc.

BIEN MUEBLE: en general todos los que se pueden transportar de un punto a otro sin menoscabo de la cosa inmueble
a que estuvieran Unidos, además de las rentas o pensiones siempre que no graven un con carga real una cosa
inmueble.

EVICCIÓN: privación al comprador de la mercancía adquirida, por sentencia firme y en virtud de un derecho anterior a
la compra.

VICIO OCULTO: defecto interno de una cosa que en el momento de su compra venta no se conocía por el comprador,
por no poder distinguirse a primera vista.
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A. CONTRATOS DE COMPRAVENTA ESPECIALES

Contrato compraventa de electrónica: son aquellas ventas en las que el consentimiento

definitivo queda supeditado por el comprador al cumplimiento de una condición. Normalmente,
hacen referencia a la calidad y características del producto ofertado.
Contratados a distancia: se celebrarán cuando no exista la presencia física simultánea de los
Contratos de empresarios, habiéndose utilizado exclusivamente una o más técnicas de comunicación a
compraventa distancia (correo postal, internet teléfono o fax). Existen en las que no se puede aplicar este
especiales contrato.
Reserva de dominio: es un acuerdo pactado entre comprador y vendedor que viene incluido en
algunos tipos de contratos. Se utiliza especialmente para la compra de vehículos que permite
mantener la propiedad de un bien hasta que se pague el último plazo del precio acordado. Para
que sea válida debe inscribirse en el registro de venta a plazos de bienes muebles.
Contratos de Son aquellos contratos en los que la parte vendedora se reserva el derecho a recuperar la cosa
compraventa vendida, asumiendo los gastos del contrato y pagos realizados en la venta. En el periodo máximo
con pacto de de recuperación es de cuatro años si no se establece explícitamente pudiendo alcanzar los 10
retro años.
Contratos de El contrato mediante el cual una de las partes entrega a la otra un bien mueble corporal y esta
compraventa a se obliga a pagar por ello un precio cierto de forma total o parcialmente aplazada en un tiempo
plazos superior a 3 meses.
Contratos de Son aquellos contratos en los que las partes implicadas tienen sus establecimientos en Estados
compraventa diferentes, con posibles ordenamientos jurídicos distintos. Este contrato trata de armonizar las
internacional de leyes y formas contractuales mediante acuerdos multilaterales.
mercaderías
Contrato de Un contrato por el cual cada 1 de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra
permuta

B. CONTRATOS DE SUMINISTROS
Es un contrato por el cual el suministrador se obliga a abastecer el suministrado de bienes muebles, a cambio de una
contraprestación periódica, evitando así la celebración de sucesivos contratos de compraventa.

Por tanto, el suministro debe tener una periodicidad continuada y no ser excepcional.

Se trata de un contrato atípico, que se regula por lo pactado por las partes y en su defecto, por el artículo 325 del CCo
y el artículo 1425 del Código Civil, en función de su finalidad.

C. DIFERENCIAS ENTRE CONTRATOS

COMPRAVENTA SUMINISTROS
El precio está determinado. El precio puede variar en función de la cantidad
suministrada.
El contrato es de ejecución instantánea. El contrato es duradero, es una acumulación de
sucesiones, es decir prestaciones periódicas ligadas a un
solo contrato.
La finalización del contrato se puede resolver anticipadamente mediante el preaviso correspondiente cuando éste
sea indefinido.
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3. CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO
Debido A la dificultad para conseguir crédito y, por tanto, financiación externa por parte de las empresas, las
adquisiciones de bienes inmuebles o bienes de equipo resultan más costosas en la actualidad, puesto que implican
una gran inversión económica.

Una de las posibles soluciones es el alquiler o el arrendamiento de dicho bien, donde no adquieres la titularidad de
este, pero si el derecho a usarlo. De hecho, en las grandes ciudades las oficinas administrativas de las empresas
generalmente son alquiladas y no en propiedad.

Cuando pensamos en el derecho a usar un bien, sin ser propietarios de éste debemos tener constancia de que no solo
estamos hablando de bienes o cosas (arrendamiento de cosas), sino que también podemos prestar temporalmente un
servicio (arrendamiento de servicios) o hacer una obra determinada (arrendamiento de obra).

Hay que tener en cuenta que los bienes fungibles que se consumen con el uso no pueden ser materia de este contrato

3.1 ARRENDAMIENTO DE COSAS

El arrendamiento de cosas, una de las partes se obliga a dar a la otra el goce o uso de una cosa por un tiempo
determinado y un precio cierto.

El término cosa es muy amplio, por lo que debes acotarlo para adaptarlo a nuestro interés empresarial. Por lo tanto,
distinguiremos entre:

 Inmuebles: locales comerciales, naves industriales.

 Bienes muebles no fungible: máquinas, vehículos, equipos informáticos, etc.

A. ARRENDAMIENTOS DE LOCAL DE NEGOCIO

Este tipo de arrendamientos se dan cuando el arrendador cede el uso de un inmueble al arrendatario, para que éste
pueda ejercer en él una actividad profesional o comercial por un tiempo y precio determinados.

Queda excluido la cesión temporal de uso de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato,
como oferta turística, cuando esté sometida a un régimen específico derivado de normativa sectorial turística.

En este tipo de contrato se harán constar los elementos siguientes:

Identidad de los Arrendador y arrendatario, y en su caso, sus representantes con su correspondiente poder
contratantes notarial
Identificación de la Cualquier bien inmueble debe estar censado en el registro de la propiedad
finca arrendada
Duración del Es importante porque a partir del tercer año, el arrendador tiene derecho a poder
contrato incrementar la renta y la fianza en caso de renovación de contrato
Renta inicial del Es el precio que se pagará por el alquiler
contrato
Demás cláusulas Es muy importante dejar todo lo posible pactado puesto que en caso contrario primará la
pactadas norma general

Depósito o fianza -Durante los 5 primeros años del contrato, la fianza no estará sujeta a actualización ni 7 años
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si se trata de una persona jurídica.
-Al finalizar el arriendo el arrendador dispone de un mes para devolver la fianza
-El arrendador está obligado a realizar todas las reparaciones que sean necesarias para
conservar el inmueble, salvo cuando el deterioro sea imputable al arrendatario, en cuyo caso
Obras y
este será el responsable de la reparación. Las pequeñas reparaciones que exija el desgaste
conservación
por el uso ordinario correrán a cargo del arrendatario
-El arrendatario no podrá realizar obras sin el consentimiento del arrendador y por escrito
el arrendador no podrá incrementar la renta por las reparaciones realizadas excepto a partir
Renta
del séptimo año salvo pacto en contrario.
En caso de venta de la finca arrendada, el arrendatario tendrá un derecho de adquisición
Venta
preferente, disponiendo de 30 días desde la comunicación.
El arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin
Cesión necesidad de contar con el consentimiento del arrendador. No obstante, tiene derecho a ser
informado y a incrementar la renta un 10% si es parcial o un 20% si la cesión es total.
El incumplimiento de cualquiera de las partes de las obligaciones resultantes del contrato
dará derecho a resolver el contrato.
-El arrendador podrá resolver cuando exista impago de la renta, impago de la fianza,
Resolución del realización de actividades ilícitas, molestas, insalubres, nocivas o peligrosas, o realización de
contrato obras no consentidas.
-El arrendatario podrá resolver cuando el arrendador no acometa las obras para la
conservación del inmueble y la perturbación De hecho o de derecho que realice el
arrendador en la utilización del inmueble
Si al finalizar un contrato de arrendamiento de tiempo superior a 5 años, donde se haya
Finalización realizado venta al público, al arrendatario mostrará interés en prorrogar al menos 5 años
más el contrato, no queriendo el arrendador, éste deberá indemnizar al arrendatario

B. ARRENDAMIENTO FINANCIERO O LEASING

Conocido como arrendamiento financiero, el leasing es un contrato por el cual una empresa (arrendador) cede a otra
(arrendatario) el uso de un bien comprado por el arrendador siguiendo las instrucciones del arrendatario, durante un
tiempo determinado y a cambio del pago de unas cuotas periódicas por parte de éste, teniendo la posibilidad de
ejercer una opción de compra al finalizar el contrato equivalente al valor residual.

El leasing es una vía de financiación por el arrendatario, en la cual además se obtienen ventajas fiscales. Al finalizar el
contrato de arrendamiento, en el que siempre debe existir una opción de compra, el arrendatario tiene la opción de
devolver el bien, de prorrogar el contrato o ejerciese la opción de comprar por el valor residual del bien, quedárselo
en propiedad.

Ventajas fiscales: la principal viene referida al IVA. Si Una empresa adquiere un bien sujeto a IVA, deberá declarar en el
siguiente período la liquidación del impuesto la totalidad de la cuota. Sin embargo, si este bien es incorporado a la
empresa mediante un leasing, el IVA ir a deduciéndose periódicamente al ir pagando las cuotas difiriendo así el pago
del impuesto.

Para ello, además el período mínimo del contrato, las cuotas no pueden ser descendientes y el bien debe estar
dedicado a la actividad empresarial del arrendatario.

MÁS DATOS

El bien objeto Contrato de leasing puede ser mueble o inmueble y debe quedar efecto a las explotaciones agrícolas,
pesqueras, comerciales, artesanales o de servicios profesionales del arrendador. Por lo tanto, no puede destinarse a
usos particulares.

El período mínimo de contrato para un bien mueble son 2 años y para un bien inmueble 10 años.

Para los bienes inmuebles, la formalización del contrato es a través de escritura pública, mientras que, para bienes
muebles, es a través de póliza intervenida por el notario.

C. EL RENTING
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El renting es aquel contrato del Ayuntamiento operativo de bienes muebles no fungibles, tanto productivos como de
consumo por el cual el arrendador, aparte de cederles el uso del bien al arrendatario, le ofrece la opción de sustituirlo
y ampliarlo, así como de servicios relacionados con este.

3.2 ARRENDAMIENTOS DE OBRAS O SERVICIOS

La principal diferencia entre un arrendamiento de obras y una de servicios es que en el primero lo importante es el
resultado del trabajo, mientras que en el segundo primo en el trabajo en sí.

El Contrato de arrendamiento de obras o servicios tiene las siguientes características:

- Es un contrato consensual.
- Es bilateral y oneroso, puesto que existen obligaciones recíprocas y remuneradas.
- Es un contrato temporal, aunque sea indefinido, puesto que el Código Civil prohíbe en su artículo 1583 el
arrendamiento de por vida.

Un caso claro de arrendamiento de servicios es el contrato de trabajo

4. CONTRATOS DE SEGUROS
La Ley de Contrato de Seguro (LCS) define el contrato de seguro como aquél por el cual el asegurador se obliga,
mediante el cobro de una prima y para el caso de que se produzca el evento cuyo riesgo es objeto de cobertura, a
indemnizar, dentro de los límites pactados, el daño producido al asegurado o a satisfacer un capital, una renta u otras
prestaciones convenidas.

4.1 ELEMENTOS DEL CONTRATO DE SEGURO

En cualquier contrato de seguro figurarán los 6 elementos.

Dependiendo del objeto del contrato de seguro, podremos ampliarlos, puesto que no es lo mismo asegurar un coche
que asegurar una operación financiera en la que participan varias entidades.

Asegurador Es la entidad que se obliga a indemnizar económicamente a la persona física o jurídica

(asegurado), en caso de ocurrir el evento que ha sido asegurado, a cambio del cobro de
una prima.
Tomador del seguro Es la persona física o jurídica que contratará con el asegurador el correspondiente seguro,
estando obligado al pago de las primas del seguro.
Asegurado Es la persona que es titular del interés cubierto por el seguro y que por consiguiente, está
expuesta al riesgo que motiva el contrato.
Puede coincidir con el tomador, pero también puede ser una persona distinta, en cuyo caso
las obligaciones recaen sobre el tomador y los derechos le corresponde al asegurado.
Riesgo Es la posibilidad de que ocurra el evento causante de los perjuicios que quiere cubrir el
tomador del seguro
Prima Es la cantidad que satisface el tomador del seguro y su importe viene determinado con
arreglo a tarifas oficialmente aprobadas
Duración No podrá ser superior a 10 años, pudiendo prorrogarse una o más veces por un período no
superior a un año cada vez.

El contrato de seguro y sus modificaciones deberán ser formalizados por escrito.

La póliza del contrato deberá redactarse, a elección del tomador del seguro, en cualquiera de las lenguas oficiales en
el lugar donde se formalice, pudiendo ser normativa, a la orden y al portador, conteniendo obligatoriamente las
siguientes indicaciones:

- Nombre y apellidos o denominación social de las partes contratantes y su domicilio, así como la designación
del asegurado y beneficiario, en su caso.
- El concepto en el cual se asegura
- Naturaleza del riesgo cubierto
- Designación de los objetos asegurados y de su situación
- Suma asegurada o alcance de la cobertura
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- Importe de la prima, recargos e impuestos.
- Vencimiento de las primas, lugar y forma de pago.
- Duración con expresión del día y la hora en que se comienzan y terminan sus efectos.
- Si interviene un mediador en el contrato, el nombre y tipo de mediador

¿SABÍAS QUE?

Desde 1996, En España existe el impuesto sobre primas de seguros (IPS), que grava indirectamente la prima neta del
seguro y aparece en el recibo de este. Quedan extensos los seguros de personas

VOCABULARIO

Mediadores de seguros: profesionales que realizan la actividad de mediación entre los tomadores de seguros y
asegurados, de una parte, y las entidades aseguradoras o reaseguradoras de otra.

4.2 TIPOS DE SEGUROS

Según la ley que lo regula, existen diferentes tipos y modalidades de contratos de seguros. Principalmente, pueden
clasificarse entre los que son contra daños y los que son para coberturas de personas.

Seguro de Contrato por el cual el asegurador estará obligado a indemnizar al asegurado por los daños
INCENDIO sufridos, a causa de un incendio, en los objetivos asegurados.
Seguro de ROBO Contrato por el cual el asegurador estará obligado a indemnizar el asegurado por los daños
sufridos por la sustracción ilegítima por parte de terceros de los objetos asegurados.
Seguro de Contrato por el cual el asegurador estará obligado a indemnizar al asegurado por los daños
TRANSPORTE materiales sufridos en los productos asegurados fruto de su transporte.
TERRESTRE
Seguro de LUCRO Contrato por el que el asegurador se compromete a indemnizar al asegurado por pérdida de
CESANTE rendimiento económico que hubiera podido alcanzarse en una actividad, de no haberse
producido el siniestro descrito en el contrato.
Seguro de Contrato por el cual el asegurador se compromete, en caso de incumplimiento por parte del
CAUCIÓN tomador de sus obligaciones legales como los contractuales, a indemnizar al asegurado a
modo de resarcimiento por los daños patrimoniales sufridos.
Seguro de CRÉDITO Contrato por el cual el asegurador se compromete a indemnizar al asegurado las pérdidas
finales que experimenté a consecuencia de la insolvencia de sus deudores.
REASEGRUO Contrato entre compañías aseguradoras, por el cual una (reaseguradora) se hace cargo del
contrato de seguro suscrito por la otra (reasegurada) y de las obligaciones asociadas a él.
Seguro de Contrato por el cual el asegurador se compromete a cubrir los daños producidos por el
RESPONSABILIDAD asegurado, así como las consecuencias de las cuales sea civilmente responsable, a terceros,
CIVIL fruto de sus actos, siempre dentro de los límites establecidos en el contrato.
Defensa JURÍDICA Contrato por el cual el asegurador se obliga a hacerse cargo de los gastos en que pueda
incurrir el asegurado, como consecuencia de su intervención en un proceso administrativo,
judicial o arbitral, y a prestarle los servicios de asistencia jurídica derivados de la cobertura
del seguro

5. CONTRATOS DE COLABORACIÓN
 Alexandra Neacsu
Las empresas han tenido que internacionalizarse en los últimos años, debido sobre todo a las crisis económicas y a la
globalización de los mercados. Esta situación provoca que una empresa sea incapaz de dar respuesta a todos sus
frentes, necesitando la colaboración estratégica de otras empresas.

Contrato de - Contrato Mercantil realizado entre 2 empresarios, por el cual uno de ellos (comisionista) se compromete a
COMISIÓN realizar por encargo y a una cuenta del otro empresario (comitente) una o varias operaciones mercantiles.
- Se diferencia del contrato de servicios en que el contrato de comisión consiste en realizar actos jurídicos, es
decir, contratar, mientras que en los contratos de servicios objeto es la realización de actos materiales.
- El comitente estará obligado a pagar la comisión pactada, siendo normalmente un porcentaje de la operación.
Contrato de -Por el Contrato de Agencia Una persona natural o jurídica, denominada “agente”, se obliga frente a otra de
AGENCIA manera continuada o estable, a cambio de una remuneración, a promover actos de Comercio por cuenta ajena
o a promoverlos y concluirlos, como intermediario independiente sin asumir salvo pacto en contrario, el riesgo
de tales operaciones.
Contrato de -Son contratos en los que un productor de un bien o servicio acuerda con un distribuidor el suministro en una
DISTRIBUCIÓN zona determinada.
Normalmente las empresas que firman estos contratos son fabricantes y comerciantes.
Pueden ser de compra en exclusiva, de distribución autorizada, de franquicia.

5.1 EL FACTORING
El factoring es un contrato por el cual una empresa (cedente), cede sus créditos comerciales a una persona de
factoring (factor), normalmente una entidad financiera, para que esta realice una serie de servicios, como son la
gestión de cobros, la administración de la cartera a cobrar, el análisis de los deudores y en su caso el anticipo de los
cobros y la cobertura de insolvencia.

Existen dos tipos de modalidades de factoring: sin recurso o con recurso.

 El factoring sin recurso: implica que la identidad del factoring asume el riesgo de insolvencia del deudor
 El factoring con recurso: Implica que el cedente responde de la solvencia del deudor

Además, el factoring puede ser con notificación o sin notificación.

En el primero de los casos el deudor:

 Una vez notificada la operación de factoring: deberá pagar al factor y no al cedente,

 Mientras que si no hay notificación: El deudor pagará el cedente y éste al factor.

El precio que debe pagar el cedente del factor dependerá del volumen de las remesas de facturas, de si suma o no el
riesgo de insolvencia y de los servicios administrativos que desee ceder al factor.

Hay un gasto financiero por el pago de un tipo de interés sobre el importe que el factor adelanta al cedente, por una
parte, y por otra, comisiones por la prestación de los servicios de clasificación de los deudores, la carga administrativa
y el riesgo de insolvencia.

El principal inconveniente que presenta el factoring es el alto precio.

Las ventajas que presenta este contrato son amplias:

- Amplía la capacidad de financiación y proporciona liquidez inmediata, financiando el importe de las ventas.
- Mejorar las ratios de endeudamiento y de circulante, eliminando las cuentas a cobrar
- Evita el riesgo de fallidos por insolvencia
- Reduce las gestiones por impagos, morosidad y fallidos
- Aumenta la eficacia de la gestión de cobros
- Permite una mejora planificación de la tesorería evitando posibles desviaciones
- Facilita un eficaz control estadístico contable de la cartera de facturas

IMPORTANTE pag 161

Alexandra Neacsu
Las empresas de gestión de morosos ofrecen el servicio de negociar con los clientes que ya son morosos (no han
hecho frente al pago de la factura a su vencimiento) el pago de esta.

En ningún caso financian al cedente o gestionan su cartera de clientes

5.2 EL CONFIRMING
EL contrato de confirming permita a una empresa simplificar los trámites administrativos y financieros, así como la
gestión a la hora de hacer los pagos a sus proveedores.

El confirming es un servicio de tipo administrativo financiero, por el que una entidad financiera gestiona los pagos de
una empresa tiene con sus proveedores, dando la opción a estos últimos de adelantar los cobros.

En este caso, la empresa que debe facturas (pagador) formaliza el contrato de confirming con la entidad financiera
(gestor), por el cual todas las facturas que debe el pagador se las remite al gestor, para que gestione el pago de éstas a
los proveedores.

Por una parte, el pagador se asegura de que el gestor hará frente a todas las facturas que debe a sus proveedores y,
por tanto, una buena imagen hacia ellos y un orden en cuanto a la tesorería, pudiendo planificar mejor dicha área.

Pero el proveedor también obtiene una ventaja, y es la seguridad de que va a cobrar, además con la posibilidad de no
esperar al vencimiento y por tanto, anticipar el cobro, parte que la ocasionaría costes financieros al proveedor.

 Tipos de confirming:
o Confirming con o sin recurso: en el primero de los casos la empresa gestora del confirming
(financiera) no asume la insolvencia por parte del deudor (empresa que contrata el confirming) si se
produce.
Sin recurso implica que el gestor si asume la falta de tesorería del deudor.
Lo habitual es el confirming sin recurso.
o Confirming con o sin anticipo de créditos:
o Confirming internacional: El proveedor puede o no anticipar la fecha de cobro de sus facturas o
recibos con un coste financiero.
o Confirming de financiación: Permite retrasar el pago de las facturas al deudor mientras el gestor ya
las ha pagado al proveedor.