MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAPALLANGA

TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS - TUPA

SUB GERENCIA DE DESARROLLO URBANO, RURAL Y CATASTRO
DERECHO DE PLAZO INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
REQUISITOS CALIFICACIÓN AUTORIDAD
TRAMITACIÓN (*) PARA INICIO DEL DE RECURSOS
Nº DE COMPETENTE
DENOMINACIÓN DEL PROCEDIMIENTO RESOLVER PROCEDIMIEN-
ORDEN Formulario / Evaluación Previa PARA
(en % UIT) (en días TO RECONSIDE-
Número y Denominación Código / (en S/.) Automático RESOLVER APELACIÓN
4,150.00 hábiles) RACIÓN
Ubicación Positivo Negativo
24.1 LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD A - PARA 3. Indicación del número de comprobante de pago de la tasa correspondiente a la Tramite Oficina de
VIVIENDA UNIFAMILIAR DE HASTA 120 M2 CONSTRUIDOS verificación técnica, es determinado según el número de visitas de inspección documentario Planeamiento y
(siempre que constituya la única edificación en el lote). programada en el cronograma de visitas de inspección. Estudios
Urbanos
4. Entregar Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza de Responsabilidad
Civil según las características de las obras a ejecutarse con cobertura por
daños materiales y personales a terceros.
Notas:
(a) Toda la documentación técnica requerida se presenta en tres (03) juegos originales.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados en todas sus páginas y cuando
corresponda, firmados por el propietario o por el solicitante y los profesionales que
interviene.
(c) Todos los planos y documentos técnicos deben estar sellados y firmados por el
profesional responsable de los mismos y firmados por el propietario o solicitante.
(d) La Póliza CAR o la Póliza de Responsabilidad Civil se entrega el día útil anterior al inicio
de la obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la duración del proceso edificatorio
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio con una antelación de 15 días
calendarios, en caso de no haberlo declarado en el FUE.
(f) Se podrá adjuntar las copias de los planos del Anteproyecto aprobado, de encontrarse
vigente su aprobación, el cual tendrá efecto vinculante para el procedimiento cuando se
trate del mismo proyecto sin modificaciones, aún cuando hayan variado los parámetros
urbanísticos y edificatorios con los que fue aprobado.
(g) En caso de proyectos de gran magnitud, los planos podrán ser presentados en
secciones con escala conveniente que permita su fácil lectura, conjuntamente con el plano
del proyecto integral.
(h) Se requiere la intervención del Delegado Ad Hoc del INDECI en edificaciones
establecidas en las modalidades C y D, de uso diferente al residencial y de concurrencia
masiva de público.
(i) El inicio de la ejecución de las obras autorizadas estará sujeto a la presentación de los
requisitos 1, 2, 3 y 4 de la verificación técnica.
(j) La licencia tiene una vigencia de treinta y seis (36) meses.

26.15 LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD C A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 141.30 X 5 días Tramite Oficina de Oficina de Sub Gerencia
APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA DEL PROYECTO Requisitos comunes documentario Planeamiento y Planeamiento y de Desarrollo
POR REVISORES URBANOS PARA EDIFICACIONES DE 1. FUE por triplicado originales, debidamente suscrito por el administrado y por Estudios Estudios Urbano, Rural y
MERCADOS los profesionales responsables, señalando el número de recibo y fecha de Urbanos Urbanos Catastro
(que cuenten con un máximo de 15,000 m2 de área pago del tramite de licencia de edificación.
construida) 2. En el caso que el administrado no sea el propietario del predio, debe presentar
la documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar.
3. En caso el administrado sea una persona jurídica, declaración jurada del
representante legal señalando que cuenta con representación vigente,
consignando datos de la Partida Registral y el asiento en el que conste inscrita
la misma.
4. Declaración jurada de los profesionales que intervienen en el proyecto,
BASE LEGAL: señalando encontrarse hábiles para el ejercicio de la profesión.
- Decreto Supremo Nº 006-2017-VIVIENDA que aprueba el 5. Indicación del número de comprobante de pago de la tasa correspondiente a la
Texto Único Ordenado de la Ley N° 29090, Ley de Regulación verificación administrativa.
de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. Arts. 10, 25 y 31. Documentación Técnica
- Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias 6. Certificado de Factibilidad de Servicios para obra nueva de vivienda
de Edificación, Decreto Supremo Nº 011-2017-VIVIENDA y multifamiliar o fines diferentes al de la vivienda.
modificatoria (15/05/2017). Arts. 54.3, 57, 58, 60, 61.3, 65
7. Plano de ubicación y localización según formato.
- Reglamento de Verificación Administrativa y Técnica, Decreto
8. Planos de Arquitectura (plantas, cortes y elevaciones), Estructuras,
Supremo Nº 002-2017-VIVIENDA.
Instalaciones Sanitarias,Eléctricas y otras, de ser el caso firmados y sellados
VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA: Arts. 10.2 , 11.3
por los profesionales responsables del proyecto y por el administrado,
VERIFICACIÓN TECNICA: Arts.12 , 13, 14, 15, 16,17,18.
adjuntando las correspondientes memorías descriptivas por cada especialidad.

9. Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de acuerdo con lo establecido en el

Art 33 de la Norma Técnica E.050 " Suelos y Cimentaciones" del RNE.