Informe Técnico de Avalúo

AGROTÉCNICO AVALUADOR
PROYECTOS DE VALUACIÓN Y CATASTRO
INFORME TÉCNICO DE AVALÚO
Referido a:
NUEVE (9) VEHÍCULOS AUTOMOTORES USADOS
ADCRITOS AL INSTITUTO AUTÓNOMO DE POLICIA
DEL MUNICIPIO GIRARDOT DEL ESTADO ARAGUA
Elaborado por: Solicitado por:

Agrtº ADNÁN SANDOVAL DIRECCIÓN DE BIENES MUNICIPALES
Perito Avaluador Profesional ALCALDÍA DEL MUNICIPIO GIRARDOT
ESTADO ARAGUA
Maracay, Noviembre 18 de 2019

AGROTÉCNICO AVALUADOR RIF Nº V-04999386-9
PROYECTOS DE VALUACIÓN Y CATASTRO – PROVALCA
Maracay, Noviembre 18 de 2019
Ciudadano:
LIC. SAUL APONTE
Director de Bienes Municipales
Alcaldía del Municipio Girardot
Maracay – Estado Aragua
Presente.
Me permito su atención en la oportunidad de presentarle para su debido conocimiento y

demás fines, el INFORME TÉCNICO DE AVALÚO DE NUEVE (9) VEHÍCULOS
AUTOMOTORES USADOS, adscritos al INSTITUTO AUTÓNOMO DE POLICIA DEL
MUNICIPIO GIRARDOT DEL ESTADO ARAGUA, ubicados todos en la sede de la Policía
Municipal situada en el Parque de Ferias de San Jacinto entre las Avenidas Bolívar y
Constitución Este de la ciudad de Maracay, jurisdicción del Municipio Girardot del Estado
Aragua; el cual fue elaborado por quien se suscribe de acuerdo con Oferta de Servicios
Profesionales Nº 2019-1111 de fecha 11/11/2019 y Contrato de Servicios respectivo.
Sin otro particular y dejando así cumplido el trabajo encomendado se despide de usted,
Atentamente
SAPROVE
SOCIEDAD
Agrt° Adnán Francisco Sandoval Fonseca
DE AVALUADORES
PROFESIONALES
DE Perito Avaluador Profesional
Master en Tasación de Bienes
Dirección Fiscal: Calle Carabobo N° 4-PB, Sector Casco Central, Las Tejerías Estado Aragua
AFSF/nades/Word/Exp2019-1118AlcadíadelMunicipioGirardotEstadoAragua
1
PERITO AVALUADOR ACREDITADO POR: SUDEASEG ASOTARAGUA SUDEBAN FOGADE SENCAMER MPPD SUDEBIP SAPROVE
TELEFONOS: 0244-334.15.80 / 0414-490.18.82 / 0426-206.79.78

INFORME TÉCNICO DE AVALÚO
Expediente N°: 2019-1118
Solicitado por: DIRECCIÓN DE BIENES MUNICIPALES

ALCALDÍA DEL MUNICIPIO GIRARDOT
DEL ESTADO ARAGUA.
Bienes Muebles Adscritos a: INSTITUTO AUTÓNOMO DE POLICIA DEL

MUNICIO GIRARDOR DEL ESTADO ARAGUA.
Perito Avaluador: Agrt° Adnán Francisco Sandoval Fonseca

C. I. N° V-4.999.386
R.I.F. N° V-04999386-9
AGROTÉCNICO N° AF-1594
Autorizado e Inscrito en:
SUDEASEG N° I-441
ASOTARAGUA N° 030
SUDEBAN N° P-803
FOGADE N° N-0832
SENCAMER Nº REC 22.149
SUDEBIP N° 000133-13
SAPROVE Nº 129
CERTIFICADO R.N.C. Nº 1284679049993869189
RUPDAE Nº 8345359989125788294
Bienes Muebles: 9 AUTOMÓVILES USADOS adscritos al

INSTITUTO AUTÓNOMO DE POLICIA DEL
MUNICIPIO GIRARDOT DEL ESTADO
ARAGUA, ubicados en la sede de la Policía
Municipal situada en el Parque de Ferias de San
Jacinto en la ciudad de Maracay, jurisdicción del
Municipio Girardot del Estado Aragua.
Fecha: Noviembre 18 de 2019
2
TELEFONOS: 0244-334.15.80 / 0414-490.18.82 / 0426-206.79.78

CONTENIDO
Carta de Remisión
Presentación del Informe
Contenido
Certificación de Imparcialidad
1. Aspectos Generales Objeto del Avalúo

Bienes a Tasar
Inspección
2. Aspectos de Localización Situación
3. Aspectos Legales Propiedad de los Bienes
4. Descripción de los Bienes Ficha Técnica de los Vehículos Automotores
5. Soporte Metodológico
6. Estudio de Mercado Precios de Venta
7. Factores de Ajuste Factor de Ajuste por Clasificación

Factor de Ajuste por Edad
Factor de Ajuste por Conservación y Mantenimiento
Factor de Ajuste por Obsolescencia Funcional
8. Avalúo de los Bienes Vehículos Automotores Clase “B”
9. Conclusión
Anexos Referenciales
Declaración Jurada
Credenciales del Perito
3
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CERTIFICACIÓN DE IMPARCIALIDAD
Quien suscribe, Adnán Francisco Sandoval Fonseca, venezolano, mayor de edad,

titular de la cédula de identidad N° 4.999.386, de profesión Agrotécnico registrado con el
Nº AF-1594, civilmente hábil y en mi carácter de Perito Avaluador Profesional
suficientemente acreditado para actuar con tal condición, certifico:
1. Que el presente informe técnico de avalúo es el resultado de la aplicación de

metodologías técnico-científicas esencialmente objetivas y de aceptación
universal.
2. Que no he omitido ni exagerado conscientemente ningún elemento importante

que pudiera haber alterado en lo más mínimo el resultado del presente
informe.
3. Que no he tenido ni tengo intereses directos o indirectos relacionados con los

bienes muebles valorados ni con sus propietarios, tenedores o arrendadores.
4. Que en mis actuaciones como Perito Avaluador no ha influido otro sentimiento

que no sea el netamente profesional y como tal estoy consciente de mis deberes
y responsabilidades.
5. Que las cifras y datos obtenidos en las diligencias practicadas directamente en

los bienes muebles, ante terceros (Públicos y privados); en archivos, planos,
textos, revistas y demás materiales bibliográficos consultados para elaborar el
presente informe, son perfectamente válidos y ciertos hasta el alcance de mi
experiencia y buena fe.
6. Que no prejuzgo sobre la titularidad y propiedad de los bienes tasados.
Maracay, Noviembre 18 de 2019.
SAPROVE
SOCIEDAD
DE AVALUADORES
PROFESIONALES
DE Perito Avaluador Profesional
4
TELEFONOS: 0244-334.15.80 / 0414-490.18.82 / 0426-206.79.78

1. ASPECTOS GENERALES
Objeto del Informe Técnico de Avalúo:
El objeto del presente informe técnico es el de determinar el valor actual

atribuible a los bienes muebles que más adelante se describirán, a los fines de
actualizar el valor de referencia para el procedimiento especial de Enajenación de
Bienes bajo la modalidad más adecuada conforme a lo previsto en el Decreto con
Rango, Valor y Fuerza de Ley Orgánica de Bienes Públicos N° 1407 de fecha 13 de
Noviembre de 2014, publicado en la Gaceta Oficial N° 6155 Extraordinario de fecha
19 de Noviembre de 2014.
Los Bienes Muebles:
Los bienes muebles a tasar están constituidos por NUEVE (9) VEHÍCULOS
AUTOMOTORES USADOS, correspondientes a Bienes Públicos Municipales
adscritos al INSTITUTO AUTÓNOMO DE POLICIA DEL MUNICIPIO GIRARDOT
DEL ESTADO ARAGUA.
Inspección:
La inspección de los vehículos se llevó a cabo de manera programada en el

transcurso del día 13 de noviembre de 2019 en ocasión de cumplimiento del itinerario
de inspección de los bienes públicos municipales adscritos al Instituto Autónomo de
Policía del Municipio Girardot del Estado Aragua. Se obtuvo la información
directamente en la inspección de los vehículos usados, así como en los documentos del
registro automotor. En dicha inspección se levantó la siguiente información:
a) Características físicas
b) Verificación de marcas, modelos y seriales
c) Condiciones generales y estado de conservación
d) Verificación de componentes, partes operativas y funcionales
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2. ASPECTOS DE LOCALIZACIÓN
Situación:
Los bienes muebles municipales integrados por nueve (9) vehículos automotores,
se encuentran ubicados en la sede del Instituto Autónomo de Policía del Municipio
Girardot del Estado Aragua, ubicada en el Parque de Ferias de San Jacinto situado
entre las Avenidas Bolívar y Constitución este de la ciudad de Maracay, jurisdicción
del Municipio Girardot del Estado Aragua.
3. ASPECTOS LEGALES
Propiedad de los Bienes:
De acuerdo con los respectivos Certificados de Registro de Vehículo, los bienes

muebles sujetos a valoración son propiedad del INSTITUTO AUTÓNOMO DE
POLICÍA DEL MUNICIPIO GIRARDOT DEL ESTADO ARAGUA y forman parte del
inventario de bienes públicos municipales adscritos al referido instituto.
4. DESCRIPCIÓN DE LOS BIENES
Para efectuar la descripción general y/o detallada se procedió a elaborar la

correspondiente Ficha de Técnica a cada uno de los bienes muebles mencionados.
Toda la información levantada fue suministrada tanto por la Dirección de Bienes
Municipales de la Alcaldía del Municipio Girardot, como por la Unidad de Bienes del
Instituto Autónomo de Policía del Municipio Girardot del Estado Aragua, así como
también en la inspección directa efectuada a cada uno de los bienes públicos,
reforzada con la información suministrada por el personal que tiene la custodia de los
bienes en estudio. En dicha ficha se recogen los factores de información más
importantes de cada uno de los bienes muebles, que considerados en conjunto
refuerzan el criterio para la estimación del valor actual del bien:
1. Información básica
2. Apreciación técnica y
3. Inspección Ocular de los Bienes
4. Observaciones Importante.
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VEHÍCULO CLASE “B”
FICHA TÉCNICA DEL VEHÍCULO Identificación del Bien Nº: 00298

1. INFORMACIÓN BÁSICA:
Patrulla Nº: P-133 Clasificación: CLASE B Placa: AC899EP Clase: RUSTICO
Tipo: TECHO DURO Marca: TOYOTA Modelo: LAND CRUISER
Color: BLANCO Serial N.I.V.: JTEEU71J1C4002584 S. Motor: 1GRA548653
Uso: PARTICULAR Año: 2012 Edad Efectiva: 7 AÑOS
2. APRECIACIÓN TÉCNICA:
MOTOR/CAJA MALOS, FALTAN: COMPRESOR DE AIRE, ARRANQUE, ALTERNADOR, SISTEMA INYECTORES.
CAJA, TRANSFER Y TREN DELANTERO DESARMADOS, FALTA CARDAN DELANTERO Y MULTIPLE . CARRO-
CERIA BUENA / DETALLES, PINTURA REGULAR, RINES BUENOS, CAUCHOS MALOS, ASIENTOS EN REGU-
LAR ESTADO, TABLERO DE INSTRUMENTOS COMPLETO, VEHÍCULO NO OPERATIVO. SIN BATERIA.
7
TELEFONOS: 0244-334.15.80 / 0414-490.18.82 / 0426-206.79.78


Patrulla Nº: P-134 Clasificación: CLASE B Placa: AC890FP Clase: RUSTICO
SIN MOTOR CON CAJA. FALTAN: RADIADOR, HIDROVAC, BOMBA FRENOS. TRANSMISIONES DELANTERA
Y TRASERA DESARMADAS. FALTAN CARDANES DELANTERO Y TRASERO. SIN MULTIPLE . CARROCERIA
BUENA / DETALLES, PINTURA REGULAR, RINES BUENOS, CAUCHOS MALOS, ASIENTOS EN REGULAR
ESTADO, TABLERO DE INSTRUMENTOS COMPLETO, VEHÍCULO NO OPERATIVO. SIN BATERIA.
8
TELEFONOS: 0244-334.15.80 / 0414-490.18.82 / 0426-206.79.78


Patrulla Nº: P-135 Clasificación: CLASE B Placa: AC892JP Clase: RUSTICO
MOTOR/CAJA MALOS, FALTAN: FAN CLUTCH, COMPUTADORA, BOMBIN DEL CROCHE, CARDAN DELANTE-
RO. CARROCERIA BUENA / DETALLES, PINTURA REGULAR. RINES BUENOS, CAUCHOS MALOS. ASIENTOS
EN REGULAR ESTADO. TABLERO DE INSTRUMENTOS COMPLETO, VEHÍCULO NO OPERATIVO. SIN BATE-
RIA.
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TELEFONOS: 0244-334.15.80 / 0414-490.18.82 / 0426-206.79.78


MOTOR DESARMADO Y CAJA MALOS, FALTAN: ALTERNADOR, BOMBA DE DIRECCIÓN Y COMPRESOR DE
AIRE. SISTEMA DE INYECCIÓN DESARMADO. CARROCERÍA BUENA / DETALLES. PINTURA REGULAR,
RINES BUENOS, CAUCHOS MALOS, ASIENTOS EN BUEN ESTADO, TABLERO DE INSTRUMENTOS COMPLE-
TOS, VEHÍCULO NO OPERATIVO. SIN BATERIA.
10
TELEFONOS: 0244-334.15.80 / 0414-490.18.82 / 0426-206.79.78


Patrulla Nº: P-137 Clasificación: CLASE B Placa: AC890JP Clase: RUSTICO
MOTOR DESARMADO / CAJA. FALTAN: COMPRESOR DE AIRE, ARRANQUE Y ALTERNADOR. SISTEMA DE IN-
YECTORES Y BOMBA DE DIRECCIÓN DESARMADOS. FALTAN ARBOL DE LEVA Y FAN CLUTCH. CARRO CE -
RIA BUENA / DETALLES. PINTURA REGULAR, RINES BUENOS, CAUCHOS MALOS. ASIENTOS EN BUEN ESTA-
DO. TABLERO DE INSTRUMENTOS COMPLETO. VEHÍCULO NO OPERATIVO. SIN BATERIA.
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Patrulla Nº: P-138 Clasificación: CLASE B Placa: AC892EP Clase: RUSTICO
MOTOR DESARMADO / CAJA. FALTAN: BOMBA DE AGUA, ARRANQUE Y ALTERNADOR.COMPRESOR DE AIRE
SISTEMA DE INYECTORES Y BOMBA DE DIRECCIÓN DESARMADOS. FALTAN LA CÁMARA Y FAN CLUTCH.
CARROCERIA BUENA / DETALLES. PINTURA REGULAR, RINES BUENOS, CAUCHOS MALOS. ASIENTOS EN
BUEN ESTADO. TABLERO DE INSTRUMENTOS COMPLETO. VEHÍCULO NO OPERATIVO. SIN BATERIA.
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Patrulla Nº: P-139 Clasificación: CLASE B Placa: AC891IP Clase: RUSTICO
MOTOR CON DAÑOS IMPORTANTES, CON CAJA. FALTAN ALGUNOS ACCESORIOS: BOMBA DE FRENOS Y
FAN CLUTCH. CARROCERÍA BUENA / DETALLES, PINTURA REGULAR, RINES BUENOS, CAUCHOS MALOS,
ASIENTOS EN BUEN ESTADO, TABLERO DE INSTRUMENTOS COMPLETO, VEHÍCULO INOPERATIVO. SIN
BATERIA.
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Patrulla Nº: P-131 Clasificación: CLASE B Placa: AC892AP Clase: RUSTICO
MOTOR Y CAJA MALOS, FALTAN ALGUNOS ACCESORIOS: BOMBIN DEL CROCHE, MOTOR LIMPIA PARABRI-
SAS. RADIADOR, TRANSMISIÓN DELANTERA Y TRASERA DESARMADAS, CARROCERIA BUENA / DETALLES.
PINTURA REGULAR. RINES BUENOS, CAUCHOS MALOS. ASIENTOS EN REGULAR ESTADO, TABLERO DE INS
TRUMENTOS COMPLETO, FALTA PARRILLA DELANTERA. VEHÍCULO NO OPERATIVO. SIN BATERIA.
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TELEFONOS: 0244-334.15.80 / 0414-490.18.82 / 0426-206.79.78


MOTOR Y CAJA MALOS, FALTAN: COMPRESOR DE AIRE, ARRANQUE, ALTERNADOR, FAN CLUTCH, BOMBIN
DEL CROCHE. TRANSMISIÓN DELANTERA Y MULTIPLE DESARMADOS. CARROCERIA BUENA / DETALLES.
PINTURA REGULAR, RINES BUENOS, CAUCHOS MALOS. ASIENTOS EN REGULAR ESTADO. TABLERO DE INS
TRUMENTOS COMPLETO, FALTA PARRILLA DELANTERA.VEHÍCULO NO OPERATIVO. SIN BATERIA.
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TELEFONOS: 0244-334.15.80 / 0414-490.18.82 / 0426-206.79.78

5. SOPORTE METODOLÓGICO
En el proceso de valuación de bienes de capital creados por el hombre para

producir riqueza, específicamente en los que mejor se conocen como activos fijos
tangibles, y más concretamente en el avalúo de vehículos; se parte de un sistema de
análisis técnico considerando las características funcionales y operacionales del bien
o conjunto de bienes a tasar. Los resultados del análisis necesariamente tendrán una
orientación económica financiera que permita determinar valores que representan
magnitudes de inversión que son la base para tomar decisiones en los procesos
productivos.
Para determinar la metodología adecuada a los fines de la valoración de los

bienes muebles ya descritos, necesariamente tenemos que considerar las siguientes
variables:
1) Los bienes se encuentran almacenados a la intemperie desde hace ya bastante

tiempo.
2) La mayoría de los bienes no están en uso y no han recibido ningún tipo de

mantenimiento en los últimos años.
3) Las piezas y partes importantes requeridas para el funcionamiento de los

bienes, faltan o se encuentran en mal estado por lo que tienen que ser
reparadas o sustituidas para poder ser puestos en marcha.
Para determinar el valor de los bienes objeto de estudio clasificados como “B”
existen tres (3) métodos de aproximaciones valorativas: Costo, Ingresos y Mercado.
El Método del Costo reconoce que un inversionista prudente no pagaría más por
un bien usado que el costo de reponerlo a nuevo. Se trata entonces de obtener un
Costo de Reposición a Nuevo. Este se define como un estimado del costo para reponer
el bien bajo avalúo con bienes de la misma clase o con bienes semejantes, en
condiciones nuevas. El Método de los Ingresos se basa en el ingreso neto anual o
retorno sobre la inversión que se espera del uso del bien sujeto a estudio. Para ello se
requiere del dominio de la información relacionada con los gastos de mantenimiento,
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TELEFONOS: 0244-334.15.80 / 0414-490.18.82 / 0426-206.79.78

administración, impuestos, laborales, etc., de manera que estos gastos sean sustraídos
del ingreso bruto anual. El Método de Mercado consiste en la comparación directa de
ofertas de venta de bienes idénticos al bien o bienes a valorar. En este caso los bienes
comparables deben coincidir con el bien a tasar en: Marca, Modelo, Año, Capacidad
de Carga, Uso, Mantenimiento, etc. Este último método de aproximación será el que
desarrollaremos en el presente informe técnico de avalúo. Para ello obtendremos a
través de cotizaciones o por información directa de los proveedores autorizados, los
precios de venta de bienes usados similares a los bienes a tasar.
Una vez obtenidos los precios de venta tendremos necesariamente que determinar
los factores de ajuste para determinar el valor más probable de los vehículos
sometidos a estudio. Estos factores establecerán la diferencia entre los bienes tasados
y los bienes ofertados. Los factores a determinar serán: Clasificación, Edad, Estado de
Conservación y Obsolescencia Funcional.
Para calcular los factores de ajuste aplicables utilizaremos el criterio de

ingeniería de MARSTON & AGG, el cual se basa en el principio de que “el valor
depreciado de un bien en cualquier fecha durante su vida de servicio, es igual al valor
presente a esa fecha, de la probable utilidad futura por su probable servicio futuro”
6. ESTUDIO DE MERCADO
Precios de Venta:
A los efectos de valorar los vehículos clase “B” se consultó a través de la internet
distintas paginas web nacionales, de empresas dedicadas a la publicación de foto
clasificados de vehículos similares a los bienes sujetos a avalúo. Debido a las
dificultades para obtener los precios referenciales de venta por la restricción oficial de
publicar dichos precios en la web, se contactó por vía telefónica a los responsables de
las ofertas de compraventa de vehículos similares publicadas en TUCARRO.COM,
obteniendo directamente los referenciales de precios de venta que se utilizarán en el
presente estudio (Anexo 2: Referenciales de Venta de Vehículos).
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TELEFONOS: 0244-334.15.80 / 0414-490.18.82 / 0426-206.79.78

PRECIOS REFERENCIALES NOVIEMBRE 2019
DESCRIPCIÓN MARCA MODELO AÑO USD$ USD$ (*) Bs. (**)
CAMIONETA TOYOTA LAND CRUISER 2011 27.000 19.575 566.788.448,25

(*) Corrección por modelo y negociación. Σ= 2.078.224.310,25
(**) Tipo de cambio DICOM X= 692.741.436,75
7. FACTORES DE AJUSTE
Como hemos dicho en el soporte metodológico, para determinar los factores de

ajuste utilizaremos el criterio de ingeniería de MARSTON & AGG que considera entre
otras variables las siguientes: 1) El deterioro por la edad. Que consiste en determinar
la edad efectiva del bien o sea, el tiempo transcurrido desde que fue adquirido y
puesto en servicio hasta la fecha del avalúo. 2) El deterioro por el uso. Que se
entiende por aquella pérdida de valor por el uso normal del bien, que es operado
correctamente bajo las recomendaciones de su fabricante; en cuyo caso la
disminución de valor será gradual, lenta al comienzo y más acelerada al final de su
vida útil. 3) El factor de ajuste por obsolescencia funcional. 4) Y adicionalmente, en
el caso que nos ocupa se debe considerar la clasificación del bien según apreciación
técnica.
Formula para el ajuste:
Va = Pvr * Fac * Fae * Fcm * Fao
Donde:
Va = Valor actual
Pvr = Precio de venta referencial (Bs.)
Fac = Factor de ajuste por clasificación “B”
Fae = Factor de ajuste por edad
Fcm = Factor de ajuste por conservación y mantenimiento
Fao = Factor de ajuste por obsolescencia
18
TELEFONOS: 0244-334.15.80 / 0414-490.18.82 / 0426-206.79.78

Datos para el Ajuste Bienes Clase “B”:
1) Factor de Ajuste por Clasificación:
AJUSTE POR CLASIFICACIÓN
% % Deterioro
Ide. Bien Factor
Integridad Apreciado
00298 Camioneta Toyota Land Cruiser 2012 100 44,58 0,554

2) Factor de Ajuste por Edad: Porcentaje variable dependiendo de la edad del

vehículo a utilizarse directamente en la tabla de avalúo.
La expresión matemática para el factor de ajuste por edad sería:
Fae = [(1+r)vu – (1+r) e] ÷ [(1+r)vu – 1]
Donde:
Fae = Factor de ajuste por edad

r = % del valor remanente (10 % = 0,10)
vu = Vida útil del bien (45 años)
e = Edad del bien
3) Factor de Ajuste por Conservación y Mantenimiento: Porcentaje variable

resultado de restarle a la centena la apreciación técnica de ingeniería,
dependiendo de la conservación y mantenimiento del bien a utilizarse también
directamente en la tabla de avalúo.
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TELEFONOS: 0244-334.15.80 / 0414-490.18.82 / 0426-206.79.78

4) Factor de Ajuste por Obsolescencia Funcional: El factor de ajuste por

obsolescencia representa la pérdida de valor del bien usado con relación al
bien nuevo, debido al avance tecnológico o al deterioro de la capacidad
funcional. El factor de obsolescencia es el resultado de restarle a la centena
la apreciación técnica de ingeniería que viene dada por un porcentaje variable
para modelos descontinuados, sin repuestos o piezas en el país.
8. AVALÚO DE LOS BIENES
BIENES PÚBLICOS MUNICIPALES CLASE “B”:
Ajustes
Nº Ide. Descripción PVR Bs. Valor Bs.
Fac Fae Fcm Fao
1 00298 Camioneta Toyota L.Cruiser AC899EP 692.741.436,75 0,554 0,973 0,320 0,895 107.023.967,90
2 00299 Camioneta Toyota L.Cruiser AC890FP 692.741.436,75 0,513 0,973 0,285 0,895 88.224.172,45
3 00300 Camioneta Toyota L.Cruiser AC892JP 692.741.436,75 0,571 0,973 0,334 0,895 115.031.757,51
5 00302 Camioneta Toyota L.Cruiser AC890JP 692.741.436,75 0,546 0,973 0,313 0,895 103.124.616,97
6 00303 Camioneta Toyota L.Cruiser AC892EP 692.741.436,75 0,538 0,973 0,306 0,895 99.294.961,96
7 00304 Camioneta Toyota L.Cruiser AC891IP 692.741.436,75 0,579 0,973 0,341 0,895 119.140.196,20
8 00338 Camioneta Toyota L.Cruiser AC892AP 692.741.436,75 0,530 0,973 0,299 0,895 95.535.002,87
Total Bienes Clase “B” Bs. 961.666.108,28
Son: “NOVECIENTOS SESENTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y

SEIS MIL CIENTO OCHO BOLÍVARES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS”.
Continúa en la página siguiente…
20
TELEFONOS: 0244-334.15.80 / 0414-490.18.82 / 0426-206.79.78

9. CONCLUSIÓN
Quien suscribe el presente informe técnico de avalúo, Perito Avaluador

suficientemente autorizado para actuar con tal condición conforme a la
documentación legal que me acredita, concluyo que para la presente fecha 18 de
Noviembre de 2019 el valor atribuible a NUEVE (9) VEHÍCULOS AUTOMOTORES
CLASE “B” adscritos al INSTITUTO AUTÓNOMO DE POLICIA DEL MUNICIPIO
GIRARDOT DEL ESTADO ARAGUA, ubicados todos en la sede de la Policía
Municipal situada en el Parque de Ferias de San Jacinto entre las Avenidas Bolívar y
Constitución Este de la ciudad de Maracay, jurisdicción del Municipio Girardot del
Estado Aragua; es el siguiente:
Son: “ NOVECIENTOS SESENTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS

SESENTA Y SEIS MIL CIENTO OCHO BOLÍVARES CON VEINTIOCHO
CÉNTIMOS (Bs. 961.666.108,28)”.
Dicho valor constituye una opinión razonada, fundamentada en el presente

informe técnico de avalúo, que de ninguna manera significa el último bolívar obtenible
por los bienes, sino el valor debidamente justificado sin elementos que lo distorsionen.
Maracay, Noviembre 18 de 2019.
SAPROVE
SOCIEDAD
DE AVALUADORES
PROFESIONALES
DE
Perito Avaluador Profesional
C. I. N° V- 4.999.386 Superintendencia de la Actividad Aseguradora SUDEASEG N° I-441
RIF. N° V-04999386-9 Asociación de Tasadores de Aragua ASOTARAGUA N° 030
Agrotécnico N° AF-1594 Superintendencia de Bancos y Otras Instituciones Financieras SUDEBAN N° P-803
Fondo de Garantía de Depósitos y Protección Bancaria FOGADE N° N-0832
Registro Nacional de Consultores SENCAMER Nº REC 22.149
Superintendencia de Bienes Públicos SUDEBIP N° 0000133-13
Sociedad de Avaluadores Profesionales de Venezuela SAPROVE Nº 129
Registro Nacional de Contratistas R.N.C. Nº 1284679049993869189
Registro Único de Actividades Económicas RUPDAE Nº 8345359989125788294
Dirección Fiscal: Calle Carabobo N° 4-PB, Sector Casco Central, Las Tejerías Estado Aragua
AFSF/nades/Word/Exp2019-1118AlcadíadelMunicipioGirardotEstadoAragua
21
TELEFONOS: 0244-334.15.80 / 0414-490.18.82 / 0426-206.79.78

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AGROTÉCNICO AVALUADOR

PROYECTOS DE VALUACIÓN Y CATASTRO

INFORME TÉCNICO DE AVALÚO

Elaborado por: Solicitado por:

Maracay, Noviembre 18 de 2019

Maracay, Noviembre 18 de 2019

Me permito su atención en la oportunidad de presentarle para su debido conocimiento y

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INFORME TÉCNICO DE AVALÚO

Expediente N°: 2019-1118

Solicitado por: DIRECCIÓN DE BIENES MUNICIPALES

Bienes Muebles Adscritos a: INSTITUTO AUTÓNOMO DE POLICIA DEL

Perito Avaluador: Agrt° Adnán Francisco Sandoval Fonseca

Bienes Muebles: 9 AUTOMÓVILES USADOS adscritos al

Fecha: Noviembre 18 de 2019

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1. Aspectos Generales Objeto del Avalúo

2. Aspectos de Localización Situación

3. Aspectos Legales Propiedad de los Bienes

4. Descripción de los Bienes Ficha Técnica de los Vehículos Automotores

6. Estudio de Mercado Precios de Venta

7. Factores de Ajuste Factor de Ajuste por Clasificación

8. Avalúo de los Bienes Vehículos Automotores Clase “B”

Credenciales del Perito

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Quien suscribe, Adnán Francisco Sandoval Fonseca, venezolano, mayor de edad,

1. Que el presente informe técnico de avalúo es el resultado de la aplicación de

2. Que no he omitido ni exagerado conscientemente ningún elemento importante

3. Que no he tenido ni tengo intereses directos o indirectos relacionados con los

4. Que en mis actuaciones como Perito Avaluador no ha influido otro sentimiento

5. Que las cifras y datos obtenidos en las diligencias practicadas directamente en

6. Que no prejuzgo sobre la titularidad y propiedad de los bienes tasados.

Maracay, Noviembre 18 de 2019.

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Objeto del Informe Técnico de Avalúo:

El objeto del presente informe técnico es el de determinar el valor actual

Los Bienes Muebles:

La inspección de los vehículos se llevó a cabo de manera programada en el

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Propiedad de los Bienes:

De acuerdo con los respectivos Certificados de Registro de Vehículo, los bienes

4. DESCRIPCIÓN DE LOS BIENES

Para efectuar la descripción general y/o detallada se procedió a elaborar la

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VEHÍCULO CLASE “B”

FICHA TÉCNICA DEL VEHÍCULO Identificación del Bien Nº: 00298

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VEHÍCULO CLASE “B”

FICHA TÉCNICA DEL VEHÍCULO Identificación del Bien Nº: 00299

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VEHÍCULO CLASE “B”

FICHA TÉCNICA DEL VEHÍCULO Identificación del Bien Nº: 00300

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VEHÍCULO CLASE “B”

FICHA TÉCNICA DEL VEHÍCULO Identificación del Bien Nº: 00301

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VEHÍCULO CLASE “B”

FICHA TÉCNICA DEL VEHÍCULO Identificación del Bien Nº: 00302

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VEHÍCULO CLASE “B”