ÍTEM
1
1.1
1.2
1.3
2
2.1
2.1
2.1
ÍTEM
3.1
4.1
4.2
ÍTEM
4.3
4.4
ÍTEM
4.5
4.6
4.7
4.8
ÍTEM
5.1
5.2
5.3
5.4
6.1
ÍTEM
7.1
7.2
7.3
7.4
7.5
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8.1
8.2
8.3
8.4
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9.3
ÍTEM
10
10.1
10.2
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11
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11.2
11.3
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11.5
11.6
11.7
TOTAL COSTOS DIRECTOS
IVA
VALOR TOTAL OBRA
PRESUPUESTO DE OBRA
LUIS FERNANDO MARIN
CONTRUCCIÓN DE 3 NIVELES
DESCRIPCION
1, PRELIMINARES
Localización, trazado y replanteo por m2
desmonte del techo con cubierta en teja de barro
demolicion de muros existentes
2. EXAVACIONES Y LLENOS
excavacion manual de zapatas y zanjas de cimentacion y zanja de acueducto
relleno con material propio
carga manual y acarreo de volqueta de material no aprovechable producto de la
excavacion y la demolicion de muros internos en banco asignado
PRESUPUESTO DE OBRA
LUIS FERNANDO MARIN
CONTRUCCIÓN DE 3 NIVELES
DESCRIPCION
3. OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
solado de limpieza para zapatas y vigas de cimentacion 1:12 e =10 cm
4. OBRAS DE CONCRETO ARMADO
Zapata de cimentación de concreto armado, realizada con concreto f'c=210 kg/cm²
(21 MPa), clase de exposición F0 S0 P0 C0, tamaño máximo del agregado 12,5 mm,
manejabilidad blanda, preparado en obra, y fundido con medios manuales, y acero
Grado 60 (fy=4200 kg/cm²), con una cuantía aproximada de 50 kg/m³. Incluso
armaduras de espera de la columna, alambre de atar, y separadores. El precio incluye
el figurado del acero (corte y doblez) y el armado en el lugar definitivo de su
colocación en obra, pero no incluye el encofrado.
Viga de cimentacion de concreto armado, realizada con concreto f'c=210 kg/cm² (21
MPa), clase de exposición F0 S0 P0 C0, tamaño máximo del agregado 12,5 mm,
manejabilidad blanda, preparado en obra, y fundido con medios manuales, y acero
Grado 60 (fy=4200 kg/cm²), con una cuantía aproximada de 60 kg/m³. Incluso
alambre de atar, y separadores. El precio incluye el figurado del acero (corte y doblez)
en el área de trabajo, en obra y el armado en el lugar definitivo de su colocación en
obra, pero no incluye el encofrado
PRESUPUESTO DE OBRA
LUIS FERNANDO MARIN
CONTRUCCIÓN DE 3 NIVELES
DESCRIPCION
Viga de amarre aereas de concreto armado, realizada con concreto f'c=210 kg/cm²
(21 MPa), clase de exposición F0 S0 P0 C0, tamaño máximo del agregado 12,5 mm,
manejabilidad blanda, preparado en obra, y fundido con medios manuales, y acero
Grado 60 (fy=4200 kg/cm²), con una cuantía aproximada de 60 kg/m³. Incluso
alambre de atar, y separadores. El precio incluye el figurado del acero (corte y doblez)
en el área de trabajo, en obra y el armado en el lugar definitivo de su colocación en
obra, pero no incluye el encofrado
Columna de sección rectangular de concreto armado, de 20x40 cm de sección
media, realizada con concreto f'c=210 kg/cm² (21 MPa), clase de exposición F0 S0 P0
C0, tamaño máximo del agregado 12,5 mm, manejabilidad blanda, preparado en obra,
y fundido con medios manuales, y acero Grado 60 (fy=4200 kg/cm²), con una cuantía
aproximada de 120 kg/m³; montaje y desmontaje de sistema de encofrado, con
acabado para revestir, en planta de hasta 3 m de altura libre, formado por: superficie
encofrante de láminas metálicas, amortizables en 50 usos y estructura soporte vertical
de puntales metálicos, amortizables en 150 usos. Incluso berenjenos, alambre de
atar, separadores y líquido desencofrante para evitar la adherencia del concreto al
encofrado. El precio incluye el figurado del acero (corte y doblez) en el área de
trabajo, en obra y el armado en el lugar definitivo de su colocación en obra.
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LUIS FERNANDO MARIN
CONTRUCCIÓN DE 3 NIVELES
DESCRIPCION
1 hilada de sobrecimiento en mampostería reforzada de bloque de concreto, liso
estándar, color gris, 40x20x15 cm, resistencia normalizada R10 (10 N/mm²), para
revestir, con juntas horizontales y verticales de 10 mm de espesor, junta rehundida,
recibida con mortero de cemento confeccionado en obra, con 300 kg/m³ de cemento,
color gris, dosificación 1:5, suministrado en sacos, con piezas especiales tales como
medios bloques, bloques de esquina y bloques en "U" en formación de zunchos
horizontales y dinteles, reforzado con mortero de relleno, f'c=100 kg/cm² (10 MPa),
clase de exposición F0 S0 P0 C0, tamaño máximo del agregado 12,5 mm,
manejabilidad fluida, preparado en obra, fundido con medios manuales, volumen
0,015 m³/m², en dinteles, zunchos horizontales y zunchos verticales; y acero Grado 60
(fy=4200 kg/cm²), cuantía 0,6 kg/m²; armadura horizontal prefabricada en las juntas
de acero galvanizado en caliente con recubrimiento de resina epoxi, de 3,7 mm de
diámetro y de 75 mm de anchura, rendimiento 2,45 m/m².
Losa de entrepiso H.A.
- nivel 2
- nivel 3
- nivel 4
Escaleras primer y segundo piso
cubierta en Estructura de pilares y vigas en perfiles de acero mas cubierta y todo lo
necesario para su instalacion
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LUIS FERNANDO MARIN
CONTRUCCIÓN DE 3 NIVELES
DESCRIPCION
6. ACABADOS Y REVESTIMIENTO
revoque interior en mortero liso
mamposteria en adobe hueco
estucos sobre hormigón y albañilería
suministro y aplicación de pintura plastica, las manos necesarias para un acabado ho
7. CIELOS INTERIORES
Cielo raso registrable suspendido, situado a una altura menor de 4 m, constituido por:
ESTRUCTURA: perfilería vista acabado lacado, color blanco, comprendiendo perfiles
primarios y secundarios, suspendidos de la losa o elemento soporte con varillas y
cuelgues; PLACAS: placas de escayola, de superficie fisurada, 60x60 cm. Incluso
perfiles angulares, fijaciones para el anclaje de los perfiles y accesorios de montaje.
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DESCRIPCION
8. PISOS INTERIORES
mortero de nivelacion, de 5 cm de espesor, de mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N
tipo M-10, maestreado y fratasado. Incluso banda de panel rígido de poliestireno
expandido para la preparación de las juntas perimetrales de dilatación.
suministro e instalacion de enchape cemramico para piso
Rejuntado de piso de baldosas cerámicas con junta enrasada de 1,5 mm de espesor,
mediante lechada de cemento y arena, L, 1/2 CEM II/A-P 32,5 R, para junta abierta
(entre 3 y 15 mm), coloreada con la misma tonalidad de las piezas, previa eliminación
del material de juntas existente con medios manuales.
guarda escoba
Impermeabilización de losa nivel 4, por su cara exterior, con emulsión bituminosa
aniónica monocomponente, a base de betunes y resinas, aplicada en dos manos, con
un rendimiento de 1 kg/m² por mano..
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LUIS FERNANDO MARIN
CONTRUCCIÓN DE 3 NIVELES
DESCRIPCION
8. PUERTAS Y VENTANAS
accesos
interiores
reja garaje
puerta ventanal nivel 2 y 3 fachada
ventanas en aluminio
9. ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA
Lavamanos pedestaL
Lavaplatos
receptáculo ducha c/ puerta cristal
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CONTRUCCIÓN DE 3 NIVELES
DESCRIPCION
10. INSTALACIONES
agua potable (en cañería CU/ llaves paso)
alcantarillado
puntos de alumbrado
puntos de enchufe (incluye fuerza)
lineas generales,tablero y malla de tierra
Corrientes Débiles (puntos/alimentacion)
11. MUEBLES
Muebles cocina/ cubierta granito
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LUIS FERNANDO MARIN
CONTRUCCIÓN DE 3 NIVELES
DESCRIPCION
muebles base
mueble colgar
Muebles de guardar / melamina cedro natural
Closets
Estanterías
bajantes y canoas
OSTOS DIRECTOS
OTAL OBRA
UNIDAD CANTIDAD VLR. UNIT.
SUB TOTAL
$ 942,400
M2 61.70 $ 2,000 $ 123,400
M2 70.00 $ 10,500 $ 735,000
M2 21.00 $ 4,000 $ 84,000
$ 4,042,000
M3 96.00 $ 23,000 $ 2,208,000
M3 20.00 $ 19,500 $ 390,000
M3 76.00 $ 19,000 $ 1,444,000
UNIDAD CANTIDAD VLR. UNIT.
SUB TOTAL
$ 180,000
M3 8.00 $ 22,500 $ 180,000
$ 81,204,000
M3 18.00 $ 500,000 $ 9,000,000
M3 3.20 $ 450,000 $ 1,440,000
UNIDAD CANTIDAD VLR. UNIT.
SUB TOTAL
M3 6.30 $ 780,000 $ 4,914,000
M3 7.50 $ 950,000 $ 7,125,000
UNIDAD CANTIDAD VLR. UNIT.
SUB TOTAL
M2 10.00 $ 60,000 $ 600,000
M2 210.00 $ 200,000 $ 42,000,000
ML 18.75 $ 300,000 $ 5,625,000
M2 70.00 $ 150,000 $ 10,500,000
UNIDAD CANTIDAD VLR. UNIT.
SUB TOTAL
$ 20,800,000
M2 200 $ 25,000 $ 5,000,000
m2 200 $ 41,000 $ 8,200,000
M2 200 $ 30,000 $ 6,000,000
M2 400 $ 4,000 $ 1,600,000
$ 8,400,000
m2 210 $ 40,000 $ 8,400,000
UNIDAD CANTIDAD VLR. UNIT.
SUB TOTAL
$ 22,300,000
M2 200 $ 20,000 $ 4,000,000
M2 200 $ 75,000 $ 15,000,000
M2 200 $ 7,000 $ 1,400,000
ML 100 $ 5,000 $ 500,000
M2 70 $ 20,000 $ 1,400,000
UNIDAD CANTIDAD VLR. UNIT.
SUB TOTAL
$ 12,000,000
UNIDAD 4 $ 600,000 $ 2,400,000
UNIDAD 10 $ 300,000 $ 3,000,000
UNIDAD 1 $ 3,000,000 $ 3,000,000
UNIDAD 2 $ 1,000,000 $ 2,000,000
UNIDAD 4 $ 400,000 $ 1,600,000
$ 2,900,000
UNIDAD 5 $ 280,000 $ 1,400,000
UNIDAD 5 $ 100,000 $ 500,000
UNIDAD 4 $ 250,000 $ 1,000,000
UNIDAD CANTIDAD VLR. UNIT.
SUB TOTAL
$ 7,456,000
GL 1 $ 1,800,000 $ 1,800,000
GL 1 $ 1,200,000 $ 1,200,000
UNIDAD 40 $ 25,000 $ 1,000,000
UNIDAD 40 $ 25,000 $ 1,000,000
GL 1 $ 2,200,000 $ 2,200,000
UNIDAD 8 $ 32,000 $ 256,000
$ 12,300,000
UNIDAD CANTIDAD VLR. UNIT.
SUB TOTAL
ML 12 $ 200,000 $ 2,400,000
ML 11 $ 200,000 $ 2,200,000
ML 4 $ 1,200,000 $ 4,800,000
ML 12 $ 150,000 $ 1,800,000
ML 11 $ 100,000 $ 1,100,000
$ 172,524,400
19% $ 32,779,636
$ 205,304,036
