Administrador
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Administrador
Está el administrador de un edificio, que es aquel que actuará en representación de los demás
propietarios ante entidades públicas, y se encargará de que el edificio esté actualizado en el pago
de los servicios públicos y que las áreas comunes del edificio se encuentren en óptimas
condiciones, así como procurar la seguridad dentro del edificio, algunas veces hacer el papel de
conciliador en caso de algún conflicto entre vecinos, y rendir cuentas cuando se requiera.
Para ser un buen administrador las personas deben cumplir con cierto perfil, la persona debe tener
ciertas destrezas que le permitan llevar a cabo su trabajo de manera efectiva: debe
tener Habilidad técnica, es decir, debe tener todos los conocimientos y técnicas que le permitan
realizar sus tareas perfectamente, debe tener Habilidad Humana, que se refiere a la capacidad de
tolerancia y comprensión para trabajar con personas aplicando un liderazgo eficaz, debe
tener habilidad Conceptual, que se refiere a la capacidad de comprender tanto las dificultades de
la empresa como el comportamiento del individuo dentro de la misma.
De acuerdo con la teoría académica establecida, la labor del administrador se podría sintetizar en
las funciones que componen el proceso administrativo: planeación, organización, dirección y
control.
Si bien es cierto que estas actividades son inherentes al hecho de administrar, resultan no ser las
actividades que realizan en el día a día los administradores.
El trabajo del administrador consiste en dirigir los recursos y esfuerzos de la organización hacia las
oportunidades que le permitirán obtener resultados económicamente significativos. Suena trillado y
lo es. Pero, cada análisis de asignación efectiva de recursos y esfuerzos que he visto o hecho, en
diversos negocios, mostró claramente que la mayor parte del tiempo, el trabajo, la atención y el
dinero va primero a los “problemas” en lugar de a las oportunidades, y, en segundo lugar, a las
áreas donde incluso desempeños extraordinariamente exitosos tendrán un impacto mínimo en los
resultados.
Mintzberg (1975, pp. 4-8) identificó 10 roles a través de los cuales describe el trabajo del
administrador, la actividad del administrador mientras ejecuta estos roles se encuentra entre la
reflexión (piensa, evalúa, analiza) y la acción (participa, asigna, decide), relacionándose con los
demás, al interior y hacia afuera de la organización, la unidad de negocio, el área o el
departamento, según su nivel. Dichos roles se integran en 3 categorías: interpersonales,
informativos y decisorios.
a. Roles interpersonales. Son tres los roles del administrador que surgen directamente de la
autoridad formal e involucran relaciones interpersonales básicas:
1. El administrador como cabeza visible de la organización. Como cabeza de una
unidad organizativa, todo administrador debe realizar algunas funciones ceremoniales.
El presidente da la bienvenida a los dignatarios de turismo. El capataz asiste a la boda
de un operario. El gerente de ventas almuerza con un cliente importante. Estos
deberes pueden ser a veces rutinarios, no implican toma de decisiones importantes ni
una comunicación demasiado formal. Sin embargo, son importantes para el buen
funcionamiento de una organización y no pueden ser ignorados.
2. El administrador como líder. Los administradores son responsables del trabajo de la
gente de su unidad. Sus acciones en este sentido constituyen el papel de líder.
Algunas de estas medidas implican liderazgo directo, por ejemplo, en la mayoría de las
organizaciones los gerentes son normalmente responsables de la contratación y la
formación de su propio personal. Además, está el ejercicio indirecto de la función de
líder. Por ejemplo, cada gerente debe motivar y alentar a los empleados, la conciliación
de alguna manera sus necesidades individuales con las metas de la organización.
3. El administrador como enlace. En este rol el administrador hace contactos fuera de
la cadena vertical de mando. Los directivos pasan tanto tiempo con sus compañeros y
otras personas fuera de sus unidades como lo hacen con sus propios subordinados y
muy poco tiempo con sus propios superiores.
b. Roles informativos. Procesar información es una parte clave del trabajo del
administrador, actuando como receptor, aglutinador y/o transmisor.