ING.

TITO CORAL MACEDO CONSULTOR DE OBRAS

CIP. N° 177034 REGISTRO N° C100239
_____________________________________________________________________________

INFORME DE DIAGNOSTICO Y VERIFICACION

DE CAMPO

“CONSTRUCCION SISTEMA DE DRENAJE

AGRICOLA IGLESIA VIEJA – SAN ISIDRO,
SUBSECTOR SANTA ROSA, VALLE
JEQUETEPEQUE, CUI 2197680 PRIMERA ETAPA”

JULIO DEL 2021

Calle Wilfredo Torres Ortega N° 1075, 3° E-mail:

Cel.: 991 221 001 Piso Urb. Miraflores - Trujillo [email protected]
 ING. TITO CORAL MACEDO CONSULTOR DE OBRAS
CIP. N° 177034 REGISTRO N° C100239
_____________________________________________________________________________

CONTENIDO DEL INFORME DE DIAGNOSTICO Y VERIFICACION DE CAMPO

1. RESUMEN EJECUTIVO
1.1. Antecedentes
1.2. Objeto
1.3. Metodología de trabajo
1.4. Documentos revisados
1.5. Personal participante en la revisión del presente informe
1.6. Ficha informativa del proyecto, conteniendo los siguientes datos: Contrato de obra, contratista, nombre
de la obra, ubicación, supervisor externo, consultor del proyecto, modalidad del contrato, monto del
adelanto, plazo de ejecución, cartas fianzas (vigencia).

2. TRABAJOS DE CAMPO
2.1. Verificación del levantamiento topográfico (en lo que corresponda)
2.2. Verificar la libre disponibilidad del terreno
2.3. Verificar la aprobación del expediente técnico por la Entidad.

3. REVISION DEL EXPEDIENTE TECNICO

3.1. Disponibilidad del terreno, verificando que no exista problemas de propiedad con terceros y no atente
contra el patrimonio de la nación.
3.2. Inspección de campo, determinar la compatibilidad de las partidas y los metrados considerados en el
contrato y si es suficiente para cumplir con las metas del proyecto.
3.3. Planos: revisar y verificar si son compatibles con la topografía del terreno donde se desarrolla la obra, si
están completos y si son suficientes para la ejecución del proyecto.
3.4. Especificaciones técnicas: verificar si corresponden a las partidas que conforman el presupuesto y no
existan diferencias que significaran incrementos o disminuciones de costos, variación de diseño o
disminución de calidad.
3.5. Metrados del presupuesto de obra: verificar si concuerdan con los planos del expediente técnico,
presentando para tal efecto un inventario detallado de las obras a realizar.
3.6. Identificación y cuantificación de posibles prestaciones adicionales y deductivos de obra.
3.7. Propuesta de cambio de especificaciones técnicas (de ser el caso) justificar y plantear alternativas de
solución presupuestadas.

4. EVALUACION DE RIESGOS
4.1. Identificación de riesgos que afecten las variables PLAZO, COSTO Y CALIDAD, además de las
externas: condiciones del terreno, climáticas, autorizaciones de entes terceros, conflictos sociales y
otros.

4.2. Factores de riesgo que puedan afectar la variable PLAZO

✓ Mano de obra (calificaciones, motivación, rendimiento, calidad de la supervisión, otros)
✓ Maquinarias (capacidad del operador, características del terreno, estado de conservación,
características técnicas, otros)
✓ Calidad de la obra (mediciones, modificaciones de diseño, errores, otros)
✓ Programación de obra (errores)
✓ Desempeño del contratista y subcontratistas (capacidad técnica-financiera, tipo de contrato,
otros)

Calle Wilfredo Torres Ortega N° 1075, 3° E-mail:

Cel.: 991 221 001 Piso Urb. Miraflores - Trujillo [email protected]
 ING. TITO CORAL MACEDO CONSULTOR DE OBRAS
CIP. N° 177034 REGISTRO N° C100239
_____________________________________________________________________________

✓ Métodos constructivos
✓ Supervisión de obra
✓ Disponibilidad de recursos cuando se necesiten

4.3. Factores de riesgo que puedan afectar la variable COSTO

✓ Valor de la mano de obra (cambios en costo hora-hombre)
✓ Valor de la maquinaria (tarifas reales vs proyectadas, volumen de trabajo, transporte de obra,
etc.)
✓ Valor de los materiales (aumento de precios, seguros, transportes, almacenamientos, mermas,
otros)
✓ Obras adicionales y prestaciones adicionales de supervisión
✓ Gastos derivados del aumento del plazo (trabajos mal hechos, fallas de programación,
condiciones ambientales, demora en autorizaciones, aprobaciones, etc.)

4.4. Factores de riesgo que puedan afectar la variable CALIDAD

✓ Especificaciones técnicas incompletas
✓ Materiales que no cumplan con las especificaciones técnicas
✓ Deficientes procesos constructivos
✓ Débil o deficiente supervisión de las obras

5. ANEXOS
5.1. Panel fotográfico

1. RESUMEN EJECUTIVO

1.1. Antecedentes
Con fecha 30 de abril del 2021, en el Campamento Gallito Ciego, EL PROYECTO ESPECIAL JEQUETEPEQUE -
ZAÑA y la EMPRESA ODISEA PERUS S.A.C., suscriben el Contrato de Ejecución de Obra N° 01-2021/L.P. 01-
2021-PEJEZA-1, “CONSTRUCCION SISTEMA DE DRENAJE AGRICOLA IGLESIA VIEJA – SAN ISIDRO,
SUBSECTOR SANTA ROSA, VALLE JEQUETEPEQUE, CUI 2197680 PRIMERA ETAPA”., por un Monto
Contractual ascendente a 10´350,000.00 (Diez Millones Trescientos Cincuenta Mil con 00/100 Soles) que incluye
todos los impuestos de Ley, y un Plazo de Ejecución de la Prestación de (Ciento Veinte) 120 días calendarios, el
mismo que se computa desde el día siguiente de cumplida las condiciones prevista en el Artículo 176° del
Reglamento.
El proyecto considera ejecutar la recuperación progresiva de la capacidad productiva de los suelos agrícolas por
control de la salinización, en las zonas de Iglesia Vieja y San Isidro, del Subsector Santa Rosa, Valle
Jequetepeque, en la jurisdicción de la Junta de usuarios del Sub distrito de Riego Regulado Jequetepeque, en un
área de influencia de 1907.00 ha., beneficiando a 244 familias, lo que corresponde a 1220.00 habitantes, en los
sectores de Iglesia Vieja y San Isidro.
1.2. Objeto
Los objetivos del presente Informe de Diagnóstico, verificación y comprobaciones de campo, es visualizar
oportunamente que el proyecto haya sido concebido dentro de los parámetros de elaboración de expedientes

Calle Wilfredo Torres Ortega N° 1075, 3° E-mail:

Cel.: 991 221 001 Piso Urb. Miraflores - Trujillo [email protected]
 ING. TITO CORAL MACEDO CONSULTOR DE OBRAS
CIP. N° 177034 REGISTRO N° C100239
_____________________________________________________________________________

técnicos y de acuerdo a la normativa técnica legal establecida para el diseño optimo, racional a nivel de ejecución
y compatible con la disponibilidad del terreno, entorno.
Se observará la compatibilidad de planos entre de todo el proyecto y entre cada uno de los diseños en sus
diferentes especialidades: Especialista en Seguridad y Salud; Especialista en Geología y Geotecnia; Especialista
en Drenaje y Especialista en Metrados, Costos, Valorizaciones y Programación.
El objetivo final es tener un diagnostico real del proyecto, visualizar su viabilidad técnica necesaria para su
ejecución, además de la validez y vigencia del proyecto.
Obtenido lo mencionado anteriormente nos permite llegar a desarrollar el servicio ofertado con pleno conocimiento
y dominio de los alcances del proyecto que permita visualizar en forma anticipada y oportuna las dificultades y
facilidades contenidas en el expediente técnico.
El diagnostico, respecto a su compatibilidad documentaria (planos, especificaciones técnicas, memoria descriptiva,
presupuesto, análisis de costos unitarios, metrados, programación, etc. etc.) con la situación real del terreno,
evaluando el proyecto en las diferentes especialidades, determinando la patología del proyecto que nos permita
realizar un inventario de las incompatibilidades, omisiones, transgresiones técnicas normativas, vicios ocultos,
posibles trabajos adicionales y deductivos necesarios para cumplir con el objeto principal del contrato, para
conocimiento oportuno del PROYECTO ESPECIAL JEQUETEPEQUE – ZAÑA y del PROYECTISTA.
El pronunciamiento que emita la ENTIDAD, referente al diagnóstico y recomendaciones que se formule en
el presente informe debe ser fundamentado técnicamente.
La autorización de la ENTIDAD sobre cualquier modificación al proyecto se tomará conocimiento, a través de la
supervisión de obra, al contratista para su implementación en obra; de esta manera se permitirá supervisar y
controlar la ejecución de la obra sin demoras, logrando la calidad y fluidez requerida que permita culminarla en el
plazo previsto y con la calidad esperada.
El diagnóstico de campo debe comprender una compatibilidad con los documentos contractuales de las partes
para la ejecución de la obra, lo que debe estar determinado por el sistema y modalidad de contratación dentro de
un marco técnico, administrativo y legal.
Logrado el objetivo con el informe de diagnóstico, revisión y verificación de campo nos permitirá que se controle
la ejecución de la obra en cumplimiento del contrato en amparo de la ley de contrataciones del estado y su
reglamento.
1.3. Metodología de trabajo

Introducción
Los métodos empleados son variados y sencillos con la finalidad de dar conclusiones y recomendaciones
oportunas mediante la recolección de información.
Metodología
A fin de alcanzar mediante el diagnóstico de proyecto, los objetivos mencionados, partiremos de la revisión,
evaluación del expediente técnico distribuyendo el proyecto por especialidades que se revisaran, evaluaran y
diagnosticaran para determinar su patología y de ser necesario proponer recomendaciones que permitan lograr
un expediente técnico presupuestalmente viable que coadyuven a una buena funcionabilidad y cumpla con su
objetivo para el que fue proyectado, durante su funcionamiento.

Calle Wilfredo Torres Ortega N° 1075, 3° E-mail:

Cel.: 991 221 001 Piso Urb. Miraflores - Trujillo [email protected]
 ING. TITO CORAL MACEDO CONSULTOR DE OBRAS
CIP. N° 177034 REGISTRO N° C100239
_____________________________________________________________________________

Como en todo informe de este tipo ha sido necesario contar con una metodología apropiada para lograr un
diagnóstico, revisión y comprobación en campo, referente a la especialidad que desempeño y de esta forma nos
permita realizar recomendaciones apropiadas y oportunas.
Previamente se ha recopilado el expediente técnico completo, normatividad vigente, Reglamento Nacional de
Edificaciones, documentación contractual y anexos de la obra, realizando un reconocimiento del terreno y reunión
de coordinación con todos los involucrados.
A fin de cumplir con el informe de diagnóstico y revisión, hemos realizado trabajos de campo y trabajos de gabinete
(Revisión del Expediente Técnico).
1.4. Documentos revisados
Se han revisado la siguiente documentación:
1.4.1. Expediente técnico
• Revisión del proyecto integral (Memoria Descriptiva, Especificaciones Técnicas, Planos,
Presupuesto, Metrados y Análisis de costos Unitarios)
• Revisión de la Programación PERT – CPM, Diagrama de Barras GANTT, Calendario
Valorizado de Avance de Obra CAOV.
1.4.2. Documentación del proceso de selección del Contratista:
• Bases Integradas
• Contrato y Anexos
• Propuesta del Contratista (Presupuesto, Personal Técnico, equipo y otros ofertados por el
Contratista)

1.5. Personal participante en la elaboración del presente Informe

Para la elaboración del Informe de diagnóstico y revisión del Expediente Técnico, han participado los siguientes
profesionales:

− Ingeniero Civil: Tito Coral Macedo…………………………… Especialista en Drenaje

1.6. Ficha Informativa del Proyecto

1.6.1. DEL CONTRATO DE OBRA

OBRA : “CONSTRUCCION SISTEMA DE DRENAJE AGRICOLA IGLESIA

VIEJA – SAN ISIDRO, SUBSECTOR SANTA ROSA, VALLE
JEQUETEPEQUE, CUI 2197680 PRIMERA ETAPA”
ENTIDAD : PROYECTO ESPECIAL JEQUETEPEQUE – ZAÑA
PROCESO DE SELECCIÓN : LICITACION PUBLICA N° 01-2021- PEJEZA- 1° CONVOCATORIA
SISTEMA DE CONTRAT. : A PRECIOS UNITARIOS
FINANCIAMIENTO : RECURSOS POR OPERACIONES OFICIALES DE CREDITO
N° DE CONTRATO : CONTRATO N° 01-2021/L.P. 01-2021- PEJEZA-1
FEC. DE FIRMA DE CONT. : 30 DE ABRIL DEL 2021
PROYECTISTA : CORPORACION CUPHER S.A.C.

Calle Wilfredo Torres Ortega N° 1075, 3° E-mail:

Cel.: 991 221 001 Piso Urb. Miraflores - Trujillo [email protected]
 ING. TITO CORAL MACEDO CONSULTOR DE OBRAS
CIP. N° 177034 REGISTRO N° C100239
_____________________________________________________________________________

: ING. JESUS O. NICOMEDES MELENDEZ LL. – CIP. N° 95629

: ING. WILDER O. PLASCENCIA GALLARDO – CIP. N° 42356
CONTRATISTA : ODISEA PERUS S.A.C.
SUPERVISION DE OBRA : CONSORCIO SUPERVISOR PUEBLO NUEVO
: ING. LEONCIO CHAPOÑAN CAJUSOL - CIP N° 18916
: ING. TOMAS ORLANDO LUNA GUERRERO – CIP. N° 66534
MONTO REFERENCIAL : S/ 9´507,467.14 (S/IGV.)
MONTO REFERENCIAL : S/ 11´500,000.00 (C/IGV.)
MONTO CONTRATADO : S/ 8´532,890.87 (S/IGV.)
MONTO CONTRATADO : S/ 10´350,000.00 (C/IGV.)
MONTO DEL CONTRATO VIGENTE : S/ 10´350,000.00 (C/IGV.)
CARTA FIANZA DE FIEL CUMPLIMIENTO : S/ 10´350,000.00 (C/IGV.)
FECHA DE ENTREGA DE TERRENO : 11 DE JUNIO DEL 2021
FECHA DE PAGO DEL ADELANTO DIRECTO: 11 DE JUNIO DEL 2021
FECHA DE ENTREGA DEL EXPEDIENTE TECNICO : 11 DE JUNIO DEL 2021
FECHA DE INICIO DEL PLAZO CONTRACTUAL : 12 DE JUNIO DEL 2021
PLAZO CONTRACTUAL ORIGINAL : 120 DIAS CALENDARIOS
FECHA DE VENCIMIENTO PLAZO CONTRACTUAL : 09 DE OCTUBRE DEL 2021
ADELANTO DIRECTO (S/IGV.) : S/ 1´144,067.79
ADELANTO DIRECTO (C/IGV.) : S/ 1´350,000.00
CARTA FIANZA DE ADELANTO DIRECTO : S/ 1´350,000.00
ADELANTO PARA MATERIALES (S/IGV.) : S/ 2´288,135.59
ADELANTO PARA MATERIALES (C/IGV.) : S/ 2´700,000.00
CARTA FIANZA DE ADELANTO PARA MATERIALES : S/ 2´700,000.00

DEL CONTRATO DE SUPERVISION:

PROCESO DE SELECCIÓN DEL SERVICIO : AS-SM-2-2021-PEJEZA-1

N° DE CONTRATO DE SUPERVISION : 02-2021/A.S. 02-2021-PEJEZA-01
MONTO CONTRATADO DEL SUPERVISOR : S/ 355,212.00
INICIO DEL CONTRATO DEL SUPERVISOR : 25/05/2021
VENCIMIENTO CONTRACTUAL DEL SUPERVISOR : 25/11/2021

2. Trabajo de Campo

2.1. Verificación del levantamiento topográfico

El proyecto de ejecución del DREN, que se ha concebido ejecutar en la zona, está ubicado en el distrito de Pueblo
Nuevo, Provincia de Chepen, Departamento de La Libertad.

Calle Wilfredo Torres Ortega N° 1075, 3° E-mail:

Cel.: 991 221 001 Piso Urb. Miraflores - Trujillo [email protected]
 ING. TITO CORAL MACEDO CONSULTOR DE OBRAS
CIP. N° 177034 REGISTRO N° C100239
_____________________________________________________________________________

Se ha realizado la compatibilización del terreno, con los niveles estipulados en el Proyecto, haciendo uso de equipos
topográficos de alta precisión encontrando discordancia entre lo indicado en los documentos del Proyecto y lo
Replanteado en campo en lo que corresponde a las elevaciones (Z), teniendo una diferencia de alturas de 3.61 m. con
relación al Expediente Técnico, con mayor detalle se expresa en el respectivo Informe de Topografía.

2.2. Verificación de libre disponibilidad del terreno

Se verifico la disponibilidad del terreno en el área que demanda el proyecto (1907.00 ha., beneficiando a 244
familias, lo que corresponde a 1220.00 habitantes.) no existiendo interferencias con propiedad de terceros,
describiéndose la situación existente:
o En cuanto a la verificación del perfil estratigráfico y capacidad portante del terreno a nivel de
fundación, con mayor detalle le estará presentando el Ing. Especialista en Suelos y Geotecnia.

CONCLUSIONES
I. Dada la magnitud del proyecto contempla movimiento masivo de tierra, los mismos que se excavaran a
profundidades superiores a los dos metros, encontrando un tipo de suelo inestable y no habiéndose
contemplado taludes o en su defecto el uso de entibados de protección para asegurar un resultado óptimo
y satisfactorio en las excavaciones.
II. Puesto que, para la construcción de obras de drenaje, se tiene que iniciar desde la parte baja afín de ir
discurriendo los excesos de aguas acumulados en la superficie y en el interior del terreno y no teniendo
precisamente este tramo habilitado para poder iniciar con las actividades de EXCAVACION, nos vemos en
la imperiosa necesidad de solicitar la Suspensión del plazo, afín de reformular el Expediente Técnico, como
alternativa de solución con la que se busca lograr el objetivo central del proyecto de inversión, acorde con
la evaluación técnica, donde la ejecución de la misma permitirá lograr la meta del proyecto.

RECOMENDACIONES
I. Se plantea la necesidad de realizar una variante en el trazo original del eje considerado en el Expediente
Técnico, puesto que no existe compatibilidad entre lo señalado en los planos del proyecto y lo encontrado
en campo, teniendo una zona pantanosa desde el Inicio (0+000) hasta la progresiva (3+000), Disponiendo
solo, desde esta progresiva hasta la (5+085) con terreno compatible con lo señalado en el Expediente
Técnico, la variante del trazo iniciaría en la progresiva 3+450 con dirección al punto de inicio del eje del
dren, manteniendo el trazo original desde la progresiva 3+450 hasta la progresiva 5+085, que es donde
termina el dren, correspondiente a esta primera etapa.

Calle Wilfredo Torres Ortega N° 1075, 3° E-mail:

Cel.: 991 221 001 Piso Urb. Miraflores - Trujillo [email protected]
 ING. TITO CORAL MACEDO CONSULTOR DE OBRAS
CIP. N° 177034 REGISTRO N° C100239
_____________________________________________________________________________

II. Es necesario la Suspensión del Plazo, de esta forma reformular el Expediente Técnico a partir del nuevo
trazo donde se considerará adicionar partidas necesarias acorde al tipo de terreno encontrado en campo,
como mejoramiento de rutas acceso con material de préstamo, etc.

PANEL FOTOGRAFICO

1.- REUNION DE CORDINACIONES ENTRE LOS PROFESIONALES DE LA

CONTRATISTA Y LA SUPERVISION, A PARTIR DE LO ENCONTRADO EN
CAMPO.

2.- TIPO DE TERRENO ENCONTRADO EN CAMPO, LUEGO DEL

RECORRIDO A LO LARGO DEL EJE DEL DREN, DESDE EL INICIO (0+000)
HASTA LA PROGRESIVA 3+000.

Calle Wilfredo Torres Ortega N° 1075, 3° E-mail:

Cel.: 991 221 001 Piso Urb. Miraflores - Trujillo [email protected]
 ING. TITO CORAL MACEDO CONSULTOR DE OBRAS
CIP. N° 177034 REGISTRO N° C100239
_____________________________________________________________________________

3.- TIPO DE TERRENO ENCONTRADO EN CAMPO, LUEGO DEL

RECORRIDO A LO LARGO DEL EJE DEL DREN, DESDE EL INICIO (0+000)
HASTA LA PROGRESIVA 3+000.

4.- TIPO DE TERRENO ENCONTRADO EN CAMPO, LUEGO DEL

RECORRIDO A LO LARGO DEL EJE DEL DREN, DESDE EL INICIO (0+000)
HASTA LA PROGRESIVA 3+000.

Calle Wilfredo Torres Ortega N° 1075, 3° E-mail:

Cel.: 991 221 001 Piso Urb. Miraflores - Trujillo [email protected]
 ING. TITO CORAL MACEDO CONSULTOR DE OBRAS
CIP. N° 177034 REGISTRO N° C100239
_____________________________________________________________________________

5.- TIPO DE TERRENO ENCONTRADO EN CAMPO, LUEGO DEL

RECORRIDO A LO LARGO DEL EJE DEL DREN, DESDE EL INICIO (0+000)
HASTA LA PROGRESIVA 3+000.

6.- DREN SUPERFICIAL ENCONTRADO (4+200) , QUE CRUZA EL EJE DEL

PROYECTO, NO SEÑALADO DE SU EXISTENCIA EN LOS DOCUMENTOS
DE PROYECTO.

Calle Wilfredo Torres Ortega N° 1075, 3° E-mail:

Cel.: 991 221 001 Piso Urb. Miraflores - Trujillo [email protected]