SOLICITUD DE ANTEPROYECTO

ANT: No considera
MAT: Ingreso antecedentes

A: SR. JULIO DOMINGO VENTURA BECERRA, DIRECTOR DE OBRAS

DE: GONZALO ANDRÉS ANTILEO TAPIA PROPIETARIO

JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO

Estimado Sr. Julio Domingo Ventura Becerra

Director de Obras
Ilustre Municipalidad de Viña del Mar

Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes necesarios para SOLICITUD
DE ANTEPROYECTO. Esta correspondiente a obras, con destino habitacional, en propiedad rol 2462 − 204.
Específicamente ubicadas en calle PASAJE 3 NORTE #4609, Sector GOMEZ CARREÑO, comuna de VIÑA
DEL MAR, Región de VALPARAÍSO.

Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:

JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ GONZALO ANDRÉS ANTILEO TAPIA

Arquitecto ICA 10.867 Propietario

Valparaíso, Marzo de 2022

Adjunta:
Expediente.-
Listado de Documentos:

1.- Listado de documentos

2.- Oficio
3.- Formulario único nacional MINVU
4.- Certificado de avalúo otorgado por el servicio de Impuestos internos
5.- Patente del profesional que suscribe
6.- Escritura
7.- Especificaciones técnicas resumidas
8.- Planos numerados

JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ GONZALO ANDRÉS ANTILEO TAPIA

Arquitecto ICA 10.867 Propietario

Valparaíso, Marzo de 2022

Adjunta:
Expediente.-
 FORMULARIO 2-1.1. S.A.A.ON.

SOLICITUD: APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE OBRAS DE EDIFICACIÓN

OBRA NUEVA
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES DE: NÚMERO SOLICITUD

VIÑA DEL MAR

FECHA DE INGRESO
REGIÓN : DE VALPARAÍSO

* A LLENAR POR LA DOM

ANTECEDENTES PREVIOS :
NOMBRE DEL PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS NÚMERO 1023/2009 DE FECHA 08-jul-2009
1 DATOS DE LA PROPIEDAD
DIRECCIÓN; Nombre vía N° N° Local/ Of /Depto ROL SII
PASAJE 3 NORTE 4609 *** 2462-204
Manzana Lote Población / Villa /Loteo LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
*** *** GOMEZ CARREÑO VIÑA DEL MAR ***
2 DECLARACIÓN JURADA COMPRADOR O PROMITENTE COMPRADOR (Según Art. 1.2.2. OGUC)

GONZALO ANDRÉS ANTILEO TAPIA CÉDULA DE IDENTIDAD N° 12.982.481-6 DECLARA

(Nombre)

BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL MISMO) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN
(Propietario o Promitente Comprador(*))

PASAJE 3 NORTE N° 4609 LOCAL/OFICINA/DEPTO ***

ROL DEL AVALÚO N° 2462-204 DE LA COMUNA DE VIÑA DEL MAR INSCRITO A FOJAS 6706
N° 8767 DEL AÑO 2004 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
VIÑA DEL MAR EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA QUE EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD

ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO : SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.Art. 1.4.8. OGUC SÍ ✔ NO
DENOMINADO:
ELABORADO POR : DE PROFESIÓN:
NOTA Puntos 2 y 3: De existir dos o más propietarios y/o dos o más bienes raíces, se deberá acompañar hoja adjunta con los datos y formas correspondientes.
(*) En Caso de ser Promitente Comprador, se debe acompañar la escritura pública de promesa de compraventa (Inciso tercero Art. 1.2.2. OGUC)

3 DATOS DEL PROPIETARIO O PROMITENTE COMPRADOR

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO O PROMITENTE FIRMA DEL PROPIETARIO O
R.U.T.
COMPRADOR PROMITENTE COMPRADOR
GONZALO ANDRÉS ANTILEO TAPIA 12.982.481-6
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO R.U.T.

DIRECCIÓN: Nombre de la vía N° Local/ Of/ Depto Localidad

PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE
PASAJE 3 NORTE 4609 *** VIÑA DEL MAR LEGAL
COMUNA CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR
VIÑA DEL MAR [email protected] +56 9 7851 3778 +56 9 7851 3778
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL : SE ACREDITA MEDIANTE ***
*** DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA
CON FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A) ***

O BIEN, SE ACREDITA MEDIANTE OTRO INSTRUMENTO (Especificar)*: ***

***
*** OTORGADO MEDIANTE *** DE FECHA
(*) Para los efectos de Sociedades constituidas bajo el Régimen Simplificado de la Ley 20.659 de 2013, inscritas en el Registro de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía, Fomento y
Turismo, o bien aquellas personerías derivadas de otros actos jurídicos como un mandato especial u otro equivalente.
4 DATOS PROFESIONALES RESPONSABLES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DE ARQUITECTURA(cuando corresponda) R.U.T.
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15069551-1
Nombre ARQUITECTO R.U.T. FIRMA

JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15069551-1

DIRECCIÓN / nombre de la vía N° Local/Of/Depto COMUNA
JM CARRERA 1861 B VIÑA DEL MAR
CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR PATENTE PROFESIONAL
[email protected] 941055309 +56941055309 PRO 207

CUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR INDEPENDIENTE ✔ NO NÚMERO FECHA

(cuando corresponda) SÍ
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE R.U.T. FIRMA

DIRECCIÓN / nombre de la vía N° Local/Of/Depto COMUNA

 FORMULARIO 2-1.1. S.A.A.ON.

CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR REGISTRO CATEGORÍA(*)

(*) Ley 21.071: 1ª Categoría: Los inscritos en esta categoría podrán revisar todo tipo de proyectos y obras;
2ª Categoría: Los inscritos en esta categoría sólo podrán revisar proyectos y obras cuya superficie total construida no supere los 5.000 m2;
3ª Categoría: Los inscritos en esta categoría sólo podrán revisar proyectos y obras cuya superficie total construida no supere los 2.500 m2.
.
5 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL ANTEPROYECTO OBRA NUEVA
EDIFICIOS DE USO PÚBLICO TODO PARTE ✔ NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO

CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES DENSIDAD DE OCUPACIÓN

3.79 268.35
(personas) según artículo 4.2.4 OGUC. (personas/hectárea)

CRECIMIENTO URBANO NO ✔ SÍ explicitar: densificación / extensión) densificación

LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA SÍ ✔ NO LOTEO DFL 2./59 SÍ ✔ NO

PROYECTO; se desarrollará en Etapas: SÍ ✔ NO Cantidad de etapas

Etapas con Mitigaciones Parciales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC Etapas Art.9° del DS 167(MTT) del 2016

5.1 SUPERFICIES
SUPERFICIE ÚTIL (m2) COMÚN (m2) TOTAL (m2)

EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S) 0 0 0
EDIFICADA SOBRE TERRENO
113.74 0 113.74
(1er piso + pisos superiores)
EDIFICADA TOTAL 113.74 0 113.74

SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2) 69.14

SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2) 141.28

5.2 NORMAS URBANÍSTICAS
PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO ✔ NO SÍ PARCIAL

NORMAS URBANÍSTICAS PROYECTADO PERMITIDO

DENSIDAD 268.35 865
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso) 0.00% 5%
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso) 48.94% 60.00%
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 80.51% 100.00%
DISTANCIAMIENTOS 1.40 OGUC
RASANTE 70 OGUC
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO AISLADO Y PAREADO AISLADO, PAREADO, CONTÍNUO
ADOSAMIENTO 40% OGUC
ANTEJARDÍN 2.00 Y 3.00 2.00 Y 3.00
ALTURA EN METROS Y/O PISOS 2 PISO SEGÚN RASANTES OGUC
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES 1 1
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS 0 OGUC
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR) 0 0 OGUC
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD 0 OGUC

DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR CANTIDAD

SÍ ✔ NO 0
ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS DESCONTADA
5.3 USO DE SUELO Y DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)
Residencial Equipamiento Act. Productivas Infraestructura Área verde Espacio Público
TIPO DE USO
ART 2.1.25. OGUC ART. 2.1.33. OGUC ART 2.1.28. OGUC ART 2.1.29. OGUC ART 2.1.31. OGUC ART 2.1.30. OGUC

CLASE / DESTINO HABITACIONAL *** *** *** *** ***

ACTIVIDAD ***
ESCALA ART 2.1.36. OGUC ***
5.4 PROTECCIONES OFICIALES: Predio o Inmueble con Protección Oficial (información del CIP).
✔ NO SÍ, especificar ZCH ICH ZOIT OTRO; especificar
MONUMENTO NACIONAL: ZT MH SANTUARIO DE LA NATURALEZA

5.5 FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70° LGUC (*)

OTRO
CESIÓN APORTE ✔
ESPECIFICAR;
(*) SÓLO EN CASO DE ANTEPROYECTOS QUE CONLLEVEN CRECIMIENTO URBANO POR DENSIFICACIÓN (exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958)
5.6 CÁLCULO DEL PORCENTAJE DE CESIÓN OBRA NUEVA (sólo en casos de proyectos de crecimiento urbano por densificación)
Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958 (artículo 2.2.5. Bis OGUC)
PROYECTO PORCENTAJE DE CESIÓN
(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
✔ CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 119.60 X 11 = 0.66 %
Personas/Hectárea
2000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000
Personas/Hectárea 44%
Nota 1: En el proyecto de edificación de Obra Nueva se debe efectuar el cálculo de la edificacion completa.
 FORMULARIO 2-1.1. S.A.A.ON.

Nota 2: Para calcular la Densidad de Ocupación, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del anteproyecto, sin considerar
en el cálculo, la cantidad de personas que ocupaban las edificaciones existentes, incluso si estas fuesen demolidas para materializar el proyecto. Sólo podrá descontarse la carga de ocupación
de edificaciones a demoler, en los casos que el permiso de demolición se solicite en forma conjunta con la solicitud del permiso de edificación, y se adjunten los antecedentes respectivos a dicha
solicitud, conforme al inciso final del artículo 5.1.6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4., ambos de la O.G.U.C.

Nota 3: La Densidad de Ocupación, se obtiene de la siguiente fórmula : (Carga de ocupación del proyecto calculada según el art. 4.2.4. de la OGUC) x 10.000
(Art. 2.2.5. Bis OGUC) Superficie del terreno (que considera el terreno más la superficie exterior haste el eje del espacio publico
adyacente existente o previsto en el IPT hasta un máximo de 30 m)

5.7 INCENTIVOS NORMATIVOS DEL IPT, A LOS QUE SE ACOGE EL ANTEPROYECTO (Art.184 LGUC)
BENEFICIO CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
5.8 DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE O ACOGERÁ EL PROYECTO
✔ D.F.L-N°2 de 1959 Conjunto Armónico Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC

Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Beneficio Fusión Art. 63 LGUC Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo

Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N° (VyU) de fecha vigente hasta

Otro ; especificar

5.9 AUTORIZACIONES ESPECIALES L.G.U.C

Art. 121 Art. 122 Art.123 Art.124 Art.55 Art. 59Bis OTRO , Especificar

5.10 NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO Art 6° letra L- D.S. N° 167 de 2016 MTT

VIVIENDAS BODEGAS OFICINAS LOCALES COMERCIALES Otro; especificar *** TOTAL UNIDADES

1 0 0 0 N° 0 0

ESTACIONAMIENTOS para automóviles 1 Otros Especificar Cantidad Especificar Cantidad

Estacionamientos
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas 0 exigidos (IPT): *** 0 *** 0

5.11 PARA PROYECTOS CONDOMINIO TIPO B

SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO CANTIDAD DE SITIOS RESULTANTES

5.12 CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN(ES) PREDOMINANTE(S). Adjunte hoja adicional si requiere más líneas
CLASIFICACIÓN m2 CLASIFICACIÓN m2 CLASIFICACIÓN m2
C 69.14 E 44.59

6 CONDICIONANTES DEL ANTEPROYECTO (TRÁMITE PREVIO, CONJUNTO O SIMULTÁNEO AL PERMISO. Arts. 3.1.3., 2.2.4., 5.1.15. OGUC)
FUSIÓN SUBDIVISIÓN SUBDIVISIÓN AFECTA LOTEO
MODIFICACIÓN DE DESLINDES ESTUDIOS Y MEDIDAS POR LA CALIDAD DEL SUBSUELO (Art. 5.1.15. O.G.U.C.)
RECTIFICACIÓN DE DESLINDES OTROS (especificar)

7 ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN (ART. 5.1.5./1.2.2./1.4.2. OGUC)

a llenar por la DOM DOCUMENTOS

✔ Listado de Documentos y Planos numerados
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente, salvo que se señale su fecha y número en la presente solicitud
✔
Fotocopia de la Patente al dia del Arquitecto
Cuadro general de superficies, salvo que estuviere en los planos
Informe con estudio y medidas por calidad del suelo (art. 5.1.15. OGUC)
✔ Otros: especificar EE.TT. RESUMIDAS
DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD 1 COPIA DE LOS ANTECEDENTES Y PLANOS. UNA VEZ APROBADO EL ANTEPROYECTO DEBERÁ ACOMPAÑARSE UNA NUEVA
COPIA DE PLANOS

a llenar por la DOM CONTENIDO DE LOS PLANOS

✔ Ubicación del predio
✔ Emplazamiento
✔ Plantas Esquemáticas
✔ Siluetas de las Elevaciones
Plano comparativo de sombras, cuando corresponda
✔ Cuadro general de superficies edificadas
Otros (especificar):

8 MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO (A LLENAR POR LA DOM)

CLASIFICACIÓN m2
CLASIFICACIÓN PRELIMINAR DE LA CONSTRUCCIÓN Y DERECHOS MUNICIPALES

(a) PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU ) $

(b) SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(a) x (% Art. 130 LGUC)] % $
(c) DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS (-) $
(d) SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(b) - (c)] $
(e) DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)] (-) $
(f) TOTAL DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(d)-(e)] $
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD [(f) x (10% máximo)] $
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO FECHA :
 FORMULARIO 2-1.1. S.A.A.ON.

8.1 CÁLCULO DE DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (Art. 130 LGUC; Art. 5.1.14. OGUC) (A LLENAR POR LA DOM)

Unidades de Casas o pisos tipo Porcentaje de descuentos de los Número máximo de unidades con
DESCUENTO ($)
repetidos derechos municipales descuento por tramo

1° y 2° 0 0
3°,4° y 5° 0,1 3
6°,7°,8°,9 y 10° 0,2 5
11 a la 20 , inclusive 0,3 10
21 a la 40 ° inclusive 0,4 20
41 o más 0,5 variable
TOTAL DESCUENTO:
Esta tabla se debe aplicar para cada vivienda o piso tipo que se repita

9 GLOSARIO:
D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T:Instrumento de Planificación Territorial. SAG: Servicio Agrícola y Ganadero

D.S: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaría Regional Ministerial

EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto
GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura. en Movilidad.

ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZCH: Zona de Conservación Histórica

IMIV:Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZOIT: Zona de Interés Turístico

INE: Instituto Nacional de Estadísticas OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones ZT: Zona Típica

NOTAS: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES)

 FORMULARIO 2-1.1. S.A.A.ON.

COMPROBANTE DE INGRESO
SOLICITUD: APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE OBRAS DE EDIFICACIÓN
OBRA NUEVA
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO $ GIM Nº FECHA

DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : NÚMERO SOLICITUD

FECHA DE INGRESO

* A LLENAR POR LA DOM

TIMBRE DOM

NOMBRE Y FIRMA FUNCIONARIO

DIRECCIÓN : Nombre vía / NÚMERO

 Certificado de Avalúo Fiscal Detallado

Fecha de Emisión: 22 de Octubre de 2021

Página 1 de 2

CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL DETALLADO

Avalúos en pesos del SEGUNDO SEMESTRE DE 2021
Comuna : VINA DEL MAR
Número de Rol de Avalúo : 02462 − 00204
Dirección o Nombre del bien raíz : 3 NORTE 4609
Destino del bien raíz : HABITACIONAL
Registrado a Nombre de : ANTILEO TAPIA GONZALO ANDRES
RUN o RUT Registrado : 12.982.481 − 6

AVALÚO TERRENO PROPIO : $ 9.406.361

AVALÚO CONSTRUCCIONES : $ 6.574.338

AVALÚO TOTAL : $ 15.980.699

AVALÚO EXENTO DE IMPUESTO : $ 15.980.699
AVALÚO AFECTO A IMPUESTO : $ 0

SUPERFICIE TERRENO (m²) : 82

SUPERFICIE CONSTRUCCIONES (m²) : 44

El avalúo que se certifica ha sido determinado según el procedimiento de tasación fiscal para el cálculo del
impuesto territorial, de acuerdo a la legislación vigente, y por tanto no corresponde a una tasación comercial de
la propiedad.

Este Certificado no acredita dominio del bien raíz.

Por Orden del Director

CERTIFICADO GRATUITO

1/2
 Certificado de Avalúo Fiscal Detallado

Fecha de Emisión: 22 de Octubre de 2021

Página 2 de 2

ANEXO CERTIFICADO DE AVALÚO DETALLADO

Comuna : VINA DEL MAR
Número de Rol de Avalúo : 02462 − 00204
Dirección o Nombre del bien raíz : 3 NORTE 4609
Destino del bien raíz : HABITACIONAL

Detalle Avalúo Bienes Comunes

Rol Bien Común Tipo de Avalúo Total Bien Común % Prorrateo Avalúo Prorrateado
Copropiedad
No Registra

Total Avalúo Bienes Comunes $ 0

Detalle Avalúo Líneas de Terreno

Línea Superficie (m²) Avalúo Unitario (Aprox.) Avalúo Línea
1 82 $ 114.712 $ 9.406.361

Total Avalúo Terreno $ 9.406.361

Detalle Avalúo Líneas de Construcción

Línea Clase Calidad Cantidad Año Avalúo Línea
(m² o m³) Constr
1 ALBANILERIA 4 44 1965 $ 6.574.338

Total Avalúo Construcciones $ 6.574.338

Por Orden del Director

CERTIFICADO GRATUITO

2/2
  

9 Norte 623, Viña del Mar - Chile Fono 032-2973444, Fax 032-2884325
Email: [email protected], Portal Web: www.cbrvina.cl

Copia de Inscripción
Registro de Propiedad de Viña del Mar
Carátula 5034873

El Conservador de Bienes Raíces que suscribe certifica que

la copia de la inscripción adjunta, y que rola a fojas 6706
número 8767 del Registro de PROPIEDAD del Año 2004,
está conforme con su original.

Viña del Mar, Miércoles 21 de Octubre de 2020

Código de verificación.
Documento Incorpora Firma Electrónica Avanzada
Deben ser verificados en www.cbrchile.cl

Página 1 de 3
 Código de verificación.
Documento Incorpora Firma Electrónica Avanzada
Deben ser verificados en www.cbrchile.cl

Página 2 de 3
 Código de verificación.
Documento Incorpora Firma Electrónica Avanzada
Deben ser verificados en www.cbrchile.cl

Página 3 de 3

 ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS
SOLICITUD DE ANTEPROYECTO

1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD

CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII
PASAJE 3 NORTE 4609 2462 - 204
MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº

*** *** GOMEZ CARREÑO ***

3.- DATOS DEL PROPIETARIO

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
GONZALO ANDRÉS ANTILEO TAPIA 12.982.481- 6
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.

*** *** PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL

4.- ARQUITECTO PROYECTISTA

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA

*** ***
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.

JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA PATENTE PROFESIONAL N°

JM CARRERA 1861 - B VINA DEL MAR PRO 207

ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS

FUNDACIONES
FUNDACION CORRIDA
PILOTES DE MADERA POYOS DE HORMIGON OTROS (ESPECIFICAR)
DE HORMIGON

ESTRUCTURA DE MUROS
ALBAÑILERÍA HORMIGON SISTEMA
METALICA- ACERO MADERA ADOBE
REFORZADA/ ARMADA ARMADO PREFABRICADO

ESTRUCTURA DE PISOS Y ENTREPISOS

LOSA HORMIGON SISTEMA
METALICA- ACERO ENVIGADO MADERA OTROS (ESPECIFICAR)
ARMADO PREFABRICADO

ESTRUCTURA DE TECHUMBRE
CERCHA METÁLICA- ENVIGADO
ENVIGADO DE ACERO CERCHA MADERA OTROS (ESPECIFICAR)
ACERO MADERA

ESTRUCTURA DE DIVISIONES INTERIORES

LADRILLO EN
MADERA PERFILERÍA METÁLICA OTROS (ESPECIFICAR)
PANDERETA

CUBIERTA
FIBROCEMENTO EN FIBROCEMENTO EN ACERO GALVANIZADO
TEJA CEMENTO O ARCILLA TEJUELAS DE MADERA
PLANCHA ONDA TEJUELAS ONDA
ACERO GALVANIZADO TEJUELA ACERO
TEJUELA ASFÁLTICA OTROS (ESPECIFICAR)
LISO EMBALLETADO GRAVILLADA

REVESTIMIENTOS EXTERIORES
PLANCHA PLANCHA ACERO
REVOQUE A CEMENTO ENTABLADO REVESTIMIENTO VINÍLICO
FIBROCEMENTO GALVANIZADO

REVESTIMIENTOS INTERIORES
REVOQUE A PLANCHA PLANCHA YESO MADERA
ENTABLADO OTROS (ESPECIFICAR)
CEMENTO FIBROCEMENTO CARTÓN AGLOMERADA

REVESTIMIENTOS INTERIORES BAÑO Y COCINA

REVOQUE A PLANCHA
CERÁMICOS AZULEJO VINÍLICO OTROS (ESPECIFICAR)
CEMENTO FIBROCEMENTO

CIELOS
PLANCHA YESO PLANCHA MADERA
ENTABLADO NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
CARTON FIBROCEMENTO AGLOMERADA

AISLACIÓN EN TECHUMBRE
POLIESTIRENO COLCHONETA LANA
NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
EXPANDIDO MINERAL

AISLACIÓN EN MUROS PERIMETRALES

POLIESTIRENO COLCHONETA LANA
NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
EXPANDIDO MINERAL
PAVIMENTOS (INDICAR % APROXIMADO)
AFINADO DE ALFOMBRA PELO O CUBREPISO ENTABLADO PLÁSTICOS-
30% 20% 30% PARQUET
CEMENTO BOUCLÉ VINÍLICOS
20% CERÁMICO BALDOSÍN CERÁMICO NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)

PUERTAS

ATABLERADAS TERCIADAS CHOLGUAN METÁLICAS OTROS (ESPECIFICAR)

VENTANAS
PERFILERIA DE PERFILERÍA DE
MADERA PVC OTROS (ESPECIFICAR)
ALUMINIO ACERO

INSTALACIONES AGUA POTABLE

GRIFERÍA
CAÑERÍAS PVC CAÑERIAS DE COBRE GRIFERÍA CORRIENTE OTROS (ESPECIFICAR)
ESPECIAL

RED DE AGUA POTABLE

SISTEMA RED SISTEMA INDIVIDUAL SISTEMA INDIVIDUAL
CONEXIÓN PVC OTROS (ESPECIFICAR)
PUBLICA DE POZO O NORIA DE PUNTERA

INSTALACIONES ALCANTARILLADO
TUBERÍA COLECTOR
TUBERÍA PVC FOSA SÉPTICA POZO NEGRO OTROS (ESPECIFICAR)
CEMENTO PUBLICO

ARTEFACTOS SANITARIOS

ECONÓMICOS CORRIENTES ESPECIALES OTROS (ESPECIFICAR)

INSTALACIONES ELECTRICAS
CANALIZACIÓN CANALIZACIÓN SIN ARTEFACTOS ARTEFACTOS
OTROS (ESPECIFICAR)
PVC EMBUTIDO PVC A LA VISTA CANALIZACIÓN ECONÓMICOS ESPECIALES

INSTALACIÓN DE GAS
CONEXIÓN A RED
SISTEMA INDIVIDUAL NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
PUBLICA

OBRAS EXTERIORES
ARTEFACTOS
ESTANQUE QUINCHO LOGGIA NO TIENE BODEGA
ELECTRÓNICOS

TERMINACIÓN EXTERIOR
HORMIGÓN
MADERA VISTA PIEDRA VISTA METAL VISTO PINTURA SIDINGS VINÍLICOS
VISTO

TERMINACIÓN CUBIERTA
HORMIGÓN TEJUELA
MADERA VISTA METAL VISTO ARCILLA VISTA OTROS (ESPECIFICAR)
VISTO ASFÁLTICA

CROMÁTICA FACHADAS

BLANCO NEGRO GRIS CAFÉ VERDE OSCURO MATERIAL VISTO

CROMÁTICA CUBIERTAS

BLANCO NEGRO GRIS CAFÉ VERDE OSCURO MATERIAL VISTO

RESISTENCIA AL FUEGO
MUROS ZONA MUROS DIVISORIOS ELEMENTOS
MUROS CORTAFUEGO MUROS CAJA ASCENSORES
VERTICAL UNIDADES SOPORTE VERTICAL
F-120 ALBAÑILERÍA F-30 TABIQUERIA MADERA,
NO CONSIDERA NO CONSIDERA NO CONSIDERA
CONFINADA ALBAÑILERÍA
TABIQUES Y MUROS ELEMENTOS SOPORTE
ESCALERAS TECHUMBRE CIELO FALSO
NO SOPORTANTES HORIZONTAL
F-30 ENVIGADOS DE MADERA, F-15 ACERO GALV ONDA, F-15 PLANCHA YESO
F-30 TABIQUERIA MADERA NO CONSIDERA
ALBAÑILERÍA CONFINADA CERCHA DE MADERA CARTÓN

MUROS DE CONTENCIÓN
MAMPOSTERÍA EN ALBAÑILERÍA
HORMIGÓN ARMADO NO CONSIDERA
PIEDRA CONFINADA

VENTILACIÓN FORZADA

MECÁNICA ELÉCTRICA NATURAL OTROS (ESPECIFICAR)

PORCENTAJE VIDRIADO

VIDRIO MONOLITICO MAXIMO 40% DOBLE VIDRIADO HERMETICO MAXIMO 60% - 80 %