Memoria Descreiptiva de Demolicion
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MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO DE DEMOLICION
1. GENERALIDADES
INFORME TECNICO 1
ACTUALIZACION Y MODIFICACION DEL ESTUDIO
DE PREINVERSION A NIVEL DE PERFIL
“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACIÓN
SECUNDARIA DE LA IES. VIRGEN DE LA INMACULADA
CONCEPCIÓN DE CHAUPIMAYO DEL DISTRITO DE LAMAY -
PROVINCIA DE CALCA - DEPARTAMENTO DE CUSCO”
Nivel : Secundaria
Modalidad : Pública – Sector Educación.
Código modular : 1418615
Código del local : 841389
UGEL : Calca
Área Geográfica: Rural
1.3 LINDEROS
El área según levantamiento topográfico es de 6322.14 m² y el perímetro es de 335.82 ml.
Por el Frente (SUR) Colinda con la Carretera afirmada a Lamay Sector Huarqui
Baja y Capilla, en línea quebrada con una longitud de: 58.57+19.66+1.69 que
hacen un total de 79.92 m.
Entrando por la Derecha (ESTE) Colinda con la Carretera Afirmada a Lamay
Sector Huarqui Baja, y Capilla, con una longitud de: 48.24+17.61+28.07 que hacen
un total de 93.92m.
Por el Fondo (NORTE) Colinda con la Calle sin Nombre Sector Huarqui Baja, en
línea quebrada con una longitud que hacen un total de 89.73 m.
Entrando por la Izquierda (OESTE) Colinda con la Propiedad del Sr. Pablo Torres
Espinoza Sector Huarqui Baja, y Capilla, con una longitud de: 48.24+17.61+28.07
que hacen un total de 72.24m.
INFORME TECNICO 2
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DE PREINVERSION A NIVEL DE PERFIL
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SECUNDARIA DE LA IES. VIRGEN DE LA INMACULADA
CONCEPCIÓN DE CHAUPIMAYO DEL DISTRITO DE LAMAY -
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2. ANTECEDENTES
secundario cuenta con código modular N.º 1418615, código de local N.º 841389, nivel y
modalidad secundaria mixta, forma escolarizada, de turno continuo solo en las mañanas,
de gestión pública poli docente completo.
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USO/ FUNCIÓN:
El Bloque I está conformado por el aulas y laboratorio, ocupa un área total de 273.66 m2,
distribuidos en 04 ambientes, 03 ambientes cuya función principal es el de aulas, y 01
ambiente de laboratorio.
ESTADO:
El cielorraso de enlucido con yeso, muestran signos de filtraciones como manchas y grietas
en parte del cielorraso del bloque.
Los pisos de los ambientes son de cemento pulido con ocre y de cerámico en buen estado.
Los cuales no aportan un adecuado confort térmico.
Los ambientes del bloque además de ser utilizados como laboratorio, también cumplen la
función de áreas de depósito. Con respecto al mobiliario es insuficiente, además el existente
no son de usos para laboratorio lo cual genera que no existan condiciones adecuadas de
confort, debido al estado de putrefacción de algunos muebles.
AULAS Y LABORATORIO
INFORME TECNICO 4
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FALTA DE CANALETAS, DAÑAN LOS MUROS EXTERIORES. (Fuente Propia: Trabajo de campo)
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ADURAS Y
Y PINTURA. (Fuente Propia)
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USO/ FUNCIÓN:
El Bloque II está conformado por las aulas, dirección y ss.hh, que ocupa un área de 235.83
m2 distribuidos en 05 ambientes, 03 ambientes cuya función principal es el de aulas, 01
ambiente que cumple la función de dirección y dormitorio y ss.hh mujeres
ESTADO:
La cobertura presenta daños las cuales está generar filtraciones en los ambientes en
especial en las temporadas de lluvias, la humedad es un grave problema que al igual que en
el Bloque I, causara deterioro en la estructura de la edificación y putrefacción en los tijerales
de madera, además de causar inconvenientes en la salud de sus ocupantes pues generara
malas condiciones de habitabilidad. Las canaletas de evacuación de aguas pluviales, no
cuentas con montantes las cuales con el tiempo causaran el deterioro de los muros, aleros y
zócalos exteriores del bloque como ya se van haciendo presentes en ciertos lugares del
bloque.
El cielorraso enlucido con yeso, se encuentra en un estado regular puesto que ya muestran
filtraciones de agua, siendo el yeso un material incompatible con la humedad es endeble
ante las filtraciones de agua y muestra signos de filtraciones como manchas y grietas en
parte del cielorraso del bloque.
Los pisos en todos los ambientes del bloque son de madera machihembrada se encuentran
desgastadas a falta de mantenimiento.
Las instalaciones eléctricas del bloque tienen conexiones precarias son instalaciones que no
cumplen con las normas de instalaciones eléctricas, además de estar expuestos y ocasionar
posibles accidentes eléctricos a los ocupantes.
INFORME TECNICO 8
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FALTA DE MONTANTES PARA AGUAS PLUVIALES CONEXIONES ELÉCTRICAS PRECARIAS, EXPUESTAS E INSEGURAS
Fuente Propia: Trabajo de campo
Fuente Propia: Trabajo de campo
MUEBLES DISTRIBUIDOS
DORMITORIO DISPUESTOSEN ÁREAS REDUCIDAS
EN ÁREAS E INSUFICIENTES -
REDUCIDAS
DIRECCIÓN
DEPOSITO
Fuente Propia: Trabajo de campo
Fuente Propia: Trabajo de campo
INFORME TECNICO 10
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INFORME TECNICO 11
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SS.HH. DE VARONES
Fuente Propia: Trabajo de campo
INFORME TECNICO 12
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USO/ FUNCIÓN:
El Bloque III está conformado por el comedor, cocina, vivienda de docente, depósito y
servicios higiénicos, ocupa un área de 161.56 m2, distribuidos en 06 ambientes, 03
ambientes que cumple dos funciones que son el de dormitorios, 1 ambientes cuya función
principal es el de cocina, pero es utilizado como despensa, 2 ambiente cumple la función de
sala, pero es utilizado como depósito, por último, el ambiente es el servicio higiénico.
ESTADO:
El estado de conservación del bloque III está construida en adobe, se observan problemas a
falta de un mantenimiento adecuado y deficiencias en el diseño y construcción de la
infraestructura, problemas que son detallados a continuación:
La pintura en los muros exteriores de la infraestructura muestra una degradación por efecto
del agua y del sol, existen zonas de desprendimiento de cáscaras de pintura, pudiendo
evidenciar calcinamiento en varios sectores. En cuanto a los muros interiores también se
evidencian descascaramientos debido a las filtraciones.
INFORME TECNICO 14
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AMBIENTE DE VIVIENDA DE DOCENTES UTILIZADOS COMO COCINA Y DEPÓSITO QUE PRESENTAN DESPRENDIMIENTO DE PINTURA Y
YESO
ÁREAS EXTERIORES
ÁREA RECREATIVA
Presenta áreas donde han instalado huertos y cultivan hortalizas como son: col, tomate,
lechuga, cebolla, etc. Actualmente estos talleres se van dando menor importancia por la
falta de implementación de zonas de talleres y equipamiento minio que deberían de contar,
esto se evidencia en las fotografías siguientes.
INFORME TECNICO 16
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INFORME TECNICO 17