Escrito Inicial Otorgamiento de Firma y Escritura.

-------------
VS
-------- Y -----------------
JUICIO ORDINARIO CIVIL
OTROGAMIENTO Y FIRMA DE
ESCRITURA
ESCRITO INICIAL
C. JUEZ DE LO CIVIL
EN TURNO
---------------- por mi propio

derecho, señalando como domicilio para oír notificaciones y recibir
documentos, el ubicado en -----------------------, en esta ciudad,
autorizando a los licenciados en Derecho --------------------con
cédula profesional número -------------, -------------------------con
cédula profesional número ---------------; autorizando para oír
notificaciones, recibir documentos y valores e imponerse de los autos,
a ----------------- indistintamente, respetuosamente expongo:
En la vía Ordinaria Civil vengo a demandar

de ------------quien tiene su domicilio para ser emplazada en
-----------------, las siguientes:
P R E S T A C I O N E S
a) La declaración judicial que resuelva

procedente que los suscritos somos propietarios de los inmuebles que
adquirimos como beneficiarios del crédito otorgado por el
--------------------------- en favor de la demandada, por haber
liquidado el monto correspondiente, mismas que continuación se
relacionan.
b) Como consecuencia de lo anterior la

declaración Judicial que decrete el Otorgamiento y Firma de escritura
publica por parte de ------------derivada de las obligaciones que
contrajo en documento de fecha ____________________, en favor los
suscritos como beneficiarios.
c) En caso de negativa por parte de ------------

a firmar la escritura pública a que se refiere la prestación que
antecede o en rebeldía de está, la suscripción por parte de su Señoría
respecto de está.
d) El pago gastos y costas que origine el

presente juicio hasta su total conclusión.
Fundan la presente demanda los siguientes
hechos y consideraciones de Derecho.
H E C H O S
1.- La persona moral demandada ------------

fue constituida mediante Escritura Pública número -----------------,
la cual dentro de su objeto social tiene entre otros, obtener los
fondos necesarios para la adquisición de terrenos y/o construcción de
viviendas para familias, lo cual acredito con la copia simple que
adjunto exhibo como anexo al presente escrito, solicitando en su
oportunidad se requiera a la demandada para que exhiba copia
certificada de dicho instrumento, en virtud de que a los suscritos no
nos fue expedida.
2.- Constituida la demandada ------------ se

dio a la tarea de gestionar un crédito hipotecario, ante diversas
instituciones públicas y privadas, obteniendo resultados favorables,
ante el Fideicomiso Fondo Nacional de Habitaciones Populares, quien
otorgo un crédito para la adquisición de suelo, donde, actualmente se
encuentran ubicadas y edificadas nuestras viviendas, que son objeto
del presente juicio.
3.- El crédito referido en el hecho que

antecede, se formalizó mediante Escritura Pública
---------------------l, por compra que hizo al
-----------------------------; sobre el inmueble
--------------------------, con superficie de ---------------------,
con medidas y colindancias, siguientes:
Al Norte en línea casi recta de ---------- mts. Con ------------;
Al Sur: en línea casi recta -------------. Con ---------------;
Al Noreste en línea recta de -----------. Con área reservada

---------------.
Al Suroeste: En línea recta de --------- mts. Con la ---------------.
4.- El terreno descrito en el hecho

que antecede bajo protesta de decir verdad, manifestamos que no
podemos exhibir en original dichos planos, por no tenerlos en nuestro
poder , por lo que solicitamos se gire oficio a
----------------------- a fin de que remita a este Juzgado copia
certificada de los planos que se indican o bien informe donde se
encuentran, a efecto de estar en posibilidad de acreditar que los
inmuebles objeto del presente juicio son factibles de registrar e
inscribir administrativamente ante el Instituto de la
--------------------------- de dicha entidad, ya que los suscritos no
estamos en posibilidad de exhibirlos, por no tener personalidad o
representación alguna para requerirlos, por lo que señalamos los
archivos de las entidades donde se encuentran.
5.- Con motivo del apoyo brindado por el

--------------------------, fue factible que los suscritos nos
beneficiáramos de los descuentos al crédito, aportando y liquidando en
forma proporcional el adeudo adquirido por la asociación demandada.
6.- En razón de los descuentos efectuados

por -----------------------------, la demandada se obligó a transmitir
la propiedad a título gratuito a todas aquellas personas que hubiesen
liquidado su monto y que contarán con el finiquito correspondiente,
tal como se acredita con la obligación unilateral plasmada en el
documento firmado ante la presencia de funcionarios del
-------------------------.
7.- El ------------------, en las

--------------------- comparecieron la demandada ------------ por
conducto de su apoderado -----------------, asimismo por parte del
Fideicomiso antes señalado estuvieron presentes los licenciados
------------------ y -------------------- en su carácter de Director
de Ingresos y Gerente de Asuntos Jurídicos, respectivamente, con la
finalidad de dar constancia las declaraciones y compromisos que
contrajo la demandada, las cuales se contienen en el documento que en
copia certificada adjunto exhibo como anexo 1, al presente escrito.
8.- Los suscritos actualmente detentamos la

posesión del los inmuebles objeto del presente juicio, sin embargo la
demandada se niega a transmitirnos la propiedad, no obstante que
liquidamos la acción del crédito que nos correspondía y se nos otorgo
la constancia de finiquito por parte del Fideicomiso Fondo Nacional de
Habitaciones Populares.
9.- ------------en franco incumplimiento a

las obligaciones que contrajo en el documento base de la acción se
niega a trasmitir la propiedad de los inmuebles que ocupamos y como
consecuencia a firmar cualquier escritura pública que implique en
ello.
10.- En la especie se actualiza la

procedencia de la acción ejercitada en virtud de que: a) el precio
que por acción nos corresponde se encuentra completamente cubierto, b)
estamos en posesión de los inmuebles objeto del presente juicio, c)
existe la obligación de la demandada de trasmitirnos la propiedad. d)
Nos encontramos dentro del padrón anexo 1 al documento base de la
acción. De tal suerte que sólo falta la formalidad de la
operación mediante escritura publica, ante el Notario Publico que en
su oportunidad designemos.
11.- En tal virtud nos vemos en la necesidad

de ocurrir ante su Señoría en la vía y forma propuestas, demandado de
--------------------- las prestaciones a que nos referimos en el
proemio de la presente.
Asimismo resultan aplicables al presente

asunto, los siguientes preceptos legales que a continuación invoco.
D E R E C H O
En cuanto al fondo son aplicables los

artículos relativos a la propiedad, posesión y compraventa y demás
relativos y aplicables del Código Civil para el Estado México en
correlación con los relativos a las prestaciones reclamadas.
El procedimiento se regula por lo

establecido en los artículos 2.107, 2.108, 2.109 y demás relativos y
aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Estado México.
Por lo expuesto;
A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva;
PRIMERO. Tenernos por presentados reclamando las prestaciones

indicadas en el proemio del presente escrito.
SEGUNDO. Admitir la presente demanda y con las copias simples
exhibidas ordenar se emplace a la demandada para que en término de ley
produzca su contestación.
TERCERO. En su oportunidad abrir el juicio a prueba.
CUARTO.- Tener por autorizadas a las personas que se indican para los
fines que se señalan.
QUINTO.- Tener por designado representante común.
SEXTO.- En su oportunidad previos los trámites de ley, dictar
sentencia condenando a la demandada al cumplimiento de las
prestaciones reclamadas.
PROTESTAMOS LO NECESARIO
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---------------- por mi propio

En la vía Ordinaria Civil vengo a demandar

a) La declaración judicial que resuelva

b) Como consecuencia de lo anterior la

c) En caso de negativa por parte de ------------

d) El pago gastos y costas que origine el

1.- La persona moral demandada ------------

2.- Constituida la demandada ------------ se

3.- El crédito referido en el hecho que

Al Norte en línea casi recta de ---------- mts. Con ------------;

Al Sur: en línea casi recta -------------. Con ---------------;

Al Noreste en línea recta de -----------. Con área reservada

Al Suroeste: En línea recta de --------- mts. Con la ---------------.

4.- El terreno descrito en el hecho

5.- Con motivo del apoyo brindado por el

6.- En razón de los descuentos efectuados

7.- El ------------------, en las

8.- Los suscritos actualmente detentamos la

9.- ------------en franco incumplimiento a

10.- En la especie se actualiza la

11.- En tal virtud nos vemos en la necesidad

Asimismo resultan aplicables al presente

En cuanto al fondo son aplicables los

El procedimiento se regula por lo

A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva;

PRIMERO. Tenernos por presentados reclamando las prestaciones

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