ACTO DE NOTORIEDAD DE PROPIEDAD DE MEJORA

AUTENTICO NÚMERO DIECISIETE (17), FOLIOS DIECISIETE (17) Y DIECIOCHO (18).

En la Ciudad y Municipio de San Francisco de Macorís, Provincia Duarte, Republica Dominicana, a
los cuatro (4) días del mes de marzo del año dos mil veintidós (2022). Por ante mi LICENCIADO
JACINTO EDUARDO HERNANDEZ dominicano, mayor de edad, soltero, titular de la cedula de
identidad y electoral número cero cincuenta y seis guion cero cero setenta y cuatro mil quinientos
cincuenta y nueve guion nueve (056-0074559-9), Abogado Notario Público de los del numero para
este Municipio de San Francisco de Macorís, Provincia Duarte, Republica Dominicana, inscrito en el
Colegio de Notarios de la Republica Dominicana bajo el número cuatro mil cuatrocientos cincuenta y
cuatro (4,454), recibido mediante decreto número doscientos ochenta y seis guion noventa y tres
(286-93) con estudio profesional abierto en la calle José Reyes numero cuarenta y cuatro guion B
(44-B) de esta Ciudad de San Francisco de Macorís, Provincia Duarte, Republica Dominicana, HAN
COMPARECIDO de manera libre y voluntaria los señores; PEDRO JIMÉNEZ HERNÁNDEZ,
dominicano, mayor de edad, soltero, agricultor, titular de la cedula de identidad y electoral número
cero cincuenta y ocho guion cero cero dieciocho mil cuatrocientos sesenta y uno guion cinco ( 058-
0018461-5), domiciliado y residente en la Sección La Garza, del Distrito Municipal Las Coles, del
Municipio de Arenoso, Provincia Duarte, Republica Dominicana; RAFAELA MEJÍA FELIPE,
dominicana, mayor de edad, soltera, quehaceres domésticos, titular de la cedula de identidad y
electoral número cero cincuenta y ocho guion cero cero cero ocho mil cientos treinta y ocho guion
uno (058-0008138-1), domiciliada y residente en los Cacao, del Distrito Municipal Las Coles, del
Municipio de Arenoso, Provincia Duarte, Republica Dominicana; DANNY GIL OVALLE,
dominicano, mayor de edad, soltero, comerciante, titular de la cedula de identidad y electoral número
ciento diecinueve guion cero cero cero mil cuarenta y cinco guion dos (119-0001045-2), domiciliado
residente en los Cacao, del Distrito Municipal Las Coles, del Municipio de Arenoso, Provincia
Duarte, Republica Dominicana; JULIA GUERREO MOTA, dominicana, mayor de edad, soltera,
quehaceres domésticos, titular de la cedula de identidad y electoral número cero sesenta y cinco
guion cero cero veintitrés mil cuatrocientos noventa y cinco guion siete (065-0023495-7),
domiciliada y residente en los Cacao, del Distrito Municipal Las Coles, del Municipio de Arenoso,
Provincia Duarte, Republica Dominicana; LUISA MARÍA ROSARIO ROSARIO, dominicana,
mayor de edad, soltera, quehaceres domésticos, titular de la cedula de identidad y electoral número
cuatrocientos dos guion dos millones ciento tres mil quinientos noventa y tres guion cero (402-
2103593-0), domiciliada y residente en los Cacao, del Distrito Municipal Las Coles, del Municipio
de Arenoso, Provincia Duarte, Republica Dominicana; RAÍSA CAROLINA ALMANZAR
MARTÍNEZ, dominicana, mayor de edad, soltera, comerciante, titular de la cedula de identidad y
electoral número ciento diecinueve guion cero cero cero tres mil doscientos cincuenta y ocho guion
nueve (119-0003258-9), domiciliada y residente en los Cacao, del Distrito Municipal Las Coles, del
Municipio de Arenoso, Provincia Duarte, Republica Dominicana; CAROLINA DE LA CRUZ
GARCÍA, dominicana, mayor de edad, soltera, quehaceres domésticos, titular de la cedula de
identidad y electoral número cero sesenta y seis guion cero cero veintitrés mil cientos noventa y
nueve guion cuatro (066-0023199-4), domiciliada y residente en los Cacao, del Distrito Municipal
Las Coles, del Municipio de Arenoso, Provincia Duarte, Republica Dominicana; todos de transito por
esta Ciudad de San Francisco de Macorís, Provincia Duarte, Republica Dominicana, personas a
quienes doy fe conocer, las cuales me han declarado, libre y voluntariamente, siempre bajo la fe del
juramento lo siguiente; PRIMERO: Que, desde toda su vida, cada uno de los comparecientes conoce
personalmente a la señora MARÍA DEL CARMEN MENDOZA MENDOZA, dominicana, mayor
de edad, viuda, comerciante, titular de la cedula de identidad y electoral número cero cincuenta y
ocho guion cero cero veintidós mil cientos ochenta y cinco guion cuatro (058-0022185-4),
domiciliada y residente en Los Cacao, del Distrito Municipal Las Coles, del Municipio de Arenoso,
Provincia Duarte, Republica Dominicana; viviendo en esta comunidad de Los Cacao del Distrito
Municipal Las Coles, del Municipio de Arenoso, Provincia Duarte, Republica Dominicana, estaba
casada con el señor JOSÉ ANTONIO REYNA LÁZARO (fallecido) en fecha veinticinco (25) de
mes de octubre del año dos mil veintiuno (2021), según certificación del Ministerio de Salud Publica
No.390293, folio2021; SEGUNDO: Que los señores MARÍA DEL CARMEN MENDOZA
MENDOZA Y JOSÉ ANTONIO REYNA LÁZARO (fallecido) duraron más de cuantos (40) años
conviviendo sin procrear hijos algunos; TERCERO. Que en fecha dos (2) del mes de mayo del año
dos mil tres (2003), en señor JOSÉ ANTONIO REYNA LÁZARO, decidió donar estando en su
plena facultad, mediante el acto autentico de aceptación de Donación número quince (15) a la señora
MARÍA DEL CARMEN MENDOZA MENDOZA, “UNA PORCIÓN DE TERRENO DE TRES
(3) TAREAS DENTRO DEL ÁMBITO DE LA PARCELA NUMERO DOCE PORCIÓN LL
GUION NUEVE (12-LL-9) DEL DISTRITO CATASTRAL NUMERO CINCUENTA Y NUEVE
SEGUNDA PARTE (59/2DA) DEL MUNICIPIO DE VILLA RIVA, CON LOS LINDERES
ACTUALES SIGUIENTES: POR UN LADO FIDENCIO REYNA, POR OTRO LADO EDITO
REYNA, POR OTRO LADO PIO SANCHEZ Y AL FRENTE LA CARRETERA LA JAGUA
ARENOSO”, donación que fue legalizada por la DRA. ROSA CRUZ BONIN QUEZADA,
Abogada Notaria Publica para los del Número para el Municipio de Arenoso, Provincia Duarte,
Republica Dominicana, actuando como testigo los señores AURA PAULINA AQUINO
POLANCO, RAMÓN SUAREZ CORTORREAL Y FRANCISCA THEN RUBIO; Registrada
en el Ayuntamiento del Municipio de Arenoso en fecha veinticuatro (24) del mes de junio del año
dos mil tres (2003), Bajo el Continua al dorso………………………………………………….
Viene del anverso………………………….
Numero ciento cinco (105), folio número doscientos cuarenta y siete (247), libro “D” de los Actos
Civiles; CUARTO: Que cada uno de los comparecientes, comparece ante mi Notario infrascrito, de
manera libre y voluntariamente y me han manifestado que en dicho terreno existe una mejora de una
casa construida de blocks, techo de concreto armado, con piso de cerámica, distribuida de la
siguiente manera: tres dormitorios, un baño, una sala, un comedor, una galería, una cocina, una
marquesina, y demás dependencias y anexidades; QUINTO: Que cada uno de los comparecientes me
han manifestado que dicha mejora fue levantada por los señores JOSÉ ANTONIO REYNA
LÁZARO a la señora MARÍA DEL CARMEN MENDOZA MENDOZA, con su propio esfuerzo;
SEXTO; Que cada uno de los comparecientes señores PEDRO JIMÉNEZ HERNÁNDEZ,
RAFAELA MEJÍA FELIPE, DANNY GIL OVALLE, JULIA GUERREO MOTA, LUISA
MARÍA ROSARIO ROSARIO, RAÍSA CAROLINA ALMANZAR MARTÍNEZ y
CAROLINA DE LA CRUZ GARCÍA, comparece ante mi Notario infrascrito, de manera libre y
voluntaria y lo hacen con el único propósito de establecer que en UNA PORCIÓN DE TERRENO
DE TRES (3) TAREAS DENTRO DEL ÁMBITO DE LA PARCELA NUMERO DOCE PORCIÓN
LL GUION NUEVE (12-LL-9) DEL DISTRITO CATASTRAL NUMERO CINCUENTA Y
NUEVE SEGUNDA PARTE (59/2DA) DEL MUNICIPIO DE VILLA RIVA, CON LOS
LINDERES ACTUALES SIGUIENTES: POR UN LADO FIDENCIO REYNA, POR OTRO LADO
EDITO REYNA, POR OTRO LADO PIO SANCHEZ Y AL FRENTE LA CARRETERA LA
JAGUA ARENOSO” existe una mejora de una casa construida en blocks, techo de concreto armado,
con piso de cerámica, distribuida de la siguiente manera: tres dormitorios, un baño, una sala, un
comedor, una galería, una cocina, una marquesina, y demás dependencias y anexidades, levantada
por los señores JOSÉ ANTONIO REYNA LÁZARO a la señora MARÍA DEL CARMEN
MENDOZA MENDOZA, con su propio esfuerzo; Terminadas las declaraciones de los
comparecientes, la he leído íntegramente a los mismos en presencia de los señores RICHARD
MANUEL GIL ROSARIO Y RAYSA SANTOS CONTRERAS, dominicanos, mayores de edad,
solteros, agricultor y estudiante respectivamente, titulares de las cedulas de identidad y electoral
números cuatrocientos dos guion un millón cuatrocientos siete mil cuatrocientos treinta y cinco guion
nueve (402-1407435-9) y cuatrocientos dos guion dos millones, trecientos setenta y cuatro mil
doscientos treinta y seis guion ocho (402-2374236-8), domiciliados y residentes en la Garza, del
Distrito Municipal Las Coles, del Municipio de Arenoso, Provincia Duarte, Republica Dominicana,
ambos de transito por esta Ciudad de San Francisco de Macorís, Provincia Duarte, Republica
Dominicana, testigos instrumentales, requeridos al efecto, libres de las tachas e incapacidades que
establece la Ley, personas a quienes doy fe conocer, quienes después de aprobarlo, comparecientes y
testigos, proceden a firmarlo junto conmigo y ante mí, Notario infrascrito que CERTIFICO Y DOY
FE:

PEDRO JIMÉNEZ HERNÁNDEZ RAFAELA MEJÍA FELIPE

Compareciente Compareciente

DANNY GIL OVALLE JULIA GUERREO MOTA

Compareciente Compareciente

LUISA MARÍA ROSARIO ROSARIO RAÍSA CAROLINA ALMANZAR M.

Compareciente Compareciente

CAROLINA DE LA CRUZ GARCÍA

Compareciente

RICHARD MANUEL GIL ROSARIO RAYSA SANTOS CONTRERAS

Testigo Testigo

LICENCIADO JACINTO EDUARDO HERNANDEZ

Notario Público
Mat.No. 4454
YO, LICENCIADO JACINTO EDUARDO HERNANDEZ, Notario Público de los del
número para la Ciudad y Municipio de San Francisco de Macorís, Provincia Duarte, Republica
Dominicana, CERTIFICO: Que en mi protocolo correspondiente al año dos mil veintidós
(2022), existe un acto Autentico, que copiado textualmente dice así: ACTO DE
NOTORIEDAD DE PROPIEDAD DE MEJORA; AUTENTICO NÚMERO DIECISIETE
(17), FOLIOS DIECISIETE (17) Y DIECIOCHO (18). En la Ciudad y Municipio de San
Francisco de Macorís, Provincia Duarte, Republica Dominicana, a los cuatro (4) días del mes de
marzo del año dos mil veintidós (2022). Por ante mi LICENCIADO JACINTO EDUARDO
HERNANDEZ dominicano, mayor de edad, soltero, titular de la cedula de identidad y electoral
número cero cincuenta y seis guion cero cero setenta y cuatro mil quinientos cincuenta y nueve guion
nueve (056-0074559-9), Abogado Notario Público de los del número para este Municipio de San
Francisco de Macorís, Provincia Duarte, Republica Dominicana, inscrito en el Colegio de Notarios
de la Republica Dominicana bajo el número cuatro mil cuatrocientos cincuenta y cuatro (4,454),
recibido mediante decreto número doscientos ochenta y seis guion noventa y tres (286-93) con
estudio profesional abierto en la calle José Reyes número cuarenta y cuatro guion B (44-B) de esta
Ciudad de San Francisco de Macorís, Provincia Duarte, Republica Dominicana, HAN
COMPARECIDO de manera libre y voluntaria los señores; PEDRO JIMÉNEZ HERNÁNDEZ,
dominicano, mayor de edad, soltero, agricultor, titular de la cedula de identidad y electoral número
cero cincuenta y ocho guion cero cero dieciocho mil cuatrocientos sesenta y uno guion cinco ( 058-
0018461-5), domiciliado y residente en la Sección La Garza, del Distrito Municipal Las Coles, del
Municipio de Arenoso, Provincia Duarte, Republica Dominicana; RAFAELA MEJÍA FELIPE,
dominicana, mayor de edad, soltera, quehaceres domésticos, titular de la cedula de identidad y
electoral número cero cincuenta y ocho guion cero cero cero ocho mil cientos treinta y ocho guion
uno (058-0008138-1), domiciliada y residente en los Cacao, del Distrito Municipal Las Coles, del
Municipio de Arenoso, Provincia Duarte, Republica Dominicana; DANNY GIL OVALLE,
dominicano, mayor de edad, soltero, comerciante, titular de la cedula de identidad y electoral número
ciento diecinueve guion cero cero cero mil cuarenta y cinco guion dos (119-0001045-2), domiciliado
residente en los Cacao, del Distrito Municipal Las Coles, del Municipio de Arenoso, Provincia
Duarte, Republica Dominicana; JULIA GUERREO MOTA, dominicana, mayor de edad, soltera,
quehaceres domésticos, titular de la cedula de identidad y electoral número cero sesenta y cinco
guion cero cero veintitrés mil cuatrocientos noventa y cinco guion siete (065-0023495-7),
domiciliada y residente en los Cacao, del Distrito Municipal Las Coles, del Municipio de Arenoso,
Provincia Duarte, Republica Dominicana; LUISA MARÍA ROSARIO ROSARIO, dominicana,
mayor de edad, soltera, quehaceres domésticos, titular de la cedula de identidad y electoral número
cuatrocientos dos guion dos millones ciento tres mil quinientos noventa y tres guion cero (402-
2103593-0), domiciliada y residente en los Cacao, del Distrito Municipal Las Coles, del Municipio
de Arenoso, Provincia Duarte, Republica Dominicana; RAÍSA CAROLINA ALMANZAR
MARTÍNEZ, dominicana, mayor de edad, soltera, comerciante, titular de la cedula de identidad y
electoral número ciento diecinueve guion cero cero cero tres mil doscientos cincuenta y ocho guion
nueve (119-0003258-9), domiciliada y residente en los Cacao, del Distrito Municipal Las Coles, del
Municipio de Arenoso, Provincia Duarte, Republica Dominicana; CAROLINA DE LA CRUZ
GARCÍA, dominicana, mayor de edad, soltera, quehaceres domésticos, titular de la cedula de
identidad y electoral número cero sesenta y seis guion cero cero veintitrés mil cientos noventa y
nueve guion cuatro (066-0023199-4), domiciliada y residente en los Cacao, del Distrito Municipal
Las Coles, del Municipio de Arenoso, Provincia Duarte, Republica Dominicana; todos de transito por
esta Ciudad de San Francisco de Macorís, Provincia Duarte, Republica Dominicana, personas a
quienes doy fe conocer, las cuales me han declarado, libre y voluntariamente, siempre bajo la fe del
juramento lo siguiente; PRIMERO: Que, desde toda su vida, cada uno de los comparecientes conoce
personalmente a la señora MARÍA DEL CARMEN MENDOZA MENDOZA, dominicana, mayor
de edad, viuda, comerciante, titular de la cedula de identidad y electoral número cero cincuenta y
ocho guion cero cero veintidós mil cientos ochenta y cinco guion cuatro (058-0022185-4),
domiciliada y residente en Los Cacao, del Distrito Municipal Las Coles, del Municipio de Arenoso,
Provincia Duarte, Republica Dominicana; viviendo en esta comunidad de Los Cacao del Distrito
Municipal Las Coles, del Municipio de Arenoso, Provincia Duarte, Republica Dominicana, estaba
casada con el señor JOSÉ ANTONIO REYNA LÁZARO (fallecido) en fecha veinticinco (25) de
mes de octubre del año dos mil veintiuno (2021), según certificación del Ministerio de Salud Publica
No.390293, folio2021; SEGUNDO: Que los señores MARÍA DEL CARMEN MENDOZA
MENDOZA Y JOSÉ ANTONIO REYNA LÁZARO (fallecido) duraron más de cuantos (40) años
conviviendo sin procrear hijos algunos; TERCERO. Que en fecha dos (2) del mes de mayo del año
dos mil tres (2003), en señor JOSÉ ANTONIO REYNA LÁZARO, decidió donar estando en su
plena facultad, mediante el acto autentico de aceptación de Donación número quince (15) a la señora
MARÍA DEL CARMEN MENDOZA MENDOZA, “UNA PORCIÓN DE TERRENO DE TRES
(3) TAREAS DENTRO DEL ÁMBITO DE LA PARCELA NUMERO DOCE PORCIÓN LL
GUION NUEVE (12-LL-9) DEL DISTRITO CATASTRAL NUMERO CINCUENTA Y NUEVE
SEGUNDA PARTE (59/2DA) DEL MUNICIPIO DE VILLA RIVA, CON LOS LINDERES
ACTUALES SIGUIENTES: POR UN LADO FIDENCIO REYNA, POR OTRO LADO EDITO
REYNA, POR OTRO LADO PIO SANCHEZ Y AL FRENTE LA CARRETERA LA JAGUA
ARENOSO”, donación que fue legalizada por la DRA. Continua al
dorso………………………………………..
Viene del anverso ……………………………………………

ROSA CRUZ BONIN QUEZADA, Abogada Republica Dominicana Notaria Publica para los del
Número para el Municipio de Arenoso, Provincia Duarte, Republica Dominicana, actuando como
testigo los señores AURA PAULINA AQUINO POLANCO, RAMÓN SUAREZ
CORTORREAL Y FRANCISCA THEN RUBIO; Registrada en el Ayuntamiento del Municipio
de Arenoso en fecha veinticuatro (24) del mes de junio del año dos mil tres (2003), Bajo el Numero
ciento cinco (105), folio número doscientos cuarenta y siete (247), libro “D” de los Actos Civiles;
CUARTO: Que cada uno de los comparecientes, comparece ante mi Notario infrascrito, de manera
libre y voluntariamente y me han manifestado que en dicho terreno existe una mejora de una casa
construida de blocks, techo de concreto armado, con piso de cerámica, distribuida de la siguiente
manera: tres dormitorios, un baño, una sala, un comedor, una galería, una cocina, una marquesina, y
demás dependencias y anexidades; QUINTO: Que cada uno de los comparecientes me han
manifestado que dicha mejora fue levantada por los señores JOSÉ ANTONIO REYNA LÁZARO
a la señora MARÍA DEL CARMEN MENDOZA MENDOZA, con su propio esfuerzo; SEXTO;
Que cada uno de los comparecientes señores PEDRO JIMÉNEZ HERNÁNDEZ, RAFAELA
MEJÍA FELIPE, DANNY GIL OVALLE, JULIA GUERREO MOTA, LUISA MARÍA
ROSARIO ROSARIO, RAÍSA CAROLINA ALMANZAR MARTÍNEZ y CAROLINA DE LA
CRUZ GARCÍA, comparece ante mi Notario infrascrito, de manera libre y voluntaria y lo hacen
con el único propósito de establecer que en UNA PORCIÓN DE TERRENO DE TRES (3) TAREAS
DENTRO DEL ÁMBITO DE LA PARCELA NUMERO DOCE PORCIÓN LL GUION NUEVE
(12-LL-9) DEL DISTRITO CATASTRAL NUMERO CINCUENTA Y NUEVE SEGUNDA
PARTE (59/2DA) DEL MUNICIPIO DE VILLA RIVA, CON LOS LINDERES ACTUALES
SIGUIENTES: POR UN LADO FIDENCIO REYNA, POR OTRO LADO EDITO REYNA, POR
OTRO LADO PIO SANCHEZ Y AL FRENTE LA CARRETERA LA JAGUA ARENOSO” existe
una mejora de una casa construida en blocks, techo de concreto armado, con piso de cerámica,
distribuida de la siguiente manera: tres dormitorios, un baño, una sala, un comedor, una galería, una
cocina, una marquesina, y demás dependencias y anexidades, levantada por los señores JOSÉ
ANTONIO REYNA LÁZARO a la señora MARÍA DEL CARMEN MENDOZA MENDOZA,
con su propio esfuerzo; Terminadas las declaraciones de los comparecientes, la he leído
íntegramente a los mismos en presencia de los señores RICHARD MANUEL GIL ROSARIO Y
RAYSA SANTOS CONTRERAS, dominicanos, mayores de edad, solteros, agricultor y estudiante
respectivamente, titulares de las cedulas de identidad y electoral números cuatrocientos dos guion un
millón cuatrocientos siete mil cuatrocientos treinta y cinco guion nueve (402-1407435-9) y
cuatrocientos dos guion dos millones, trecientos setenta y cuatro mil doscientos treinta y seis guion
ocho (402-2374236-8), domiciliados y residentes en la Garza, del Distrito Municipal Las Coles, del
Municipio de Arenoso, Provincia Duarte, Republica Dominicana, ambos de transito por esta Ciudad
de San Francisco de Macorís, Provincia Duarte, Republica Dominicana, testigos instrumentales,
requeridos al efecto, libres de las tachas e incapacidades que establece la Ley, personas a quienes doy
fe conocer, quienes después de aprobarlo, comparecientes y testigos, proceden a firmarlo junto
conmigo y ante mí, Notario infrascrito que CERTIFICO Y DOY FE: PEDRO JIMÉNEZ
HERNÁNDEZ, RAFAELA MEJÍA FELIPE, DANNY GIL OVALLE, JULIA GUERREO
MOTA, LUISA MARÍA ROSARIO ROSARIO, RAÍSA CAROLINA ALMANZAR
MARTÍNEZ Y CAROLINA DE LA CRUZ GARCÍA (Comparecientes), RICHARD MANUEL
GIL ROSARIO Y RAYSA SANTOS CONTRERAS (testigos) Y LICENCIADO JACINTO
EDUARDO HERNANDEZ (Notario Público). Este acto se encuentra registrado en el libro de
actos civiles al número once mil cientos noventa y cinco (11195), folio número ciento quince
(115), del libro de la letra “I” de actos judiciales del registro civil del Municipio de Arenoso,
Provincia Duarte, de fecha ocho (08) del mes de marzo del año dos mil veintidós (2022). El
original de este acto tiene adherido un sello circular cuya leyenda dice así: Ayuntamiento de
Arenoso, Provincia Duarte. CERTIFICACION: El infrascrito Notario Público CERTIFICA que
la presente es primera copia fiel y conforme a su original, a la cual me remito, la que se expide a
solicitud de parte interesada, en la Ciudad y Municipio de San Francisco de Macorís, Provincia
Duarte, República Dominicana, a los ocho (08) días del mes de marzo del año dos mil veintidós
(2022). -

LICENCIADO JACINTO EDUARDO HERNANDEZ

Notario Público
Mat.No. 4454