73 Sector Vivienda

SECTOR
VIVIENDA
PROGRAMA
GENTE ACTIVA CON VIVIENDA ADECUADA Y DIGNA
Con base en el concepto de la vivienda como un hecho social individual y
colectivo, puede decirse que la vivienda tanto rural como urbana es el lugar en
el cual se llevan a cabo acontecimientos y materializaciones de tipo cultural.
Estos generan arraigo y pertenencia al lugar, partiendo del entorno que los
rodea y es allí donde se ejercitan los derechos económicos (trabajo, servicios,
transporte etc), sociales (salud, recreación, convivencia pacífica etc) y culturales
(educación idiosincrasia etc) de cada individuo. De ahí la importancia para el
Municipio, el adoptar unas políticas claras y eficaces en materia de construcción
de vivienda de interés social y de mejoramiento de vivienda tanto rural como
urbana.
En el casco urbano de Puerto Rico existen 4230 viviendas, de las cuales 2071
no poseen escritura; el déficit de vivienda es de aproximadamente 2000 casas,
por lo que se pretende adelantar las acciones con el Gobierno Nacional y
Departamental para acceder al Banco de Materiales y los programas de VIS.
Las áreas vulnerables o zonas de alto riesgo por inundación se ubican en los
barrios El Triunfo, Santafé, Comercio, La Paz, Olímpico, un cinturón de riesgo
sobre la ribera de la quebrada El Iguá, El Jardín y Nuevo Horizonte en a parte
de la quebrada Las Damas y el barrio San Fernando sobre el rio Guayas.
OBJETIVOS
 Promover viviendas habitables que dispongan de servicios e
infraestructura como agua potable, energía, instalaciones sanitarias y de
aseo, accesibilidad a la disposición de desechos y servicios de
emergencia
 Canalizar subsidios y ayudas económicas para la población vulnerable
que no pueda pagar una vivienda o que la tenga en condiciones
deficientes de habitabilidad.
 Promover en concurrencia con el Departamento la reubicación de las
viviendas que se encuentren localizadas en áreas de amenaza y riesgo,
de acuerdo con el Esquema de Ordenamiento Territorial.
 El mejoramiento de la calidad de vida de los habitantes de las áreas
rurales mediante programas de mejoramiento integral de viviendas, para
reducir los índices de NBI, cuyo variable de mayor incidencia en la zona
rural es la vivienda inadecuada.
 Evitar el desarrollo urbano desordenado y la proliferación de la vivienda
subnormal.
SUBPROGRAMA
VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
Comprende la construcción de módulos habitacionales urbanos y rurales, así
como el entorno relacionado con los servicios sociales e infraestructura que la
complementan. Este tipo de subprograma servirá como alternativa para la
generación de empleo y se focalizará para aquellos núcleos familiares de
estratos socioeconómicos de los niveles I y II, que por sus escasos ingresos no
pueden acceder directamente a ella.
ESTRATEGIAS:
 Gestionar ante el gobierno nacional, la adjudicación de subsidios para
vivienda de interés social, para dar una solución al problema de la
vivienda, prioritariamente para reubicar a la población que se encuentra
localizada en zonas de amenaza y riesgo o de alta fragilidad ambiental, y
que no pueden ser objeto de proyectos o acciones de mitigación.
 Generar una cultura y voluntad política para fortalecer los procesos de
participación en materia de vivienda de interés social.
 Apoyar Programas de Vivienda por auto construcción dirigida.
 Capacitar a la comunidad en general sobre la importancia del ahorro
programado para poder acceder a programas de vivienda.
METAS:
PROGRAMA PROYECTOS META ANUAL INDICADOR
No. predios
Adelantar durante el cuatrienio la titulación y legalización de predios
10 con titulo de
localizados en los programas de vivienda de interés social Municipal.
propiedad
Realizar durante los dos (2) primeros años y en coordinación con el

No.
SENA, las ONG y la comunidad en general, programas de
3 programas de
capacitación de mano de obra no calificada, requerida en los
capacitación
programas de construcción de vivienda de interés social.
VIVIENDA DE
INTERÉS Proyecto de
SOCIAL Actualización del EOT para incorporar las zonas de expansión urbana 1 actualización
EOT
Presentación de un (1) proyecto cada año de construcción y

No. proyectos
mejoramiento de vivienda urbana y rural ante el Ministerio del Medio 1
presentados
Ambiente y Desarrollo Territorial.
Censo
Unidades
Realización del censo de unidades familiares urbana y rural 1 Familiares
urbano y
rural
SUBPROGRAMA
MEJORAMIENTO DE VIVIENDA
Basados en el análisis socioeconómico practicado, se puede indicar que a causa
de la pobreza y del bajo nivel de empleo, que se traducen en una insuficiente
capacidad de pago, es muy frecuente encontrar en el municipio, que las
características de infraestructura en viviendas rurales y urbanas es inadecuada
para su habitación, que tienen diferencias de construcción en cuanto a
materiales y estilos, aún cuando la tendencia de un solo piso es determinante,
pero las rurales guardan la tendencia de clima cálido en donde la madera, las
hojas de zinc y los pisos en tierra son comunes, como también el lote contiguo
o solar. Es sentida la necesidad de mejoramiento de calidad en equipo
sanitario.
ESTRATEGIAS:
 Gestionar ante el gobierno nacional y las ONGs, la adjudicación de
subsidios para el mejoramiento de vivienda urbana y rural.
 Adelantar programas de mejoramiento de vivienda urbana, de
recuperación del espacio público y embellecimiento de la cabecera
Municipal.
 Mejorar las condiciones de habitabilidad de las viviendas rurales y
urbanas que carecen de servicios públicos básicos, mediante la dotación
de estos.
METAS
PROGRAMA PROYECTOS META ANUAL INDICADOR
No. De
Promover e Impulsar durante el gobierno programas de
viviendas
mejoramiento que permitan mejorar viviendas rurales cada año,
10 rurales
mediante subsidios del Banco Agrario Recursos Propios y de las
mejoradas
ONGs, entre otros.
MEJORAMIENTO Impulsar durante el gobierno programas de mejoramiento que No. de

DE VIVIENDA permitan mejorar viviendas urbanas cada año, mediante la viviendas
10
remodelación de fachadas para el embellecimiento y ornato de la urbanas
cabecera Municipal con recursos propios. mejoradas
No. viviendas
Reubicación de viviendas ubicadas en zonas de riesgo 5
reubicadas
No. Obras
Obras de mitigación en zonas de riesgo 1
realizada

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