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    Compra Venta

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    Baldomero Vasquez Gonzalez
    Este documento es un contrato de compraventa de una propiedad inmobiliaria urbana situada en la ciudad de Catarina San Marcos. Juan Pablo Paz Mora vende la propiedad a Ana María Pinto Vela por un precio de 10,000 quetzales. El vendedor declara ser el propietario legítimo de la propiedad y que no existen gravámenes u otras limitaciones sobre la misma. Tanto el vendedor como la compradora aceptan los términos del contrato ante notario.

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    NÚMERO UNO (1).

    En la ciudad de Catarina San Marcos, el siete de julio de dos mil

    veintiuno. ANTE MÍ: Baldomero Vásquez González , Notario,  COMPARECEN: Juan

    Pablo Paz Mora, de treinta y cinco años, casado, guatemalteco, bachiller industrial, de

    este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación, código

    único de identificación número un mil setecientos setenta, cincuenta y cinco mil

    seiscientos setenta y ocho, cero quinientos doce) (1770 55678 0101), extendido por el

    Registro Nacional de las Personas del municipio de Guatemala, del departamento de

    Guatemala, con número de identificación tributaria setenta y cinco mil ochocientos tres

    guion cero (75803-0), a quien en el transcurso del presente instrumento podrá

    denominársele “el vendedor”; y Ana María Pinto Vela de treinta años de edad, casada,

    guatemalteca, secretaria, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal

    de Identificación, código único de identificación número un mil ochocientos setenta y

    seis, setenta y ocho mil trescientos veintinueve, dos mil cuatrocientos cincuenta y tres

    (1876 78329 2453), extendido por el Registro Nacional de las Personas del municipio

    de Guatemala, del departamento de Guatemala, con número de identificación tributaria

    treinta y dos mil cuarenta y cinco guión dos (32045-2) a quien en el transcurso del

    presente instrumento podrá denominársele “el comprador”. Los comparecientes me

    aseguran ser de los datos de identificación personal anotados y que se encuentran en

    el libre ejercicio de sus derechos civiles  y que por el presente instrumento otorgan

    CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO, de conformidad

    con las siguientes clausulas escriturarias: PRIMERA: Declara el vendedor, que es

    propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la

    Zona Central número uno (1), Folio dos (2), del Libro tres (3) de

    Guatemala. SEGUNDA: Manifiesta el vendedor que por el precio de DIEZ MIL

    QUETZALES (10,000.00), que ha recibido al contado y en efectivo  y a su entera

    satisfacción, vende la finca urbana identificada en la cláusula anterior a favor de la

    compradora. TERCERA: Continúa declarando EL VENDEDOR, que sobre la finca

    objeto de venta, no existen gravámenes, anotaciones, ni limitaciones que puedan

    afectar los derechos de la otra parte y el Notario le advierte de las responsabilidades


    en que incurrirá si lo declarando no fuere cierto.  CUARTA: Los otorgantes en los

    términos relacionados aceptamos el contenido del presente contrato. Yo, el Notario

    DOY FE: a) que lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) de tener a la vista los

    documentos ya relacionados, titulo con el cual se acredita la propiedad sobre el bien

    objeto de VENTA, Recibo de pago del último trimestre vencido del Impuesto Único

    sobre Inmuebles; c) advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del presente

    instrumento, así como de la obligación relativa a la inscripción del Testimonio de esta

    Escritura en el Registro respectivo y  d) que leí lo escrito a los interesados quienes

    enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo ratifican, aceptan y

    firman con El Notario  que autoriza.

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