SOLICITO: INDEPENDIZACIÓN DE SECCIONES DE

PROPIEDAD HORIZONTAL.

SEÑOR REGISTRADOR PÚBLICO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL VIII-

HUANCAYO
S.R.

ARROYO SANTAYANA MERADO, identificado con el DNI. Nº 19889745

domiciliado en el Jr. Santos Chocano N° 984-986, del Distrito de Chilca, Provincia de Hyo.
Dpto. de Junín, ante Ud., con el debido respeto me presento y expongo:

Conforme a los documentos Técnicos adjuntos tales como el Título de Propiedad, planos de
Ubicación y Localización Memoria Descriptiva así como también el plano de
Independización de Propiedad Exclusiva y del mismo modo el Reglamento de Propiedad
Exclusiva. El recurrente es propietario del Bien descrito la cual se encuentra Inscrita en la
oficina de los Registros Públicos y de que, al tener necesidad de independizar la
construcción existente en 07 secciones tal como se encuentra graficada en el formulario
Registral y en los planos que se le adjunta teniendo en cuenta las siguientes características
de cada sección:

SECCIONES A INDEPENDIZAR

SECCIÓN A (COMERCIO).- Se encuentra en el primer piso en el exterior, consta de una

tienda, 1 SS.HH varones, 1SS.HH mujeres teniendo como ingreso por el Jr. SANTOS
CHOCANO N° 986. Con las siguientes áreas y colindantes:

AREA: 63.99 m2
AREA TECHADA: 63.99 m2
AREA LIBRE: 0.00 m2

FRENTE : JR.SANTOS CHOCANO EN 6.52 m.

DERECHA : USO COMUN. EN 7.52 m.
IZQUIERDA : PROP. VALERIANA ROMAN ROMAN EN 9.62 m.
FONDO : PROP. SECCION A1 EN 6.07 m.

SECCIÓN A1 (DEPARTAMENTO 100).-.- Se encuentra en el primer piso interior A ingreso

por el Jr. SANTOS CHOCANO N° 984, el cual comprende sala, comedor, kitchenette, patio
de servicio, 1 SS.HH y 02 dormitorios. Con las siguientes áreas y colindantes:

AREA: 66.11 m2
AREA TECHADA: 60.97 m2
AREA LIBRE: 5.14 m2

FRENTE : USO COMUN EN 1.19, 2.60, 1.85, 2.60 y 10.67 m.

DERECHA : AREA LIBRE-FUTURA CONSTRUCCION EN 6.05 m.
IZQUIERDA : PROP. LA SECCION A EN 6.07 m.
FONDO : PROP. VALERIANA ROMAN ROMAN EN 10.38 m.

SECCIÓN A2 (DEPARTAMENTO 101).-Se encuentra en el primer piso interior B, cuenta

con los siguientes ambientes: Sala, Comedor, kitchenette, 1 SS.HH, 02 Dormitorios,
teniendo por ingreso por el Jr. SANTOS CHOCANO N° 984. Con las siguientes áreas y
colindantes:

AREA: 86.90 m2
AREA TECHADA: 86.90 m2
AREA LIBRE: 0.00 m2

FRENTE : USO COMUN EN 8.66 m.

DERECHA : PROP. DE FROILAN REYMUNDO MALLQUI EN 11.50 m.
IZQUIERDA : PROP. VALERIANA ROMAN ROMAN EN 7.90 m.
FONDO : PROP. ACISCLO HUAMAN ORELLANA EN 9.50 m.

SECCIÓN B (DEPARTAMENTO 200).-Se encuentra en el Segundo piso exterior, ingreso

por el Jr. SANTOS CHOCANO N° 984, cuenta con los siguientes ambientes: Hall,Sala,
Comedor, kitchenette, patio de servicio,1 SS.HH, 02 Dormitorios y 01 deposito. Con las
siguientes áreas y colindantes:

AREA: 78.48 m2
AREA TECHADA: 78.48 m2
AREA LIBRE: 0.00 m2

FRENTE : JR. SANTOS CHOCANO EN 5.25, 0.88, 2.05, 0.88 y 2.20 m.

DERECHA : PROP. FROILAN REYMUNDO MALLQUI 8.30 m.
IZQUIERDA : PROP. VALERIANA ROMAN ROMAN EN 11.34 m.
FONDO : PROP. SECCION B1, USO COMUN EN 8.73 m.

SECCIÓN B1 (DEPARTAMENTO 201) Se encuentra en el Segundo piso interior A de la

edificación ingreso por el Jr. SANTOS CHOCANO N° 984, comprende el ingreso, sala,
comedor, Kitchenette, 01 SS.HH. y 03 dormitorios. Con las siguientes áreas y colindantes:
AREA: 82.85 m2
AREA TECHADA: 81.76 m2
AREA LIBRE: 1.09 m2

FRENTE : PROP. DE USO COMUN, EN 9.22, 3.65, 2.04 m.

DERECHA : AREA DE USO COMUN EN 7.14 m.
IZQUIERDA : PROP. DE USO COMUN Y SECCION B EN 2.25, 0.70, 1.20 m.
FONDO : PROP. VALERIANA ROMAN ROMAN EN 10.70 m.

SECCIÓN A2 (DEPARTAMENTO 101).-Se encuentra en el Segundo piso interior B,

cuenta con los siguientes ambientes: Sala, Comedor, kitchenette, 1 SS.HH, 02 Dormitorios,
teniendo por ingreso por el Jr. SANTOS CHOCANO N° 984. Con las siguientes áreas y
colindantes:

AREA: 95.36 m2
AREA TECHADA: 95.36 m2
AREA LIBRE: 0.00 m2

FRENTE : PROP. USO COMUN EN 3.72, 0.40, 0.90, 0.40 Y 4.06 m.

DERECHA : PROP. FROILAN REYMUNDO MALLQUI EN 12.40 m.
IZQUIERDA : PROP. VALERIANA ROMAN ROMAN EN 8.80 m.
FONDO : PROP. ACISCLO HUAMAN ORELLANA, EN 9.50 m.

SECCIÓN C (DEPARTAMENTO 300).-Se encuentra en el Tercer piso exterior, ingreso por

el Jr. SANTOS CHOCANO N° 984, cuenta con los siguientes ambientes: Hall, Sala,
Comedor, kitchenette, Patio de Servicio, 1 SS.HH, 02 Dormitorios y 01 depósito. Con las
siguientes áreas y colindantes:

AREA: 78.48 m2
AREA TECHADA: 78.48 m2
AREA LIBRE: 0.00 m2

FRENTE : JR. SANTOS CHOCANO EN 5.25, 0.88, 2.05, 0.88 y 2.20 m.

DERECHA : PROP. FROILAN REYMUNDO MALLQUI 8.30 m.
IZQUIERDA : PROP. VALERIANA ROMAN ROMAN EN 11.34 m.
FONDO : PROP. SECCION C1, USO COMUN EN 8.73 m.

SECCIÓN C1 (DEPARTAMENTO 301) Se encuentra en el Tercer piso interior A de la

edificación ingreso por el Jr. SANTOS CHOCANO N° 984, comprende el ingreso, sala,
comedor, Kitchenette, 01 SS.HH. 05 dormitorios. Con las siguientes áreas y colindantes:

AREA: 82.85 m2
AREA TECHADA: 81.76 m2
AREA LIBRE: 1.09 m2

FRENTE : PROP. DE USO COMUN EN 2.04, 3.65, 9.22 m.

DERECHA : AREA LIBRE-FUTURA CONSTRUCCION EN 7.14 m.
IZQUIERDA : DUCTO DE VANTILACION Y LA SECCION C EN 2.25, 0.70, 1.20 m.
FONDO : PROP. VALERIANA ROMAN ROMAN EN 10.70 m.

SECCIÓN A2 (DEPARTAMENTO 101).-Se encuentra en el Tercer piso interior B, cuenta

con los siguientes ambientes: Sala, Comedor, kitchenette, 1 SS.HH, 02 Dormitorios,
teniendo por ingreso por el Jr. SANTOS CHOCANO N° 984. Con las siguientes áreas y
colindantes:

AREA: 95.36 m2
AREA TECHADA: 95.36 m2
AREA LIBRE: 0.00 m2

FRENTE : PROP. DE USO COMUN EN 3.72, 0.40, 0.90, 0.40 Y 4.06 m.

DERECHA : PROP. FROILAN REYMUNDO MALLQUI EN 12.40 m.
IZQUIERDA : PROP. VALERIANA ROMAN ROMAN EN 8.80 m.
FONDO : PROP. DE ACISCLO HUAMAN ORELLANA EN 9.50 m.

SECCIÓN A2.-Se encuentra en la azotea interior B, cuenta con los siguientes ambientes: 01
Taller, 01 SS.HH, teniendo por ingreso por el Jr. SANTOS CHOCANO N° 984. Con las
siguientes áreas y colindantes:

AREA: 44.75 m2
AREA TECHADA: 44.75 m2
AREA LIBRE: 0.00 m2

FRENTE : PROP. DE USO COMUN EN 3.72, 0.40, 0.90, 0.40 Y 4.06 m.

DERECHA : PROP. FROILAN REYMUNDO MALLQUI EN 12.40 m.
IZQUIERDA : PROP. VALERIANA ROMAN ROMAN EN 8.80 m.
FONDO : PROP. DE ACISCLO HUAMAN ORELLANA EN 9.50 m.

USOS COMUNES
(USO COMUN).-Se encuentra en el Primer piso de la edificación comprende ingreso,
pasadizo común 1,pasadizo común 2 , escalera 1 al segundo piso, pasadizo común
2 ,pasadizo común 3(hasta área libre futura construcción ),pasadizo 1 y pasadizo común 3
(desde área libre futura construcción hasta escalera 2 al 2°piso) . Con las siguientes áreas y
colindantes:

AREA: 108.83 m2
AREA TECHADA: 30.74 m2
AREA LIBRE: 78.18 m2

FRENTE : PROP. El JR. SANTOS CHOCANO 2.98 m.

DERECHA : PROP. FROILAN REYMUNDO MALLQUI EN 41.30 m.
IZQUIERDA : PROP. SECCIONES A y A1, AREA LIBRE-FUTURA
CONSTRUCCION, PROP. VALERIANA ROMAN ROMAN Y CON LA SECCION A2
EN 7.52,1.19,2.60,1.85,2.60,10.67, 1.09, 7.93, 7.10 , 1.38,7.21,7.66,2.42,2.11 m.
FONDO : PROP. ACISCLO HUAMAN ORELLANA EN 4.26 m

(AREA LIBRE- FUTURA CONSTRUCCION).-Se encuentra en el primer piso interior

ingreso por el Jr. SANTOS CHOCANO N° 984, Con las siguientes áreas y colindantes:

AREA: 56.46 m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 56.46 m2

FRENTE : PASADIZO COMUN-3 EN 7.93 m.

DERECHA : PASADIZO -1 EN 7.10 m.
IZQUIERDA : PROP. SECCION A1 Y PASADIZO COMUN-2 EN 6.05 y 1.09 m.
FONDO : PROP. VALERIANA ROMAN ROMAN EN 7.93 m.

(USO COMUN) Se encuentra en el Segundo piso de la edificación comprende 1 ducto de

ventilación entre departamentos 200-2001. Con las siguientes áreas y colindantes:

AREA: 1.57 m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 1.57 m2

FRENTE : PROP. SECCION B EN 2.25 m.

DERECHA : PROP. SECCION B1 EN 0.70 m.
IZQUIERDA : PROP. VALERIANA ROMAN ROMAN EN 0.70 m.
FONDO : PROP. SECCION B1 EN 2.25 m.

(USO COMUN) Se encuentra en el Segundo piso de la edificación comprende escalera 1 al

3° piso y área libre. Con las siguientes áreas y colindantes:

AREA: 46.51 m2
AREA TECHADA: 2.49 m2
AREA LIBRE: 44.02 m2

FRENTE : PROP. SECCION B EN 5.28 m.

DERECHA : PROP. FROILAN REYMUNDO MALLQUI EN 21.55 m.
IZQUIERDA : PROP. SECCION B1, AREA LIBRE-FUTURA CONSTRUCCION,
PROP. VALERIANA ROMAN ROMAN EN 2.05, 3.65, 10.67, 0.4, 7.93, 7.10, 0.48 m.
FONDO : PROP. SECCION A2 EN 3.72, 0.40, 0.90, 0.40, Y 4.06 m.

(AREA LIBRE FUTURA CONSTRUCCION).-.- Se encuentra en el Segundo piso interior

ingreso por el Jr. SANTOS CHOCANO N° 984, Con las siguientes áreas y colindantes:
 AREA: 56.46 m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 56.46 m2

FRENTE : AREA LIBRE EN 7.93 m.

DERECHA : AREA LIBRE EN 7.10 m.
IZQUIERDA : AREA LIBRE, PROP. SECCION B1 EN 0.04, 7.10 m.
FONDO : PROP. VALERIANA ROMAN ROMAN EN 7.93 m.

(USO COMUN).-Se encuentra entre el Primer y Segundo piso interior B, cuenta con 1 caja
de escalera 2, teniendo por ingreso por el Jr. SANTOS CHOCANO N° 984. Con las
siguientes áreas y colindantes:

AREA: 8.31 m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 8.31 m2

FRENTE : PROP. DE LA SECCION B2 EN 3.87 m.

DERECHA : PROP. FROILAN REYMUNDO MALLQUI EN 3.05 m.
IZQUIERDA : PROP. DE LA SECCION A2 EN 1.25 m.
FONDO : PROP. ACISCLO HUAMAN ORELLANA EN 4.26 m.

(USO COMUN) Se encuentra en el Segundo piso de la edificación comprende 1 ducto de

ventilación entre departamentos 300-301. Con las siguientes áreas y colindantes:

AREA: 1.57 m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 1.57 m2

FRENTE : PROP. SECCION C EN 2.25 m.

DERECHA : PROP. SECCION C1 EN 0.70 m.
IZQUIERDA : PROP. VALERIANA ROMAN ROMAN EN 0.70 m.
FONDO : PROP. SECCION C1 EN 2.25 m.

(USO COMUN) Se encuentra en el Tercer piso de la edificación comprende escalera 1 y

área libre. Con las siguientes áreas y colindantes:

AREA: 46.51 m2
AREA TECHADA: 2.49 m2
AREA LIBRE: 44.02 m2

FRENTE : PROP. SECCION C EN 5.28 m.

DERECHA : PROP. FROILAN REYMUNDO MALLQUI EN 21.55 m.
IZQUIERDA : PROP. SECCION C1, AREA LIBRE-FUTURA CONSTRUCCION,
PROP. VALERIANA ROMAN ROMAN EN 2.05, 3.65, 10.67, 0.04, 7.93, 7.10, 0.48 m.
FONDO : PROP. SECCION A2 EN 3.72, 0.40, 0.90, 0.40, Y 4.06 m.

(AREA FUTURA CONSTRUCCION).- Se encuentra en el Segundo piso interior ingreso por

el Jr. SANTOS CHOCANO N° 984, Con las siguientes áreas y colindantes:

AREA: 56.46 m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 56.46 m2

FRENTE : AREA LIBRE EN 7.93 m.

 DERECHA : AREA LIBRE EN 7.10 m.
IZQUIERDA : AREA LIBRE Y PROP. SECCION C1 EN 0.04, 7.10 m.
FONDO : PROP. VALERIANA ROMAN ROMAN EN 7.93 m.

(USO COMUN).-Se encuentra entre el Segundo y tercer piso interior B, cuenta con 1 caja
de escalera 2, teniendo por ingreso por el Jr. SANTOS CHOCANO N° 984. Con las
siguientes áreas y colindantes:

AREA: 13.24 m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 13.24 m2

FRENTE : PROP. DE LA SECCION A2 EN 5.01 m.

DERECHA : PROP. FROILAN REYMUNDO MALLQUI EN 3.81 m.
IZQUIERDA : PROP. DE LA SECCION A2EN 1.48 m.
FONDO : PROP. ACISCLO HUAMAN ORELLANA EN 5.51 m.

(USO COMUN).-Se encuentra en la Azotea exterior, ingreso por el Jr. SANTOS CHOCANO
N° 984, cuenta con los siguientes ambientes: ingreso, azotea y lavandería, Con las
siguientes áreas y colindantes:

AREA: 169.74 m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 169.74 m2

FRENTE : JR. SANTOS CHOCANO EN 5.25, 0.88, 2.05, 0.88 y 2.20 m.

DERECHA : PROP. FROILAN REYMUNDO MALLQUI 8.30 m.
IZQUIERDA : PROP. VALERIANA ROMAN ROMAN EN 11.34 m.
FONDO : INTERIOR A, ESCALERA y AREA LIBRE EN 8.73 m.
(USO COMUN) Se encuentra en la Azotea exterior e interior A de la edificación ingreso por
el Jr. SANTOS CHOCANO N° 984, comprende el ingreso, azotea (exterior), ingreso, azotea
lavandería, ducto de ventilación, con las siguientes áreas y colindantes:
AREA: 169.74 m2
AREA TECHADA: 0.00 m2 AREA LIBRE: 169.74 m2

FRENTE : JR. SANTOS CHOCANO EN 5.25, 0.88, 2.05, 0.88 y 2.20 m.

DERECHA : PROP. FROILAN REYMUNDO MALLQUI, ESCALERA 1, ÁREA
LIBRE 8.30, 5.28, 2.05, 3.65, 10.67 m.
IZQUIERDA : PROP. VALERIANA ROMAN ROMAN EN 24.72 m.
FONDO : AREA LIBRE-FUTURA CONSTRUCCION EN 7.10 m.

(USO COMUN) Se encuentra en la azotea de la edificación comprende escalera 1 y área

libre. Con las siguientes áreas y colindantes:

AREA: 46.51 m2
AREA TECHADA: 2.49 m2
AREA LIBRE: 44.02 m2

FRENTE : AZOTEA EXTERIOR EN 5.28 m.

DERECHA : PROP. FROILAN REYMUNDO MALLQUI EN 21.55 m.
IZQUIERDA : AZOTEA INTERIOR A, AREA LIBRE-FUTURA CONSTRUCCION,
PROP. VALERIANA ROMAN ROMAN EN 2.05, 3.65, 10.67, 0.04, 7.93, 7.10, 0.48 m.
FONDO : PROP. SECCION D EN 3.72, 0.40, 0.90, 0.40, Y 4.06 m.
(AREA FUTURA CONSTRUCCION).- Se encuentra en la azotea interior ingreso por el Jr.
SANTOS CHOCANO N° 984, Con las siguientes áreas y colindantes:

AREA: 56.46 m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 56.46 m2

FRENTE : AREA LIBRE EN 7.93 m.

DERECHA : AREA LIBRE EN 7.10 m.
IZQUIERDA : AREA LIBRE Y AZOTEA INTERIOR A EN 0.04, 7.10 m.
FONDO : PROP. VALERIANA ROMAN ROMAN EN 7.93 m.

(USO COMUN).- Se encuentra en la azotea de la edificación comprende escalera 2, azotea

interior B, lavandería. Con las siguientes áreas y colindantes:

AREA: 57.66 m2
AREA TECHADA: 0.00 m2
AREA LIBRE: 57.66 m2

FRENTE : PROP.SECCION D1 EN 3.10, 1.45, 5.54 m.

DERECHA : PROP. FROILAN REYMUNDO MALLQUI EN 9.21 m.
IZQUIERDA : PROP. VALERIANA ROMAN ROMAN EN 3.74 m.
FONDO : PROP. PROP. ACISCLO HUAMAN ORELLANA 9.50 m.

POR LO TANTO:
Ruego a Ud. Señor Jefe acceder mi solicitud por ser esta de Justicia que espero
alcanzar.

Huancayo, Abril del 2,015

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ARROYO SANTAYANA MERADO
DNI. Nº 19889745