Análisis de Costos Unitarios

PRÁCTICAS PRE PROFESIOALES 2020
DOCENTE: JORGE LUIS MEZA

RIVAS
UNIVERSIDAD “CÉSAR VALLEJO” - TRUJILLO
Facultad de Ingeniería
Escuela Profesional de Ingeniería Civil
NOMBRE DEL CURSO : PRÁCTICAS PREPROFESIONALES
DOCENTE : Ing. MEZA RIVAS, Jorge Luis
TEMA : ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
FECHA : 14/10/20
N INTEGRANTES % NOTA
°
01 ALVA SALDAÑA, Vanessa Carolina 100
02 BORDA RIVEROS, Franquel Braimilder 100
03 LINARES LOAYZA, Noelia Steffany 100
04 NINATANTA VARGAS, Joins 100
05 PLASENCIA DELGADO, Gabriela 100
OBSERVACIONES:
1.- ……………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………..
2.-………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………..
NOTA:
......................................... ......................................
.
EN NÚMERO EN LETRA FIRMA DEL

PROFESOR
1
RIVAS
PRESENTACIÓN
Asunto : “ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS”
Fecha : Trujillo, miércoles 14 de octubre del 2020.
El grupo N° 1 de Practicas Pre Profesionales se dirigen a usted,

Ingeniero Jorge Luis Meza Rivas, para informarle lo siguiente:
El informe y diapositivas fueron elaborados en base a nuestros
conocimientos adquiridos a lo largo de la carrera profesional,
teniendo como finalidad realizar un comparativo entre los diferentes
tipos de obras de acuerdo al análisis de precios unitarios.
Sin más que decir, nuestro trabajo fue realizado con esfuerzo,
compromiso, responsabilidad, siempre aportando para obtener un
buen resultado, de tal manera que pudimos finiquitar con éxito la
tarea encomendada, la cual será presentada en este informe.
Atentamente.
GRUPO N° 1
2
RIVAS
ÍNDICE
PRESENTACIÓN...........................................................................................................2
ÍNDICE..............................................................................................................................3
INTRODUCCIÓN............................................................................................................5
OBJETIVOS....................................................................................................................6
Objetivo General.......................................................................................................6
Objetivos Específicos.............................................................................................7
CAPÍTULO I....................................................................................................................8
MEMORIA DESCRIPTIVA............................................................................................8
1. Precios Unitarios..................................................................................................8
1.1. Definición.........................................................................................................8
1.2. Estructura del precio unitario.....................................................................9
1.2.1. Costos directos.......................................................................................9
1.2.2. Costos indirectos...................................................................................9
2. Análisis de precios unitarios.............................................................................9
2.1. Definición.........................................................................................................9
2.2. Requerimientos previos para elaborar un apu....................................10
2.3. Estructura del análisis de precio unitario.............................................10
2.3.1. Datos de la partida...............................................................................10
2.3.2. Materiales................................................................................................12
2.3.3. Mano de obra.........................................................................................12
2.3.4. Maquinaria y/o equipo.........................................................................12
CAPÍTULO II.................................................................................................................13
ÍNDICES UNIFICADOS...............................................................................................13
Índices unificados de precios del mes de julio de 2020..................................13
Índice de precios de materiales de construcción..............................................15
Precios de materiales de construcción................................................................16
CAPÍTULO III................................................................................................................18
ANÁLISIS DE LOS DIFERENTES TIPOS DE OBRAS CIVILES........................18
3
RIVAS
1. EDIFICACIONES..................................................................................................19
1.1. Estructuras....................................................................................................19
1.1.1. Análisis de precios unitarios.............................................................19
1.1.2. Precios y cantidades de recursos requeridos por tipo..............21
1.2. Arquitectura...................................................................................................22
1.3. Instalaciones Sanitarias.............................................................................24
1.4. Instalaciones Eléctricas.............................................................................26
2. CARRETERAS.....................................................................................................28
2.1. Análisis de los precios unitarios................................................................28
3. AGUA POTABLE.................................................................................................32
3.1. Análisis de los precios unitarios.............................................................32
3.1.1. Obras provisionales.............................................................................32
3.1.2. Línea de agua potable.........................................................................33
3.1.3. Flete..........................................................................................................34
3.1.4. Seguridad y salud.................................................................................34
3.1.5. Plan de manejo ambiental..................................................................35
4. DESAGÜE.............................................................................................................36
4.1. Análisis de precios unitarios....................................................................36
4.1.1. Obras provisionales.............................................................................36
4.1.2. Línea de alcantarillado........................................................................37
4.1.3. Flete..........................................................................................................38
4.1.4. Seguridad y salud.................................................................................38
4.1.5. Plan de manejo ambiental..................................................................39
5. CANALES..............................................................................................................40
5.1. Análisis de precios unitarios....................................................................40
6. PUENTES..............................................................................................................43
6.1. Puente Chivis y Acccesos.........................................................................43
6.1.1. Análisis de los precios unitarios......................................................43
6.1.2. Precio y cantidades de recursos requeridos por tipo................47
4
RIVAS
CAPÍTULO IV................................................................................................................48
ANÁLISIS COMPARATIVO DEL ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS..........48
CONCLUSIONES.........................................................................................................52
REFERENCIAS BIBILIOGRÁFICAS Y LINCOGRAFÍAS....................................53
INTRODUCCIÓN
Presupuesto de una obra, es la determinación de los recursos económicos

necesarios para ejecutar todas las actividades de trabajo tomando como base
la experiencia adquirida en otras construcciones semejantes. En él deben
considerarse a detalle no sólo el precio de los materiales y mano de obra, sino
también las condiciones especiales para realizar cada obra.
Cuando se trata únicamente de determinar si el costo de una obra guarda la
debida relación con los beneficios que de ella se espera obtener, o bien si las
disponibilidades existentes bastan para su ejecución, es suficiente hacer un
presupuesto aproximado, tomando como base unidades mensurables en
números redondos y precios unitarios que no estén muy detallados. Por el
contrario, este presupuesto aproximado no basta cuando el estudio se hace
como base para financiar la obra, o cuando el constructor la estudia al preparar
su proposición, entonces hay que detallar mucho en las unidades de medida y
precios unitarios, tomando en cuenta para estos últimos no sólo el precio de
los materiales y mano de obra, sino también las circunstancias especiales en
que se haya de realizar la obra. Esto obliga a penetrar en todos los detalles y a
formar precios unitarios partiendo de sus componentes.
El precio unitario es la remuneración o pago que la entidad contratante cubre a
la organización constructora, por unidad de obra y concepto de trabajo que
ejecute, de acuerdo a las especificaciones técnicas del proyecto. El precio
unitario se integra con los costos directos correspondientes al concepto de
trabajo, los costos indirectos, el costo por financiamiento, el cargo por la utilidad
del contratista y los cargos adicionales.
5
RIVAS
OBJETIVOS
Objetivo General
 Realizar la comparación de los diferentes tipos de obras civiles en

base al análisis de precios unitarias.
Objetivos Específicos
 Analizar la estructura de su precio unitarios de una edificación.

 Analizar la estructura de su precio unitarios de una carretera.
 Analizar la estructura de su precio unitarios del sistema de agua
potable.
 Analizar la estructura de su precio unitarios del sistema de desagüe.
 Analizar la estructura de su precio unitarios de un canal.
 Analizar la estructura de su precio unitarios de un puente.
6
RIVAS
CAPÍTULO
I
7
RIVAS
MEMORIA
DESCRIPTIVA
1. Precios Unitarios
1.1. Definición
Precios unitarios es una modalidad de contratación de obra donde
el importe de la remuneración o pago total que debe cubrirse al
contratista se hace por unidad de concepto de trabajo terminado.
El precio unitario se integra con los costos directos
correspondientes al concepto de trabajo, los costos indirectos, el
costo por financiamiento, el cargo por la utilidad del contratista y
los cargos adicionales.
1.2. Estructura del precio unitario

La estructura del precio unitario de un concepto de trabajo, está
integrado por dos cargos principales: costos directos e indirectos.
1.2.1. Costos directos

El costo directo es la suma de los costos de materiales, mano de
obra (incluyendo leyes sociales), equipos, herramientas, y todos
los elementos requeridos para la ejecución de una obra. Estos
8
RIVAS
costos directos que se analizan de cada una de las partidas

conformantes de una obra pueden tener diversos grados de
aproximación de acuerdo al interés propuesto.
1.2.2. Costos indirectos

Los Costos Indirectos son la sumatoria de los costos de
los Gastos Generales más Utilidades.
2. Análisis de precios unitarios

2.1. Definición
El APU (Análisis de Precios Unitarios) es un modelo matemático que
adelanta el resultado, expresado en moneda, de una situación
relacionada con una actividad sometida a estudio.
2.2. Requerimientos previos para elaborar un apu

Es recomendable que para elaborar un análisis de precio unitario
(APU), el ingeniero cuente con alguna experiencia en campo,
experiencia que le permita evaluar la eficiencia del personal, las
condiciones en el sitio, las técnicas constructivas; así como el tipo y
uso de herramientas que se utilizan para cada análisis.
2.3. Estructura del análisis de precio unitario

Un análisis de precio unitario está dividido en cuatro áreas
importantes:
 Datos de la partida
9
RIVAS
 Materiales
 Equipos
 Mano de obra
2.3.1. Datos de la partida

2.3.1.1. Código
Código o número que identifica a la partida
2.3.1.2. Unidad
10
RIVAS
Unidad de medida de la partida, la cual define no solo la

unidad en la que se mide la partida (m2); sino también la
unidad para la que se calcula el costo y el rendimiento.
2.3.1.3. Rendimiento o unidades ejecutadas por día

El rendimiento es una medida de eficiencia, pues
indica la cantidad de unidades de la partida que se
puede ejecutar en un lapso de tiempo de un día,
tomando en cuenta los equipos y la mano de obra
que se va a utilizar en la ejecución de la partida
2.3.1.4. Descripción de la partida

Descripción de la partida. Ejemplo: Limpieza de
terreno manual.
2.3.2. Materiales
11
RIVAS
Para definir el coste de los materiales necesarios para la

realización es necesario determinar los siguientes
elementos: precio de compra, transporte a pie de obra,
almacenaje, material residual
2.3.3. Mano de obra

El coste de la mano de obra está definido por la tipología
de recurso empleado y por las horas necesarias.
2.3.4. Maquinaria y/o equipo

Las maquinarias y los medios auxiliares pueden ser de
varios tipos, por ejemplo:
• empleo/alquiler de maquinaria comprensivo de operador y
de recursos necesarios (carburantes, aceites, etc.)
• empleo/alquiler de maquinaria no compresivo de operador
y de recursos necesarios (carburantes, aceites, etc.)
CAPÍTULO
II
12
RIVAS
ÍNDICES
UNIFICADOS
Índices unificados de precios del mes de julio de 2020
13
RIVAS
Fuente: INEI
Fuente: INEI
14
DOCENTE: JORGE LUIS MEZA RIVAS
Índice de precios de materiales de construcción

RIVAS
Precios de materiales de construcción
La clasificación de insumos se codificó según el diccionario de Índices

Unificados. Precios de Principales Materiales de Construcción, los mismos que
han sido obtenidos en base a información brindada por el INEI, utilizando como
factores de reajuste de precios las variaciones mensuales de los Índices
Unificados. Vigente al 31 de julio del 2020
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CAPÍTULO
III
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RIVAS
ANÁLISIS DE LOS
DIFERENTES TIPOS
DE OBRAS CIVILES
1. EDIFICACIONES
1.1. Estructuras
1.1.1. Análisis de precios unitarios
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1.1.2. Precios y cantidades de recursos requeridos por tipo
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1.2. Arquitectura
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1.3. Instalaciones Sanitarias

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1.4. Instalaciones Eléctricas
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2. CARRETERAS
2.1. Análisis de los precios unitarios
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RIVAS
31
RIVAS
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RIVAS
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RIVAS
3. AGUA POTABLE
3.1. Análisis de los precios unitarios
3.1.1. Obras provisionales
34
RIVAS
3.1.2. Línea de agua potable
35
RIVAS
3.1.3. Flete
3.1.4. Seguridad y salud
36
RIVAS
3.1.5. Plan de manejo ambiental
37
RIVAS
4. DESAGÜE
4.1. Análisis de precios unitarios
38
RIVAS
4.1.1. Obras provisionales
39
RIVAS
4.1.2. Línea de alcantarillado
40
RIVAS
4.1.3. Flete
4.1.4. Seguridad y salud
41
RIVAS
4.1.5. Plan de manejo ambiental
42
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5. CANALES
5.1. Análisis de precios unitarios
43
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44
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45
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6. PUENTES
6.1. Puente Chivis y Acccesos
6.1.1. Análisis de los precios unitarios
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6.1.2. Precio y cantidades de recursos requeridos por tipo
51
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CAPÍTULO
IV
ANÁLISIS
COMPARATIVO
DEL ANÁLISIS
DE PRECIOS
UNITARIOS
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RIVAS
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ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

EDIFICACIONES CARRETERAS AGUA DESAGUE CANALES PUENTES
ESTUDIO DEFINITIVO, OBRAS OBRAS ESTUDIO DEFINITIVO,

ESTRUCTURAS MANTENIMIENTO, PROVISIONALES PROVISIONALES MANTENIMIENTO,
MEJORAMIENTO MEJORAMIENTO
(dependiendo de la (dependiendo de la
necesidad del proyecto) SISTEMA DE necesidad del proyecto)
RIEGO,
ARQUITECTURA RESERVORIO Y
LINEA DE AGUA LINEA DE REVESTIMIENTO
POTABLE ALCANTARILLADO (dependiendo de la
FLETE necesidad del FLETE
proyecto)
INSTALACIONES FLETE FLETE
SANITARIAS
INSTALACIONES SEGURIDAD Y SEGURIDAD Y SEGURIDAD Y SEGURIDAD Y SALUD,

ELECTRICAS SALUD, PLAN SALUD, PLAN SALUD, PLAN PLAN AMBIENTAL
AMBIENTAL AMBIENTAL AMBIENTAL
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

EDIFICACIONES CARRETERAS AGUA POTABLE DESAGUE CANALES PUENTES
ESTRUCTURAS ESTUDIO DEFINITIVO OBRAS OBRAS ESTUDIO DEFINITIVO

Esta sección PROVISIONALES PROVISIONALES Movilización de
Esta sección comprende
comprende partidas Campamento Campamento desmovilización de
partidas tales como
tales como Obras provisional, depósito provisional, depósito equipo, Trazo y replanteo,
Topografía y
provisionales, para el campamento, para el campamento, Concreto, Acero de
georreferenciación,
Concreto, Encofrado y servicio de baño servicio de baño portátil, Esta sección refuerzo, Fabricación de
acceso a canteras,
desencofrado, Acero. portátil, etc. etc. comprende partidas estructuras metálica,
excavaciones
tales como: Cartel pintura, etc.
para la obra, Agua
ARQUITECTURA LINEA DE AGUA LINEA DE para la construcción,
Esta sección FLETE POTABLE ALCANTARILLADO Movilización y FLETE
comprende partidas Trazo inicial, Trazo inicial, nivelación y Desmovilización de
tales como Muro de Transporte de materiales nivelación y replanteo, replanteo, equipo, Trazo nivel y Transporte de materiales
Cabeza ladrillo, granulares, materiales Excavaciones, Excavaciones, Concreto, replanteo, granulares, materiales
Tarrajeo, Carpintería, excedentes, transporte Concreto, Encofrado y Encofrado y Excavación Manual, excedentes, transporte
Ventanas, etc. para mezclas asfálticas, Desencofrado. Desencofrado. Flete, etc. para mezclas asfálticas,
etc. etc.
INST. SANITARIAS
FLETE FLETE
Esta sección
Flete de materiales, Flete de materiales,
comprende partidas
agregados, tuberías, agregados, tuberías, etc.
tales: Tubería PVC,
etc.
accesorios e insumos.
SEGURIDAD Y SEGURIDAD Y SEGURIDAD Y SEGURIDAD Y SALUD,

INST. ELÉCTRICAS SALUD, PLAN SALUD, PLAN SALUD, PLAN PLAN AMBIENTAL
AMBIENTAL AMBIENTAL AMBIENTAL
Esta sección Señales reglamentarias,
comprende partidas Señal preventiva, Elaboración, Elaboración, Señales informativas,
tales: salida de Señales implementación y implementación y Señalización ambiental
interruptores, salida reglamentarias administración del administración del permanente, Monitoreo
de techo, etc. rectangulares, plan de seguridad, plan de seguridad, de la calidad de agua,
octogonal, Monitoreo Equipos de Equipos de aire, Reforestación de
de calidad del aire, protección protección áreas auxiliares, etc.
niveles sonoros, etc. individual, individual,
Capacitación Capacitación
ambiental, Limpieza ambiental, Limpieza
permanente de permanente de
obra. obra.
RIVAS
CONCLUSIONES
 El análisis de precios unitarios es un trabajo laborioso y complejo

para llegar a obtener un presupuesto, donde se requiere
conocimientos de los factores que influyen en la integración de los
precios (rendimientos).
 Es indispensable conocer los costos unitarios de los diferentes

procesos que conforman un proyecto. Los datos de costos
unitarios también pueden ser útiles para el control de los costos y
toma de decisiones.
 Se logró identificar las diferencias entre los distintos tipos de

obras de ingeniería civil.
 Se llegó a comprobar que existen similitudes o semejanzas en

cada análisis de precios unitarios, basados en los diferentes tipos
de obras civiles, teniendo en cuentas las necesidades que
requieren cada proyecto.
57
RIVAS
REFERENCIAS BIBILIOGRÁFICAS Y LINCOGRAFÍAS
 Castillo, R. (1994) “Costos directos e indirectos en la construcción. -

CAPECO”. 1era Edición, Lima – Perú.
 Claudet, C. (2002) “Costos y presupuestos aplicados a la construcción

de obras públicas y privadas”. Lima, Editorial Miamo, 1ra. Edición.
 Sulbaran Suárez Maritzabel. (2005, septiembre 17). Análisis de precios

unitarios. Presentación. Recuperado de
https://www.gestiopolis.com/analisis-de-precios-unitarios-presentacion/
 http://biblus.accasoftware.com/es/analisis-precios-como-calcular-el-
precio-unitario-software-primus/
58

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PRÁCTICAS PRE PROFESIOALES 2020

DOCENTE: JORGE LUIS MEZA

UNIVERSIDAD “CÉSAR VALLEJO” - TRUJILLO

DOCENTE : Ing. MEZA RIVAS, Jorge Luis

TEMA : ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

EN NÚMERO EN LETRA FIRMA DEL

Asunto : “ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS”

Fecha : Trujillo, miércoles 14 de octubre del 2020.

El grupo N° 1 de Practicas Pre Profesionales se dirigen a usted,

Presupuesto de una obra, es la determinación de los recursos económicos

 Realizar la comparación de los diferentes tipos de obras civiles en

 Analizar la estructura de su precio unitarios de una edificación.

1.2. Estructura del precio unitario

1.2.1. Costos directos

costos directos que se analizan de cada una de las partidas

1.2.2. Costos indirectos

2. Análisis de precios unitarios

2.2. Requerimientos previos para elaborar un apu

2.3. Estructura del análisis de precio unitario

2.3.1. Datos de la partida

Unidad de medida de la partida, la cual define no solo la

2.3.1.3. Rendimiento o unidades ejecutadas por día

2.3.1.4. Descripción de la partida

Para definir el coste de los materiales necesarios para la

2.3.3. Mano de obra

2.3.4. Maquinaria y/o equipo

Índices unificados de precios del mes de julio de 2020

Índice de precios de materiales de construcción

Precios de materiales de construcción

La clasificación de insumos se codificó según el diccionario de Índices

1.1.2. Precios y cantidades de recursos requeridos por tipo

1.2.2. Precios y cantidades de recursos requeridos por tipo

1.3. Instalaciones Sanitarias

1.3.2. Precios y cantidades de recursos requeridos por tipo

1.4. Instalaciones Eléctricas

1.4.1. Análisis de precios unitarios

1.4.2. Precios y cantidades de recursos requeridos por tipo

3.1.2. Línea de agua potable

3.1.4. Seguridad y salud

3.1.5. Plan de manejo ambiental

4.1.1. Obras provisionales

4.1.2. Línea de alcantarillado

4.1.4. Seguridad y salud

4.1.5. Plan de manejo ambiental

6.1.2. Precio y cantidades de recursos requeridos por tipo

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

ESTUDIO DEFINITIVO, OBRAS OBRAS ESTUDIO DEFINITIVO,

INSTALACIONES SEGURIDAD Y SEGURIDAD Y SEGURIDAD Y SEGURIDAD Y SALUD,

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

ESTRUCTURAS ESTUDIO DEFINITIVO OBRAS OBRAS ESTUDIO DEFINITIVO

SEGURIDAD Y SEGURIDAD Y SEGURIDAD Y SEGURIDAD Y SALUD,

 El análisis de precios unitarios es un trabajo laborioso y complejo

 Es indispensable conocer los costos unitarios de los diferentes

 Se logró identificar las diferencias entre los distintos tipos de

 Se llegó a comprobar que existen similitudes o semejanzas en

REFERENCIAS BIBILIOGRÁFICAS Y LINCOGRAFÍAS

 Castillo, R. (1994) “Costos directos e indirectos en la construcción. -

 Claudet, C. (2002) “Costos y presupuestos aplicados a la construcción

 Sulbaran Suárez Maritzabel. (2005, septiembre 17). Análisis de precios