Hotel Boutique

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Hotel

boutique
Alumno: mota garcia rojas
ranferi
INDICE
INDICE........................................................................................................................................................................................................................... 3
INTRODUCCION............................................................................................................................................................................................................ 4
META............................................................................................................................................................................................................................ 6
OBJETIVOS.................................................................................................................................................................................................................... 6
OBJETIVO GENERAL.................................................................................................................................................................................................. 6
OBJETIVOS SOCIALES................................................................................................................................................................................................ 6
OBJETIVOS PSICOLOGICOS........................................................................................................................................................................................ 6
OBJETIVOS ARQUITECTONICOS................................................................................................................................................................................ 6
INTRODUCCION
El hotel es un edificio equipado y planificado para albergar a las personas de manera temporal. Sus servicios básicos
incluyen una cama, un armario y un cuarto de baño. Otras prestaciones usuales son la televisión, una pequeña heladera
(refrigerador) y sillas en el cuarto, mientras que otras instalaciones pueden ser de uso común para todos los huéspedes
(como una piscina, un gimnasio o un restaurante).
Existen diversas clasificaciones de hoteles de acuerdo a las comodidades y servicios que brindan al viajero. La más usual
está compuesta por estrellas: un hotel de cinco estrellas es el que ofrece el máximo nivel de confort. Al otro extremo,
los hoteles de una estrella sólo brindan un servicio básico.
Un hotel es un establecimiento que se dedica al alojamiento de huéspedes o viajeros. El término proviene del vocablo
francés hôtel, que hace referencia a una “casa adosada”.
El hotel es un edificio equipado y planificado para albergar a las personas de manera temporal. Sus servicios básicos
incluyen una cama, un armario y un cuarto de baño. Otras prestaciones usuales son la televisión, una pequeña heladera
(refrigerador) y sillas en el cuarto, mientras que otras instalaciones pueden ser de uso común para todos los huéspedes
(como una piscina, un gimnasio o un restaurante).
Existen diversas clasificaciones de hoteles de acuerdo a las comodidades y servicios que brindan al viajero. La más usual
está compuesta por estrellas: un hotel de cinco estrellas es el que ofrece el máximo nivel de confort. Al otro extremo,
los hoteles de una estrella sólo brindan un servicio básico.
Normalmente se utilizan las estrellas para poder clasificar y catalogar a un hotel en lo que respecta a sus prestaciones,
servicios e instalaciones. No obstante, no podemos pasar por alto que en otros países del mundo esa citada clasificación
se realiza utilizando letras e incluso diamantes.
Es posible distinguir entre distintos tipos de hoteles.
Así, por ejemplo, nos encontramos con los llamados hoteles rurales. Como su propio nombre indica son aquellos que se
encuentran situados en un paraje medioambiental, en plena Naturaleza, y alejados de lo que es bullicio y estrés de las
grandes ciudades. En los últimos años se han convertido en unos establecimientos muy demandados ya que en ellos el
huésped encuentra tranquilidad y puede realizar todo tipo de actividades al aire libre tales como senderismo o rutas a
caballo.
También tendríamos que hablar de los conocidos como hoteles-monumento. En concreto se trata de establecimientos
hoteleros que se asientan en una edificación histórica como puede ser un palacio, un castillo o incluso una iglesia. En el
caso de España es habitual que a los alojamientos de este tipo se les conozca por el nombre de paradores.
Y luego además están los hoteles balnearios. Estos son unos establecimientos donde los clientes no sólo tienen todos y
cada uno de los servicios que se pueden encontrar en cualquier hotel, sino que además disponen de un balneario. Así,
gracias a ello pueden recibir todo tipo de tratamientos termales y medicinales mediante masajes, circuitos de baños,
barros…
Los hoteles-casino, los hostales o los hoteles de montaña son otros de los tipos de alojamiento que nos podemos
encontrar.
Un apart-hotel es aquel que tiene la estructura necesaria para que el cliente pueda consumir alimentos dentro de la
habitación (por ejemplo, al contar con horno y heladera). Los moteles son aquellos hoteles que cuentan con
estacionamiento junto a la habitación, que tiene entrada independiente (es decir, no es necesario pasar por la recepción
antes de ingresar).
Se conoce como hotel alojamiento o albergue transitorio al hotel que alquila sus cuartos por hora para brindar privacidad
a las parejas que desean tener relaciones sexuales. Estos hoteles no requieren del registro de los pasajeros, sino que
basan su servicio en la discreción.
Un hotel boutique está enfocado a brindarte el máximo confort. Básicamente buscan satisfacer todas tus necesidades y
te evitan preocupaciones durante tu viaje. Los hoteles boutique son pequeños y encantadores. Para que un hotel sea
considerado boutique, debe tener mínimo diez habitaciones y máximo cien. Esta característica permite que el
huésped sienta que está en un lugar muy acogedor, donde es atendido de forma personal y el ambiente es relajado para
olvidar del bullicio de los grandes resorts. Los hoteles boutique son perfectos para las personas que disfrutan del lujo en
espacios pequeños.

META
Crear un hotel boutique en el cual cada usuario se sienta cómodo en su tiempo de estancia en el hotel, generando un
diseño moderno el cual tenga una imagen propia y distinguida entre todos los hoteles que hay en la ciudad, dando lujo en
todos los aspectos del hotel

OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL
Generar un hotel boutique el cual genere el máximo confort, satisfasca las necesidades de los usuarios y evitar
preocupaciones de los usuarios durante su viaje.

OBJETIVOS SOCIALES
 Generar espacios de recreación para todos los usuarios.
OBJETIVOS PSICOLOGICOS
 generar el máximo confort para todos los usuarios
 satisfacer las necesidades básicas de los usuarios

OBJETIVOS ARQUITECTONICOS
 Generar un hotel boutique el cual se distinga entre los hoteles de la ciudad
 Darle un diseño rustico, pero a la vez lujoso.

ANTECEDENTES HISTORICOS
El concepto de hotel boutique apareció en la década de 1980, y está definido por una especial ubicación, su esmerado
servicio y elegante diseño. Fue la ciudad de Nueva York, la primera en donde surgió esta opción hotelera, pero no fue
sino hasta la década de 1990 que aconteció su expansión completa. Esta clase de hotel vino a colmar los vacíos que
habían dejado, en la satisfacción de los viajeros, las grandes cadenas hoteleras, las cuales seguían un estándar bien
definido e inflexible. Los hoteles boutique, a diferencia de aquellos, desde sus orígenes buscaron exhibir un carácter y un
estilo sui generis.
Otra de las características particulares de los hoteles boutique, se refiere a la atención personalizada que ofrecen a los
visitantes. Quienes gestionan y atienden tales negocios, siempre buscan anticiparse a los deseos de los clientes, a
quienes se les considera más que otra cosa, como invitados de lujo. La aparición del primer hotel boutique, a mediados
de la década de 1980, revolucionó por completo el ámbito de la hotelería. La idea original se le debe al empresario de los
Estados Unidos, Ian Schrager. El primer hotel boutique reconocido como tal fue el Morgans Hotel en la ciudad de Nueva
York. Desde que apareció este negocio, se desarrolló una novedosa manera de brindar alojamiento, con el propósito de
lograr que los huéspedes se sintieran como en su propia casa.
Es necesario apuntar también, que los hoteles boutique son por lo general un tanto caros y de pequeñas dimensiones,
con pocas habitaciones, pero con abundantes lujos y confort, pero siempre satisfactorios para los visitantes.
Sistemas
análogos
Hotel tres79
Servicios:
 Recamaras con vista
 Restaurante
 Cafetería
 Estacionamiento
 Internet
 Servicio a la habitación
 Aire acondicionado
 Cajas de seguridad

HABITA
CIONES
suite
Clima
Wifi
Llave inteligente
Sistema cielo

s
Clima
Wifi
Llave inteligente
Sistema cielo

REYNA
Clima
Wifi
Llave inteligente
Sistema cielo

TAMAÑO
Clima
Wifi
Llave inteligente
Sistema cielo

DOBLES
Clima
Wifi
Llave inteligente
Sistema cielo

Suites
Clima
Wifi
Llave inteligente
Sistema cielo

RETROALIMENTACION DE SISTEMA ANALOGO


Con este sistema análogo sirve para analizar el diseño de los diferentes tipos de recamaras y así poder diseñar un buen
sistema de flujo de recamaras. Además de analizar como esta equipada cada recamara, tipo de mobiliario, aparatos
electrónicos, etc.
Casa 1810 hotel
Hidalgo # 8, Colonia Centro
San Miguel de Allende, Gto, Mex.

Casa 1810 Hotel Boutique


Somos un hotel de lujo que inspira los sentidos en cada rincón, que conforma una arquitectura sin igual, entregando un
servicio cálido y cordial, añadiendo glamour y comodidad a la fórmula.
EXPERIENCIAS Y DETALLES
Vistas panorámicas espléndidas desde la terraza y dentro uno se siente encantado por los espacios llenos de luz, las
telas cálidas y de buen gusto, así como los grandes ventanales que ofrecen un impresionante panorama a los detalles
arquitectónicos que se complementan con una maravillosa piscina de relajación y una cava exclusiva para eventos con
un ambiente y estilo propio.

TRAZO
Restaurante de cocina moderna y creativa con influencia europea que con trabajo en cada detalle nos permite crear
experiencias culinarias revalorizando ingredientes frescos de origen; Una vista increíble, una experiencia sin igual.
HABITA
CIONES

ESTAN
DETALLES
DARD
Ideal para los viajeros aventureros que
gustan de explorar la ciudad, ubicada en la
primer planta y de rápido acceso al lobby.
Con 22m², esta habitación cuenta con techos
ESTUD
DETALLES
IO
Habitaciones ubicadas en la primera y
segunda planta del hotel, cuenta con 25m²,
una cama King size con un cabecero de
madera rústica y con vista directa al patio
central. La habitación nos muestra una
atractiva mezcla de arquitectura tradicional
con vigas de madera rustica, paredes de
piedra y bóvedas catalanas con una
concepción moderna y actual del espacio.
Entra al baño de diseño clásico a través de
las puertas corredizas de madera para
disfrutar de una ducha de gran tamaño y de
vanguardia.
DELU
DETALLES
XE
Esta lujosa habitación de 33m² está dotada
de una cama King size con un cabecero de
madera rústica, muebles eclécticos de época,
pisos de cantera avejentada y lo que de
verdad distingue a esta habitación son sus
arcos y bóvedas catalanas como elementos
arquitectónicos en su decoración que realzan
la experiencia para parejas que buscan de
descansar y relajarse. La amplitud de sus
espacios están cuidadosamente diseñados
para disfrutar de su mobiliario incorporado
que lo hacen un lugar tranquilo para disfrutar
de las vistas y sensaciones internas que
genera el diseño clásico y elegante

DELUXE
LUXUR
DETALLES
Y SUITE
Esta amplia suite de lujo con 40 m2 ubicada
en el tercer piso cuenta con una elegante sala
de estar y vistas únicas a la parroquia de San
miguel Arcángel. El uso de la madera en toda
la habitación como en las puertas, su
mobiliario y el techo agrega un toque natural
en tu estadía. La lujosa habitación está
dotada de una cama King size con un
cabecero de madera rústica con muebles
eclécticos de época, pisos de cantera
avejentada y sus fabulosos elementos
arquitectónicos que terminan fusionándose
ROMANC
DETALLES
E SUITE
Para disfrutar de la mejor experiencia de lujo
en Casa 1810, alójese en nuestra exclusiva
Romance Suite. Nuestra habitación insignia;
única que cuenta con un área de ducha y
una bañera redonda para dos personas, que
con la luz de sus velas transforman de una
estadía relajante a una experiencia única e
inolvidable. La lujosa habitación está dotada
de una cama King size con un cabecero de
madera rústica con muebles eclécticos de
época, pisos de cantera avejentada y sus
fabulosos elementos arquitectónicos que
terminan fusionándose con la decoración
clásica y elegante le harán sentir en una
atmósfera acogedora y de vanguardia.
RETROALIMENTACION DE SISTEMA ANALOGO
Al igual que el hotel anterior, se muestran las características de las habitaciones que tienen los hoteles asi como
especificando su función y sus componentes. Igualmente este sistema análogo sirve para poder diseñar correctamente
una recamara desde la más básica hasta la más compuesta respetando el lujo de un hotel boutique.
Propuesta
de
terreno
Calle Manuel Pérez coronado, esquina con av.
latinoamericana
CONCLUCIONES DEL TERRENO
Este terreno es un terreno grande el cual para otro tipo de hotel estaría muy bien, el problema es que en las noches hay
mucho tráfico por la cuestión de que hay muchos bares y antros en esa calle y ya no habría una buena comodidad para
los usuarios.
CALZADA FRAY JUAN DE SAN MIGUEL,
ESQUINA CON CALLE LAGO 1
CONCLUCIONES DEL TERRENO
Este terreno para mi es mas adecuado para un hotel boutique ya que esta ubicado en el centro histórico de la ciudad y tiene una muy buena vista
a lo que es el parque y a la ciudad. Las calles son tranquilas y no hay mucho tráfico.
ORGANIGRAMA GENERAL

COMPAÑÍA PROPIETARIA

GERENCIA

AREA COMERCIAL AREA OPERATIVA AREA FINANCIERA RECUSRSOS HUMANOS

RECEPCION AUDITORIA DPTO DE DESARROLLO


HUMANO
EJECUCION DE VENTAS
AMA DE LLAVES CONTABILIDAD

ATENCION TELEFONICA LIMPIEZA

SERVICIO HOSPITALARIO

PROGRAMA ARQUITECTONICO
DPTO. RESERVAS
AREA PRIVADA
habitación sencilla / básica
habitación doble
habitación suite
habitación suite doble
habitación luxury
habitación romance
lobby bar
terraza
restaurante

área publica
vestíbulo
lobby
registro – recepción
sanitarios públicos
escaleras
elevador
circulación a habitaciones

área administrativa
vestíbulo
oficina general
sanitario
cubículo secretaria
oficina subgerente
oficina gerente
sala de juntas

zona exterior
acceso peatonal
rampas de discapacitados

plazas
Jardines y fuetes
Acceso vehicular
Acceso a estacionamiento

Análisis de afectantes físicos del terreno


El terreno al estar en la zona centro de la ciudad de Uruapan tiene muchos beneficios, como lo que es buenas vistas
alrededor del terreno propuesto, esta localizado al noreste a lo que la fachada principal se beneficia al tener al parque
nacional de frente.

Urbanización y equipamiento existente


Al estar en el centro de la ciudad contamos con lo que es agua potable, así como registros para destinar el agua pluvial,
asi como asistencia medica cercana (cruz roja)
Vialidad
Se proponen utilizar diferentes objetos para disminuir la velocidad de los automóviles que circules por esa calle como
topes o semáforos para poder entrar y salir del establecimiento de forma segura.
Zonificación dentro del terreno
Boceto general (idea primaria)

ZONIFICACION PLANTA BAJA

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