M.D. CASA BASICA TIPO 5 - 25.29m2 Corales II Etapa II

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROPIETARIO : LOS CORALES PROMOTORA Y CONSTRUCTORA SAC.

PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR DE INTERES SOCIAL – TECHO PROPIO
TIPO DE OBRA : OBRA NUEVA
UBICACIÓN : URB. LOS CORALES DE PIURA II – ETAPA II, Mz. N1, Lt. 07
DISTRITO : PIURA
PROVINCIA : PIURA
DEPARTAMENTO : PIURA
ZONIFICACIÓN : ZONA DE RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA (ZRDM)
1. Ubicación:
La presente propuesta de vivienda unifamiliar se encuentra ubicado en el lote 07 de la

Mz. N1 de la Urbanización Los Corales de Piura II – Etapa II.
2. Linderos y Medidas Perimétricas:
Posee un área de lote de 69.37 m2 con los siguientes linderos:
Por el Frente : Con 6.20 ml.

Por la Derecha : Con 11.19 ml.
Por la Izquierda : Con 11.19 ml.
Por el Fondo : Con 6.20 ml.
3. Vivienda Unifamiliar:
El proyecto de vivienda se desarrollará bajo el programa TECHO PROPIO. La

construcción se realizará en un espacio actualmente desocupado. La vivienda será
construida con material noble, basándose en el sistema de construcción según lo
establecido por el RNE.
El presente proyecto de vivienda unifamiliar está diseñado para su crecimiento por

etapas según la necesidad de los propietarios.
1
4. Descripción de la Casa:
El módulo básico de vivienda tiene un área construida de 26.73 m2, el ingreso a la

vivienda es a través del retiro, seguidamente se accederá directo a la sala-comedor-
cocina, por el lado izquierdo se accede al dormitorio principal y al baño, y por el fondo a
la lavandería-jardín.
RESUMEN DE ÁREAS DE LA CASA
Área Construida : 26.73 m2

Área Techada : 25.29 m2
CUADRO DE ÁREAS POR AMBIENTE
AMBIENTES NUEVO
Sala-Comedor-Cocina 13.77 m2
Baño 2.67 m2
Dormitorio Principal 6.52 m2
Lavandería 1.44 m2
Área de Muros 2.33 m2
ÁREA CONSTRUIDA TOTAL 26.73 m2
MATERIALES
Muros o Paredes:
Serán de placas de concreto alternadas en algunas zonas con bloques de concreto, con un
espesor de 10cm
Techos:
Serán de losa maciza de concreto armado de 10 cm de espesor.
Contrapisos:
Si llevarán contrapisos.
Cercos:
No llevarán cerco.
ACABADOS

Muros o Paredes: Muros solaqueados en sala-comedor-cocina, dormitorio principal y baño.
2
Cubiertas o acabado sobre el techo: Acabado semi pulido.
Pisos: Cemento pulido en dormitorio principal, sala-comedor-cocina y baño (piso cerámico

solo en ducha); cemento semi pulido en lavandería.
Zócalos: Se utilizarán zócalos cerámicos en baño (dos caras de la ducha).
Contrazócalos: No llevaran contra zócalos.
Cielorasos: Pintados con una mano de imprimado y una de pintado de color blanco látex en
sala-comedor-cocina, dormitorio principal y baño.

Pintura:
Interior: Pintados con una mano de imprimado y una de pintado con pintura látex en sala,
comedor, cocina dormitorio principal y baño.
Exterior: Pintados con una mano de imprimado y una de pintado, que se aplicará en fachada
principal y lateral.
Carpintería: No contará con reposteros ni closets.
Puertas: Contraplacadas con MDF en baño, dormitorio principal y sala-comedor-cocina con

marco de madera nacional.
Ventanas: Sistema nova con perfilería de aluminio y cristal crudo en sala-comedor-cocina,

baños y dormitorio principal. No contará con marco.
Cerrajería: Cerraduras cilíndricas tipo pomo (bola) en puerta de baño, dormitorio principal;
cerradura tipo de sobreponer en puerta principal (en sala).
Se utilizarán bisagras tipo capuchino aluminizadas en baño, dormitorio principal y sala-
comedor-cocina.
Vidrios: Crudo en ventana de sala-comedor-cocina, baño y dormitorio principal.
Aparatos Sanitarios:
Se instalará 01 inodoro de losa vitrificada, blanca y nacional en baño.
Se instalará 01 lavatorio sin pedestal de losa vitrificada, blanca y nacional en baño.
Se utilizará grifería cromada y nacional en lavatorio.
Se instalará 01 poza con escurridero de acero inoxidable y nacional en cocina.
Se utilizará grifería de llave cromada y nacional en poza de cocina.
Se instalará 01 lavadero de granito o fibra de vidrio o similar en lavandería.
Se utilizará grifería de caño de acero y nacional en lavadero.
Instalaciones Sanitarias: Las instalaciones estarán empotradas con red de agua fría y red
de desagüe.
No incluye medidor de agua.
Instalaciones Eléctricas: Las instalaciones estarán empotradas.
Se utilizará suministro monofásico. Contará con 06 puntos de luz, 09 puntos de tomacorriente,

00 salidas de fuerza 00 salidas para calentador, 01 salida para teléfono, 00 sockets.
Contará con tablero eléctrico de pvc con 04 llaves thermo magnéticas.
Sí incluye cableado
No incluye medidor de luz.

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PROPIETARIO : LOS CORALES PROMOTORA Y CONSTRUCTORA SAC.

La presente propuesta de vivienda unifamiliar se encuentra ubicado en el lote 07 de la

2. Linderos y Medidas Perimétricas:

Posee un área de lote de 69.37 m2 con los siguientes linderos:

Por el Frente : Con 6.20 ml.

El proyecto de vivienda se desarrollará bajo el programa TECHO PROPIO. La

El presente proyecto de vivienda unifamiliar está diseñado para su crecimiento por

El módulo básico de vivienda tiene un área construida de 26.73 m2, el ingreso a la

RESUMEN DE ÁREAS DE LA CASA

Área Construida : 26.73 m2

CUADRO DE ÁREAS POR AMBIENTE

Pisos: Cemento pulido en dormitorio principal, sala-comedor-cocina y baño (piso cerámico

Zócalos: Se utilizarán zócalos cerámicos en baño (dos caras de la ducha).

Contrazócalos: No llevaran contra zócalos.

Carpintería: No contará con reposteros ni closets.

Puertas: Contraplacadas con MDF en baño, dormitorio principal y sala-comedor-cocina con

Ventanas: Sistema nova con perfilería de aluminio y cristal crudo en sala-comedor-cocina,

Vidrios: Crudo en ventana de sala-comedor-cocina, baño y dormitorio principal.

Instalaciones Eléctricas: Las instalaciones estarán empotradas.

Se utilizará suministro monofásico. Contará con 06 puntos de luz, 09 puntos de tomacorriente,

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