TEMA 9

MEMORIA

ÍNDICE DE CONTENIDOS
1. Descripción de la Memoria.
1.1. Memoria Descriptiva.
1.2. Anexos a la Memoria.
2. Contenido de la Memoria Descriptiva.
3. Contenido de los Anexos a la Memoria.
4. La Memoria en el CTE.
5. Índice genérico de la Memoria del proyecto de una planta industrial.
6. Referencias bibliográficas.

1. DESCRIPCIÓN DE LA MEMORIA
La Memoria es un documento informativo que debe contener la descripción unívoca y
justificación de las soluciones adoptadas. Como es lógico, se complementa con los otros
documentos que las definen como Planos y Pliegos de condiciones y sirve de nexo de
unión entre ellos. La descripción que se realice debe ser claramente comprensible, no sólo
por los técnicos, sino también por el cliente de modo que claramente se muestren:
1. Los objetivos del proyecto.
2. Las alternativas estudiadas.
3. Las ventajas e inconvenientes de cada una de ellas.
4. Las razones que han conducido a la solución elegida.
Dispondrá de los capítulos y apartados precisos en función de las divisiones que sean
necesarias para una buena exposición del proyecto.
La memoria se puede dividir en dos partes diferenciadas:
1. La Memoria Descriptiva, o Memoria propiamente dicha. Documento informativo
 Tema 9 Memoria

que debe contener la descripción y justificación de las soluciones adoptadas.

2. Los Anexos a la Memoria. Documentos opcionales que sirven para aportar
información complementaria a la memoria descriptiva que por su extensión,
naturaleza o grado de profundidad conviene exponer en forma separada.

1.1 MEMORIA DESCRIPTIVA

Es un documento informativo que debe contener la descripción y justificación de las
soluciones adoptadas, con tantos capítulos y apartados como divisiones y subdivisiones se
hayan adoptado para su realización. Como capítulos finales debe contener un resumen de
las características del producto o planta industrial y el estudio económico que permita
conocer su rentabilidad.
La Memoria Descriptiva tiene las siguientes características:
• Es el documento en el que se describe el proyecto.
• Sirve de nexo de unión entre los distintos documentos del Proyecto.
• No presentará cálculos, solo resultados.
• No se debe extender en consideraciones técnicas.
• Debe ser clara y concisa.
De la lectura de la Memoria Descriptiva debe obtenerse claramente (sin necesidad de
consultar los restantes documentos) una idea concreta de lo que el proyecto representa.
Por ello, debe contener antecedentes e información suficiente para proporcionar un
conocimiento completo de la justificación adoptada, la forma en que se ha de llevar a cabo,
la cuantía de la inversión y todo lo relacionado con su evaluación. La Memoria es el eje o
línea central que sirve de base para el desarrollo del proyecto; por ello:
• Debe reflejar los acontecimientos en un orden lógico temporal tanto en las fases de
planteamiento como en el proceso productivo.
• Debe hacerse referencia cuantas veces sea necesario al resto de los documentos
(fundamentalmente Anexos y Planos) con el fin de facilitar al lector la búsqueda de la
información necesaria.
La extensión del documento de la Memoria debe ser tal que su lectura sea clara, concisa,
directa y completa. Así pues, tendrá preferencia total la exposición de la línea fundamental
del proyecto intentando eliminar la relación excesivamente detallada y pormenorizada
que dificulte la correcta ilación del proyecto. Esos pormenores y pequeños detalles podrán
contemplarse en los Planos y en los Anexos.
Deben evitarse errores mecanográficos y ortográficos efectuando las revisiones
convenientes, pues toda la responsabilidad del proyecto corresponde a su autor. No debe
hacerse referencia directa a marcas concretas o a nombres de casas comerciales, salvo en
aquellos casos en los que la falta de especificación pueda repercutir desfavorablemente en
la calidad final del objeto proyectado. Por ello conviene indicar cualquier proyecto
redactando el índice de la memoria y el de sus anexos aunque la organización de los
trabajos no coincida en el tiempo y en la subordinación al especificado en los índices.

1.2. ANEXOS A LA MEMORIA

Anexo o anejo según la Real Academia de la Lengua Española se define como “unido a
otra cosa con dependencia de ello” o “aquello añadido a algo”. Los anexos en una Memoria
de un Proyecto son opcionales y sirven para aportar información complementaria, que por
su extensión, naturaleza o grado de profundidad convienen exponer de forma separada. Se

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 Apuntes de Proyectos de Ingeniería

busca siempre información adicional introducida no interfiera la lectura y compresión de

la memoria, por lo que se recomienda que toda la información se añada en forma de
anexos que puedan ser accesibles al lector cuando lo necesite. Puede haber cuantos anexos
se consideren convenientes para aclarar el contenido de la Memoria Descriptiva.
Tienen las siguientes características:
• Son opcionales.
• Suelen estar formados por documentación adicional que completan los contenidos
de la memoria, desarrollando, justificando o aclarando apartados específicos de la
misma.
• Incluyen aspectos tales como condicionantes del proyecto, estudios topográficos,
cálculos justificativos, estudios de distribución en planta, información de maquinaria,
manuales de uso e instalación, etc.

2. CONTENIDO DE LA MEMORIA
La norma UNE 157001 “Criterios Generales para la Elaboración de Proyectos” en el
apartado “6. Memoria” establece los contenidos de la Memoria como sigue:
6.2 Contenido
En los puntos siguientes se indica la numeración, título y contenido de los capítulos y
apartados en los que se descompondrá la Memoria del Proyecto.
0. Hojas de identificación
• Una primera hoja en la que figurará:
− El título del Proyecto y su código identificador. En el caso en que el objeto del
Proyecto contemple un emplazamiento geográfico concreto, se definirá dicho
emplazamiento y, si procede, sus coordenadas UTM (Universal Transverse
Mercator).
− Razón social de la persona física o jurídica que ha encargado el Proyecto y su C.I.F.,
nombre y apellidos de su representante legal y su D.N.I., dirección profesional,
teléfono, fax, correo electrónico y cualquier otro identificador profesional que
pueda aparecer o existir, salvo aquéllos cuya publicidad no sea legalmente
procedente.
− Nombre y apellidos, titulación, colegio al que pertenece, número de colegiado,
D.N.I., dirección profesional, teléfono, fax, correo electrónico y cualquier otro
identificador profesional que pueda aparecer o existir, salvo aquéllos cuya
publicidad no sea legalmente procedente, de cada uno de los autores del Proyecto,
y de los responsables de su verificación, revisión y validación.
− Razón social de la entidad o persona jurídica que ha recibido el encargo de
elaborar el Proyecto así como su C.I.F., dirección, teléfono, fax, correo electrónico y
cualquier otro identificador profesional que pueda aparecer o existir, salvo
aquéllos cuya publicidad no sea legalmente procedente.
− Fecha y firma de los anteriormente mencionados.
• Hoja índice de la Memoria.
− Dicho índice hará referencia a cada uno de los documentos, a sus capítulos y
apartados, que componen la Memoria, con el fin de facilitar su utilización.
1. Objeto.

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 Tema 9 Memoria

En este capítulo de la Memoria se indicará el objetivo del Proyecto y su justificación.

2. Alcance.
En este capítulo de la Memoria se indicará el ámbito de aplicación del Proyecto.
3. Antecedentes
En este capítulo de la Memoria se enumerarán todos aquellos aspectos necesarios
para la comprensión de las alternativas estudiadas, y la solución final adoptada.
4. Normas y referencias
En este capítulo de la Memoria se relacionarán sólo los documentos citados en los
distintos apartados de la misma.
4.1. Disposiciones legales y normas aplicadas
En este apartado se contemplará el conjunto de disposiciones legales (leyes,
reglamentos, ordenanzas, etc.) y las normas de no obligado cumplimiento que se han
tenido en cuenta para la realización del Proyecto.
4.2. Bibliografía
En este apartado se contemplará el conjunto de libros, revistas u otros textos que el
autor considere de interés para justificar las soluciones adoptadas en el Proyecto
4.3. Programas de cálculo
En este apartado se contemplará la relación de programas, modelos u otras
herramientas utilizadas para desarrollar los diversos cálculos del Proyecto.
4.4. Plan de gestión de la calidad aplicado durante la redacción del Proyecto
En este apartado se enunciarán los procesos específicos utilizados para asegurar la
calidad durante la realización del Proyecto.
4.5. Otras referencias
En este apartado se incluirán aquellas referencias que, no estando relacionadas en
los apartados anteriores, se consideren de interés para la comprensión y
materialización del Proyecto.
5. Definiciones y abreviaturas
En este capítulo de la Memoria se relacionarán todas las definiciones, abreviaturas,
etc. que se han utilizado y su significado.
6. Requisitos de diseño
En este capítulo de la Memoria se describirán las bases y datos de partida establecidos
por:
− el cliente, y
− los que se derivan de:
o la legislación, reglamentación y normativa aplicables;
o el emplazamiento, y su entorno socio-económico y ambiental;
o los estudios realizados encaminados a la definición de la solución adoptada;
o los interfaces con otros sistemas, elementos externos al Proyecto u otros que
condicionan las soluciones técnicas del mismo.
7. Análisis de soluciones

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En este capítulo de la Memoria se indicarán las distintas alternativas estudiadas,

qué caminos se han seguido para llegar a ellas, ventajas e inconvenientes de cada
una y cuál es la solución finalmente elegida y su justificación.
8. Resultados finales
En este capítulo de la Memoria se describirá el producto, obra, instalación, servicio
o software (soporte lógico) según la solución elegida, indicando cuáles son sus
características definitorias y haciendo referencia a los planos y otros elementos del
Proyecto que lo definen.
9. Planificación
En este capítulo de la Memoria, y en relación al proceso de materialización del
objeto del Proyecto, se definirán las diferentes etapas, metas o hitos a alcanzar,
plazos de entrega y cronogramas o gráficos de programación correspondientes.
10. Orden de prioridad entre los documentos básicos
En este capítulo de la Memoria el autor del Proyecto, frente a posibles
discrepancias, deberá establecer el orden de prioridad de los documentos básicos
del Proyecto.
Si no se especifica, el orden de prioridad será el siguiente:
1. Planos.
2. Pliego de Condiciones.
3. Presupuesto.
4. Memoria.

3. CONTENIDO DE LOS ANEXOS DE LA MEMORIA

La norma UNE 157001 “Criterios Generales para la Elaboración de Proyectos” en el
apartado “7. Anexos” establece los contenidos de los Anexos de la Memoria como sigue:
7.2 Contenido
El documento básico Anexos se iniciará con un índice que hará referencia a cada uno de
los documentos, a sus capítulos y apartados que los componen, con el fin de facilitar su
utilización.
Está formado por los documentos que desarrollan, justifican o aclaran apartados
específicos de la memoria u otros documentos básicos del Proyecto. Este documento
contendrá los anexos necesarios (según proceda en cada caso) correspondientes a:
7.2.1. Documentación de partida. Este anexo incluirá aquellos documentos que se han
tenido en cuenta para establecer los requisitos de diseñ.
7.2.2. Cálculos. Este anexo tiene como misión justificar las soluciones adoptadas y,
conjuntamente con los Planos y el Pliego de condiciones, describir de forma unívoca
el objeto del Proyecto.
Contendrá las hipótesis de partida, los criterios y procedimientos de cálculo, así
como los resultados finales base del dimensionado o comprobación de los distintos
elementos que constituyen el objeto del Proyecto.
7.2.3. Anexos de aplicación en el ámbito del Proyecto, distintos de los indicados en el
capítulo 12 de esta Norma, tales como:
− Seguridad.

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− Medio ambiente.
− Emplazamiento del Proyecto, Geotécnicos, Hidráulicos, Hidrológicos,
Pluviométricos, etc.
− Otros.
7.2.4. Otros documentos que justifiquen y aclaren conceptos expresados en el Proyecto.
Se podrán incluir:
− Catálogos de los elementos constitutivos del objeto del Proyecto.
− Listados.
− Información en soportes lógicos, magnéticos, ópticos u otros.
− Maquetas o modelos.
− Otros documentos que se juzguen necesarios.

4. LA MEMORIA SEGÚN EL CTE

En el Anejo I del Código Técnico de la Edificación se relacionan los contenidos del
proyecto de edificación, especificando el siguiente contenido para la memoria descriptiva
y sus anexos:

Contenido del proyecto Observaciones

I. Memoria
1. Memoria descriptiva Descriptiva y justificativa, que contenga la
información siguiente:
1.1. Agentes* − Promotor, proyectista, otros técnicos.

1.2. Información previa* − Antecedentes y condicionantes de partida, datos del

emplazamiento, entorno físico, normativa
urbanística, otras normativas en su caso.
− Datos del edificio en caso de rehabilitación, reforma
o ampliación. Informes realizados.

1.3. Descripción del proyecto* − Descripción general del edificio, programa de

necesidades, uso característico del edificio y otros
usos previstos, relación con el entorno.
− Cumplimiento del CTE y otras normativas
específicas, normas de disciplina urbanística,
ordenanzas municipales, edificabilidad,
funcionalidad, etc.
− Descripción de la geometría del edificio, volumen,
superficies útiles y construidas, accesos y
evacuación.
− Descripción general de los parámetros que
determinan las previsiones técnicas a considerar en
el proyecto respecto al sistema estructural
(cimentación, estructura portante y estructura
horizontal), el sistema de compartimentación, el
sistema envolvente, el sistema de acabados, el

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sistema de acondicionamiento ambiental y el de

servicios.

1.4. Prestaciones del edificio* − Por requisitos básicos y en relación con las
exigencias básicas del CTE. Se indicarán en
particular las acordadas entre promotor y
proyectista que superen los umbrales establecidos
en el CTE.
− Se establecerán las limitaciones de uso del edificio
en su conjunto y de cada una de sus dependencias e
instalaciones.

2. Memoria constructiva Descripción de las soluciones adoptadas

2.1. Sustentación del edificio* − Justificación de las características del suelo y
parámetros a considerar para el cálculo de la parte
del sistema estructural correspondiente a la
cimentación.

2.2. Sistema estructural − Se establecerán los datos y las hipótesis de partida,

(cimentación, estructura el programa de necesidades, las bases de cálculo y
portante y estructura procedimientos o métodos empleados para todo el
horizontal) sistema estructural, así como las características de
los materia-les que intervienen.

2.3. Sistema envolvente − Definición constructiva de los distintos subsistemas

de la envolvente del edificio, con descripción de su
comportamiento frente a las acciones a las que está
sometido (peso propio, viento, sismo, etc.), frente al
fuego, seguridad de uso, evacuación de agua y
comportamiento frente a la humedad, aislamiento
acústico y sus bases de cálculo.
− El Aislamiento térmico de dichos subsistemas, la de-
manda energética máxima prevista del edificio para
condiciones de verano e invierno y su eficiencia
energética en función del rendimiento energético de
las instalaciones proyectado según el apartado 2.6.2.

2.4. Sistema de − Definición de los elementos de compartimentación

compartimentación con especificación de su comportamiento ante el
fuego y su aislamiento acústico y otras
características que sean exigibles, en su caso.

2.5. Sistemas de acabados − Se indicarán las características y prescripciones de

los acabados de los paramentos a fin de cumplir los
requisitos de funcionalidad, seguridad y
habitabilidad

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2.6. Sistemas de − Se indicarán los datos de partida, los objetivos a

acondicionamiento e cumplir, las prestaciones y las bases de cálculo para
instalaciones cada uno de los subsistemas siguientes:
1. Protección contra incendios, anti-intrusión,
pararrayos, electricidad, alumbrado, ascensores,
transporte, fontanería, evacuación de residuos
líquidos y sólidos, ventilación, telecomunicaciones,
etc.
2. Instalaciones térmicas del edificio proyectado y su
rendimiento energético, suministro de combustibles,
ahorro de energía e incorporación de energía solar
térmica o fotovoltaica y otras energías renovables.

2.7. Equipamiento
− Definición de baños, cocinas y lavaderos,
equipamiento industrial, etc.

3. Cumplimiento del CTE Justificación de las prestaciones del edificio por

requisitos básicos y en relación con las exigencias
básicas del CTE. La justificación se realizará para las
soluciones adoptadas conforme a lo indicado en el CTE.
También se justificarán las prestaciones del edificio
que mejoren los niveles exigidos en el CTE.
3.1. Seguridad Estructural
3.2. Seguridad en caso de
incendio*
3.3. Seguridad de utilización y
accesibilidad
3.4. Salubridad
3.5. Protección contra el ruido
3.6. Ahorro de energía

Cumplimiento de otros Justificación del cumplimiento de otros reglamentos

reglamentos y disposiciones. obliga-torios no realizada en el punto anterior, y
justificación del cumplimiento de los requisitos básicos
relativos a la funcionalidad de acuerdo con lo
establecido en su normativa específica.

Anejos a la memoria El proyecto contendrá tantos anejos como sean

necesarios para la definición y justificación de las
obras.
Información geotécnica
Cálculo de la estructura
Protección contra el incendio
Instalaciones del edificio
Eficiencia energética
Estudio de impacto ambiental
Plan de control de calidad

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Estudio de Seguridad y Salud o

Estudio Básico, en su caso

5. EJEMPLO ÍNDICE GENÉRICO DE LA MEMORIA DEL PROYECTO

DE UNA PLANTA INDUSTRIAL
La Memoria de un proyecto de una planta industrial se puede estructurar en una serie
de capítulos, cuya denominación y contenido se indica a continuación:

MEMORIA DESCRIPTIVA

Capítulo 1. Antecedentes
Indicación de los antecedentes del proyecto, generalmente Estudios Previos e Ingeniería
Básica así como los condicionamientos del entorno, que permiten una justificación
completa del proyecto a partir de los factores (técnicos, comerciales, sociológicos, etc.)
que dan lugar al origen del proyecto.
1.1. Antecedentes generales
Descripción de los Estudios Previos y la Ingeniería Básica realizados, analizando la
documentación existente e indicando las hipótesis y planteamientos allí contenidos,
así como, todos aquellos proyectos que permitan entender claramente los problemas
a resolver. Se incluirán, también, si es necesario:
• El Pliego Bases del Concurso del Proyecto (aunque es más usual incluirlo en un
Anexo).
• La legislación general.
1.2. Antecedentes Locales
Análisis de la incidencia del proyecto en el ámbito local, destacando:
• Si influye en el desarrollo de la zona, comarca o región.
• Plan General, Especial o Parcial de la zona.
• Datos históricos.
• Referencias de proyectos redactados por el autor que tengan relación con el que
se presenta.
• Estado actual de la zona del proyecto.

Capítulo 2. Objeto del Proyecto y Justificación

Explicación breve, pero completa, del conjunto de aplicaciones a que se destina el
proyecto. Un ejemplo sencillo sería:
“El presente proyecto tiene por objeto la realización de las obras e instalaciones necesarias
para la puesta en funcionamiento de una industria de _________ con una producción de
___________(Tn/año, Є/año,….) a situar en la localidad de __________provincia de __________,
por encargo de la Empresa________”

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2.1. Justificación
Indicación de las necesidades que el proyecto debe satisfacer, entre las que se
encuentran alguna de las siguientes:
• Necesidad del mercado (déficit del producto).
• Mejoras tecnológicas.
• Necesidad de ampliación.
• Traslado necesario por cambios legales o variaciones del mercado.
• Producto nuevo.
• Conveniencia social o administrativa.

Capítulo 3. Viabilidad del proyecto

Justificación objetiva del desarrollo del proyecto. Habitualmente, comprende los
siguientes apartados:
3.1. Viabilidad industrial (tecnológica)
Análisis y justificación de la solución proyectada desde el punto de vista técnico,
destacando, fundamentalmente:
• La mejora de los procesos y productos.
• La existencia de tecnología adecuada o la solución a las nuevas propuestas
técnicas.
• Los rendimientos.
3.2. Viabilidad económica-financiera
Indicación de la rentabilidad económica y justificación de que las necesidades de
financiación están cubiertas.
3.3. Viabilidad legal y laboral
Comprobación de la ausencia de impedimento legal para realizar el proyecto,
indicando, además, las ventajas legales existentes (beneficios legales o de otro tipo).
Por otra parte, se analizan los condicionamientos laborales que implica el proyecto y
las soluciones que se proponen. Se analiza la existencia de mano de obra adecuada,
las repercusiones de una eventual reducción de ésta o las acciones a tomar para la
formación de personal.

Capítulo 4. Ubicación y emplazamiento

Análisis y explicación razonada de todos los aspectos considerados para situar el
emplazamiento de la industria, desarrollando completamente lo ya estudiado en la
Ingeniería Básica referente al estudio de localización. Se deben tratar los factores que
influyen en esta decisión como por ejemplo los siguientes:
4.1. Mercados
Justificar la ubicación, señalando aspectos del mercado tales como:
• Materias primas. Descripción, origen, volumen, e incidencia de las mismas en el

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 Apuntes de Proyectos de Ingeniería

proceso productivo y en la localización de la industria.

• Productos terminados. Descripción, destino (mercados), volumen e incidencia en
la localización de la industria.
• Subproductos (productos semielaborados, desechos, chatarras, etc.).
Descripción, importancia y posibles incidencias en la localización.
4.2. Comunicaciones y transportes
Este apartado tiene una importancia muy variable según las características de la
materias primas y productos que se fabriquen, llegando en algunos casos a ser el
único factor determinante de la ubicación de la industria.
En todo caso, se describen las comunicaciones existentes, su importancia y los medios
de transporte previstos para el movimiento de materias primas y productos,
justificando la idoneidad de los mismos.
4.3. Terrenos
Descripción del terreno, señalando su situación geográfica exacta y las
correspondientes referencias a planos y sus características más importantes desde el
punto de vista técnico. En general, debe abordar los siguientes aspectos:
• Aspectos climatológicos.
o Temperaturas extremas y medias.
o Velocidad del viento, vientos dominantes.
o Régimen de precipitaciones.
o Acciones sísmicas.
• Aspectos técnicos.
o Topografía.
o Resistencia admisible del terreno.
o Nivel freático.
o Características físico-químicas.
o Sondeos realizados.
• Administrativos.
o Expropiaciones.
o Servidumbres de paso.
4.4. Ordenación legal
Condicionamientos legales que a nivel estatal, comarcal, municipal o local se exigen
en la ubicación considerada, tales como:
• Plan general de ordenación.
• Calificación del suelo.
• Plan Parcial.
• Volumetría admisible, altura y retranqueos.
• Niveles de contaminación.
• Usos y actividades.

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• Etc.
4.5. Entorno
Consideración de la incidencia del proyecto en el entorno social, explicando su
influencia en:
• La tradición local.
• La demografía.
• La concentración industrial.
4.6. Servicios
Identificación y justificación de la importancia de los servicios que precisa la
industria, siendo los más habituales:
• Agua. Características del agua, caudal, y consumo previsto, etc.
• Energía eléctrica. Características del suministro y potencia disponible de la red
en relación con la instalada.
• Gas etc. Características del suministro.
• Otros servicios: telefonía seguridad, etc.
4.7. Eliminación de residuos
Identificación de las normativas legales exigidas y las soluciones propuestas,
indicando la existencia o no de alcantarillado, servicios o sistemas de eliminación de
residuos, etc.
4.8. Condiciones sobre seguridad, sanidad e higiene
Legislación y soluciones propuestas para prevención de incendios, robo, etc.

Capítulo 5. Proceso de Fabricación.

Descripción completa del proceso. Los apartados más importantes de este capítulo
pueden ser:
5.1. Elección del proceso
Indicación de los distintos tipos de proceso que pueden aplicarse justificando la
solución adoptada.
5.2. Diagrama de flujo- Esquema del proceso
Comprende tanto la simbología aplicada como la densidad de flujo cuando sea posible
y conveniente, incluyendo el esquema o esquemas correspondientes.
5.3. Propiedad intelectual
Indicación de las partes del proceso que estén protegidas legalmente: registro de la
Propiedad Industrial, patentes propias o terceros, Know-kow, elección de ingeniería
llave en mano, modelos de utilidad, etc.

Capítulo 6. Primeras Materias

Descripción de cada una de las materias primas que intervienen en el proceso,
indicando, entre otros, los siguientes aspectos:

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 Apuntes de Proyectos de Ingeniería

6.1. Materias primas principales

• Características físico-químicas.
• Consumo: Cantidad, tipo, clase, ritmo, cupos.
• Competencia de consumo.
• Especificación técnica y comercial.
6.2. Materias primas auxiliares

Capítulo 7. Equipo Industrial

Descripción completa de todo el equipo industrial, especificando las características
técnicas de las máquinas, tales como: rendimiento, potencia, tensión de trabajo,
protección, etc., sin indicar marca o modelo.
Se puede ordenar su descripción respecto a su importancia de acuerdo con la división
siguiente:
• Maquinaria principal.
• Maquinaria auxiliar.
• Elementos auxiliares.
• Herramientas.

Capítulo 8. Distribución en planta e instalaciones

Descripción física de la planta industrial, indicando:
8.1. Terrenos y accesos
Descripción de la forma de la parcela del conjunto industrial, los accesos, calles
interiores, sentidos circulatorios, zonas de aparcamiento, iluminación exterior,
control de entrada y salida, báscula, zonas previstas para posibles ampliaciones, etc.,
justificando cada una de las propuestas o dando referencia a anexos, planos… Por
ejemplo: intensidad de iluminación, nº de plazas de aparcamiento según operarios y
normativa municipal, etc.
8.2 Edificios
Descripción de las edificaciones: naves industriales, edificios representativos y
estructuras auxiliares, incluyendo sus características técnicas, formas, dimensiones,
materiales elegidos, compartimentación y su justificación funcional. En la descripción
de los sistemas constructivos deben indicarse los datos previos considerados, los
métodos de cálculo empleados y la reglamentación aplicada. Quedarán definidos los
siguientes elementos estructurales:
• Cimentación.
• Estructura de naves, oficinas y otras construcciones (depósitos, silos,
subestación transformadora, etc.).
• Cerramientos laterales y de cubierta, particiones.
• Puertas, ventanas, vallas.
• Soleras, forjados y acabados superficiales.

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 Tema 9 Memoria

8.3. Servicios
Descripción, en general, de los siguientes servicios:
• Redes de agua: Descripción de las características de suministro y consumo:
sanitaria, industrial y red de incendios.
• Instalación eléctrica: Descripción de la instalación eléctrica indicando la Norma
de BT aplicable en cada caso. Características del suministro. Subestación
transformadora. Líneas de media y baja tensión. Tipos de conductores y sistema
de transporte (aéreo, subterráneo, bandejas, etc.). Protecciones de seguridad.
• Iluminación natural y artificial: Iluminación natural y su justificación. Intensidad
de iluminación artificial en cada área. Justificación legal y de proyecto. Lámparas
y luminarias elegidas. Protecciones (anti-humedad, anti-deflagrante, etc.).
• Instalaciones sanitarias y de saneamiento: Número y características de aparatos
sanitarios, comprobando que cumplen el Reglamento de Higiene y Seguridad en
el Trabajo. Red de Saneamiento.
• Instalaciones de ventilación y climatización: Justificación. Ventilación natural o
forzada. Refrigeración o aire acondicionado. Calefacción.
• Red de gas: Suministro y consumo. Depósitos. Capacidad. Materiales, Sistema de
control y seguridad.
• Red de vapor: Caldera. Normas. Protección y características. Red. Calorifugado.
• Red de aire y/o vapor: Sala de compresores. Red. Señalización.
• Transportes interiores: Puentes y pórticos grúas. Cadenas de transporte.
Elevadores, transportes de cinta, de rodillos, etc.
• Instalaciones especiales: Automatismos en general. Robots, sistemas de
fabricación flexible y maquinas herramientas de control numérico.
• Talleres auxiliares: Reparación. Pintura. Embalaje y expedición.
• Laboratorios de control y ensayo: Características. Homologación de pruebas.
• Mantenimiento: Sistemas de mantenimiento preventivo.

Capítulo 9. Seguridad y sanidad ambiental

Descripción, desde el punto de vista de la sanidad ambiental y de la seguridad, de la
posible repercusión sobre el entorno de humos, gases, vapores, polvos, olores, ruidos,
vibraciones, residuos sólidos, aguas residuales, etc.
Se incluirán los siguientes apartados:
9.1. Medidas correctoras y de seguridad contra incendios
• Normas, reglamentos y ordenanzas aplicados, peligrosidad.
• Sistemas elegidos.
• Detección y extinción. Prevención.
9.2 Medidas correctoras y de seguridad contra ruidos y vibraciones
• Normas y ordenanzas contempladas.
• Máquinas y elementos productores de ruidos y vibraciones.
• Sistemas de amortiguación. Nivel máximo resultante.

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9.3. Tratamiento de aguas residuales

• Normas y reglamentos contemplados.
• Tipos de vertido.
• Sistemas de tratamiento adoptados. Justificación.
9.4. Tratamiento de residuos sólidos
• Reglamentos y ordenanzas aplicados.
• Tipos de residuos.
• Sistemas de eliminación. Justificación.

Capítulo 10. Régimen de fabricación

Descripción de la planta industrial. Un esquema básico de este capítulo es el siguiente:
10.1. Funcional
Descripción de todo el sistema productivo que se relaciona con los materiales y su
proceso:
• Primeras materias: Recepción. Control. Almacenamiento. Distribución a
fabricación.
• Programas de fabricación.
• Organización del trabajo.
• Productos: Recepción. Control. Almacenamiento. Expedición.
• Comercio (dirección comercial de ventas): Organización. Red de ventas.
Publicidad.
• Investigación y oficina técnica: Organización. Medios y posibilidades de futuro.
10.2. Laboral
Descripción de la estructura organizativa de la futura instalación industrial señalando
el número total de empleados y otros detalles como:
• Composición (categoría dentro de la empresa y categoría profesional): Personal
directivo. Personal técnico y auxiliar técnico (ej. Delineantes). Personal
administrativo y auxiliar administrativo. Personal de producción (jefes de
sección, obreros especialistas, peonaje…).
• Régimen de trabajo: Jornada Laboral. Turnos. Convenio colectivo. Sistemas de
retribución.
• Servicios auxiliares: Seguridad y asistencia médica. Enseñanza y deportes.
Comedores y otros servicios.

Capítulo 11. Planificación del proyecto

Indicación de la planificación del trabajo para la realización de las obras e instalaciones
que implica el proyecto con un coste y en el tiempo más conveniente. Se debe indicar el
método empleado (Grafico de Gantt, PERT, etc.) y su desarrollo detallado.
11.1. Plan general

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 Tema 9 Memoria

• Etapas de realización
• Plazos de ejecución previstos
• Importes
• Diagrama de barras

Capítulo 12. Estudio económico

Incluye los siguientes apartados:
12.1. Presupuesto total de la construcción
12.2. Presupuesto total de las instalaciones
12.3. Estudio económico
• Inversiones.
• Gastos de explotación.
• Amortizaciones.
• Financiación.
• Gastos anuales.
• Ingresos anuales.
• Beneficios.
• Productividad y rentabilidad. Ratios.
• Tasa interna de rentabilidad. Gráficos.

Capítulo 13. Bibliografía y consultas realizadas

Relación de libros, artículos, monografías, catálogos, etc. más importantes que se han
utilizado y referenciado en la Memoria Descriptiva. Deben de ir numerados y ordenados
alfabéticamente por autores.

ANEXOS
El documento debe empezar con un índice detallado de cada anexo. Habrá tantos anexos
como sean necesarios y se presentarán en un orden lógico de ejecución y normalmente se
corresponden con:
• Requisitos de diseño
o Legislativos.
o Entorno.
o Situación actual.
• Antecedentes y condicionantes, constituyen la descripción de la situación actual:
o Calificación del suelo y ficha urbanística.
o Edificaciones y servicios existentes.

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 Apuntes de Proyectos de Ingeniería

o Estudio de mercado (productos y comercialización).

o Estudio social (cualificación de la MO del entorno).
o Especificaciones de normas a contemplar (calidad, vertidos…).
o Estudios de: clima, suelo, agua….
• Estudios complementarios (ambientales, geotécnicos, socio-económicos,
hidrológicos…), aunque pueden ir en documento aparte.
• Justificación de la solución adoptada
o Análisis multicriterio de las grandes alternativas planteadas (criterios
legislativos, ambientales, económicos, técnicos, sociales….).
• Dimensionamiento y cálculo de la solución adoptada
o Descripción de la tecnología empleada, en caso de ser necesario por su
carácter innovador.
o Dentro de la ingeniería del proceso, se definirá el programa productivo
(calendarios de producción, localización en el tiempo de las distintas
producciones, materias primas, productos y subproductos…), y el proceso
productivo para llevarlo a cabo: diagrama de flujo del proceso, layout, líneas
principales y auxiliares, maquinaria y equipos necesarios, rendimiento,
dimensiones, potencias…
o Soluciones constructivas, son muy diversos y en todos se especifican los
cálculos, la maquinaria y los materiales a utilizar:
− Demoliciones, movimiento de tierras.
− Construcciones: dimensiones, cimentaciones, estructura, cerramientos,
acabados.
o Las instalaciones a tener en cuenta suelen ser:
− Instalación de agua caliente, de vapor, de aire comprimido, de
transporte neumático, ventilación, frigorífica, tratamiento de aguas
residuales, automatización…
− Instalación eléctrica, red de distribución de agua, red de saneamiento,
instalación contra incendios, calefacción y refrigeración.
o Urbanización.
• Programación y planificación de la ejecución y puesta en marcha
o Se divide la obra en actividades, según la asignación de equipos y contratas.
o Se establecen las duraciones de las actividades.
o Se definen el orden de ejecución, los solapamientos y las prioridades entre
actividades.
o Establecido el gráfico de ejecución, se programa en un calendario oficial,
definiendo la cronología de la obra desde su inicio hasta la puesta en marcha
de la actividad.
• Estudio financiero del proyecto, en el se estudia la rentabilidad de la inversión.
Debe de contemplarse la inversión, los flujos de caja, las subvenciones o ayudas, y si
existe producción actual con el fin de comparar rentabilidades.
• Otra información: catálogos, listados, información en soporte informático, etc.

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 Tema 9 Memoria

6. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS
[1]. De Cos Castillo, M. “Teoría General del Proyecto. Dirección de Proyectos/Project
Management”. Ed. Síntesis. 1995.
[2]. Gómez-Senent Martínez, E. “El proyecto y su dirección y gestión”. Ed. S. P. UPV.
1999.
[3]. Gómez-Senent Martínez E., González Cruz, M. C., Sánchez Romero M. A.
“Cuadernos de Ingeniería de Proyectos II: Del Diseño de Detalle a la
Realización”. Ed. S. P. UPV. 1997.
[4]. Martínez De Pisón Ascacíbar, F. J. y otros. “La oficina técnica y los proyectos
industriales. Volumen II”. Ed. S. P. UR. 2002.

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