Demanda Perten. Ruralcesar Julio Gonzalez (N)

Señor
JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO

Purificación – Tolima
TITO ARMANDO SOLÓRZANO TOVAR, mayor de edad y vecino de Purificación,

abogado en ejercicio identificado con la cédula de ciudadanía número 5.984.119
expedida en Purificación y portador de la Tarjeta Profesional No. 52.258 del
Consejo Superior de la Judicatura, actuando en nombre y representación del señor
CESAR JULIO QUIMBAYO GONZÁLEZ, mayor de edad y vecino de
Purificación, conforme poder que adjunto y cuya personería solicito me sea
reconocida, comedidamente manifiesto al señor Juez que presento demanda
ORDINARIA DE DECLARACIÓN DE PERTENENCIA contra todas las
PERSONAS INCIERTAS E INDETERMINADAS, que se crean con derecho a
intervenir en el proceso, para que previo los trámites legales y en sentencia que
cause ejecutoria de cosa juzgada, se hagan las siguientes o similares:
DECLARACIONES:
Primero: Que se declare que le pertenecen en dominio pleno y absoluto a mi

mandante Cesar Julio Quimbayo González, mayor de edad y vecino de
Purificación, por haberlo adquirido por la vía de la Prescripción Extraordinaria
Adquisitiva de Dominio, junto con sus mejoras, usos, costumbres, servidumbres y
demás anexidades y dependencias, los siguientes bienes inmuebles:
a.- El predio rural denominado "CASA LOTE", ubicado en la vereda El

Baurá, jurisdicción del Municipio de Purificación, de una cabida
superficiaria de Mil Metros Cuadrados (1.000 M2), el cual se encuentra
comprendido dentro de los siguientes linderos: “Por el NORTE, con predio
del señor Isaac González, en longitud de 25.00 metros; Por el SUR, con vía
pública, en distancia de 25.00 metros; Por el ORIENTE, con predios del
señor Hernando Rubiano, en distancia de 40.00 metros; y, por el
OCCIDENTE, con vía pública, en distancia de 40.00 metros. Sobre este
predio se encuentra construida una casa de habitación en material, techo de
eternit, pisos en cemento, puertas y ventanas metálicas, cocina de la misma
construcción, con servicios de agua, luz y gas domiciliario, baños lavables,
con tanque de almacenamiento de agua, alberca y lavadero.
b.- El predio rural denominado "EL VERGEL", ubicado en la misma vereda

El Baurá, jurisdicción del Municipio de Purificación, de una cabida
superficiaria de Mil Doscientos Veintiocho Metros Cuadrados (1.228 M2),
el cual se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: “Por el
NORTE, con predios del señor Ernesto Andrade G., en longitud de 35.00
metros; Por el SUR, con predios de las señora Ruth González Rondón, en
distancia de 29.69 metros; Por el ORIENTE, con la vía que de la vereda El
Baurá conduce al Municipio de Purificación, en distancia de 31.62 metros;
y, por el OCCIDENTE, con predios de Isaías González, en distancia de
39.64 metros. Este predio se encuentra mejorado con una casa de habitación
en material y bahareque, con techo de zinc y pisos en cemento, constante de
sala, comedor, alcoba y cocina, con instalaciones de agua, luz y gas
domiciliario.
Segundo: Que como consecuencia de la anterior declaración de dominio en favor

de mi representado, se ordene la Inscripción de la sentencia en la oficina de
Registro de Instrumentos Públicos de Purificación Tolima, en los folios de
matrícula inmobiliaria que le correspondan.
Tercero: Que se condene en costas a los demandados, en caso de oposición.
HECHOS:
1º. Mi mandante CESAR JULIO QUIMBAYO GONZÁLEZ, viene ejerciendo

viene ejerciendo la posesión real y material sobre los predios determinados en la
pretensión primera de la demanda, desde hace más de diez (10) años, en forma
quieta, pacífica, tranquila e ininterrumpida, sin clandestinidad ni violencia y sin
reconocer dominio ajeno.
2º. Durante todo el tiempo de posesión mi representado ha ejecutado sobre los

predios mencionados toda clase de actos de dominio propios de dueño, de aquellos
a que solo da derecho el dominio, tales como las casas de habitación referidas en
cada una de las pretensiones, construcción y sostenimiento de los cercos sobre
postes en madera vivos y muertos, árboles frutales de naranjos, guanábanos,
limones, algunas matas de cachaco popocho, pago de impuestos prediales, y toda
clase de actos de igual significación económica.
3º. La posesión ejercitada por mi representado sobre los predios pretendidos en

pertenencia, ha sido en forma quieta, continúa, pacífica, tranquila e ininterrumpida,
sin clandestinidad ni violencia, a la luz de todo el mundo, siendo reconocido como
único dueño y señor de los bienes por todo el vecindario.
4º. Mi mandante siempre ha ejercido la posesión de manera exclusiva, sin

autorización de nadie y mucho menos reconociendo dominio a personas diferentes
sobre el inmueble pretendido en pertenencia mediante esta demanda, el cual ha
utilizado para la vivienda campesina.
5º. Se me ha conferido poder suficiente para demandar.
DERECHO:
Fundamento la demanda en los artículos 758, 762, 765, 778, 2512, 2513, 2518,
2521, 2522, 2527, 2531 del Código Civil, 407 del Código de Procedimiento Civil,
Ley 791 de 2002 y Decreto 508 de 1974.
CUANTÍA Y COMPETENCIA:
Por la naturaleza del asunto, la ubicación de los inmuebles y la vecindad del

demandante, es usted señor Juez el competente para asumir el conocimiento del
presente proceso. La cuantía la estimo en una suma superior a los $15.000.000.oo
M/Cte.
PROCEDIMIENTO:
Al presente asunto se le debe dar el trámite indicado en el Decreto 508 de 1974, en

armonía con el artículo 407 del C. de P. Civil.
PRUEBAS:
Sírvase señor Juez tener como tales, decretar y practicar las siguientes:
Documentales:
 Poder debidamente conferido para actuar.

 Recibo de pago de servicio de gas domiciliario.
 Certificación No xxxx expedida por la Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos de Purificación.
 Planos topográficos de los predios.
Inspección Judicial:
Sírvase señor Juez ordenar la práctica de una diligencia de Inspección Judicial con
la anuencia de un perito idóneo para el asunto, a los inmuebles objeto de la
demanda, con el fin de establecer la ubicación, extensión, linderos, mejoras
establecidas por el demandante, antigüedad de las mismas, estado de conservación
de los predios, poseedor actual, destinación dada a los bienes y todos los demás
aspectos que el Juzgado considere necesarios para el esclarecimiento de los hechos.
Testimoniales:
Solicito al señor Juez se ordene la recepción de las declaraciones de los señores

MILVER SANABRIA QUIMBAYO, ELISEO VILLARREAL YATE Y YESID
RUIZ todos mayores de edad, vecinos y residentes en la vereda El Baurá de este
Municipio, quienes depondrán en relación con los hechos de la demanda,
específicamente sobre los actos posesorios ejecutados por mi representado sobre
los inmuebles objeto del proceso, su ubicación, mejoras establecidas, quien las
realizó, estado de las mismas, tiempo de posesión del demandante, etc. conforme
cuestionario que les formularé en forma oral al momento de la audiencia, en hora y
fecha que usted señale.
ANEXOS:
Además de los documentos anunciados en el acápite de pruebas documentales, me

permito aportar con la presente sendas copias de la demanda y sus anexos para el
traslado al Curador Ad-litem y copia para el archivo del Juzgado.
EMPLAZAMIENTOS:
Comedidamente solicito al señor Juez se ordene el emplazamiento de las

PERSONAS INCIERTAS E INDETERMINADAS en la forma indicada en el
artículo 8º del Decreto 508 de 1974, disponiendo las publicaciones
correspondientes por una emisora de amplia sintonía en la región.
NOTIFICACIONES:
Mi Poderdante: Recibirá notificaciones en la vereda El Baurá de éste Municipio,

donde es ampliamente conocida.
El suscrito: Recibiré notificaciones en la secretaría de su Despacho ó en mi oficina

ubicada en la Carrera 7ª No. 5A - 19 del Municipio de Purificación.
Del señor Juez, atentamente,
Tito Armando Solórzano Tovar

C. C. Nº 5.984.119 de Purificación.
T. P. Nº 52.258 del C. S. de la Judicatura.

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Señor

JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO

TITO ARMANDO SOLÓRZANO TOVAR, mayor de edad y vecino de Purificación,

Primero: Que se declare que le pertenecen en dominio pleno y absoluto a mi

a.- El predio rural denominado "CASA LOTE", ubicado en la vereda El

b.- El predio rural denominado "EL VERGEL", ubicado en la misma vereda

Segundo: Que como consecuencia de la anterior declaración de dominio en favor

1º. Mi mandante CESAR JULIO QUIMBAYO GONZÁLEZ, viene ejerciendo

2º. Durante todo el tiempo de posesión mi representado ha ejecutado sobre los

3º. La posesión ejercitada por mi representado sobre los predios pretendidos en

4º. Mi mandante siempre ha ejercido la posesión de manera exclusiva, sin

5º. Se me ha conferido poder suficiente para demandar.

Por la naturaleza del asunto, la ubicación de los inmuebles y la vecindad del

Al presente asunto se le debe dar el trámite indicado en el Decreto 508 de 1974, en

 Poder debidamente conferido para actuar.

Solicito al señor Juez se ordene la recepción de las declaraciones de los señores

Además de los documentos anunciados en el acápite de pruebas documentales, me

Comedidamente solicito al señor Juez se ordene el emplazamiento de las

Mi Poderdante: Recibirá notificaciones en la vereda El Baurá de éste Municipio,

El suscrito: Recibiré notificaciones en la secretaría de su Despacho ó en mi oficina

Del señor Juez, atentamente,

Tito Armando Solórzano Tovar

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