COSTOS Y PRESUPUESTO DE OBRA
INDICES
UNIFICADOS
Los Índices Unificados de Precios de la Construcción (IUPC), son utilizados para el reajuste
exclusivo de los presupuestos de las obras públicas y privadas. Estos índices de precios,
difieren de los otros, primero, porque están agrupados en 68 índices de elementos similares y
afines, referidos a materiales, herramientas y otros insumos de la industria de la construcción
y, en segundo lugar porque se compilan precios de insumos y materiales de las seis (06) Áreas
Geográficas del país.
Para uso del Sector Privado de la Construcción, el INEI elabora los Factores de Reajuste que se
debe aplicar a las obras de Edificación para las seis (6) áreas geográficas del país aplicable a las
obras en actual ejecución, siempre que sus contratos no estipulen modalidad distinta de
reajuste.
En el caso nuestro proyecto ubicado en Huancayo (Zona 3) se utilizara los siguientes índices
unificados:
IU ELEMENTO
X
02 Acero de construcción liso
05 Agregado grueso
07 Alambre y cable tipo TW y THW
10 Aparato sanitario con grifería
12 Artefacto de alumbrado interior
17 Bloque y Ladrillo
21 Cemento Portland Tipo I
24 Cerámica esmaltada y sin esmaltar
30 Dólar más inflación mercado USA
37 Herramienta manual
38 Hormigón
43 Madera nacional para encofrado y carpintería
47 Mano de obra (incluido leyes sociales)
48 Maquinaria y equipo nacional
49 Maquinaria y equipo importado
53 Petróleo diésel
54 Pintura látex
68 Tubería de cobre
72 Tubería PVC para agua
COSTOS Y PRESUPUESTO DE OBRA
RESUMEN DE LOS VALORES DE LOS IU
COSTOS Y PRESUPUESTO DE OBRA
GRAFICA DEL COMPORTAMIENTO DE LOS IU
ACERO DE CONSTRUCCION LISO
600.00
550.00
500.00
450.00
400.00
350.00
AGREGADO GRUESO
450.00
430.00
410.00
390.00
370.00
350.00
ALAMBRE Y CABLE TIPO TW Y THW
700.00
650.00
600.00
550.00
500.00
COSTOS Y PRESUPUESTO DE OBRA
APARATO SANITARIO CON GRIFERIA
450.00
430.00
410.00
390.00
370.00
350.00
ARTEFACTO DE ALUMBRADO INTERIOR
350.00
340.00
330.00
320.00
310.00
300.00
BLOQUE Y LADRILLO
730.00
720.00
710.00
700.00
690.00
680.00
670.00
660.00
650.00
COSTOS Y PRESUPUESTO DE OBRA
CEMENTO PORTLAND TIPO I
500.00
450.00
400.00
350.00
CERAMICA ESMALTADA Y SIN ESMALTAR
300.00
250.00
200.00
DOLAR MAS INFLACION MERCADO USA
500.00
480.00
460.00
440.00
420.00
400.00
COSTOS Y PRESUPUESTO DE OBRA
HERRAMIENTA MANUAL
350.00
330.00
310.00
290.00
270.00
250.00
HORMIGON
900.00
880.00
860.00
840.00
820.00
800.00
MADERA NACIONAL PARA ENCOFRADO Y CARPINTERIA
950.00
900.00
850.00
800.00
COSTOS Y PRESUPUESTO DE OBRA
MANO DE OBRA (INLUYE LEYES SOCIALES)
600.00
580.00
560.00
540.00
520.00
500.00
MAQUINARIA Y EQUIPO NACIONAL
400.00
380.00
360.00
340.00
320.00
300.00
MAQUINARIA Y EQUIPO IMPORTADO
350.00
330.00
310.00
290.00
270.00
250.00
COSTOS Y PRESUPUESTO DE OBRA
PETROLEO DIESEL
900.00
850.00
800.00
750.00
700.00
650.00
600.00
550.00
TUBERIA DE COBRE
300.00
280.00
260.00
240.00
220.00
200.00
TUBERIA DE PVC PARA AGUA
450.00
440.00
430.00
420.00
410.00
400.00
COSTOS Y PRESUPUESTO DE OBRA
FÓRMULA
POLINÓMI
La fórmula Polinómica, constituye un procedimiento convencional de cálculo para obtener el
CA
valor de los incrementos de costos que experimentan los presupuestos de una obra en el
tiempo.
Es la representación matemática de la estructura de costos de un presupuesto. Está
constituida por términos denominados monomios que consideran la participación o incidencia
de los principales recursos dentro del costo o presupuesto total de la obra.
Luego de reemplazar los componentes de los índices unificados del INEI, dará como resultado
el “K” que permite actualizar el costo de una obra (o parte de ella que es el avance de
ejecución) a partir de la fecha del presupuesto base, por el incremento que se genera en cada
uno de los elementos componentes, esto en el proceso de valorización.
Presupuesto base = Febrero 2018, y Fecha de Reajuste = Agosto 2018.
ITEM IU INSUMOS INCIDENCIAS
AGRUPADOS
1 47 Mano de obra 0,468
2 2 Acero 0,207
3 5, 17 Y 21 Cemento 0,178
4 37, 38 Y 43 Madera 0,132
5 30, 48 Y 49 Maquinaria nacional 0,015
1,000
COSTOS Y PRESUPUESTO DE OBRA
02.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES
02.01.00 LIMPIEZA DEL TERRENO
02.07.00 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO
02.07.02 Trazos, Nvieles y Replanteo Preliminar m2 144,38 2,29 330,63 166,05 4,33 10,10 150,15 330,63
03.00.00 MOVIMIENTOS DE TIERRA
03.02.00 EXCAVACIONES
03.02.02 Excavación de Zanjas m3 88,54 27,86 2466,72 71,61 2395,01 2466,62
03.04.00 RELLENOS
03.04.01 Rellenos con material propio m3 13,54 14,11 191,05 5,55 185,50 191,05
03.05.00 ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE m3 97,13 39,81 3866,75 112,67 3754,07 3866,74
03.06.00 NIVELACIÓN INTERIOR Y APISONADO m3 5,07 2,93 14,86 0,15 0,81 13,89 14,85
04.00.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
04.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS 1:10 + 30% PG < 6" m3 24,12 126,61 3053,83 354,40 1259,00 30,77 365,60 1031,75 11,33 3052,85
04.03.00 SOLADO PARA ZAPATAS m2 17,76 20,00 355,20 86,31 6,22 29,19 206,02 27,53 355,27
04.07.00 SOBRECIMIENTOS
04.07.01 Concreto mezcla 1:8 + 25% de PM <3" m3 4,04 215,39 870,18 43,13 269,21 12,86 62,74 432,05 50,01 870,00
04.07.02 Encofrado y Desencofrado m2 65,44 42,11 2755,68 64,13 55,52 790,52 1846,06 2756,23
05.00.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
05.02.00 ZAPATAS
05.02.01 Concreto en zapatas f'c=175 kg/cm2 m3 8,88 253,40 2250,19 386,90 1348,16 13,66 457,32 44,04 2250,08
05.02.03 Acero en zapatas Kg. 151,49 4,26 645,35 645,35 645,35
05.03.00 VIGAS DE CIMENTACIÓN
05.03.01 Concreto en vigas de cimentación f'c=210 kg/cm2 m3 1,19 293,41 349,16 49,92 208,53 2,24 78,15 7,38 2,81 349,02
05.03.02 Encofrado y Desencofrado m2 11,86 48,25 572,25 12,66 11,62 162,18 385,80 572,26
05.03.03 Acero Kg. 249,58 4,16 1038,25 819,12 7,30 212,14 1038,56
05.07.00 COLUMNAS
05.07.01 Concreto f'c=210 kg/cm2 m3 7,44 420,21 3126,36 307,05 1364,66 35,66 1195,68 185,70 35,12 3123,87
05.07.02 Encofrado y Desencofrado m2 141,97 47,53 6747,83 159,00 139,13 1831,41 4619,70 6749,25
05.07.03 Acero Kg. 1270,85 4,26 5413,82 4181,09 155,21 1080,22 5416,52
05.08.00 VIGAS
05.08.01 Concreto f'c=210 kg/cm2 m3 12,75 322,60 4113,15 535,11 2333,05 30,30 1024,59 159,12 30,09 4112,26
05.08.02 Encofrado y Desencofrado m2 174,67 54,47 9514,27 190,39 186,80 2930,96 6209,52 9517,67
05.08.03 Acero Kg. 1746,28 4,26 7439,15 5727,80 227,01 1484,33 7439,14
05.09.00 LOSAS
05.09.02 Losas Aligeradas
05.09.02.01 Concreto f'c=210 kg/cm2 m3 14,56 340,12 4952,15 672,08 1919,74 56,48 1939,97 304,23 57,55 4950,05
05.09.02.02 Encofrado y Desencofrado m2 166,27 41,48 6896,88 93,11 132,34 2141,55 4529,19 6896,19
05.09.02.03 Acero Kg. 811,20 4,26 3455,71 2660,74 105,20 689,52 3455,46
05.09.02.04 Ladrillos para Techo µ 1385,03 2,19 3033,22 2174,50 27,70 831,02 3033,22
05.10.00 ESCALERAS
05.10.01 Concreto f'c=210 kg/cm2 m3 3,86 364,23 1405,93 168,17 612,04 15,43 514,31 80,68 15,26 1405,89
05.10.02 Encofrado y Desencofrado m2 19,71 99,13 1953,85 410,28 33,30 395,97 1114,00 1953,55
05.10.03 Acero Kg. 305,95 4,26 1303,35 1005,35 39,16 259,45 1303,96
05.11.00 ESTRUCTURAS ESPECIALES
05.11.02 Cisternas Subterráneas
05.11.02.01 Concreto f'c= 210 kg/cm2 m3 2,42 364,23 881,44 105,43 383,73 9,44 322,44 50,58 9,56 881,18
05.11.02.02 Encofrado y Desencofrado m2 36,31 44,41 1612,53 28,43 33,04 449,88 1100,92 1612,27
05.11.02.03 Acero Kg. 294,44 4,26 1254,31 967,53 37,69 249,69 1254,90
81864,04 16965,13 2622,19 2174,50 9784,43 166,05 1599,05 457,53 8712,57 38312,45 920,60 150,38 81864,88
0,207 0,032 0,027 0,120 0,002 0,020 0,006 0,106 0,468 0,011 0,002 1,000
COSTOS Y PRESUPUESTO DE OBRA
Donde: J: Mano de Obra
Ac: Acero
Ce: Hormigón
Ma: Madera
Maq: Maquinaria nacional
El factor de reajuste,
K >1, por lo tanto hubo un incremento en los precios desde febrero hasta agosto del 2018.
K = 1. 027, EXISTE UNA INFLACIÒN DEL 2.7%
COSTOS Y PRESUPUESTO DE OBRA
COSTOS Y PRESUPUESTO DE OBRA
COSTOS Y PRESUPUESTO DE OBRA
COSTOS Y PRESUPUESTO DE OBRA
COSTOS Y PRESUPUESTO DE OBRA
