Promesa de Donacion

En de ciudad de ____________, a los ______ días del mes de ____________
del año ______, entre los suscritos a saber ____________ y ____________,

mayores de edad y vecinos de la ciudad de ____________, identificados como
aparece al pie de nuestras correspondientes firmas, denominados en adelante
PROMITENTE DONANTE y PROMITENTE DONATARIO, respectivamente,
hemos acordado celebrar el contrato de promesa de donación, regido por las
siguientes cláusulas:
PRIMERA. OBJETO. El DONANTE, con plena capacidad para disponer, obrando

en nombre propio (o en representación de ____________), promete donar a
favor del DONATARIO, también plenamente capaz (y/o representado por
____________ o menor de edad representado legalmente por
____________), y el último promete aceptar la donación objeto del presente
contrato, consistente en ____________ (Describir el bien mueble o inmueble
materia de donación. Si se trata de mueble identificarlo enunciarlo por su
identificación, ubicación, linderos, folio de matrícula inmobiliaria, etc.).
SEGUNDA. El bien que por este contrato se promete donar por una parte, y
promete aceptar la donación por la otra, lo adquirió el PROMITENTE DONANTE
por ____________ (compra, donación, sucesión, etc.), según consta en
____________ (escritura pública, documento privado).
TERCERA. INSINUACIÓN DONATARIA. Las partes contratantes convienen que

el aquí PROMITENTE DONATARIO, en su propio nombre y también en el del
DONANTE, haga la solicitud en debida forma para la obtención de la insinuación
ante el Notario que sea indispensable, sin perjuicio de la suscripción también por el
DONANTE y el DONATARIO, de la escritura pública correspondiente (los
contratantes convienen en hacer conjuntamente la solicitud de insinuación ante
Notario). Cualquiera de las partes podrá adelantar el proceso de insinuación
promesa, pero los gastos y costos correrán por cuenta de ____________.
CUARTA. DONACIÓN PROMETIDA. La donación que aquí se promete y que será

recogida en la escritura pública correspondiente (de insinuación y donación
que...se celebrará con posterioridad a la escritura exclusiva de donación) a que se
refiere este documento contendrá además lo siguiente: a. Los bienes que son objeto
de la presente promesa de donación, estarán destinados exclusivamente a
____________ y los servicios conexos pertinentes; y en caso de imposibilidad de
ella, el cambio de destinación deberá ser autorizado por el DONANTE (y en caso de
cambio de destinación se hará previa información al DONANTE, quien podrá, si a
bien lo tiene, rechazar expresamente dicho cambio, caso en el cual se producirá la
reversión de los objetos donados o deberá el DONATARIO restituirlo a la persona
que indique el DONANTE). b. El DONATARIO adquiere en forma especial las
siguientes obligaciones: la de no vender los objetos donados durante los próximos
______ años, a menos que por su deterioro, desuso u otra causa resulte
económicamente aconsejable; la de no arrendar o entregar en comodato a otras
personas o entidades, a menos que exista autorización legal, voluntad expresa del
DONANTE, o en casos de emergencia o de urgencia u otro motivo semejante que
resulte justificable, etc.; la de no emplear los objetos donados en la prestación de
servicios gratuitos a ____________, o prestación de servicios onerosos a
____________, ni de servicios particulares que desempeñen dentro o fuera de la
institución donataria los empleados o extraños a otros terceros. c. Asimismo, se
conviene en señalarle al DONATARIO las siguientes prohibiciones: dar destinación
distinta a la señalada o la que legalmente le corresponda de manera transitoria, en
forma complementaria o substitutiva, a los bienes objeto de la donación, salvo
fuerza mayor o caso fortuito, tales como las que imponga la ley o las autoridades,
etc., la de emplear los objetos donados para promover y realizar actos de
competencia desleal en el mercado, tales como prestaciones de servicio por fuera
de las tarifas legales o los precios en el mercado, etc. La de omitir, ocultar,
distorsionar o manipular la información sobre los bienes, la procedencia y
destinación de la donación y demás aspectos, en perjuicio de la reputación del
DONANTE, la de emplear indebidamente, en provecho propio, distinto a los fines
mencionados, o en provecho particular ajeno los objetos donados, etc. d. En caso
de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones o prohibiciones anteriormente
establecidas para el DONATARIO, podrá el DONANTE, a su juicio, adoptar las
siguientes medidas: imponer la sanción pecuniaria periódica a que se refiere la
cláusula posterior, cuando estime que existe la posibilidad de la rectificación y
ejecución de la donación de acuerdo con las cláusulas convenidas; la de dar por
terminada y resuelta la donación correspondiente para lo cual se informará al
DONANTE, quien, dentro del plazo de ____________ puede desvirtuar o
confirmar el incumplimiento imputado, caso en el cual deberá proceder a la
restitución de los objetos donados dentro de ____________, y, en caso de no
hacerlo voluntariamente , el DONATARIO queda autorizado para promover las
acciones judiciales resolutorias del caso con indemnización de perjuicios, etc. Con
todo, las partes convienen en señalar como causa única de reversión, esto es de
resolución de pleno derecho y sin providencia judicial alguna con la obligación de
____________ y de restitución inmediata al DONANTE de los objetos donados,
el incumplimiento absoluto de darle principio de destinación a los objetos donados
para los fines consiguientes dentro del plazo de ____________ contados a partir
de la fecha de entrega del objeto donado, caso en el cual el DONATARIO deberá
restituirlo a la persona o entidad a quien indique expresamente el DONANTE en la
carta de reconocimiento de declaración de reversión o dentro de los...días
siguientes, o en su defecto, la restitución se hará directamente al DONANTE.
QUINTA. PLAZO. La escritura pública que recoja la insinuación notarial necesaria

para la donación del bien a que se refiere este documento, será extendida en la
Notaría ____________ del círculo de ____________ el día ______ del mes
____________ del año ______ a las ______.
SEXTA. PRÓRROGA. Mediante acuerdo expreso o por escrito, firmado por ambas

partes, a continuación del presente documento o en instrumento separado, siempre
que sea anterior a la fecha señalada en la presente promesa, podrán convenir un
término (día y hora) diferente para la firma de la referida escritura pública.
SÉPTIMA. ENTREGA. En la fecha del otorgamiento de la escritura pública el
prominente DONANTE hará la entrega material del inmueble al PROMITENTE
DONANTE, libre de limitaciones al dominio, gravámenes, condiciones resolutorias,
pleito pendiente, embargo, movilización y paz y salvo de impuesto, tasas,
contribuciones causadas hasta la fecha de la escritura pública.
OCTAVA. GASTOS. Los gastos que ocasione este instrumento de promesa, así

como los que demande la autorización y registro de la escritura pública de
insinuación y donación, serán de cargo del...
En señal de asentimiento firman las partes intervinientes.
PROMITENTE DONANTE:
__________________
C.C. No ____________ de ____________
PROMITENTE DONATARIO:
__________________
C.C. No ____________ de ___________
Fundamento de Derecho:
Artículos 1443 a 1493 del Código Civil Colombiano

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En de ciudad de , a los días del mes de __

del año , entre los suscritos a saber y ______,

PRIMERA. OBJETO. El DONANTE, con plena capacidad para disponer, obrando

TERCERA. INSINUACIÓN DONATARIA. Las partes contratantes convienen que

CUARTA. DONACIÓN PROMETIDA. La donación que aquí se promete y que será

QUINTA. PLAZO. La escritura pública que recoja la insinuación notarial necesaria

SEXTA. PRÓRROGA. Mediante acuerdo expreso o por escrito, firmado por ambas

OCTAVA. GASTOS. Los gastos que ocasione este instrumento de promesa, así

En señal de asentimiento firman las partes intervinientes.

C.C. No de

C.C. No __ de _

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