Contrato de Compraventa de Derechos de Copropiedad

NUMERO ______________________ (___).
En la ciudad de Guatemala, el dieciséis de marzo del
dos mil uno. ANTE MI: ______________________, COMPARECEN: Por una parte el señor
______________________, de setenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, comerciante y
de este domicilio; quien se identifica con la cedula de vecindad con número de orden A guión y
registro ______________________; (______________________), extendida por el alcalde
municipal de la ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala. Y la señora
______________________ único APELLIDO, de cuarenta y cuatro años de edad, soltera,
comerciante, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con cédula de vecindad con
número de orden A guión uno y registro :______________________ (_______), extendida por el
alcalde municipal de la Villa De Mixco, del departamento de Guatemala. el señor
______________________, de treinta y dos años de edad, casado, guatemalteco, medico y
Cirujano y de este domicilio; quien se identifica con la cédula de vecindad con número de orden A
guión y registro ______________________; (______________________), extendida por el alcalde
municipal de la ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala. DOY FE: a) De no conocer a
los otorgantes por lo cual tuve a la vista, los documentos de identificación relacionados. b) De que
Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el
presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS DE
COPROPIEDAD, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiestan los señores
______________________ único APELLIDO, y ______________________, ser
mancomunadamente propietarios, de la finca rústica inscrita en el registro General de la propiedad
de la zona Central al número _________ (_____), folio ______________________
(______________________), del libro ______________________ (______________________) de
Izabal; con las medidas y colindancias que le aparecen en su primera inscripción de dominio; que se
encuentra ubicada en el noroeste del estor, Izabal, la cual obtuvieron mediante Compra venta ,
siendo propietarios cada uno de la cuarta parte del inmueble. SSEGUNDO: Continuan
manifestando los señores ________________________ y _______________que por el precio de
______________________QUETZALES (Q.__________), que declaran tener recibidos a su
satisfacción de ______________________ , le VENDEN el derecho a sus cuartas partes de la finca
identificada en la cláusula primera de este instrumento, al señor ________________________ En
la presente venta, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda a la referida finca.
TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, Los vendedores declaran bajo juramento de
ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio que sobre la finca que vende, no pesan
gravámenes, anotaciones ni limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador y el
Notario le advierte de las responsabilidades en que incurriere si así no fuere y en su caso se
someten ambos otorgantes, a realizar el saneamiento y evicción de Ley. CUARTA: Por su parte el
señor ______________________ , manifiesta, que ACEPTA la VENTA de la finca que el día de
hoy se le hace. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la
vista la cédula de vecindad relacionada, así como el testimonio de la escritura pública número
______________________ (______________________), autorizada en esta ciudad capital el
ocho de enero de mil novecientos noventa y siete, por el Notario ______________________, con
el cual el vendedor acreditó su derecho de propiedad, sobre la finca, objeto de la presente venta; c)
Que advierto los efectos legales del presente contrato y la obligación del registro correspondiente ;
d) leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás
efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza.

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En la ciudad de Guatemala, el dieciséis de marzo del

______________________, de setenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, comerciante y

registro ______________________; (______________________), extendida por el alcalde

municipal de la ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala. Y la señora

______________________ único APELLIDO, de cuarenta y cuatro años de edad, soltera,

número de orden A guión uno y registro :______________________ (_______), extendida por el

alcalde municipal de la Villa De Mixco, del departamento de Guatemala. el señor

______________________, de treinta y dos años de edad, casado, guatemalteco, medico y

guión y registro ______________________; (______________________), extendida por el alcalde

municipal de la ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala. DOY FE: a) De no conocer a

presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS DE

______________________ único APELLIDO, y ______________________, ser

mancomunadamente propietarios, de la finca rústica inscrita en el registro General de la propiedad

de la zona Central al número _________ (_____), folio ______________________

(______________________), del libro ______________________ (______________________) de

______________________QUETZALES (Q.__________), que declaran tener recibidos a su

satisfacción de ______________________ , le VENDEN el derecho a sus cuartas partes de la finca

identificada en la cláusula primera de este instrumento, al señor ________________________ En

Notario le advierte de las responsabilidades en que incurriere si así no fuere y en su caso se

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