Mutuo Con Garantía Hipotecaria

NUMERO SEIS (06).
En la ciudad de Cuilapa, departamento de Santa Rosa, el día uno de marzo del año dos
mil veintiuno. ANTE MÍ: ANGELA SOFIA BLAS MARROQUIN, NOTARIA, comparecen, por una parte JOSE
PABLO HERRARTE CHOMO, de veintiocho años de edad, soltero, guatemalteco, Perito Agrónomo, de este
domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Único de
Identificación (CUI) número dos mil trescientos cincuenta y cinco espacio once mil ciento noventa y nueve
espacio cero seiscientos uno (2355 11199 0601), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala; y por la otra parte IAN FERNANDO COLINDRES SILVESTRE, de veintiséis años de
edad, soltero, guatemalteco, Bachiller en Computación, de este domicilio, quien se identifica con
Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI) número dos mil
setecientos once espacio veintiséis mil trescientos treinta y nueve espacio cero seiscientos uno (2711
263339 0601), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Me
aseguran los otorgantes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y manifiestan que por el
presente acto celebran CONTRATO DE MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA, de conformidad con las
siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA: Manifiesta JOSE PABLO HERRARTE CHOMO, que el día de hoy
se declara liso y llano deudor de IAN FERNANDO COLINDRES SILVESTRE, por la cantidad de CINCUENTA MIL
QUETZALES (Q. 50,000.00), que tiene por bien recibidos en efectivo, a su entera satisfacción y que se
compromete a devolver sin cobro ni requerimiento alguno conforme a las siguientes estipulaciones: a)
PLAZO: El plazo estipulado será de DOS AÑOS CON UN MES, a partir del de hoy y vencerá el día uno de abril
del año dos mil veintitrés; b) FORMA DE PAGO: La cantidad adeudada será cancelada en VEINTICINCO
CUOTAS, a razón de DOS MIL QUETZALES (Q. 2,000.00), que deberán cancelarse el primer día de cada mes
hasta finalizar el plazo, pagos que deben hacerse efectivo en la residencia del acreedor ampliamente
conocida por el deudor; c) INTERESES: El capital adeudado devengará el interés del dos por ciento mensual.
SEGUNDA: Continúa manifestando JOSE PABLO HERRARTE CHOMO, que para los efectos del presente
contrato renuncia al fuero de su domicilio, sometiéndose a los tribunales que elija el acreedor, señalando
como lugar para recibir notificaciones y citaciones Barrio La Parroquia, ciudad de Cuilapa, departamento de
Santa Rosa, comprometiéndose a dar aviso oportuno de cualquier cambio de dirección. TERCERA: Expresa
JOSE PABLO HERRARTE CHOMO, que para garantizar el cumplimiento de la obligación, constituye
HIPOTECA en primer lugar sobre la finca de su propiedad inscrita en el Registro General de la Propiedad de
la Zona Central bajo el número DOSCIENTOS VEINTICUATRO (224), folio: DOSCIENTOS VEINTICUATRO
(224), libro: CUARENTA Y CUATRO E (44E) de JUTIAPA, ubicada en el municipio de Cuilapa, departamento
de Santa Rosa; cuya área, medidas, colindancias y demás particularidades constan en su respectiva
inscripción de dominio. CUARTA: Declara JOSE PABLO HERRARTE CHOMO, que sobre la finca que da en
garantía, no pesan vicios ocultos, gravámenes, anotaciones, ni limitaciones que puedan afectar los
derechos del acreedor o de terceras personas, obligándose al saneamiento de ley si fuere necesario, siendo
advertido por la infrascrita Notaria de la responsabilidad en que incurre si lo declarado no fuera cierto.
QUINTA: Por su parte IAN FERNANDO COLINDRES SILVESTRE, manifiesta que acepta la hipoteca que se
constituye a su favor; y en los términos relacionados ambos otorgantes aceptan el contenido íntegro del
presente contrato. YO NOTARIA DOY FE: a) Que lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los
documentos de identificación relacionados, así como el documento con el cual se acredito la propiedad; c)
Advierto a los otorgantes los efectos legales del presente contrato, así como la obligación registral; d) Leo
lo escrito y enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y
firman, con la Notaria autorizante.

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