Nombre o Razon Social Norma Yurit Contreras Alaniz

Descripcion Produccion y distribucion de tortillas de ahrina de trigo

Giro Comercial
Regimen Fiscal Sugerido Persona fisica con actividad empresarial
Objetivo Produccir mediante tecnologia tortillas de harina de trigo, para la loc
Nombre comercial Tortilleria Arras
s de ahrina de trigo

ortillas de harina de trigo, para la localidad de Ejido Benito Juarez y sus alrededores
INGRESOS
Paquete de Tortillas de Harina ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO
UNIDADES 8,400 8,400 8,400 8,400 8,400
PRECIO UNITARIO 19.00 19.00 19.00 19.00 19.00
VENTAS PRONOSTICADAS 159,600.00 159,600.00 159,600.00 159,600.00 159,600.00

100% DE LA VENTAS SON DE CONTADO 159,600.00 159,600.00 159,600.00 159,600.00 159,600.00

30% A 1 MES - - - - -
10% A 2 MESES - - - - -

TOTAL DE INGRESO EN EFECTIVO 159,600.00 159,600.00 159,600.00 159,600.00 159,600.00

ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO

- - - - -
- - - - -
- - - - -

- - - - -
- - - -
- - -

- - - - -
 JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE
8,400 8,400 8,400 8,400 8,400 8,400 8,400
19.00 19.00 19.00 19.00 19.00 19.00 19.00
159,600.00 159,600.00 159,600.00 159,600.00 159,600.00 159,600.00 159,600.00

159,600.00 159,600.00 159,600.00 159,600.00 159,600.00 159,600.00 159,600.00

- - - - - - -
- - - - - - -

159,600.00 159,600.00 159,600.00 159,600.00 159,600.00 159,600.00 159,600.00

JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE

- - - - - - -
- - - - - - -
- - - - - - -

- - - - - - -
- - - - - - -
- - - - - - -

- - - - - - -
INVERSION INCIAL

CANTIDAD: DESCRIPCIÓN: PRECIO X UNIDAD:

1 Prensa Ecomal manual a gas $ 24,708.00
1 Mesa de trabajo $ 2,720.00
2 Presa de mano $ 30.00
5 Bandejas $ 70.00
1 Holla $ 380.00
1 Tanque de gas $ 1,720.00
1 Refrigerador $ 8,699.00
1 Fregadero $ 5,000.00
3 Palas de acero $ 382.00
3 Tasas medidoras $ 487.00
1 Selladora de bolsas $ 1,000.00
1 Transporte $ 40,000.00
1 Alacena $ 1,597.00

INVESIÓN INICIAL:
 IMPORTE: Inversión Inicial: $ 88,841.00
$ 24,708.00 % de Aportación:
$ 2,720.00 Socios 100% $ 88,841.00
$ 60.00 Financiamiento 0% $ -
$ 350.00
$ 380.00
$ 1,720.00
$ 8,699.00
$ 5,000.00
$ 1,146.00
$ 1,461.00
$ 1,000.00
$ 40,000.00
$ 1,597.00

$ 88,841.00
COSTO DEL FINANCIAMIENTO
A Anualidad
n numero de pagos
M Monto del prestamo
I Interes total

COMPROBACION
Monto 0 M =(A*n)- I
A 0.00 M 0.00
i 27.00% anual
i 2.25% mensual I= M - ( A * n)
i 2.61% interes con IVA I= 0.00
n 60 meses

2.25%
ANUALIDA IVA DEL ABONO
PERIODO D INTERES INTERES CAPITAL MONTO
0 0.00 0.00
1 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
2 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
3 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
4 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
5 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
6 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
7 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
8 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
9 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
10 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
11 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
12 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
13 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
14 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
15 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
16 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
17 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
18 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
19 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
20 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
21 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
22 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
23 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
24 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
25 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
26 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
27 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
28 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
29 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
30 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
31 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
32 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
33 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
34 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
35 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
36 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
37 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
38 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
39 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
40 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
41 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
42 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
43 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
44 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
45 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
46 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
47 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
48 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
49 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
50 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
51 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
52 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
53 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
54 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
55 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
56 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
57 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
58 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
59 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
60 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00
OMPROBACION
COSTOS Y GASTOS

MATERIAS PRIMAS PARA ELABORAR UNA UNIDAD:

TORTILLAS de HARINA por paquete
COSTO
MP CANTIDAD PRECIO UNITARIO
HARINA 0.4 KG 10 4.00
SAL 0.03 KG 6 0.18
ROYAL 0.003 KG 35 0.11
AGUA 0.2 LITROS 5 1.00
GAS 0.1 KG 12.48 1.25
Manteca 0.03 KG 35 0.5 Consto x paquete
7.03 1.98 9.01

MANO DE OBRA
COSTO POR HORA HOMBRE

VOLUMEN
DE
HORAS PRODUCCIO
LABORABLE SUELDO IMSS E COSTO POR N POR MANO DE OBRA
EMPLEADOS S MENSUAL INFONAVIT HORA HORA POR UNIDAD
2 365 21,170.90 4,485.23 98.95 50 1.98

GASTOS INDIRECTOS DE FABRICACIÓN

SUELDOS DEL SUPERVISOR

SUELDO IMSS E PRODUCCIO COSTO GIF

EMPLEADOS MENSUAL INFONAVIT N MENSUAL POR UNIDAD
3 22,595.97 4,008.77 8,400.00 0.23

GASTOS FIJOS
Agua 280.00
Gas 800.00
Luz 295.00
Gasolina 600.00
TOTAL 1,975.00
costo venta Ganancia
19 9.99

Nombre 50% 50%

Norma Contreras 12040.51 12040.51
PUNTO DE EQUILIBRIO

PARTICIPACI MARGEN DE
TOTAL COSTO ON EN CONTRIBUCI
PRODUCTO PV MP MO GIF DE VENTAS VENTAS ON
HARINA 19.00 7.03 1.98 0.23 9.24 100% 9.76

9.76

PUNTO DE EQUILIBRIO CF 1,975.00 202.35

MC (PV-CV) 9.76

MC MARGEN DE CONTRIBUCION
PV PRECIO DE VENTA
CV COSTOS VARIABLES

COMPROBACION HARINA TOTALES

INGRESOS 3,844.63 3,844.63
COSTOS VARIABLES 1,869.63 1,869.63
MARGEN DE CONTRIBUCION 1,975.00
COSTOS FIJOS 1,975.00
UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS 0.00
PUNTO DE
EQUILIBRIO
POR
UNIDAD
202.35
FLUJO DE EFECTIVO PROYECTADO

UNIDADES VENDIDAS
Tortillas de Harina 8,400.00 8,400.00
- -

INGRESOS ENE FEB

INGRESOS de Tortillas de Harina 159,600.00 159,600.00
- -

TOTAL INGRESOS 159,600.00 159,600.00

EGRESOS
COSTO DE VENTAS
Tortillas de Harina 59,077.20 59,077.20

COSTOS Y GASTOS FIJOS

SUELDOS 38,217.54 38,217.54
AGUINALDOS
VACACIONES
IMSS 4,640.31 4,640.31
SAR INFONAVIT 4,473.90
AGUA 280.00 280.00
GAS 800.00 800.00
LUZ 295.00 295.00
GASOLINA 600.00 600.00
TOTAL EGRESOS 103,910.05 107,783.95

INVERSION INICIAL
TOTAL FLUJO DE EFECTIVO -88,841.00 55,689.95 51,816.05
120000

ESTRUCTURA DE CAPITAL
(HOJA DE BIENES) COSTO FINANC.
ANTES ISR
Inversión Inicial: 338820
% de Aportación:
Socios 0 0 0.00
Financiamiento 0 0 0.00
 8,400.00 8,400.00 8,400.00 8,400.00 8,400.00
- - - - -

MAR ABR MAY JUN JUL

159,600.00 159,600.00 159,600.00 159,600.00 159,600.00
- - - - -

159,600.00 159,600.00 159,600.00 159,600.00 159,600.00

59,077.20 59,077.20 59,077.20 59,077.20 59,077.20

38,217.54 38,217.54 38,217.54 38,217.54 38,217.54

4,640.31 4,640.31 4,640.31 4,640.31 4,640.31

4,473.90 4,473.90
280.00 280.00 280.00 280.00 280.00
800.00 800.00 800.00 800.00 800.00
295.00 295.00 295.00 295.00 295.00
600.00 600.00 600.00 600.00 600.00
103,310.05 107,783.95 103,310.05 107,783.95 103,310.05

56,289.95 51,816.05 56,289.95 51,816.05 56,289.95

BENEFICIO COSTO DESPUES COSTO CAPITAL

FISCAL DE ISR PROMEDIO PONDERADO

0 0.00 0
0 0 0

0.00000
 8,400.00 8,400.00 8,400.00 8,400.00 8,400.00
- - - - -

AGO SEP OCT NOV DIC

159,600.00 159,600.00 159,600.00 159,600.00 159,600.00
- - - - -

159,600.00 159,600.00 159,600.00 159,600.00 159,600.00 1,915,200.00

TOTAL
59,077.20 59,077.20 59,077.20 59,077.20 59,077.20

38,217.54 38,217.54 38,217.54 38,217.54 38,217.54

20,794.62
10,397.31
4,640.31 4,640.31 4,640.31 4,640.31 4640.31
4,473.90 4,473.90 4473.9
280.00 280.00 280.00 280.00 280.00
800.00 800.00 800.00 800.00 800.00
295.00 295.00 295.00 295.00 295.00
600.00 600.00 600.00 600.00 600.00
107,783.95 103,310.05 107,783.95 103,310.05 138,975.88 1,298,355.93
0.00
0.00
51,816.05 56,289.95 51,816.05 56,289.95 20,624.12 616,844.07

- 278,024.07 616,844.07

5042.195
ESTRUCTURA DE CAPITAL
(HOJA DE BIENES) COSTO FINANCIAMIENTO BENEFICIO
ANTES ISR FISCAL
Inversión Inicial: 88810
% de Aportación:
Socios 1 0.12 0
Financiamiento 0 0.27 0.3
COSTO DESPUES COSTO CAPITAL
DE ISR PROMEDIO PONDERADO

0.12 0.12
0.189 0

0.12000
EGRESOS
COSTO DE VENTAS
HARINA 129500 129500 129500
MAIZ 95200 95200 95200
COSTOS Y GASTOS FIJOS
SUELDOS 88856.81 88856.81 88856.81
AGUINALDOS
VACACIONES
IMSS 8002.92 8002.92 8002.92
SAR INFONAVIT 14196.04
RENTA 2500 2500 2500
INTERESES 2287.035 2270.86827 2254.2795966811
TELEFONO 400 400 400

TOTAL EGRESOS 326746.765 340926.638 326714.009596681

INVERSION INICIAL
TOTAL FLUJO DE EFECTIVO 88841 -94906.765 6833.36173 59685.9904033189

5 AÑOS AUMENTO ANUAL DEL 10% probable

DISMINUCIÓN ANUAL DEL 10% PESIMISTA
PROBABLE IGUAL
OPTIMISTA
2022 2023 2024 2025
FLUJOS DE EFECTIVO 616,844.07 678528.477 746381.325 821019.45717

VAN 2,657,159.912 COMPROBACIÓN

2,746,000.912 VAN- INVERSION INICIAL

PESIMISTA
FLUJOS DE EFECTIVO 616844.07 555159.663 499643.697 449679.32703

VAN $1,864,383.49
$1,953,224.49 VAN- INVERSION INICIAL

2021 2022 2023 2024

PROBABLE
616844.07 616844.07 616844.07 616844.07

VAN $2,223,584.82
$2,312,425.82 VAN- INVERSION INICIAL
 Cualquier proyecto empresarial o de inversión requiere de la realización de cálculos para estimar su v
económica.

Un elemento clave para decidir si realizar o no dicha inversión es el cálculo del Valor Actual Neto (VAN). Un emprendedor al cr
 129500 129500 129500 129500 129500 129500 129500 129500
95200 95200 95200 95200 95200 95200 95200 95200

88856.81 88856.81 88856.81 88856.81 88856.81 88856.81 88856.81 88856.81

8002.92 8002.92 8002.92 8002.92 8002.92 8002.92 8002.92 8002.92

14196.04 14196.04 14196.04 14196.04
2500 2500 2500 2500 2500 2500 2500 2500
2237.25795 2219.792048 2201.87028107 2183.48076 2164.61126 2145.24928 2125.38195 2104.99608
400 400 400 400 400 400 400 400

340893.028 326679.522048 340857.640281 326643.211 340820.381 326604.979 340781.152 326564.726

45506.972 59720.477952 45542.3597189 59756.7892 45579.6187 59795.0207 45618.8481 59835.2739

VAN es el valor actual neto

2026
903121.403

1080910.56 $2,657,159.91
399326.339 439258.973 483184.871

404711.394 399326.339 359393.705 323454.335

683257.959

2025

616844.07 3,084,220.35

864134.314
ulos para estimar su viabilidad

VAN). Un emprendedor al crear su negocio o un empresario que valora si comprar una máquina o si cambiarse de local suelen hacer uso d
 TOTAL
129500
95200

88856.81
32867.71
6434.05
8002.92
14196.04
2500
2084.07813
400

380041.608

6358.39187 399326.339

531503.358 584653.694

291108.901 261998.011
 OPTIMISTA PESIMISTA PROBABLE
AÑOS VAN VAN VAN
0 -$ 88,841.00 $ -88,841.00 $ -88,841.00
2023 $ 616,844.07 $ 616,844.07 $ 616,844.07
2024 $ 678,528.48 $ 555,159.66 $ 616,844.07
2025 $ 746,381.33 $ 499,643.70 $ 616,844.07
2026 $ 821,019.46 $ 449,679.33 $ 616,844.07
2027 $ 903,121.40 $ 404,711.39 $ 616,844.07

TIR 704% 684% 694%

7.042904209315 6.84309831086 6.94301685503
0.12 0.12 0.12
692% 6.92290420932 6.72309831086 6.82301685503
La TIR o Tasa Interna de Retorno, es la tasa de interés o rentabilidad que genera un proyecto.
Y se encarga de medir la rentabilidad de una inversión. Esto quiere decir, el porcentaje de beneficio o pérdida qu

La tasa interna de retorno (TIR) es la tasa de interés o rentabilidad que ofrece una inversión.
Es decir, es el porcentaje de beneficio o pérdida que tendrá una inversión para las cantidades que no se han retirado del proye

Es una medida utilizada en la evaluación de proyectos de inversión que está muy relacionada con el valor actualizado neto (VA
También se define como el valor de la tasa de descuento que hace que el VAN sea igual a cero, para un proyecto de inversión

La tasa interna de retorno (TIR) nos da una medida relativa de la rentabilidad, es decir, va a venir expresa
El principal problema radica en su cálculo, ya que el número de periodos dará el orden de la ecuación a resolver.
Para resolver este problema se puede acudir a diversas aproximaciones, utilizar una calculadora financiera o un programa info
 que genera un proyecto.
ntaje de beneficio o pérdida que tendrá esta,  para los montos que no hayan sido retirados del proyecto.

ce una inversión.
ue no se han retirado del proyecto.

on el valor actualizado neto (VAN).

para un proyecto de inversión dado.

s decir, va a venir expresada en tanto por ciento.

uación a resolver.
financiera o un programa informático.
 TIR 704%

OPTIMISTA
AÑOS VAN VAN (actualizado) AÑOS
0 -$ 88,841.00 0
1 $ 616,844.07 76,721.90 1
2 $ 678,528.48 10,496.78 2
3 $ 746,381.33 1,436.13 3
4 $ 821,019.46 196.484933639856 4
5 $ 903,121.40 26.88 5

VAN $ 37.17
 684%

PESIMISTA
VAN (Actualizado) AÑOS VAN ACTUALIZADO
$ -88,841.00 0 $ -88,841.00
$ 616,844.07 78,679.09 1 $ 616,844.07 77688.1700251889
$ 555,159.66 9,032.04 2 $ 616,844.07 9784.40428528828
$ 499,643.70 1,036.84 3 $ 616,844.07 1232.29273114462
$ 449,679.33 119.03 4 $ 616,844.07 155.200595862043
$ 404,711.39 13.66 5 $ 616,844.07 19.546674541819

VAN 39.66 VAN 38.6143120256747

PROBABLE
399326.339391739

VAN
 694%

399326.339 399326.339 399326.339 399326.339

1202954.31 COMPROBAC 864134.314

864134.314
 TIR 20%

OPTIMISTA
AÑOS VPN VPN (actualizado) VPN acumulado
0 -$ 338,820.00
1 $ 399,326.34 333689.595881791 333689.5958818
2 $ 439,258.97 306725.625027133 640415.2209089
3 $ 483,184.87 281940.492629603 922355.7135385
4 $ 531,503.36 259158.13645238 1181513.849991
5 $ 584,653.69 238216.721064275 1419730.571055

VPN $ 1,080,910.57

PRI 1.016726362911
 PRI periodo de recuperación de la inversión

-$ 5,130.40
$ 301,595.22
$ 583,535.71
$ 842,693.85
$ 1,080,910.57

años
 Análisis de sensibilidad utilizando la Relación Beneficio-Costo

EMPACADORA DE CARNES GILTA SA DE CV

Costos y Gastos (con aumentos porcent

Ingresos Totales
(con disminuciones 0% 5% 10%
porcentuales)
1,298,355.93 1,363,273.73 1,499,601.10

0% 1,915,200.00 1.48 1.40 1.28

5% 1,819,440.00 1.40 1.33 1.21

10% 1,637,496.00 1.26 1.20 1.09

15% 1,391,871.60 1.07 1.02 0.93

20% 1,113,497.28 0.86 0.82 0.74

25% 835,122.96 0.64 0.61 0.56

Relación Beneficio-Costo

GILTA SA DE CV

stos (con aumentos porcentuales)

12% 16% 20%

1,679,553.23 1,948,281.75 2,337,938.10

1.14 0.98 0.82

1.08 0.93 0.78

0.97 0.84 0.70

0.83 0.71 0.60

0.66 0.57 0.48

0.50 0.43 0.36