Permisos de Construcción Colliguay

LISTADO DE DOCUMENTOS:
1.- Oficio conductor
2.- Listado de Documentos
3.- Solicitud de permiso de edificación
4.- Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente.
5.- Fotocopia Escritura
6.- Formulario único de estadísticas de edificación.
7.- Especificaciones Técnicas
8.- Certificado de factibilidad de dación de servicios de fuerza eléctrica
9.- Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado
10.- Patente Profesional
11.- Proyecto de cálculo estructural
12.- Informe Calidad de Subsuelo
13.- Planos de estructura
14.- Planos de arquitectura
Evelyn Olivares Olivares Juan-Luis Menares Rodríguez

Propietario Arquitecto ICA 10867
Diciembre de 2017
SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACION
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA SI X NO

X OBRA NUEVA
LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA SI X NO
AMPLIACION MAYOR A 100 M2 ALTERACION REPARACION RECONSTRUCCION
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : NUMERO SOLICITUD
VINA DEL MAR

FECHA DE INGRESO
REGIÓN : VALPARAISO
X URBANO RURAL
* A LLENAR POR LA D.O.M.
NUMERO DE FECHA
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
1962 / 2017 14-11-2017
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD

CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII
PRINCIPAL 936 1593-294
MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
S 45 POB. CARDENAL CARO, CHORRILLOS, VINA DEL MAR 59 de 1969 CBR Viña
2.- DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO

EVELYN OLIVARES OLIVARES CÉDULA DE
NOMBRE
IDENTIDAD Nº 13.331.443-1 DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER
PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/
/AVENIDA/CAMINO
ROL DE PRINCIPAL NUMERO 936
AVALUO Nº 1593-294 DE LA COMUNA DE VINA DEL MAR QUE SE ENCUENTRA
INSCRITO A FOJAS 1811 vta Nº 2267 AÑO 2008 DEL REGISTRO
DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE VINA DEL MAR
EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. OGUC : SI NO

DENOMINADO:
ELABORADO POR : DE PROFESIÓN:
NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MÁS BIENES RAÍCES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES
(*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.
3.- DATOS DEL PROPIETARIO

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
EVELYN OLIVARES OLIVARES 13.331.443-1
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
*** ***
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
PRINCIPAL 936 VINA DEL MAR
E-MAIL TELEFONO CELULAR
eduardosalasvenegas@yahoo,com 322623765 941055309 PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL

SE ACREDITA MEDIANTE ***
DE FECHA *** Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA ***
ANTE EL NOTARIO SR (A) ***
3.- ARQUITECTO PROYECTISTA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
*** ***
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.
JUAN - LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
J. M. CARRERA 1861 - B VINA DEL MAR
E-MAIL TELEFONO CELULAR PATENTE PROFESIONAL N°
MENARESJL @ GMAIL , COM 2623765 941055309 PRO 207
CALCULISTA (NOMBRE) R.U.T. FIRMA CALCULISTA
DOMICILIO PATENTE PROF. N°
J. M. CARRERA Nº 1861 - B, VINA DEL MAR PRO 207
MENARESJL @ GMAIL , COM 2623765 941055309
CONSTRUCTOR (NOMBRE) R.U.T. FIRMA CONSTRUCTOR
DOMICILIO PATENTE PROF. N°
J. M. CARRERA Nº 1861 - B, VINA DEL MAR pro 207
MENARESJL @ GMAIL , COM 2623765 941055309
(*) Profesional que podrá individualizarse hasta antes del inicio de las obras.
5.- PARTICIPACIÓN DE REVISORES

CUENTA CON INFORME FAVORABLE DE REVISOR N° *** Fecha ***
SI NO
INDEPENDIENTE
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE R.U.T. FIRMA REVISOR
*** ***
DOMICILIO
***
E-MAIL TELEFONO/FAX REGISTRO CATEGORIA
*** *** *** ***
CUENTA CON INFORME DE REVISOR DE CÁLCULO N° *** Fecha ***
SI NO
ESTRUCTURAL
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL REVISOR DE CALCULO R.U.T. FIRMA REVISOR
*** ***
NOMBRE PROFESIONAL COMPETENTE CATEGORIA
*** ***
DOMICILIO
***
E-MAIL TELEFONO/FAX REGISTRO
*** *** ***
6.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

EDIFICIOS DE USO PUBLICO TODO PARTE NO
CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO SI NO Res. N° *** Fecha ***
6.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

RESIDENCIAL
Art. 2.1.25. OGUC.
DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA
EQUIPAMIENTO CLASE Art. 2.1.33 OGUC ACTIVIDAD ESCALA Art. 2.1.36. OGUC
Art. 2.1.33. OGUC.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
DESTINO ESPECIFICO:
Art. 2.1.28. OGUC.
INSFRAESTRUCTURA
DESTINO ESPECIFICO:
Art. 2.1.29. O.G.U.C.
OTROS ( especificar)
6.2.- SUPERFICIES
UTIL (m2) COMUN (m2) TOTAL (m2)
S. EDIFICADA BAJO TERRENO 135,48 *** 135,48
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO 109,14 *** 109,14
S. EDIFICADA TOTAL 227,00 *** 227,00
SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2) 267,00
6.3.- NORMAS URBANISTICAS APLICADAS

PERMITIDO PROYECTADO PERMITIDO PROYECTADO
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 1,00 0,85 COEF. OCUPACIÓN DE SUELO 0,75 0,51
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES *** 0,34 DENSIDAD 239 VIV/HA 1 VIV
ALTURA MAXIMA EN METROS o PISOS OGUC 2 PISOS ADOSAMIENTO OGUC 40%
RASANTE OGUC 70 grados ANTEJARDIN 3m 3 m
DISTANCIAMIENTO OGUC 1.40 m
ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS 2 ESTACIONAMIENTOS PROYECTO 2
CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN(ES) PREDOMINANTE(S)

CLASIFICACIÓN m2 CLASIFICACIÓN m2
C 227,00
DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO

Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Proyección Sombras Art. 2.6.11. Segunda Vivienda Art.
D.F.L-N°2 de 1959
(Posterior al otorgamiento del permiso) OGUC 6.2.4. OGUC
Conjunto Armónico Art. 2.6.4. OGUC Beneficio Fusión Art. 63 LGUC Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8 OGUC
Otros ( especificar)
AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC

Art. 121 Art.122 Art.123 Art.124 Art. 55 Otro (especificar)
6.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO

VIVIENDAS 1 OFICINAS 0
LOCALES COMERCIALES 0 ESTACIONAMIENTOS 2
OTROS (ESPECIFICAR):
7.- OTRAS SOLICITUDES (QUE ACOMPAÑAN LA PRESENTE SOLICITUD).

TRAMITACION CONJUNTA
DEMOLICIÓN INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
INSTALACIÓN DE FAENAS EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS
FUSIÓN SOLICITUD N° FECHA:
CAMBIO DE DESTINO SOLICITUD N° FECHA:
OTRAS (especificar)
TRAMITACION SIMULTÁNEA
LOTEO SOLICITUD N° FECHA:
8.- PERMISOS Y RECEPCIONES ANTERIORES

PERMISO PRIMITIVO N° FECHA SUPERFICIE m2 RECEPCIÓN Nº FECHA
MODIFICACIONES Y AMPLIACIONES N° FECHA SUPERFICIE m2 RECEPCIÓN Nº FECHA

9.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN
9.1.-PARA PERMISO DE EDIFICACION, OBRA NUEVA, AMPLIACION MAYOR A 100 M2
(ART. 1.2.1/1.4.2/5.1.6 O.G.U.C.).
DOM DOCUMENTOS DOM PLANOS
Listado de Documentos y Planos numerados. Ubicación del predio
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente. Emplazamiento
Formulario único de estadísticas de edificación. Planta de todos los pisos
Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda. Cortes y elevaciones
Certificado de inscripción Revisor Independiente, cuando corresponda. Planta de cubiertas
Informe favorable del Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural (cuando

Plano de cierro, cuando el proyecto lo consulte
corresponda)
Certificado de inscripción Revisor Proyecto de Cálculo (cuando
Cuadro de superficies
corresponda)
Especificaciones Técnicas Plano comparativo de sombras, (cuando corresponda)
Fotocopia Resolución que aprueba anteproyecto, si corresponde Proyecto de cálculo estructural (cuando corresponda)
Planos de estructura, acompañados de los cálculos de

Patentes de Profesionales Competentes.
estabilidad de la construcción cuando corresponda.
Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y
alcantarillado o proyecto de agua potable y alcantarillado, aprobado por la Otros (especificar) Informe Calidad Subsuelo
autoridad respectiva. (en áreas no concesionadas)
Cuadro de superficies (salvo que se incluya en los planos) Otros (especificar)
9.2 PARA PERMISOS DE ALTERACION, REPARACION, RECONSTRUCCION

(ART. 5.1.4./1.2.1./1.4.2 O.G.U.C.)
DOM DOCUMENTOS DOM PLANOS

Especificaciones Técnicas de aquellas partes del edificio que sufran Planos de aquellas partes del edificio que sufran cambios con
cambios con respecto a los antecedentes primitivamente aprobados respecto a los antecedentes primitivamente aprobados
Presupuesto informativo de las obras correspondientes Planos de estructura, cuando corresponda
Memoria de cálculo estructural, cuando corresponda
Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda.
Certificado de Inscripción del Revisor Independiente.
Informe del Revisor del Proyecto de Cálculo Estructural cuando

corresponda
Certificado de Inscripción del Revisor del Proyecto de Cálculo Estructural,
cuando corresponda.
Fotocopia de la patente al día de los Profesionales Competentes
Cuadro de Superfícies Modificadas (salvo que se incluya en los planos)
DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD, UNA COPIA DE LOS DOCUMENTOS Y PLANOS. UNA VEZ APROBADA LA SOLICITUD DEBERA
ACOMPAÑARSE DOS COPIAS DE LOS PLANOS, CUADRO DE SUPERFICIE Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
9.3 OTROS ANTECEDENTES, cuando corresponda

DOM ESTUDIOS, RESOLUCIONES o INFORMES ADICIONALES QUE SE ACOMPAÑAN (SI PROCEDE)
Carga Combustible. Art.4.3.4. O.G.U.C.
Estudio de Seguridad. Art. 4.2.13., 4.2.14., 4.2.15., 4.3.1., 4.3.2., 4.3.6. O.G.U.C.
Mecánica de Suelo. Art. 1.2.14. O.G.U.C
Estudio de Evacuación. Art. 4.2.10. O.G.U.C.
Informe calidad del subsuelo Art. 5.1.15. O.G.U.C.
Impacto sobre Sistema de Transporte Urbano (EISTU) Art. 2.4.3, 4.5.4, 4.8.3, 4.13.4 O.G.U.C.
Resolución Consejo de Monumentos Nacionales
Informe SEREMI, Art. 60 L.G.U.C.
Estudio de ascensores, si corresponde. Art. 4.1.11 O.G.U.C.
Estudio de riesgo. Art. 2.1.17. O.G.U.C.
Construcciones en el área rural (Informe favorable SEREMI-MINVU y SAG), Art. 55 L.G.U.C.
Otros (especificar)
10.- MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO (A LLENAR POR LA D.O.M.)
CLASIFICACIÓN m2
CLASIFICACION (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN
PRESUPUESTO $
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES % $
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE (*) (-) $
TOTAL DERECHOS MUNICIPALES % $
CONSIGNADO AL INGRESO ANTEPROYECTO G.I.M. N° FECHA: (-) $
CONSIGNADO CON ANTEPROYECTO G.I.M. N° FECHA: (-) $
MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO DE LA PRESENTE SOLICITUD % $
GIRO INGRESO MUNICIPAL N° FECHA
GIRO INGRESO MUNICIPAL N° FECHA
CONVENIO DE PAGO N° FECHA
NOTAS: Situaciones especiales
COMPROBANTE DE INGRESO S.P.E.- 5.1.4 / 5.1.6.
SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACIÓN

MONTO CONSIGNADO AL INGRESO $ GIM Nº FECHA
NUMERO SOLICITUD
DIRECCION DE OBRAS
I. MUNICIPALIDAD DE : FECHA INGRESO
VINA DEL MAR

FIRMA FUNCIONARIO Y
TIMBRE D.O.M.
CALLE o CAMINO NÚMERO

PRINCIPAL 936

ESPECIFICACIONES TECNICAS
Obra : Vivienda Unifamiliar

Ubicación : Calle Principal #936, Chorrillos
Comuna : Vina del Mar
Propietario : Evelyn Olivares Olivares
Rol : 1593-294
1.- INSTALACION DE FAENAS:

1.1 Limpieza y escarpe:
Se considera la limpieza y roce del terreno, en una superficie de 15 x 20 m, en el lugar que se
emplazara la vivienda.
Se escarpará en un espesor de 0.2 m en un área equivalente a la planta del edificio con un sobreancho
de 0,3 m.
1.2 Instalación de faenas:

Se instalará en el predio una construcción provisoria con paneles de madera prensada,
aproximadamente de 45 m2.
1.3 Servicios provisorios:

Se considera la instalación de baños exclusivos para el uso de todo el personal de la obra, todo de
acuerdo a las normas sanitarias, ambientales y de seguridad vigentes.
Los consumos de agua y corriente eléctrica deberán ser de costo del proyectista.
1.4 Aseo final y entrega:

La obra se entregará completamente limpia y aseada. Los recintos deberán ser encerados, vidrios
limpios, claramente libres de chorreos y manchas etc.
El exterior deberá ser entregado libre de escombros y desperdicios.
2.- OBRAS DE CONSTRUCCION

2.1 Obra Gruesa:
2.1.1 Replanteo trazado y niveles:
Para el trazado de los ejes de fundación se procederá a colocar niveletas; estas serán en tablas de
pino cepillado de 1" x 3", los ejes se indicaran con clavos de 3" y estarán claramente representados
con números y letras respectivamente.-
Todos los trazados deberán ser ejecutados de acuerdo a los planos respectivos. En cualquier etapa de
la obra deben hacerse verificaciones que aseguren el correcto emplazamiento de los elementos de la
misma.-
2.1.2 Excavaciones y rellenos:

Se ejecutarán a mano; los fondos serán planos y horizontales, los cortes serán rectos, libres de terreno
suelto y de materia orgánica en descomposición.- La dimensión exacta se definirá en terreno, de
acuerdo al estudio de mecánica de suelos y al cálculo estructural.
No se aceptarán rellenos por errores de cota de niveles.

Los excesos de excavación deberán compactarse debidamente en capas de 20 cm.
Todo relleno se hará en capas de 20 cm., se utilizará material proveniente de las excavaciones, libre de
materia orgánica, desechos o escombros.
El material proveniente de los suelos podrá ser mejorado con áridos (ripio y arena).
El material de relleno deberá ser humedecido hasta alcanzar la humedad óptima, para ser
compactado.
Los rellenos que servirán de base a pavimentos, serán de ripio compactado en capas de espesor 10
cm.
2.1.3 Cimientos:
Los cimientos se ejecutarán con hormigón revuelto mecánicamente. La dimensión y dosificación será
de acuerdo al proyecto estructural.
Previo al hormigonado de los cimientos se sellará la excavación con un emplantillado de acuerdo a

planos estructurales y sus especificaciones.
En ampliaciones se realizara fundación aislada en poyos de hormigón armado y pilotes según proyecto
de estructuras.
2.1.4 Sobrecimientos:
La dimensión del sobrecimiento, el tipo y cantidad de fierro será de acuerdo a planos de cálculo
estructural.- Se utilizará hormigón H-25 y será vibrado mecánicamente.-
Los moldajes en todos los elementos de hormigón, podrán ser de madera, metálicos o de otro material
suficientemente rígido, resistente y estanco capaz de soportar el propio peso, sobrecargas y peso del
hormigón fresco.-
2.1.5 Extracción de escombros:

Los escombros deberán ser retirados de obra y depositados en botaderos autorizados, bajo las
indicaciones de la Dirección de Obras Municipales, debiendo quedar la nueva construcción totalmente
libre de ellos.
2.1.6 Cama de ripio:

Previo al radier, se colocará una capa de ripio de 8 cm., el cual será compactado mecánicamente.- Se
cubrirá con una capa de polietileno de 0,2 mm. en toda el área con traslapos de 15 cm.
2.1.7 Pisos:
Se consideran realizados en madera según proyecto de estructuras.
2.1.8 Tabiquería:
La totalidad de los paramentos no estructurales se ejecutarán con tabiquerías formadas por estructuras
en pino de 2”x3” con revestimiento interior de placa tipo Volcanita de 12 mm, u otro material
incombustible de acuerdo a normas de seguridad, aprobado por el proyectista.
Para el exterior y zonas húmedas, la tabiquería será con placa de terciado estructural de 22 mm,
revestida con plancha de fibrocemento de 6 mm. de espesor, libre de asbesto.
Previo a la colocación de revestimientos consulta la colocación de fieltro de 16 lb.
Como aislamiento térmico consulta la aplicación de polietileno expandido de 50 mm.
Si corresponde se podrá utilizar en los paramentos albañilería de ladrillo tipo princesa o similar, hecho
a máquina, de 7x14x29, pegado con mortero de pega de dosificación cemento: arena de 1:3.-
El resto de las albañilerías se ejecutarán, de acuerdo a indicaciones de planos de estructuras.
Cada tres hiladas se colocarán fierro de 6 mm. o escalerilla tipo Acma, soldados a los perfiles
metálicos que conforman los marcos, que encierran las albañilerías.
Los perfiles metálicos serán perfil tipo C 150x50x3 mm.
2.1.9 Escalas y entrepisos:

Se consultan todos los indicadas en los planos. Se ejecutarán de acuerdo a proyecto de estructuras y
detalles asociados.
Los peldaños se consultan de acuerdo a plano de arquitectura. Ante diferencia con estas
especificaciones, se deberá respetar lo indicado en proyecto.
2.1.10 Hormigón armado:

Consulta la construcción de marco rígido perimetral en hormigón armado, el cual tendrá su dimensión
de acuerdo a los planos de cálculo estructural.
Los hormigones serán vibrados mecánicamente, y se deberán proteger durante los primeros ocho días
de evaporación -cambios bruscos de temperatura, sol directo, etc-. Los hormigones frescos se deberán
proteger con membrana de curado autorizada. En todo caso deberán mantenerse húmedos durante la
etapa de fraguado.
Los hormigones podrán ser fabricados en terreno con revoltura mecánica en lo posible y deberán
cumplir con los tipos y dosificaciones indicados en el proyecto de cálculo.-
Las terminaciones de losa y/o radieres deberán tener un perfecto acabado y nivelado para dar
terminación vista, no se permitirá sobrelosa, debiendo darse si fuese necesario una terminación de piso
de tipo vinilico o similar.
Para la ejecución de las losas se debe tener en cuenta que previo hormigonado se deberán dejar todas
las tuberías embutidas (electricidad, agua potable, alcantarillado) o en su defecto las pasadas
necesarias para la ejecución de las redes sin tener que recurrir a futuro picado de la estructura,
cuidando de no dejar en contacto acero con cañerías de cobre.
Los hormigones deberán ser del tipo y dosificación indicadas en los planos estructurales.
El transporte del hormigón dentro de la obra podrá realizarse mediante carretillas y sistemas manuales
que den garantía de eficiencia, seguridad y limpieza.
Con referencia al moldaje y descimbrado se deberá tener en cuenta la recomendación del calculista.
Los moldajes de la losa para la contención del hormigón tanto inferiores como laterales serán de fierro
ó placa terciada o de otro material suficientemente rígido, resistente y estanco, capaz de soportar las
cargas del propio peso, sobrecargas y peso del hormigón fresco.
Se deberá considerar la imprimación de moldajes con anti desmoldante.
2.1.11 Estructura de techumbre:

Consulta en cerchas de pino sulfatado de con costaneras dispuestas y ejecutadas de acuerdo a las
indicaciones de sección y armado de los planos de cálculo estructural. La cubierta será del mismo
standard existente.
2.1.12 Impermeabilización:
Se utilizará impermeabilizante o sello superficial en las losas que se encuentren expuestas a la
humedad y que no tengan otro tipo de revestimiento. Se aplicará de acuerdo a las especificaciones del
proveedor, cualquier sellante asfáltico tipo Igol, (imprimante y un sellante) o similar aprobado por el
proyectista.
2.1.13 Canales y Bajadas:
Consultan canales de Zincalum de 0.4 mm. de espesor con soldadura de tipo Sikaflex con desarrollo
según detalle.-
Las canaletas que recogen las aguas lluvias de los techos se consultan en zinc con todos los
accesorios correspondientes al igual que las bajadas de aguas.-
En los encuentros entre techumbres y muros se ejecutará protección con planchas de Zincalum de 40
cm. de desarrollo. Se consulta la instalación de sombreretes en Zincalum en todas las ventilaciones y
extractor eólico.
2.2 Terminaciones:
2.2.1 Revestimiento interior:
Los elementos de hormigón por su acabada terminación no consultan revestimiento. En zonas
húmedas se ejecutarán revestimientos cerámicos que serán pegados con adhesivo Bekron o similar
aplicado mediante una llana dentada y siguiendo estrictamente las indicaciones del fabricante. Se
aplicará fragüe del mismo color que la cerámica. Las albañilerías de tipo fiscal deberá ser estucadas
con mortero de relación cemento/ arena 1:3.
2.2.2 Terminación de piso:

En las ampliaciones se utilizará el mismo acabado existente. Para zonas húmedas se contempla la
utilización de cerámicos
2.2.3 Puertas marcos y hojas:

Se instalarán marcos en madera de 70 x 20 mm que recibirán las puertas, los cuales irán anclados
mediante tirafondos.
Consulta la colocación de puertas en carpintería de madera o del tipo Placarol de terciado con batiente
hacia el interior.
2.2.4 Ventanas:
Consulta marcos de ventana en perfiles metálicos de 2 mm. los que irán debidamente anclado a la
estructura.
Las ventanas de proyección al oriente se ejecutarán en carpintería de madera según estándar

existente. Los marcos de las ventanas serán del mismo material. Podrá utilizarse la alternativa de
marcos y ventanas en perfiles de aluminio
2.2.5 Cerrajería y quincallería:

En las puertas consulta la instalación de bisagras de 3" x 3" de fabricación nacional será de 3 por hoja.
Las cerraduras serán tipo Scanavini o similar.
2.2.6 Vidrios:
Consulta vidrios lisos y transparentes con espesor de acuerdo a dimensión según normas, fijados a los
marcos con junquillo metálico o de madera y sellado con silicona transparente.
En zonas de baños y duchas consulta vidrios tipo semilla o similar.
2.2.7 Guardapolvos:
Consulta guardapolvos de pino finger-joint de 3" x 3/4" los cuales se fijarán al muro mediante la
colocación de tarugo y punta de 2".- Guardapolvo de cerámica consulta en los pasillos del segundo
piso, cocina y baños, los que serán pegados con mortero de pega para cerámica, según indicaciones
del fabricante.
2.2.8 Pinturas:
Se consulta la aplicación de esmalte sintético en todas las hojas y marcos metálicos tanto de puertas
como de ventanas.- Se consulta la aplicación de óleo sintético en las áreas de cielo y muro en baños y
cocina.-
Los hormigones consultan protección de pintura de acuerdo a indicaciones del Arquitecto, en todo caso
los elementos de hormigón deberán ser a la vista.-
Los elementos de madera se pintarán con barniz transparente, antihongos e hidrorepelente.
3. INSTALACIONES:
3.1 Agua Potable:
3.1.1 Instalación de arranque domiciliario:
Las instalaciones de agua potable deberán estar conectadas a los empalmes existentes. Para ello el
ejecutor de la obra, deberá realizar las gestiones correspondientes ante Esval, para determinar si fuese
necesario la modificación del arranque existente.
3.1.2 Red de distribución interior:

Consulta la instalación de redes interiores de agua potable en tubería de cobre tipo L con diámetros
según cálculo, aprobados por el servicio correspondiente.-
Las tuberías de cobre por ningún motivo se dejarán en contacto con otros metales, especialmente el
fierro.-
Deberán colocarse llaves de corte en cada circuito o ramal, una por cada sanitario, lavaplatos, etc.-
En las cañerías de cobre las soldaduras se harán con soldadura que contenga al menos un 50% de
estaño.-
El medidor general irá protegido por un nicho de las medidas reglamentarias y contará con dos válvulas
de bola del mismo diámetro, una antes y la otra después del medidor.
Se deberán ejecutar pruebas a las instalaciones para asegurar totalmente su absoluta

impermeabilidad, esto es, sometiéndola a pruebas de presión hidráulica, debiendo cumplirla
exitosamente.
Dicha prueba podrá efectuarse por tramos de longitud no inferior a 20 mts. debiendo instalar siempre la
bomba en el extremo inferior al tramo y el manómetro en el extremo superior.- En todo caso la
instalación deberá conectarse al empalme existente.-
3.2 Alcantarillado domiciliario:

3.2.1 Red Colector Interior:
Consulta la instalación de redes de alcantarillado en tubería de PVC tipo Vinilit, de diámetro según lo
indicado en planos. Las cámaras a ejecutar se realizarán en albañilería en sitio, ó prefabricadas de
hormigón, según planos aprobados por el Servicio respectivo.
3.3. Artefactos:
3.3.1 Consulta la colocación de artefactos de fabricación nacional o importada que cumpla con las exigencias
establecidas y a plena conformidad del proyectista. Su distribución y emplazamiento se ajustarán a las
indicaciones de los planos de arquitectura y/o estructurales, se deberá comprobar su correcta fijación,
nivelación y estanqueidad.
Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar deberán
garantizar el cumplimiento de las cualidades generales de la instalación domiciliaria.
- WC blanco con fittings y asiento plástico, modelo Verona o similar.
- Lavamanos blanco con pedestal aprobado por el proyectista.
Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar, deberán
garantizar el cumplimiento de la ordenanza general de instalaciones domiciliarias.-
3.4. Instalaciones eléctricas:

3.4.1 Canalización y distribución:
Se colocará tubería conduit de PVC en toda la red, la que deberá ir embutida tanto en cielos y muros.-
Los conductores serán de 1.5 mm. con aislación tipo NYA, para los circuitos de alumbrado y 2.5 mm.
para los circuitos de enchufes.
Todas las uniones de cables se harán en las cajas de distribución, por ningún motivo pueden quedar
uniones dentro de los ductos. Para esto, se usará soldadura con cinta aisladora vinílica y de goma.
Toda obra sujeta a las indicaciones del proyectista y el expediente aprobado por Chilquinta o prestador
de servicio eléctrico vigente.
3.4.2 Instalaciones telefónicas y otros:

Se consideran conductos independientes para la canalización de las redes telefónicas y otras.
Las salidas se indicarán de acuerdo a requerimientos.
3.5 Instalaciones de combustible:

3.5.1 Gas
Se consulta una red de gas que alimente la cocina y los calefonts en cañería de cobre tipo L Madeco y
debe cumplir con los requerimientos del SEC.-
3.5.2 Nicho de gas:

En caso de utilizar balones de gas licuado, se deberá consultar nicho de albañilería con puertas
metálicas. En caso de utilizar estanques para el almacenamiento de gas, se deberá considerar cierro
de protección, radieres, distanciamiento, seguridad, etc., de acuerdo a normas.
4. SEGURIDAD
4.1 Resistencia al Fuego
De acuerdo a lo descrito en la OGUC -artículos 4.3.2 y 4.3.3- la vivienda cumple con las normas
mínimas de seguridad contra el fuego para edificación con destino habitacional -solución clase "d"-
en las siguientes aplicaciones de materiales:
Elemento Resistencia Materialidad

Muros Cortafuego F-120 Albañilería confinada
Muros zona vertical No considera No considera
Muros caja ascensores No considera No considera
Muros divisorios unidades F-60 Tabiquería Madera revest. fibrocemento
/ Albañilería confinada
Elementos soportantes verticales F-30 Tabiquería Madera revest. fibrocemento
Pilares de hormigón armado
Muros no soportantes y tabiques Sin restricción Tabiques madera y yeso carton 12 mm
Escaleras Sin restricción Madera pino MDF
Elementos soportantes horizontales F-30 Entramado de madera, cadena perimetral
Techumbre y cielo falso F-15 Cubierta acero galv. Cercha de madera.
Cielo de madera -tinglado-
4.2 Aislamiento Térmico

Conforme a lo indicado en la OGUC -articulo 4.1.10-, el Listado Oficial de Soluciones Constructivas
para Acondicionamiento Térmico -MINVU-, y lo especificado en laminas y documentos; la vivienda
cumple con las normas mínimas de aislación (zona térmica "2") en las siguientes aplicaciones
materiales:
Elemento U Rt R100 Materiales aislantes

Techumbre 0,60 1,67 141 Madera/ Lana mineral
Muros 3,00 0,33 23 Vulcanita / Madera/ Polietileno/ Ladrillo
Pisos Ventilados 0,87 1,15 98 Madera/ Polietileno
En relación a los vidrios utilizados se cumple con las exigencias en los siguientes parámetros.
Área de vidrio Material Área de muros % permitido % existente

14,13 m2 Vidrio Monolítico 139,12 m2 40,00 % 10,16 %
No considera doble vidriado hermético en ninguno de los paños.
Juan-Luis Menares Rodríguez Evelyn Olivares Olivares

Arquitecto Propietario
Santiago Diciembre de 2017

MEMORIA DE CÁLCULO ESTRUCTURAL

VIVIENDA UNIFAMILIAR
PROPIEDAD DESTINO HABITACION ROL 1593-294

PRINCIPAL # 45, CHORRILLOS
Viña del Mar

REGIÓN DE VALPARAÍSO

Página 1

INDICE

MEMORIA DE CÁLCULO ESTRUCTURAL ...................................................................................................................... 1

VIVIENDA UNIFAMILIAR ................................................................................................................................................ 1
1.- INTRODUCCION ............................................................................................................................................. 3
2.‐ DATOS GLOBALES DE LA ESTRUCTURA .................................................................................................................. 3
3.‐ NORMAS CONSIDERADAS ...................................................................................................................................... 3
4.‐ ACCIONES CONSIDERADAS ..................................................................................................................................... 3
4.1.‐ Gravitatorias .................................................................................................................................................... 3
4.2.‐ Viento .............................................................................................................................................................. 3
4.3.‐ Sismo ............................................................................................................................................................... 4
4.3.1.‐ Datos generales de sismo ......................................................................................................................... 4
4.4.‐ Hipótesis de carga ........................................................................................................................................... 6
5.‐ ESTADOS LÍMITE ..................................................................................................................................................... 6
6.‐ SITUACIONES DE PROYECTO .................................................................................................................................. 6
6.1.‐ Coeficientes parciales de seguridad () y coeficientes de combinación () ................................................... 7
6.2.‐ Combinaciones ................................................................................................................................................ 8
7.‐ DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS ................................................................................................... 10
8.‐ DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS ................................................................................. 10
8.1.‐ Pilares ............................................................................................................................................................ 10
9.‐ DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO PARA CADA PLANTA ......... 11
10.‐ MATERIALES UTILIZADOS ................................................................................................................................... 13
10.1.‐ Hormigones ................................................................................................................................................. 13
10.2.‐ Aceros por elemento y posición .................................................................................................................. 13
10.2.1.‐ Aceros en barras ................................................................................................................................... 13
10.2.2.‐ Aceros en perfiles ................................................................................................................................. 13
11.- CONCLUSIÓN MEMORIA Y ALCANCES .............................................................................................. 14

Página 2

1.- INTRODUCCION
Se ha solicitado realizar el diseño estructural de vivienda unifamiliar ubicada en la periferia suroriente de la
comuna de Viña del Mar, en las cercanías de la cota +148.00 m. Categoría de uso general. Destino Vivienda.
2.- DATOS GLOBALES DE LA ESTRUCTURA

La obra es de tres pisos de altura, sin niveles intermedios. Su destino es habitacional en Vivienda Unifamiliar.
Está estructurada en base a albañilería confinada de ladrillo -tipo princesa- en sus muros perimetrales e
interiores y marcos rígidos de hormigón armado según estándar vigente. La estructura primaria descansa
sobre mejoramiento –bajo fundación corrida de hormigón armado- y pilares -sin vinculación exterior-.
En su interior la vivienda cuenta con pisos de hormigón armado de tipo radier en primer nivel, envigados de
hormigón armado y losas en pisos superiores y envigado sin losa en la azotea.
La techumbre está conformada por estructuras reticuladas de madera según estándar vigente.

3.- NORMAS CONSIDERADAS

NCh427 Estructuras de acero - diseño y cálculo -- laminados metálicos.
NCh430 Of2008 Hormigón armado - Requisitos de diseño y cálculo. INN, Chile.
NCh431 Of1977 Construcción – Sobrecargas de nieve. INN, Chile.
NCh432 Of1971 Cálculo de la acción del viento sobre las construcciones. INN, Chile.
NCh433 Of1996 Diseño sísmico de edificios. INN, Chile. NCh433 Of1996 modificada en 2009.
Decreto N°61, 2011.
NCh1198 Of2006 Madera – Construcciones en madera – Cálculo. INN, Chile.
NCh1537 Of2009 Diseño estructural de edificios -Cargas permanentes y sobrecargas de Uso. INN,
Chile.
NCh1928 Of1993 Albañilería Armada – Requisitos para el diseño y cálculo. INN, Chile. NCh1928
Of1993 modificada en 2003.
NCh3171 Of2010 Diseño estructural – Disposiciones generales y combinaciones de carga. INN,
Chile.
ACI 318-99 Building Code Requirements for Structural Concrete and Commentary.
AISC 2005 Specification for structural steel buildings. American Institute of Steel
Construction.

4.- ACCIONES CONSIDERADAS

4.1.- Gravitatorias
S.C.U Cargas muertas
Planta
(t/m²) (t/m²)
azotea 0.20 0.20
segundo piso 0.20 0.20
primer piso 0.20 0.20
subterraneo 0.20 0.20
Cimentación 0.00 0.00
4.2.- Viento
NCh432-2010
Diseño estructural. Cargas de viento
Categoría del terreno: Categoría D

Página 3

Velocidad básica del viento: 67.00 m/s
Categoría de uso: Categoría II
Tipo de terreno: Escarpaduras
Dirección transversal (X)
Tipo de terreno: Descendente
Xp: 3.00 m
Hd: 2.50 m
Ld: 16.00 m
Dirección longitudinal (Y)
Tipo de terreno: Llano
Anchos de banda
Ancho de banda Y Ancho de banda X
Plantas
(m) (m)
En todas las plantas 19.00 7.00
No se realiza análisis de los efectos de 2º orden

Coeficientes de Cargas
+X: 1.00 -X:1.00
+Y: 1.00 -Y:1.00
Cargas de viento
Viento X Viento Y
Planta
(t) (t)
azotea 7.241 2.211
segundo piso 13.920 4.212
primer piso 13.682 4.123
subterraneo 8.237 2.482

4.3.- SISMO
Norma utilizada: NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011)

Norma Chilena Oficial
Diseño Sísmico de Edificios
(Incluye modificaciones del decreto nº 61 (V. y U.) de 2011)
Método de cálculo: Análisis modal espectral (NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011), 6.3)

4.3.1.- Datos generales de sismo
Caracterización del emplazamiento

Página 4

Zona sísmica
a (NCh433.O
Of1996 Mod.2009, 4.1): 3
Clase de sue
elo (Dº nº61 de 2011, Arttículo 6): B
Sistema estrructural
R0X: Factor de
d modificación de respueesta (X) (NCh
h433.Of1996 Mod.2009, 5.7)
5 R0X : 11.00
R0Y: Factor d
de modificación de respue h433.Of1996 Mod.2009, 5.7)
esta (Y) (NCh R0Y : 11.00
el edificio (NC
Categoría de Ch433.Of1996 Mod.2009, 4.3): Catego
oría II
Parámetros de cálculo
Número de modos
m de vib
bración que in
ntervienen en
n el análisis: Según norma
a
Fracción de sobrecarga de
d uso : 0.50
Fracción de sobrecarga de
d nieve : 0.50
Factor multiplicador del espectro
e : 1.00
Verificación de la condición de cortantte basal: Seg

gún norma
a análisis de los efectos de 2º orden

No se realiza
Criterio de armado
a a apliicar por ductiilidad: Según 2008, Capítulo 21
n NCh430.Of2
Direcciones de análisis
Acción sísmica según X
Acción sísmica según Y
Proyección en
e planta de la obra
Página 5

4.4.- Hipótesis de carga
Automáticas Peso propio
Cargas muertas
Sobrecarga de uso
Sismo X
Sismo Y
Viento +X exc.+
Viento +X exc.-
Viento -X exc.+
Viento -X exc.-
Viento +Y exc.+
Viento +Y exc.-
Viento -Y exc.+
Viento -Y exc.-

5.- ESTADOS LÍMITE
E.L.U. de rotura. Hormigón ACI 318-99 (Chile)
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones
Tensiones sobre el terreno Acciones características
Desplazamientos

6.- SITUACIONES DE PROYECTO
Para las distintas situaciones de proyecto, las combinaciones de acciones se definirán de acuerdo con los
siguientes criterios:
- Situaciones persistentes o transitorias

j 1
Gj Gkj  PPk    QiQki
i1
- Situaciones sísmicas

j 1
Gj Gkj  PPk   AE A E    QiQki
i 1
- Donde:
Gk Acción permanente
Pk Acción de pretensado
Qk Acción variable
AE Acción sísmica
G Coeficiente parcial de seguridad de las acciones permanentes
P Coeficiente parcial de seguridad de la acción de pretensado
Q,1 Coeficiente parcial de seguridad de la acción variable principal
Q,i Coeficiente parcial de seguridad de las acciones variables de acompañamiento
AE Coeficiente parcial de seguridad de la acción sísmica

Página 6

6.1.- Coeficientes parciales de seguridad () y coeficientes de combinación ()
Para cada situación de proyecto y estado límite los coeficientes a utilizar serán:
E.L.U. de rotura. Hormigón: ACI 318-99 (Chile)
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones: ACI 318-99 (Chile)
Situación 1
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 0.900 1.400
Sobrecarga (Q) 0.000 1.700
Viento (Q)
Situación 2
Viento (Q) 1.275 1.275
Situación 3
Sobrecarga (Q)
Viento (Q) 1.300 1.300
Situación 4
Viento (Q)
Sismo (E) -1.400 1.400
Tensiones sobre el terreno
Acciones variables sin sismo

Viento (Q) 0.000 1.000

Página 7

Sísmica
Viento (Q)
Sismo (E) -1.000 1.000
Desplazamientos
Acciones variables sin sismo

Viento (Q) 0.000 1.000
Sísmica
Viento (Q)
Sismo (E) -1.000 1.000

6.2.- Combinaciones
 Nombres de las hipótesis
PP Peso propio
CM Cargas muertas
Qa Sobrecarga de uso
V(+X exc.+) Viento +X exc.+
V(+X exc.-) Viento +X exc.-
V(-X exc.+) Viento -X exc.+
V(-X exc.-) Viento -X exc.-
V(+Y exc.+) Viento +Y exc.+
V(+Y exc.-) Viento +Y exc.-
V(-Y exc.+) Viento -Y exc.+
V(-Y exc.-) Viento -Y exc.-
SX Sismo X
SY Sismo Y
 E.L.U. de rotura. Hormigón

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 E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones
Comb. PP CM Qa V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) SX SY
1 0.900 0.900
2 1.400 1.400
3 0.900 0.900 1.700
4 1.400 1.400 1.700
5 1.050 1.050 1.275
6 1.050 1.050 1.275 1.275
7 1.050 1.050 1.275
8 1.050 1.050 1.275 1.275
9 1.050 1.050 1.275
10 1.050 1.050 1.275 1.275
11 1.050 1.050 1.275
12 1.050 1.050 1.275 1.275
13 1.050 1.050 1.275
14 1.050 1.050 1.275 1.275
15 1.050 1.050 1.275
16 1.050 1.050 1.275 1.275
17 1.050 1.050 1.275
18 1.050 1.050 1.275 1.275
19 1.050 1.050 1.275
20 1.050 1.050 1.275 1.275
21 0.900 0.900 1.300
22 0.900 0.900 1.300
23 0.900 0.900 1.300
24 0.900 0.900 1.300
25 0.900 0.900 1.300
26 0.900 0.900 1.300
27 0.900 0.900 1.300
28 0.900 0.900 1.300
29 0.900 0.900 -1.400
30 1.400 1.400 -1.400
31 0.900 0.900 1.400 -1.400
32 1.400 1.400 1.400 -1.400
33 0.900 0.900 1.400
34 1.400 1.400 1.400
35 0.900 0.900 1.400 1.400
36 1.400 1.400 1.400 1.400
37 0.900 0.900 -1.400
38 1.400 1.400 -1.400
39 0.900 0.900 1.400 -1.400
40 1.400 1.400 1.400 -1.400
41 0.900 0.900 1.400
42 1.400 1.400 1.400
43 0.900 0.900 1.400 1.400
44 1.400 1.400 1.400 1.400
 Tensiones sobre el terreno

 Desplazamientos
1 1.000 1.000
2 1.000 1.000 1.000
3 1.000 1.000 1.000

Página 9

4 1.000 1.000 1.000 1.000
5 1.000 1.000 1.000
6 1.000 1.000 1.000 1.000
7 1.000 1.000 1.000
8 1.000 1.000 1.000 1.000
9 1.000 1.000 1.000
10 1.000 1.000 1.000 1.000
11 1.000 1.000 1.000
12 1.000 1.000 1.000 1.000
13 1.000 1.000 1.000
14 1.000 1.000 1.000 1.000
15 1.000 1.000 1.000
16 1.000 1.000 1.000 1.000
17 1.000 1.000 1.000
18 1.000 1.000 1.000 1.000
19 1.000 1.000 -1.000
20 1.000 1.000 1.000 -1.000
21 1.000 1.000 1.000
22 1.000 1.000 1.000 1.000
23 1.000 1.000 -1.000
24 1.000 1.000 1.000 -1.000
25 1.000 1.000 1.000
26 1.000 1.000 1.000 1.000

7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS
Grupo Nombre del grupo Planta Nombre planta Altura Cota

4 azotea 4 azotea 2.45 7.85
3 segundo piso 3 segundo piso 2.45 5.40
2 primer piso 2 primer piso 2.45 2.95
1 subterraneo 1 subterraneo 0.50 0.50
0 Cimentación 0.00

8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS

8.1.- Pilares
GI: grupo inicial
GF: grupo final
Ang: ángulo del pilar en grados sexagesimales
Datos de los pilares

Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF Vinculación exterior Ang. Punto fijo
C1 ( -2.20, 18.49) 0-4 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq.
C2 ( 1.25, 18.49) 0-4 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq.

Página 10

Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF Vinculación exterior Ang. Punto fijo
C8 ( 3.47, 13.50) 0-4 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. izq.
C32 ( 7.18, 0.00) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. der.
C33 ( 7.18, 5.73) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der.
C45 ( 3.35, 5.53) 0-3 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. der.

9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO
PARA CADA PLANTA
Dimensiones Coeficiente de empotramiento Coeficiente de pandeo

Pilar Planta Coeficiente de rigidez axil
(cm) Cabeza Pie X Y
4 35x20 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C1, C2
3 35x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00

Página 11

(cm) Cabeza Pie X Y
2 35x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 35x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
3 42x20 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C3 2 42x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 42x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
4 20x20 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C4, C6, C7, C9, C11,
C13, C16, C17, C18, 3 20x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C20, C21, C24, C26, 2 20x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C27
1 20x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
3 20x20 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C5, C44 2 20x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 20x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
4 45x20 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
3 45x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C8, C47
2 45x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 45x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
4 20x40 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
3 20x40 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C10
2 20x40 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 20x40 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
4 20x90 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
3 20x90 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C12
2 20x90 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 20x90 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
4 25x20 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
3 25x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C14
2 25x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 25x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
4 103x20 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
3 103x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C15
2 103x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 103x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
4 20x65 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
3 20x65 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C19
2 20x65 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 20x65 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
4 20x30 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
3 20x30 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C22, C28
2 20x30 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 20x30 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
4 32x20 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
3 32x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C23
2 32x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 32x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
4 34x20 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
3 34x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C25
2 34x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 34x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
4 60x20 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C29
3 60x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00

Página 12

(cm) Cabeza Pie X Y
2 60x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 60x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
4 83x20 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
3 83x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C30
2 83x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 83x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
2 20x60 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C31, C32, C33, C34
1 20x60 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
2 20x30 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C35
1 20x30 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
4 20x20 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C36, C37, C38, C39
3 20x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C40, C41 4 20x30 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C42 4 20x40 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
3 20x70 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C43 2 20x70 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 20x70 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
3 35x20 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C45 2 35x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 35x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00

10.-
MATERIALES UTILIZADOS
10.1.- Hormigones
fck Tamaño máximo del árido Ec

Elemento Hormigón c
(kp/cm²) (mm) (kp/cm²)
Todos
H25 200 1.00 15 212132

10.2.- Aceros por elemento y posición

10.2.1.- Aceros en barras
fyk
Elemento Acero s
(kp/cm²)
Todos A-63-42H 4200 1.00

10.2.2.- Aceros en perfiles
Límite elástico Módulo de elasticidad

Tipo de acero para perfiles Acero
(kp/cm²) (kp/cm²)
Acero conformado ASTM A36 2530 2100000
Acero laminado ASTM A36 2530 2100000

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11.- CONCLUSIÓN MEMORIA Y ALCANCES
Para el análisis y diseño se utilizó el método estático que estipula la norma NCh 433 vigente, obteniendo los
resultados reflejados en los planos estructurales.
Se ha realizado el estudio dinámico y los análisis de desempeño mecánico en base a las categorías de suelo y
factores definidos para la región y uso, además de informaciones previas extendidas por el mandante. La
inspección de obras idónea será subcontratada por el propietario a terceros.
Las labores se desarrollan en el contexto de una regularización.
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ
ARQUITECTO ICA 10867

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INFORME CALIDAD DE SUBSUELO
VIVIENDA UNIFAMILIAR
PROPIEDAD DESTINO HABITACION ROL 1593-294
Principal # 936, Población Cardenal Caro, Chorrillos, Viña del Mar
VINA DEL MAR
REGIÓN DE VALPARAÍSO
INDICE
1. - INTRODUCCIÓN ...................................................................................................................................................... 3
2. - ANTECEDENTES ..................................................................................................................................................... 3
3. - USOS DEL SUELO ................................................................................................................................................... 5
4. - PLAN DE MUESTREO .............................................................................................................................................. 5
5. - PARTICULARIDADES .............................................................................................................................................. 5
6. - MEDIDAS DE MITIGACION....................................................................................................................................... 6
7.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES ..................................................................................................................................... 7
1. - INTRODUCCIÓN
El presente trabajo tiene como objetivo evaluar el estado orográfico y diseñar las soluciones
necesarias para eliminar posibles riesgos y detener el deterioro de las estructuras sobre subsuelo,
en predio ubicado entre las calles Principal y Las Rosas. La utilización del subsuelo es en Vivienda
Unifamiliar, con las condiciones de seguridad y habitabilidad que ello implica.
Para esto se realizó una recopilación de la información recabada y obtenida mediante análisis de
antecedentes previos, campaña de campo, datos CIREN y trabajo de gabinete hechos durante el
desarrollo de estudios.
1.2. - RECONOCIMIENTO PREVIO
La visita de reconocimiento previo se realizó el día 7 de Julio de 2017, durante la que se hizo un
recorrido por todo el emplazamiento y su entorno más próximo.
Durante esta se observaron los horizontes de subsuelo mediante calicatas realizadas mediante
cuadrilla de jornales; así como los límites de la parcela.
Actualmente no se acusa tránsito importante de vehículos, ni efectos de deslizamiento de terreno
desde el nivel calle hacia el interior de la propiedad.
2. - ANTECEDENTES
El emplazamiento de estudio está en calidad de sitio eriazo, no acusándose la intervención previa

de tierras o la existencia de rellenos.
2.1. - SITUACIÓN GEOGRÁFICA
La zona de estudio se localiza en sector centro oriente de la comuna en mesetas de cerro. Las
coordenadas UTM en la entrada principal son, Latitud 33°02'25.3"S / Longitud71°32'03.7"O
El emplazamiento presenta un desnivel hacia el noroeste, en planta aproximadamente rectangular,
ocupando una superficie de unos 267,00 m2 y limita totalmente con terrenos urbanos, por lo que
hay en las proximidades viviendas y urbanizaciones consolidadas.
2.2. - SITUACIÓN GEOLÓGICA
Según data CIREN esta zona corresponde a materiales de categoría II, concretamente arcillas,
alternando con niveles de areniscas y calizas. Frecuentemente también presenta niveles de yesos
en las capas intermedias. La disposición de los materiales es prácticamente horizontal, con ligero
cruce de los estratos hacia el noroeste del talud.
En los alrededores del emplazamiento se observan buenos afloramientos superficiales de todos
estos materiales
2.3. - SITUACIÓN HIDROGEOLÓGICA
Según catastro, es generalizada en la zona la permeabilidad media de los materiales, con lo que
hay que desechar la existencia de napas de amplitud, teniendo las escasas surgencias existentes
un carácter muy local y poco importante. Se estima la solución básica de contenciones
especificadas en obra y con barbacanas cada 1.5 metros lineales.
3. - USOS DEL SUELO
El emplazamiento de estudio se encuentra en una zona urbana y su entorno más próximo tiene el
mismo carácter. Aproximadamente a unos 3 kilómetros al sur aparecen las primeras zonas de
expansión comunal carentes de edificaciones.
4. - PLAN DE MUESTREO
El principal objetivo es establecer las condiciones actuales, desde el punto de vista geológico, tras
el transcurso de aproximadamente una década de situación en eriazo y las consideraciones para
una futura instalación de obras y edificación definitiva.
Para ello se realizaron una serie de sondeos con calicatas para poder llevar a cabo una inspección
básica de suelos y aguas subterráneas.
La profundidad de las perforaciones se estima en 2.5 metros para los sondeos, permitiendo por
tanto detectar cualquier afección al suelo debida a infiltraciones superficiales. Los trabajos se
realizan en etapas cercanas al invierno para visar el comportamiento en etapas de mayor
pluviosidad.
Debido a las características definidas para las perforaciones, la finalidad de los trabajos de campo
y el tipo de materiales presentes en la zona, el método más adecuado de perforación es el manual.
5. - PARTICULARIDADES
Principalmente a partir de la exploración geotécnica, se reconoce un suelo de fundación muy

homogéneo bajo la superficie del predio en estudio. En los 2.5 metros de profundidad explorados
se encuentran dos horizontes de suelo gravo arenoso, de propiedades muy similares, con
excelentes propiedades geomecánicas y alta compacidad.
Este material presenta un porcentaje bajo de finos, diferenciándose que bajo los 1.5 metros,
aproximadamente, estos finos presentan una plasticidad media. La compacidad también tiende a
aumentar en el horizonte más profundo.
La exploración geotécnica y ensayos de laboratorio rescatados de las bases de datos CIREN

evidencian las excelentes propiedades mecánicas del subsuelo, correspondiente a las arcillas
altamente cohesionadas.
Preliminarmente, este es un terreno apto para excavar un desnivel en un piso adicional y así fundar
a una profundidad mayor, siendo la técnica más adecuada la se tipo manual con asistencia de
maquinaria liviana; para así resguardar la tolerancia a deformaciones de la estructura del edificio y
el socalzado de estructuras vecinas, entre otras.
6. - MEDIDAS DE MITIGACION
El sello de fundación para las zapatas deberá situarse bajo la cota -3.5m medida desde el nivel de
calle, cercano al segundo piso a proyectar;
Para el caso de mejoramientos, la cota de sello quedará definida de acuerdo al proyecto definitivo,
considerando la resistencia y capacidad de carga horizontal del elemento a utilizar, dicha cota no
podrá ser menor a la especificada para las zapatas.
En general, la profundidad final de sello de fundación para el sistema de socalzado deberá ser
definida de acuerdo a las características del proyecto definitivo respetando las profundidades
mínimas señaladas anteriormente.
En relación a contenciones, se considera suficiente el uso tradicional de muros de mampostería en
piedra –gravitacionales y especificados en obra, con sus respectivas barbacanas a distancias no
mayores a 150 cm lineales entre cada una de ellas.
Las construcciones provisorias que el contratista deberá prever para el personal, los materiales que
necesitan protección, los servicios higiénicos, el agua potable, los servicios de primeros auxilios y
la vigilancia de la obra fuera del horario de trabajo deberán ejecutarse fuera del área de ocupación
de suelo de la obra nueva, aun cuando esta se desarrolle por etapa, y considerando la evacuación
de líquidos y residuos constante, de manera que no se afecte la superficie nivelada para los
efectos de fundar
7.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES
Se ha realizado el estudio de subsuelo en base a inspección visual con equipo competente, las
categorías de suelo y factores definidos para la región en la NCH 433 y el uso de material de
acceso público, además de informaciones previas extendidas por el mandante. La inspección de
obras idónea será subcontratada por el propietario a terceros.
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ

ARQUITECTO ICA 10867

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LISTADO DE DOCUMENTOS:

1.- Oficio conductor

2.- Listado de Documentos

3.- Solicitud de permiso de edificación

4.- Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente.

5.- Fotocopia Escritura

6.- Formulario único de estadísticas de edificación.

7.- Especificaciones Técnicas

8.- Certificado de factibilidad de dación de servicios de fuerza eléctrica

9.- Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado

10.- Patente Profesional

11.- Proyecto de cálculo estructural

12.- Informe Calidad de Subsuelo

13.- Planos de estructura

14.- Planos de arquitectura

Evelyn Olivares Olivares Juan-Luis Menares Rodríguez

LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA SI X NO

AMPLIACION MAYOR A 100 M2 ALTERACION REPARACION RECONSTRUCCION

DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : NUMERO SOLICITUD

VINA DEL MAR

1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD

2.- DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO

ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. OGUC : SI NO

3.- DATOS DEL PROPIETARIO

PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL

5.- PARTICIPACIÓN DE REVISORES

6.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO SI NO Res. N° *** Fecha ***

6.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

6.3.- NORMAS URBANISTICAS APLICADAS

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS 2 ESTACIONAMIENTOS PROYECTO 2

CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN(ES) PREDOMINANTE(S)

DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO

AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC

6.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO

7.- OTRAS SOLICITUDES (QUE ACOMPAÑAN LA PRESENTE SOLICITUD).

8.- PERMISOS Y RECEPCIONES ANTERIORES

MODIFICACIONES Y AMPLIACIONES N° FECHA SUPERFICIE m2 RECEPCIÓN Nº FECHA

Listado de Documentos y Planos numerados. Ubicación del predio

Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente. Emplazamiento

Formulario único de estadísticas de edificación. Planta de todos los pisos

Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda. Cortes y elevaciones

Certificado de inscripción Revisor Independiente, cuando corresponda. Planta de cubiertas

Informe favorable del Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural (cuando

Especificaciones Técnicas Plano comparativo de sombras, (cuando corresponda)

Planos de estructura, acompañados de los cálculos de

9.2 PARA PERMISOS DE ALTERACION, REPARACION, RECONSTRUCCION

DOM DOCUMENTOS DOM PLANOS

Presupuesto informativo de las obras correspondientes Planos de estructura, cuando corresponda

Memoria de cálculo estructural, cuando corresponda

Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda.

Certificado de Inscripción del Revisor Independiente.

Informe del Revisor del Proyecto de Cálculo Estructural cuando

Fotocopia de la patente al día de los Profesionales Competentes

Cuadro de Superfícies Modificadas (salvo que se incluya en los planos)

9.3 OTROS ANTECEDENTES, cuando corresponda

Mecánica de Suelo. Art. 1.2.14. O.G.U.C

Estudio de Evacuación. Art. 4.2.10. O.G.U.C.

Informe calidad del subsuelo Art. 5.1.15. O.G.U.C.

CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO SI NO Res. N° * Fecha *