Registros y Notarías
Registros y Notarías
Registros y Notarías
SUBSISTEMA DE DOCENCIA
Registros y Notarías.
Elaborado por:
Diana, Fuentes.
Profesor:
Introducción
Los registros y notarías forman parte fundamental de la vida cotidiana de un país, puesto que
este se encarga de registrar los actos de interés público y da fe de su veracidad, como por ejemplo
la compra y venta de un bien inmueble, el registro de un título universitario, el registro de una
compañía o sociedad anónima, por eso el marco legal de la República Bolivariana de Venezuela
contempla todas las generalidades al respecto de los registros y notarías
SAREN son las siglas que recibe el servicio autónomo de registros y notarías en la República
Bolivariana de Venezuela, el SAREN cuenta con oficinas en todo el territorio nacional y con un
marco legal que cubre cada uno de los aspectos que se pueden evidenciar en un registro público o
mercantil o en su caso en una notaría, desde los funcionarios que dirigen las oficinas hasta los
actos registrables
REGISTROS Y NOTARÍAS.
1. Dirección General
4. Dirección de recaudación
a. Registros principales
b. Registros públicos.
c. Registros mercantiles
a. Notarias.
● El Registro Público.
El Registro Público tiene por objeto la inscripción y anotación de los actos o negocios jurídicos
relativos al dominio y demás derechos reales que afecten los bienes inmuebles. Además de los
actos señalados con anterioridad y aquellos previstos en el Código Civil, en el Código de
Comercio y en otras leyes, en el Registro Público se inscribirán también los siguientes actos:
1. Los documentos que contengan declaración, transmisión, limitación o gravámenes de la
propiedad.
4. Los documentos que limiten de cualquier manera la libre disposición de inmuebles; las
declaraciones, los denuncios, los permisos, los contratos, los títulos, las concesiones y los demás
documentos que conforme a las leyes en materia de minas, hidrocarburos y demás minerales
combustibles deban registrarse.
6. La separación de bienes entre cónyuges cuando tenga por objeto bienes inmuebles o derechos
reales.
7. Las copias certificadas de los libelos de las demandas para interrumpir prescripciones y surtir
otros efectos.
8. Los contratos de prenda agraria, los contratos de prenda sin desplazamiento de la posesión y
los decretos de embargos de bienes inmuebles.
1. La inscripción de los comerciantes individuales y sociales y demás sujetos señalados por la ley,
así como la inscripción de los actos y contratos relativos a los mismos, de conformidad con la ley.
4. El depósito y publicidad de los estados contables y de los informes periódicos de las firmas
mercantiles.
● Registro Principal
1. La separación de cuerpos y bienes, salvo que se trate de bienes inmuebles y derechos reales,
los cuales se harán por ante el Registro de Propiedad.
● La notarías.
Los notarios o notarias son competentes, en el ámbito de su jurisdicción, para dar fe pública de
todos los actos, hechos y declaraciones que autoricen con tal carácter.
4. Justificaciones para perpetua memoria, con excepción de lo señalado en el artículo 937 del
Código de Procedimiento Civil.
6. Otorgamiento de testamentos abiertos, de conformidad con los artículos 852 al 856 del Código
Civil
8. Apertura de testamentos cerrados, de conformidad con lo previsto en los artículos 986 al 989
del Código Civil y 913 al 920 del Código de Procedimiento Civil. El Notario o Notaria tendrá
potestades para realizar los actos que se atribuyen al Registrador o Registradora Subalterno en el
Código Civil.
Los notarios o notarias igualmente son competentes para archivar, en los casos en que fuere
procedente, los instrumentos privados a que se contrae el artículo 1.369 del Código Civil;
archivar los documentos relativos a los contratos de venta con reserva de dominio, a los efectos
de la fecha cierta de los mismos; extender y autorizar actas notariales, a instancia de parte, que
constituyan, modifiquen o extingan un acto o negocio jurídico. Estas actas deben incorporarse
cronológicamente en el archivo físico o electrónico notarial.
Sujetos
● Alto Nivel:
● Director(a) General
● Directores(as) de Línea
● Registrador (a), titulares, suplentes o auxiliares. Notarios (as)
Los registradores o registradoras, titulares, suplentes o auxiliares, los notarios o notarias, los
jefes de servicio revisor, abogados revisores, administradores y contadores que ejerzan funciones
de coordinación, adscritos al Servicio Autónomo de Registros y Notarías, ocupan cargos de
confianza y por lo tanto son de libre nombramiento y remoción, estos forman parte fundamental
de la estructura del servicio de registros y notarías.
Órganos
Servicio Autónomo de Registros y Notarías, que depende jerárquicamente del Ministerio del
Interior y Justicia, y es el órgano encargado de forma autónoma de la planificación, organización,
coordinación, inspección, vigilancia, procedimiento y control sobre todas las oficinas de registros
y notarías del país.
● Los Registros Principales. Los Registros Principales son las oficinas encargadas de
registrar los títulos universitarios, partidas de nacimientos, entre otros.
Los procedimientos llevado acabo ante estos institutos son los de dar fe pública de los actos
registrables y llevar a cabo la protocolización de todos los actos registrables en el territorio
nacional, estos actos deben estar apegados a la ley conforme lo establece el principio de legalidad
que rige a la ministración publica y a todas las actuaciones llevadas a cabo ante la justicia
venezolana.
Párrafo 1 del artículo 38 del Decreto con Rango y Fuerza de Ley del Registro y del Notariado
Conclusión
Decreto con Rango y Fuerza de Ley del Registro y del Notariado, Gaceta Extraordinaria N 6.156
de fecha 19 de noviembre de 2014.