INSINUACION DE Donación

SEÑOR NOTARIO
En el protocolo de escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una minuta de

donación de un lote de terreno urbano, de conformidad con las clausulas
siguientes:
PRIMERA.- OTORGANTES: Intervienen en la celebración de este contrato, por

una parte el señor
JOSÉ ANTONIO CARTUCHE MOROCHO, de estado civil.divorciado, de
72 años de edad, ecuatoriano, portador de la cedula de ciudadanía
número 1100342391, domiciliado en este cantón Loja, a quien en adelante
se lo llamara simplemente “DONANTE”; y, por otra parte la señora MARIA JOSE
CARTUCHE JUMBO con numero de cedula 1105216574 a quien en adelante se
les llamara simplemente “DONATARA”. Los comparecientes declaran ser
ecuatorianos, mayores de edad, domiciliados en esta ciudad de Loja, capaces
cuando derecho.
SEGUNDA.- ANTECEDENTES:
1).- Mediante escritura pública de partición extrajudicial, de los bienes dejados

por la causante señora MARÍA VICTORIA MOROCHO ZHINGRE, celebrada en la
Notaría Octava del cantón Loja, ante el doctor Eduardo Ortega Ordóñez, de fecha
7 de mayo del año 2007, e inscrita en el Registro de la Propiedad del cantón
Loja, bajo el número 3745, con fecha 31 de mayo del año 2007, en la cual
adjudicaron en forma proindiviso a los herederos señores José Antonio Cartuche
Morocho, Julio César Cartuche Morocho, y María Esther Cartuche Morocho, en
la hijuela número 2, un lote de terreno ubicado en Urbanización Las Pitas II, sitio
Turùnuma perteneciente a la parroquia el Valle, del cantón y provincia de Loja.
2).- Mediante escritura aclaratoria realizado el 24 de abril del año 2008,

celebrada en la Notaría Octava del cantón Loja, a cargo del doctor Eduardo
Ortega Ordóñez, e inscrita en el Registro de la propiedad del cantón Loja, bajo el
número 3202, con fecha 29 de mayo del 2007, se procedió a hacer la
aclaratoria de la dimensión del indicado en el numeral anterior.
3).- Con fecha 05 de septiembre de 2008, se protocoliza en la Notaría Octava a

cargo del doctor Eduardo Ortega, el plano de subdivisión del tote de terreno
signado con el numero Dos, ubicado en la Urbanización las pitas II, sitio
Turunuma perteneciente a la parroquia El Valle del cantón y provincia de Loja
el mismo que se encuentra inscrito en el Registro de la Propiedad de Loja, bajo
el número 5517, de fecha 09 de septiembre del 2008.
4).- Con fecha 10 de noviembre del 2008, en la Notaria Octava a cargo del

doctor Eduardo Ortega Ordoñez, se realizo las escrituras de subdivisión del
lote asignado con el numero Dos. Ubicado en la Urbanización las II, sitio
Turunuma, perteneciente a la parroquia El Valle, del cantón y provincia de Loja
de tres lotes asignados con el numero UNO, DOS Y TRES, correspondiéndole al
señor JOSE ANTONIO CARTUCHE MOROCHO el lote NUMERO UNO. E inscrita
en el Registro de la Propiedad del cantón Loja, bajo el número 6939, de fecha 13
de noviembre del 2008.

5.- Mediante Acta Notarial para donar, celebrada en la ciudad de Loja, el día
12 de agosto del año 2020, celebrada ante la señora: Notaria Primera del
canton Loja Dra. Gina Calva Tapia, se concede la autorización para que el señor
JOSÉ ANTONIO CARTUCHE MOROCHO, done el lote de terreno Urbano,
signado bajo el número UNO, de la urbanización Las Pitas II, sitio
Turunuma, perteneciente a la parroquia el Valle, del cantón y
provincia de Loja, a favor de su hija MARIA JOSE CARTUCHE JUMBO.
TERCERA.- DONACIÓN: Con los antecedentes indicados y por medio de este

instrumento público, el señor JOSÉ ANTONIO CARTUCHE MOROCHO, dona
gratuita e irrevocablemente a favor de su hija MARIA JOSE CARTUCHE JUMBO
el lote de terreno con casa de habitación Urbano, signado bajo el
número UNO, de la urbanización Las Pitas II, sitio
Turunuma, perteneciente a la parroquia el Valle, del cantón y
provincia de Loja, lote que quedo debidamente inscrito y singularizado con la
subdivisión protocolizada en la notaria octava del cantón Loja, con fecha 10 de
noviembre del 2008, e inscrita en el Registro de la Propiedad del cantón Loja,
bajo el número 6939, de fecha 13 de noviembre del 2008.
CUARTA.- LINDEROS Y DIMENSIONES: El lote de terreno Numero UNO que se

dona, tiene los siguientes linderos y dimensiones: POR EL NORTE .- Con el
lote número dos, actualmente de propiedad del señor Julio
Cesar Cartuche Morocho, en una extensión de dieciocho metro , con veintiún
centímetros, (18.25m); POR EL SUR.- Con la calle Oporto en una
extensión de catorce metros, con sesenta y cuatro centímetros (14.64m); POR
EL ESTE.- Con la calle Soria en una extensión de veinte metros, con veinte
centímetros (20.20m); y, POR EL OESTE.- Con propiedades de Ángel Modesto
Morocho, en una extensión de veinticinco metros con seis decímetros
cuadrados (25.06m). Dando una cabida total del terreno de TRESCIENTOS
CINCUENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON OCHO DECÍMETROS
CUADRADOS. Y área de construcción de 220 metros cuadrados.
QUINTA.- CUANTIA: El valor del lote de terreno que se dona es de $81.005,34 dólares
de los Estados Unidos de Norteamérica.
SEXTA.- TRANSFERENCIA: El donante transfiere el lote de terreno con casa de
habitación con todas las servidumbres activas y pasivas legalmente constituidas usos y
costumbres plenamente establecidas, y declaran que el bien materia de esta donación
se encuentra libre de todo gravamen.
SEPTIMA.- ACEPTACION: La donataria acepta la donación hecha a su favor y

agradece al donante por este gesto de desprendimiento y generosidad.
OCTAVA.- NOTIFICACIÓN: El donante, por medio de este mismo instrumento, se da por

notificado con la aceptación hecha por la donataria.
NOVENA.- DOCUMENTOS: Se agregan a la escritura y forman parte de ella, los

siguientes documentos: a) La autorización Municipal, por tratarse de un instrumento
urbano; y, b) El acta Notarial de autorización para donar; y demás necesarios para el
caso.
DECIMA.- INSCRICIÒN: Las partes se facultan mutuamente a solicitar y obtener la

inscripción de esta escritura en el Registro de la Propiedad del cantón Loja.
Hasta aquí la minuta queda elevada a escritura pública, usted señor Notario se dignara
insertar las demás cláusulas de estilo con la finalidad de obtener la validez y el
perfeccionamiento del presente instrumento público.
Atentamente.-
Def).-

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PRIMERA.- OTORGANTES: Intervienen en la celebración de este contrato, por

1).- Mediante escritura pública de partición extrajudicial, de los bienes dejados

2).- Mediante escritura aclaratoria realizado el 24 de abril del año 2008,

3).- Con fecha 05 de septiembre de 2008, se protocoliza en la Notaría Octava a

4).- Con fecha 10 de noviembre del 2008, en la Notaria Octava a cargo del

TERCERA.- DONACIÓN: Con los antecedentes indicados y por medio de este

CUARTA.- LINDEROS Y DIMENSIONES: El lote de terreno Numero UNO que se

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