Machote Servicios Profesionales

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA PERSONA
MORAL DENOMINADA “RASSCH GROPU SERVICIO”, S.A. DE C.V. A QUIEN EN LO

SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “ EL PRESTADOR DE SERVICIOS”, POR OTRA PARTE, LA
PERSONA MORAL DENOMINADA “GRUPO ORIGU”, S.A. DE C.V., REPRESENTADA EN ESTE
ACTO POR EL LIC. MARCO AURELIO ORIVE GUTIERREZ EN SU CARÁCTER DE
REPRESENTANTE LEGAL, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL CLIENTE”; Y
EN SU CONJUNTO “LAS PARTES”, QUIENES BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD
MANIFIESTAN LAS SIGUIENTES:
DECLARACIONES
A. Declara “PRESTADOR DE SERVICIOS” por su propio derecho:
PRIMERA. Que es una persona física con actividad empresarial de nacionalidad

mexicana.
SEGUNDA. Cuenta con las facultades suficientes para celebrar el presente

Contrato.
TERCERA. Que para los efectos del presente contrato señala como domicilio el
ubicado en Calle Homero 527, Chapultepec Morales, Delegación Miguel Hidalgo
C.P. 11570, Distrito Federal; y cuenta con Registro Federal de Contribuyentes:
CEBE430304HH6.
B. Declara “EL CLIENTE” por su propio derecho:
PRIMERA. Que su representada es una persona moral de nacionalidad mexicana,

debidamente constituida conforme a las leyes mexicanas y bajo la denominación
de “GRUPO ORIGU”, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, mediante
Escritura Pública cinco mil novecientos noventa y ocho, volumen ciento
veintinueve, del veintiocho de julio de dos mil tres, pasado ante la Fe del
Licenciado Hugo Javier Castañeda Santana, Notario Público cien, con residencia en
Toluca, Estado de México.
SEGUNDA. Cuenta con las facultades suficientes para celebrar el presente

Contrato, las cuales no le han sido revocadas, suspendidas o limitadas de manera
alguna, lo cual acredita en términos de la escritura pública cinco mil novecientos
noventa y ocho, volumen ciento veintinueve, del veintiocho de julio de dos mil
tres, pasado ante la Fe del Licenciado Hugo Javier Castañeda Santana, Notario
Público cien, con residencia en Toluca, Estado de México.
TERCERA. Que para los efectos del presente contrato señala como domicilio el
ubicado en Calle Instituto Literario 515 Interior 2, Col. Centro, C.P. 50000, Toluca,
Estado de México; y cuenta con Registro Federal de Contribuyentes
GOR030728F21.
CUARTA. Que su representada requiere para la realización de su objeto social, sus

actividades económicas y el debido cumplimiento de sus obligaciones
contractuales de los servicios de “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”, de conformidad
a los términos que se señalan en las cláusulas de este contrato.
En virtud de las declaraciones anteriores, las partes han acordado en celebrar el presente
contrato de prestación de servicios, sujetándose a lo dispuesto por las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA. DE LA PERSONALIDAD.
1. “LAS PARTES”, para todos los efectos legales a que haya lugar se reconocen
recíprocamente la personalidad que ostentan.
SEGUNDA. OBJETO DEL CONTRATO
EL servicio comprende el aspecto descrito en el ANEXO UNO y los que expresamente

derivan de este forman parte del presente contrato. En todo caso el “EL PRESTADOR DE
SERVICIOS” se obliga a prestar el servicio a entera satisfacción del “EL CLIENTE”.
1. “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” se compromete a emitir la factura

correspondiente de conformidad con la legislación fiscal vigente y estas será
pagada por “EL CLIENTE” como se especifica en la cláusula quinta.
2. “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” se compromete a prestar sus servicios con

eficacia, exacta puntualidad y empeño.
3. El monto de dicho contrato será por la cantidad de $630,692.00 (seiscientos

treinta mil seiscientos noventa y dos pesos 00/100 m.n.) incluyendo el Impuesto al
Valor Agregado.
4. “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” en su carácter de patrón del personal que ocupe

con motivo del servicio, será el único responsable de las obligaciones derivadas de
las disposiciones legales en materia de trabajo y seguridad social.
5. “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” se compromete a realizar y tramitar los conceptos

descritos del punto a al o tal y como se enlistan en el anexo uno.
TERCERA. VIGENCIA DEL CONTRATO
1. La duración de la relación que se origina en el presente contrato será partir del 2

de Septiembre de 2019 y hasta el 28 de Febrero del 2020, sujeto a las respuestas
de las diferentes dependencias de gobierno de la Ciudad de México, fecha en la
que se deberá concluir tentativamente con la realización de trámites y trabajos.
Revisiones documental y normativa: Inmediata, una semana y gestiones
dependiendo de las respuestas oficiales:
Revisión y reporte de readecuaciones del proyecto: veinticinco días hábiles
Proyectos de Instalaciones: dos meses y medio.
Mecánica de suelos y cálculos estructurales: tres meses.
Se elaborará y entregará un programa de trabajo donde se manifiesten las
actividades simultáneas.
CUARTA. DEL PAGO
1. “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” se compromete a emitir la factura

correspondiente a favor de “EL CLIENTE” sobre los servicios prestados y deberá
emitirse conforme se realicen los pagos correspondientes, “EL CLIENTE” se obliga a
pagar el finiquito a “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” en el momento en que el este
termine al 100% con todos los conceptos descritos en el anexo uno.
2. El pago será realizado mediante transferencia electrónica a la cuenta número 60-

54976579-4 a SANTANDER Grupo Financiero Santander, S.A. a nombre de EZIO
ALBERTO CERETTI BLANNO.
SEXTA. DE LA CONFIDENCIALIDAD.
1. “PRESTADOR DE SERVICIOS” se obliga expresamente a no divulgar de manera

alguna y ante ninguna persona, ya sea moral o física la INFORMACIÓN
CONFIDENCIAL que obtenga de “EL CLIENTE” o de terceros a los cuales éste último
le preste servicios; dicha información confidencial es definida como cualquier
secreto , técnico o información relacionada con la operación, desarrollo,
estrategias económicas y patrimoniales implementadas y funcionamiento en
general de “EL CLIENTE” o de terceros a los cuales éste último le preste servicios, o
bien cualquier información que conozcan con motivo de la prestación de sus
servicios respecto de la operación y desarrollo de “EL CLIENTE” o de terceros a los
cuales éste último le preste servicios.
Por lo que sí el “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” circula o bien da a conocer éstos

datos a alguna persona ajena a “EL CLIENTE”, “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” se
hará acreedor del pago de daños y perjuicios.
SÉPTIMA. RESCISIÓN:
1. Será causa de rescisión del presente contrato, el incumplimiento de las partes en

cualquiera de sus obligaciones fiscales y contractuales.
OCTAVA. CONVENIO ÍNTEGRO:
1. El presente instrumento contiene el acuerdo total de las partes sobre los derechos
y obligaciones que en la materia se regulan, por lo que cualquier otro acuerdo
verbal o escrito previo al presente, queda desde ahora sin efecto legal alguno.
Asimismo, ninguna modificación al presente contrato será válida a menos que sea
acordada por escrito por ambas partes.
NOVENA. JURISDICCIÓN Y LEYES APLICABLES:
1. Para la interpretación y cumplimiento del presente contrato, las partes se someten

a la competencia territorial de los Tribunales del Orden Común Toluca, Estado de
México, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles por sus
domicilios actuales o futuros.
Las partes manifiestan que, en la firma del presente contrato, no existe ningún vicio en el
consentimiento, así como tampoco se encuentra investido de nulidad, por lo cual, una vez
leído el presente contrato de prestación de servicios, las partes lo ratifican y firman por
duplicado al calce y al margen del mismo, para debida constancia legal, conservando un
tanto cada una de las partes, siendo las 12 horas del veinte dos de abril de dos mil
diecinueve, en Toluca, Estado de México.
ANEXOS:
Anexo Uno:
1. REVISIONES
1.1 Revisión documental

Cotejado y análisis de toda la información con que se cuente del predio, documento de
propiedad, identificación de propietario o representante legal, boletas predial y de agua,
etc.
 Alineamiento y Numero Oficial, Constancia de Uso del Suelo, Factibilidad de
Servicios, Constancia de NO adeudo predial y de agua ultima reciente.
 Gestión ante las diferentes instancias de los conceptos faltantes
Nota:
Para poder llevar a cabo gestiones específicas el gestor requerirá contar con un
poder notarial.
1.2 Revisión normativa oficial:
Uso del suelo, su análisis, COS y CUS, restricciones y normatividad especifica de la
colonia específica, Constancia de Solicitación Vecinal y demoliciones a realizar, todo
de acuerdo a las
Normas de Ordenación generales y
particulares.
1.3 Revisión normativa del proyecto

Considerando los siguientes rubros:
Plano topográfico, Proyecto arquitectónico incluyendo acabados, estacionamiento,
etc.; Proyecto de las instalaciones: Eléctrica, Hidráulica, Sanitaria, Sistema Alternativo para
la recuperación de aguas pluviales, Sistema para el calentamiento de agua por
energía solar, Instalación del e levador de automóviles; en todos incluidos los planos,
memorias técnicas, modelo tridimensional y especificaciones reglamentarias.
1.4 Cálculos estructurales

Este rubro considera los siguientes conceptos:
Estudio de Mecánica de Suelos, Estudio de Protección a Colindancias y los Cálculos
estructurales completos para el proyecto.
Todo lo anterior de realizado de acuerdo a lo dispuesto en el actual Reglamento de

Construcciones para el Distrito Federal –Actual Ciudad de México- y sus Normas Técnicas
Complementarias, Normas de Ordenación, Ley del Servicio de Agua, Ley Ambiental, Ley
de Residuos Sólidos, Ley de Protección Civil y Normas Oficiales Mexicanas aplicables.
Inmediatamente después de la revisión practicada al proyecto, se informarán

oportunamente en su caso- los cambios o modificaciones de cada parte del proyecto
para su ajuste o consideración.
1.5 Protección Civil

Elaboración del Programa Interno reglamentario de Protección Civil, considerando una
vez iniciada la obra la capacitación a los trabajadores en Medidas de seguridad y Primeros
Auxilios; programa a ser autorizado también por la Alcaldía; incluye la responsiva de un
3er. Acreditado en P.C.
2. Responsivas
La Manifestación de Construcción deberá contener las responsivas técnicas de un
Director Responsable de Obra –DRO- y la de un Corresponsable en Instalaciones -C/I-,
con visitas técnicas mensuales durante la obra.
3. Manifestación de Construcción
3.1 Dar cumplimiento de todos los requerimientos legales, técnicos y administrativos

para la obtención de la manifestación de Construcción “Tipo B”.
3.2 Elaboración e integración del Paquete Técnico, planos requisitados,
responsivas, y su presentación ante la Alcaldía Cuauhtémoc.
3.3 Ingreso ante la Alcaldía y obtención de su registro
4. Obra
Autorizaciones requeridas:
 Secretaria de Movilidad para el estacionamiento momentáneo de vehículos de
carga
 Manifestación y prevenciones para la ejecución del muro Milán de la cimentación
 Consideración de tapiales en la acera
 Tramite de las conexiones de agua y drenaje.
Conceptos 1.1-1.2 $ 31,500.00 Concepto 1.4 $ 116,000.00

Conceptos 1.3 $ 29,000.00 Concepto 1.5 $ 30,000.00
Concepto 2 $ 98,200.00 Concepto 3-4 $ 37,000.00
El importe total de los trabajos descritos es de: $ 341,700.00 M.N

(Trescientos cuarenta y un mil, setecientos pesos 00/100 M.N). No incluye el IVA.
Se requerirá contar con el 40% de anticipo $129,800.00 (Ciento veintinueve mil

ochocientos pesos 00/100 m.n.) solo de los conceptos por trabajar de inicio, con pagos
intermedios de acuerdo a avances y el restante 20% a la entrega de la Manifestación de
Obra (Licencia).
Para fines del anticipo, se considera el 40 % del costo de los siguientes conceptos:
Revisión documental, revisión normativa del proyecto, tramitación del Uso del Suelo,
adecuaciones técnicas para los cálculos estructurales e inicio de los siguientes proyectos
de instalaciones: eléctrica, hidráulica, sanitaria, gas, sistemas alternativo y fotovoltaico.
De acuerdo a los avances reales, se irán requiriendo los pagos subsecuentes.
NOTAS:
Para los conceptos 1.1 y 1.2 el costo se considera para el caso de elaboración total.
 Costo por visitas a la obra del DRO y C/I: $ 2,000.00, siendo aproximadas 10 (diez)
de c/u, importe no incluido en los costos de esta cotización;
 Para los conceptos 3 y 4 se considera el costo de impresión de planos y copiado
general.
 Para todos los casos no se considera el pago de Derechos Oficiales.
 Se podrá contratar todo o partes de acuerdo a su elección.
A) REVISION DOCUMENTAL Y NORMATIVA OFICIAL $ 29,000.00
B) REVISION NORMATIVA DEL PROYECTO $ 31,500.00
C) PROYECTO ARQUITECTONICO DEFINITIVO $ 29,000.00
Memoria técnica considerando en esta las descripciones generales
de la estructura y de todas las instalaciones.
D) CALCULO ESTRUCTURAL $ 116,000.00
Mecánica de Suelos y cálculo estructural.
Proyecto, cálculos, planos, especificaciones y memoria técnica.
E) INSTALACION ELECTRICA $ 35,000.00
Proyecto, cálculo, planos y memoria técnica
F) INSTALACION HIDRAULICA $ 18,000.00
G) INSTALACION SANITARIA $ 15,000.00
H) INSTALACION PARA GAS $ 15,000.00
Ya sea LP o Natural, proyecto, cálculos, planos y memoria técnica
I) SISTEMA ALTERNATIVO $ 45,000.00
Obligatorio para licencia, Proyecto, cálculo, planos y memoria
técnica Trámite oficial; revisiones y seguimiento.
J) CALENTAMIENTO DE AGUA POR ENERGIA SOLAR $ 20,000.00
K) $ 25,000.00
PROTECCION A COLINDANCIAS, TAPIALES Y PROTECCIONES A LA CALLE
L) PROGRAMA INTERNO DE PROTECCION CIVIL PARA LA OBRA $ 30,000.00
Obligatorio para licencia
Incluye responsiva técnica del Tercer Acreditado en PC
M) INSTALACIONES ESPECIALES
Incluido en la Instalación eléctrica
Elevador de autos.
Memoria técnica y planos por el proveedor
N) MANIFESTACION DE CONSTRUCCION Y AUTORIZACIONES $ 37,000.00
O) RESPONSIBAS TECNICAS $ 98,200.00
SUBTOTAL $ 543,700.00
IVA $ 86,992.00
TOTAL $ 630,692.00
LIC. MARCO AURELIO ORIVE GUTIERREZ. Ezio Alberto Ceretti Blanno

Representante legal Arquitecto
“GRUPO ORIGU”, S.A. DE C.V. “ Ced. Prof. 1514788
“EL CLIENTE” “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”

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CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA PERSONA

MORAL DENOMINADA “RASSCH GROPU SERVICIO”, S.A. DE C.V. A QUIEN EN LO

A. Declara “PRESTADOR DE SERVICIOS” por su propio derecho:

PRIMERA. Que es una persona física con actividad empresarial de nacionalidad

SEGUNDA. Cuenta con las facultades suficientes para celebrar el presente

B. Declara “EL CLIENTE” por su propio derecho:

PRIMERA. Que su representada es una persona moral de nacionalidad mexicana,

SEGUNDA. Cuenta con las facultades suficientes para celebrar el presente

CUARTA. Que su representada requiere para la realización de su objeto social, sus

SEGUNDA. OBJETO DEL CONTRATO

EL servicio comprende el aspecto descrito en el ANEXO UNO y los que expresamente

1. “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” se compromete a emitir la factura

2. “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” se compromete a prestar sus servicios con

3. El monto de dicho contrato será por la cantidad de $630,692.00 (seiscientos

4. “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” en su carácter de patrón del personal que ocupe

5. “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” se compromete a realizar y tramitar los conceptos

1. La duración de la relación que se origina en el presente contrato será partir del 2

CUARTA. DEL PAGO

1. “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” se compromete a emitir la factura

2. El pago será realizado mediante transferencia electrónica a la cuenta número 60-

1. “PRESTADOR DE SERVICIOS” se obliga expresamente a no divulgar de manera

Por lo que sí el “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” circula o bien da a conocer éstos

1. Será causa de rescisión del presente contrato, el incumplimiento de las partes en

OCTAVA. CONVENIO ÍNTEGRO:

NOVENA. JURISDICCIÓN Y LEYES APLICABLES:

1. Para la interpretación y cumplimiento del presente contrato, las partes se someten

1.1 Revisión documental

1.3 Revisión normativa del proyecto

1.4 Cálculos estructurales

Todo lo anterior de realizado de acuerdo a lo dispuesto en el actual Reglamento de

Inmediatamente después de la revisión practicada al proyecto, se informarán

1.5 Protección Civil

3.1 Dar cumplimiento de todos los requerimientos legales, técnicos y administrativos

Conceptos 1.1-1.2 $ 31,500.00 Concepto 1.4 $ 116,000.00

El importe total de los trabajos descritos es de: $ 341,700.00 M.N

Se requerirá contar con el 40% de anticipo $129,800.00 (Ciento veintinueve mil

LIC. MARCO AURELIO ORIVE GUTIERREZ. Ezio Alberto Ceretti Blanno

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