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    Gerencia Financiera

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    Astrid Hernández
    Este documento presenta un análisis de la estructura de capital de una empresa y propone una nueva distribución para ser más competitiva. Resume los resultados financieros de la estructura actual y propuesta, mostrando aumentos en el rendimiento de la deuda a largo plazo y préstamos hipotecarios. Calcula el costo de capital de ambas estructuras, concluyendo que la nueva propuesta genera un mayor costo pero también mayor crecimiento del capital accionario.

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    GERENCIA FINANCIERA

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    Este documento presenta un análisis de la estructura de capital de una empresa y propone una nueva distribución para ser más competitiva. Resume los resultados financieros de la estructura actual y propuesta, mostrando aumentos en el rendimiento de la deuda a largo plazo y préstamos hipotecarios. Calcula el costo de capital de ambas estructuras, concluyendo que la nueva propuesta genera un mayor costo pero también mayor crecimiento del capital accionario.

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    Este documento presenta un análisis de la estructura de capital de una empresa y propone una nueva distribución para ser más competitiva. Resume los resultados financieros de la estructura actual y propuesta, mostrando aumentos en el rendimiento de la deuda a largo plazo y préstamos hipotecarios. Calcula el costo de capital de ambas estructuras, concluyendo que la nueva propuesta genera un mayor costo pero también mayor crecimiento del capital accionario.

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    de 7

    Universidad Nacional Autónoma de Honduras en Valle de Sula

    UNAH-VS
     
     
     
     
     

     
     

    Asignatura: Gerencia Financiera


    AGE327 Sección: 18:00
     
    Tema: Caso I Unidad I
     
    Catedrática: Dennis Dubon

    Integrantes del Grupo "Los Gerentes"

    Andrea Carolina Alvarez Erazo Cta. 20142030778


    Astrid Lizeth Hernandez Amaya 20142030738
    Cesar David Lainez Castro 20141006271
    Jose Felix Espinoza Mairena 20082005456
    Karla Maria Velasquez Moreno 20152006775
    Sahira Geraldina Funez Cubillos 20042003725
    Vivian Daniela Verde Rubi 20131016904
     
     
     
    San Pedro Sula 7/2/2022
     
     
     
    San Pedro Sula 7/2/2022
     
    Ponderación actual del Tasa de Interes
    Fuente de capital valor de mercado
    % %
    Deuda a largo plazo 20 12.93
    Acciones preferentes 35 12.87
    Capital en acciones comunes 15 11.41
    Préstamos hipotecarios 20 13.23
    Retención de utilidades 10 15.35
    Total 100 65.79

    Distribución de capital proyectado para competir de mejor manera en el mercado de capitales

    Ponderación actual del Tasa de Interes


    Fuente de capital valor de mercado
    % %
    Deuda a largo plazo 23 13.68
    Acciones preferentes 25 12.87
    Capital en acciones comunes 19 11.41
    Préstamos hipotecarios 27 14.79
    Retención de utilidades 6 15.35
    Total 100 68.1

    DEUDAS A LARGO PLAZO 0.75%

    Nueva Estructura 3.14640


    Anterior Estructura 2.58600
    Beneficio 0.56% Aumento del 74.66%

    PRESTAMOS HIPOTECARIOS 1.56%

    Nueva Estructura 3.99330


    Anterior Estructura 2.64600
    Beneficio 1.35% Aumento del 86.54%

    Nota: Le permitira ser mas ser mas competitivo en el mercado de prestamos hipotecarios ya que en el tiene el mayor porcen
    ganancia, en el caso de capital de acciones comunes genero un aumento del 2.17%, en comparacion a la estructura anterior
    En el caso de las acciones retenidas tiene 0.92% en comparacion a la primera que fue de 1.54%. En el caso de las acciones co
    a la anterior del 1.71%.
    Los prestamos hipotecarios estan generando mas entrada de capital que las deudas a largo plazo, por lo tanto a mas entrad
    acciones.
    Ahora el costo de capital aumenta en un 0.4631 en consideracon de la estructura anterior.
    Costo
    Deuda
    %
    2.58600
    4.50450
    1.71150
    2.64600
    1.53500
    12.983000 COSTO CAPITAL

    mercado de capitales
    Costo
    Deuda
    %
    3.14640
    3.21750
    2.16790
    3.99330
    0.92100
    13.44610 COSTO CAPITAL

    86.54%

    ya que en el tiene el mayor porcentaje que obtiene de


    mparacion a la estructura anterior con un 1.71%.
    1.54%. En el caso de las acciones comunes obtuvo un 2.17% en comparacion

    o plazo, por lo tanto a mas entrada mas mayor crecimiento en el capital de


    VALORES PONDERACION

    ACCIONES PREFERENTES 61200 60%


    CAPITAL EN ACCIONES COMUNES 40,800 40%
    (40%*102,000)
    TOTALES 102000 100%

    (60%*10.80%) (40%*10.80)
    CCPP 6.48% 4.32%
    10.80%

    CAPITAL INVERTTIDO 102,000


    COSTO 10.80%

    VAN 32700 29500


    (1+10.80%)^1 (1+10.80%)^2
    VAN 32700 29500
    1.108 1.227664
    VAN 29512.6353790614 24029.3761159405

    Ponderación
    Fuente de capital Banco actual del valor
    de mercado
    %
    SAHIRA GERALDINA FUNEZ CUBILLOS ATLANTIDA 1.542857143
    KARLA MARIA VELAQUEZ MORENO BAC 1.542857143
    CESAR DAVID LAINEZ CASTRO OCCIDENTE 1.542857143
    ANDREA CAROLINA ALVAREZ ERAZO DAVIVIENDA 1.542857143
    ASTRID LIZETH HERNANDEZ AMAYA PROMERICA 1.542857143
    VIVIAN DANIELA VERDE RUBI BANRURAL 1.542857143
    JOSE FELIX ESPINOZA MAIRENA BANPAIS 1.542857143
    Total 10.800000001

    Nota:El costo de la deuda es del 1.988640 % , tomando en consideracion la % de ponderacion, cada banco posee una tasa de
    La ponderacion obtenida es basada en la utilidad obtenida, utilidad que utlizada en segundo año como inversion, 40% de es
    preferentes.
    Ahora el periodo de retorno de la inversion viene a 3 años y 7.4 meses, por lo tanto el proyecto es factible y se puede proce
    Nuestro porcentaje de rendimiento viene siendo nuestro calculo de costo promedio ponderado.
    FLUJOS ANUALES

    AÑO FLUJOS PRI = a + ((b – c) / d)


    1 32700
    2 29500 PRI 3+ (102,000-62,200)
    3 53700 PRI 3+ (39,800/53,700)
    4 45500 PRI 3+ 0.74
    5 45500 PRI 3.74 AÑOS
    PRI 3 AÑOS

    53700 45500 45500


    (1+10.80%)^3 (1+10.80%)^4 (1+10.80%)^5
    53700 45500 45500
    1.360251712 1.507158897 1.669932058
    39477.98743884 30189.252168811 27246.617478853

    Tasa de
    Costo
    Interes
    Deuda
    % %
    17 0.26220
    11.5 0.17742
    9.8 0.15120
    18 0.27771
    20 0.30857
    33 0.50914
    19.6 0.30240
    128.9 1.988640 COSTO CAPITAL

    acion, cada banco posee una tasa de interes diferente que permite sacar el prestamo para ponerlo a trabjar como capital.
    ndo año como inversion, 40% de esta como capital de acciones comunes(que incluye la utilidad retenida) y el resto queda como accione

    oyecto es factible y se puede proceder.


    derado.
    /53,700
    (39,800/53,700)
    0.74

    7 MESES

    r como capital.
    y el resto queda como acciones

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