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CURSO: TEORIA GENERAL DE LOS CONTRATOS

DOCENTE: RAUL ANTONIO BRAVO SENDER

ALUMNO: CARBONELL LOZADA ANDREA CAMILA

CICLO: VI

TURNO: TARDE

AÑO: 2021

1. Distinga entre cláusulas generales de contratación y contratos por adhesión.


Las cláusulas contractuales generales la misma creada por el predisponente o
cliente sin negociación especial previa y unilateral, que fue diseñada con carácter
general y abstracto con el fin de regular el contenido del contrato. como marco
regulatorio para futuros contratos privados servirá a sus propios elementos566. Los
contratos privados celebrados sobre la base de cláusulas contractuales generales
pueden celebrarse conjuntamente (negociarse) o mediante responsabilidad. Las
cláusulas contractuales generales son una respuesta a la necesidad de desarrollar
mecanismos contractuales que permitan reducir los costos de transacción para que
los contratos masivos sean menos onerosos. Al reformular las cláusulas generales
con elementos comunes de todos los contratos a firmar, se reducen los costos y se
acelera la conclusión de los contratos. Las cláusulas generales son disposiciones
generales y abstractas que integran la oferta de un número indefinido de contratos
individuales y se vuelven vinculantes con la celebración de los correspondientes
contratos.
Sin embargo, las ventajas obvias de las cláusulas generales del contrato también
pueden tener desventajas, ya que la persona que las prepara con antelación puede
imponer cláusulas humillantes para el consumidor debido al mayor conocimiento e
información que se tiene sobre los bienes y servicios así como sobre el mercado.
Estas desventajas se pueden contrarrestar con la libre competencia efectiva que
debe existir en el mercado, la cual debe estar garantizada por un estado fuerte que
combate los monopolios, oligopolios y posiciones dominantes. En un mercado libre;
Las empresas proveedoras compiten para mejorar la calidad de los bienes y
servicios, bajar sus precios y crear formas claras y comprensibles y condiciones
generales de contratación para el consumidor.
Las cláusulas generales no son contratos, forman parte de la oferta. Son requisitos
abstractos a los que se adhiere el contratista al firmar el contrato individual. Son
generales y abstractos; Se presentan como un bloque, pero esto no impide una
discusión, por lo que se modifica la oferta ya que tienen cierta capacidad de
negociación; Ahorran tiempo al agilizar el proceso de contratación y tienen la ventaja
de que son completos, específicos y detallados y representan un factor de seguridad
para las partes.
Los contratos por adhesión Una parte ha preparado unilateralmente todo el
contenido del contrato en una forma sin permitir que la otra discuta el contenido o
realice cambios en él. La membresía es el acto por el cual el consumidor adherente
expresa su voluntad sometiéndose al texto precargado por el proveedor. La
adhesión es en bloque, sin discusión previa, de todas las cláusulas que integran el
contenido del contrato. En la mayoría de los casos, la persona que compra bienes o
servicios a través de contratos de membresía está sujeta a un contenido contractual
que no conoce o comprende completamente, porque no lee o no tiene tiempo para
leer todo el contenido del formulario, o porque no entiende el lenguaje técnico en el
que está escrito, o porque no obtiene del proveedor la información necesaria sobre
la idoneidad del bien o servicio.
El predisponente no presenta el formulario de contrato precargado al consumidor
como una oferta para ser discutida o negociada, sino como una oferta para ser
aceptada o rechazada. El contrato está formado por la manifestación de la voluntad
de una de las partes a través del contenido contractual elaborado y la otra voluntad
que se adhiere a ese contenido (la adherente), "como único medio indispensable e
inevitable de relación proveedores y consumidores.
Es aquel en el que una de las partes ha emitido o redactado las cláusulas y la otra
se ha limitado a aceptar, adhiriéndose en bloque a dichas cláusulas. Hay algunas
características típicas en el acuerdo de membresía. Se trata de contratos con un
destinatario general, indefinidos y muy detallados. Por tanto, en los contratos de
transporte, los seguros, los servicios bancarios, el suministro de electricidad o gas y
muchas otras actividades se rigen por este tipo de normativa.
Se caracteriza por su desequilibrio en el poder negociador de ambas partes. La
membresía implica un desequilibrio en el poder de negociación de las partes. Sin
embargo, esta situación puede ser diferente en la fase de consentimiento que en la
fase de ejecución del contrato. En la fase de ejecución del contrato, la parte más
débil tiende a volverse más poderosa.
El hecho de que se haga referencia a los bienes de consumo necesarios lleva a que
su libertad de iniciativa se vea severamente restringida y la situación de soberbia de
una de las partes hacia la otra parezca muy clara, por lo que el presupuesto
ideológico de la empresa disminuye las partes contractuales.

2. Distinga entre contratos definitivos y contratos preparatorios.


El contrato preparatorio es aquel que tiene como objetivo la celebración de otro
contrato futuro, entre las mismas partes, que por ahora no quieren o simplemente no
quieren concluir.
- Crea una obligación de hacerlo consistente al celebrar el contrato futuro
dentro de un cierto período o después de que se haya cumplido una
determinada condición.
- Los contratos preparatorios son el compromiso contractual, por el cual las
partes están obligadas a celebrar un contrato final en el futuro, y el contrato
de opción, por el cual una de las partes está obligada por su declaración a
celebrar un contrato en el futuro. final y el otro tiene el derecho exclusivo de
celebrarlo o no.
- Se puede estipular un precontrato de cualquier tipo, nominativo, no
nominativo, consensuado o formal, con beneficios proporcionados por una
sola de las partes o beneficios recíprocos.
- Dependiendo de si una de las partes o ambas están relacionadas, el contrato
preparatorio será con una parte o beneficios recíprocos.
- El contrato preparatorio se presenta cuando ambas partes o una de ellas se
obligan a estipular luego un contrato, que por contraste se le denomina
definitivo. Su utilidad radica en que la formación de un contrato puede en
ocasiones producirse mediante un iter negocial complejo, de formación
sucesiva, que se inicia con la celebración de un contrato preliminar o
preparatorio, y al cual sucede en un momento posterior el contrato definitivo.
- Las partes dan la opción de asegurar una determinada conducta en el futuro,
cuando sí sea posible.
- Por este contrato las partes se obligan a celebrar un contrato en el futuro
definitivo, debiendo contener los siguientes elementos:
• El compromiso de contratar.
• La forma del cumplimiento de la prestación.
• El plazo del cumplimiento.
• Así como la cláusula penal que se quisiera considerar.
• El contrato preparatorio debe contener las mismas cláusulas y
contenidos del contrato a firmar a futuro.
• El contrato preparatorio debe contener por lo menos los elementos
esenciales del contrato definitivo.

CONTRATO DEFINITIVO
- Es el estipulado en cumplimiento de la obligación creada por el contrato
preparatorio; Es el contrato elaborado por el contrato preliminar.
- Ésta es aquella a través de la cual se concreta la relación jurídica solicitada
por las partes. En este sentido, el contrato definitivo se opone al contrato
preparatorio, que presagia solo una relación jurídica que conducirá al propio
contrato definitivo.
- Este contrato es el más importante de su tipo porque es el contrato de
transferencia de propiedad y, además, porque es la principal forma moderna
de adquisición de riqueza; es decir, tanto en su función jurídica como
económica, merece un estudio aparte.
Ejemplo:
 Transferencias de dominio, aplicaremos sus reglas básicas al intercambio;
sufrirán estos cambios esenciales en la donación
 Compraventa para explicar algunas especialidades de la hipoteca, la
empresa, la transacción y la anualidad.
 El contrato preliminar tiene la obligación de realizar el acto previsto, mientras
que el contrato final establece el necesario cumplimiento de otros beneficios.
3. Distinga entre contratos de prestaciones recíprocas y contratos de
prestaciones autónomas.

Contrato con prestaciones reciprocas


- Un beneficio corresponde a otro beneficio.
- Existe una relación condicional. Si no cumple con la disposición, no puedo
exigir el cumplimiento de la contraprestación.
Este contrato generalmente asume que al menos dos partes están involucradas en
él; Por tanto, se trata de un acto plurilateral, una denominación que va más allá de la
clasificación tradicional de contrato unilateral y bilateral o sinalagmático, término
griego que significa obligación conjunta y lo confunde con el acto bilateral.
Se puede acordar una rescisión del contrato.
Su premisa básica es bipartidista, es plurilateral. Se trata de contratos en los que
cada una de las partes está obligada por una disposición como la bolsa de valores.
Depende de si la otra parte está actuando.
- En un contrato de desempeño mutuo, las obligaciones y el desempeño son
interdependientes.
- Las obligaciones están vinculadas con la celebración del contrato, los
servicios con el cumplimiento.
Al concluir un contrato: Una obligación es la razón (causa) de la otra. Una
obligación es el pago de la otra.
Un ejemplo es, una maquinaria industrial que vale 100. Las obligaciones del
vendedor y el comprador nacen interdependientes (una es causa de la otra), de
modo que, al momento de ejecutarse las prestaciones, el cumplimiento de una
prestación depende del cumplimiento de la otra. Si el vendedor cumple, entonces el
comprador tendrá que cumplir; pero si incumple, entonces el comprador se
encontrará facultado para incumplir. Y viceversa.
- Un servicio no está condicionado por el otro.
- Cada característica es independiente.
- Son de libre ejecución, no está vinculado a ninguna otra parte con la empresa
mercantil. Solo una de las partes es responsable de la responsabilidad, cada
servicio es independiente.
- Cada una de las partes está obligada de manera independiente, lo que
significa que el servicio correspondiente debe realizarse sin vincular la
prestación de los servicios para las otras partes.
La realización no dependerá de otro, como es el caso de los acuerdos de
reciprocidad. Cada parte asumirá un servicio independiente.
Los contratos de servicios autónomos no tienen relación de necesidad, no existe
reciprocidad entre ellos.
Vender es el contrato prototípico de beneficio mutuo, porque en la venta hay un
comprador y un vendedor que intercambian cosas por precio, es decir, hay pares de
obligaciones, uno tiene la cosa, el otro tiene el precio, intercambian algo por precio
pero hay una relación de necesidad mutua
Ejemplo:
El intercambio, la venta y el intercambio son lo mismo, el intercambio es un
intercambio no monetario, la venta es un intercambio monetario, pero son el mismo
contrato; Pensemos en el contrato de arrendamiento; Pensemos en el depósito;
Pensemos en las mutuas, en definitiva, la gran mayoría de los contratos que
celebramos todos los días, alojamiento, transporte, trabajo, contratos bilaterales,
beneficios mutuos; el trabajador está trabajando y tienes que pagar su salario, hay
una relación de necesidades, si no está trabajando no tienes que pagarle su salario,
si está trabajando tienes que pagar su salario.
contratos corporativos.
Estos contratos son para reducir los costos de transacción y maximizar el
funcionamiento del sistema de contratos, debemos hacerlo. Los contratos de
servicios mutuos no solo ocurren en caso de desequilibrios, no solo tienen servicios
desiguales si no están limitados en el tiempo; Los contratos de servicios mutuos
tienen altos costos de transacción porque involucran negociaciones bilaterales y no
todo se puede hacer a través de negociaciones bilaterales; Habrá ciertas empresas
cuyos costos de transacción son muy altos porque requieren mucho dinero, mucho
conocimiento, mucho tiempo.
4. Distinga entre contratos consensuales, solemnes y reales.
 Contratos consensuales
- Los contratos consensuales se perfeccionan por el simple acuerdo de las
partes, sin necesidad de ningún requisito especial de forma, por ejemplo, la
compraventa, permuta, arrendamiento, mutuo, el comodato
Por ejemplo, la compraventa se perfecciona por el simple acuerdo entre vendedor y
comprador, sin necesidad de la entrega del bien ni el pago del precio, ni de la
observancia de ninguna formalidad rige aquí el principio de libertad de formas.
- El contrato es consensual no porque requiere del consentimiento, sino porque
basta el acuerdo de los contratantes para perfeccionarlo; no se requiere
añadirle un plural consentirniento como es la observancia de la forma en los
contratos formales solemnes, o la entrega del bien a la otra pafie, como
ocurre en los contratos reales.
- Que se formaban por el solo consentimiento de los contratantes, manifestado
en cualquier forma.
Tales eran: compraventa, locatio conductio (arrendamiento), la sociedad y el
mandato.

 Contratos Solemnes
- El consensualismo favorece la celeridad de las transacciones, pero no
garantiza su seguridad.
- Los contratos formales son aquellos para los que el sistema legal proporciona
una forma. La forma prescrita por la ordenanza puede ser un ensayo (ad
probationem) o solemne (ad solemnitatem). Un contrato formal solemne es
un contrato cuya validez depende del cumplimiento de la forma legalmente
prescrita.
- El contrato consensual válido independientemente de la forma en que se
haya expresado el consentimiento de las partes.
- El contrato formal solemne sólo es válido si el consentimiento ha sido
otorgado en la forma prescrita por la ley bajo amenaza de nulidad.
- La forma solemne también puede ser acordada por las partes. Si acepta que
el contrato debe celebrarse por escrito sin más aclaraciones, se asume que el
formulario escrito es un formulario ad solemnitatem.
- En el caso de actos solemnes, la ineficacia del contenedor (la forma
contenida en el contrato) también resulta en la ineficacia del contenido (del
contrato mismo).
Por ejemplo:
- El contrato de compraventa de un inmueble debe hacerse por escritura
pública para que esté perfeccionado.
- Cuando se adquiere una casa por medio de hipoteca, si no se cumplen con
los lineamientos… no puede realizarse.

 Contratos reales
- Los contratos reales son aquellos que solo se completan con la entrega de la
mercancía.
- La entrega de la cosa no es un mero acto de ejecución, sino un elemento
constitutivo esencial, ya que no se da por cumplido el contrato sin entrega.
Esto quiere decir que el contrato no se realiza por el simple consentimiento
de las partes, sino que es necesario que el bien objeto de la obligación de
devolución haya sido entregado por la persona a quien se debe devolver;
ningún contrato se concluye sin entrega.
Por ejemplo, el prestatario, el depositario y el acreedor prendario están obligados
a devolver los bienes que les hayan dejado.
- Los contratos reales, en ausencia de una obligación por parte de la parte
obligada a entregar.
- La entrega es necesaria para la validez del contrato, ya no existe ninguna
obligación para usted después de la celebración del contrato, sino solo la
obligación de devolución.
5. Distinga entre de ejecución instantánea, de tracto sucesivo, de ejecución
diferida e, indeterminados.
 Contrato de ejecución instantánea
- Para que cumpla con su función social o económica, el beneficio o beneficios
se puede realizar solo en un momento, tan pronto como se complete la
escritura o en un momento posterior.
- Estos contratos están destinados a satisfacer necesidades que no son
duraderas.
- Cuando la prestación de los servicios que incumba a cada parte se realice en
un momento determinado, en el momento elegido por las partes. Este es el
caso de la venta de un objeto o de un solo lote, pagadero una vez, aunque
esté ligado por un plazo.
 Contrato de tracto sucesivo
- Contratos con ejecución permanente, continua o regular.
- Cuando las obligaciones de las partes o de una de ellas se desarrollen en un
período de tiempo mayor o menor.
- Estos contratos sirven para satisfacer una necesidad permanente.
- no se puede hacer en un solo momento, sino que debe extenderse en el
tiempo para satisfacer las necesidades continuas.
- Por ejemplo, la duración de la ejecución del contrato es inherente a los
contratos de alquiler, obra, entrega, préstamo, mandato y sociedad. El
contrato de servicios sucesivos, si las dos partes o una de ellas reciben
servicios continuos o repetidos a intervalos pactados por un período de
tiempo específico o indefinido.
- El arrendamiento, el contrato de trabajo están en primer plano en esta
categoría, ya que las obligaciones del propietario y del empleado son
ininterrumpidas; los del arrendatario y del empleador, que abonan el alquiler o
el salario a intervalos más o menos estrechos, son destinados por ellos
sucesivamente, en la medida en que el beneficio del contrato sea
proporcional a su duración.
- El tiempo determina el momento de la iniciación de la ejecución, la calidad de
la prestación (el dilatar o el reiterarse de la ejecución) y el momento en que el
contrato termina.
En el contrato de arrendamiento, por ejemplo, aunque la obligación del inquilino
puede cumplirse de inmediato si paga el alquiler en su totalidad durante la vigencia
del contrato, la obligación del arrendador de mantener al inquilino en el uso de la
propiedad durante la vigencia del contrato. no es una implementación continua.
- Por otro lado, en el caso de los contratos con ejecución, la duración no es un
elemento esencial, sino que por el contrario aparece como una modalidad
asumida por las partes de acuerdo con sus intereses.
- En el caso de la venta en uno, la prestación de los servicios de una o ambas
partes se ha retrasado o escalonado, lo que no cambia su carácter de
contrato de ejecución inmediata a contrato de seguimiento.

 Contrato de ejecución diferida


- Su efectividad queda suspendida hasta el momento en que puedan hacerse
efectivos tanto los derechos contenidos en el mismo como las obligaciones
contenidas en el mismo.
- El aplazamiento de la ejecución tiene la propiedad de que su eficacia queda
suspendida hasta el momento en que puedan hacerse efectivos tanto los
derechos contenidos en el mismo como las obligaciones contenidas en el
mismo.
- El contrato nace al celebrarse, pero sus efectos se posponen.

Por ejemplo, un contrato de apertura de préstamo mediante el cual el banco está


obligado a prestar a su cliente una cantidad de dinero para ganar una futura subasta
pública.

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