Cancelación de Medidas Cautelares Judiciales

CANCELACIÓN DE MEDIDAS CAUTELARES JUDICIALES
1.- REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN:
a) Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente

llenado y firmado por el presentante (persona que realiza el trámite en la Sunarp).
b) Oficio del Juez solicitando la inscripción.
c) Parte judicial conteniendo copia de la resolución que ordena el levantamiento de la

medida cautelar, así como de la resolución que la declara consentida o ejecutoriada el
proceso, a menos que del título se desprenda que el mandato de cancelación es
inmediatamente ejecutable.
d) Pago de derechos registrales.
e) Otros, según calificación registral y disposiciones vigentes.
TENER EN CUENTA
 Las copias deben estar certificadas por el Secretario de Juzgado.
 Las resoluciones deben estar suscritas por el Juez y el Auxiliar Jurisdiccional
respectivos.
 El pago de los derechos registrales se efectúa por la inscripción y cancelación de la
medida cautelar.
2.- BASE LEGAL:
 Artículos 15, 17, 50, 51 y 169 del TUO del Reglamento General de los Registros
Públicos, aprobado por Resolución N° 126-2012-SUNARP/SN (18/05/2012).
 Artículos 8 y 130 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios aprobado
por Resolución N° 097-2013-SUNARP/SN (03/05/2013).
 Directiva N° 002-2000-SUNARP-SN ara la aplicación del Art. 2011 del Código Civil, sobre
responsabilidad del registrador para observar y tachar partes que provengan del fuero
judicial aprobada por Resolución N° 066-2000-SUNARP/SN (31/05/2000).
 Directiva N° 02-2012-SUNARP-SN de procedimiento para que los Registradores
Públicos soliciten las aclaraciones a los Magistrados del Poder Judicial en cumplimiento
de lo dispuesto en el artículo 2011 del Código Civil aprobada por Resolución N° 029-
2012-SUNARP/SN (30/01/2012).
 Artículos 148, 122 y 139 del TUO del Código Procesal Civil aprobado por R.M. N° 010-
93-JUS (23/04/1993).
 Artículo 2011 del Código Civil aprobado por D.Leg. N° 295 (25/07/1984).
 Decreto Supremo N° 017-2003-JUS (18/09/2003) que aprueba las tasas registrales de
los servicios de inscripción y de publicidad por oficina registral.
 Resolución N° 268-2019-SUNARP/SN que aprueba la actualización del monto de los
derechos registrales de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos para el
año 2020.
3.- PRECEDENTES DE OBSERVANCIA OBLIGATORIA:
 Cancelación de gravámenes como consecuencia de la transferencia del bien por el

liquidador
"La transferencia de cualquier bien del concursado por parte de su liquidador origina la
cancelación de todos los gravámenes, medidas cautelares y cargas que aseguren
créditos, inclusive a favor de terceros".
Criterio adoptado en la Resolución Nº 400-2009-SUNARP-TR-L del 25 de marzo de
2009.
 Pago de derechos en levantamiento de embargo por tercería
El levantamiento de embargo es un acto valorado a efectos de liquidar los derechos

registrales, aun cuando el sustento de la resolución que ordena el levantamiento sea el
haberse declarado fundada una tercería excluyente de propiedad.
Criterio adoptado en la Resolución N° 651-2011-SUNARP-TR-T del 14/12/2011.
 Cancelación de la medida cautelar trasladada de partida matriz
La cancelación de la medida cautelar anotada en la partida matriz constituye la causa

de la cancelación no solo en esta partida sino también en las partidas independizadas a
las cuales se haya trasladado, en razón de que la medida cautelar es la misma.
Criterio adoptado en la Resolución N° 368-2013-SUNARP-TR-L del 01/03/2013.
4.- ACUERDOS ADOPTADOS EN PLENO REGISTRAL:
 Primer acuerdo del XXII Pleno

 Derechos de calificación en cancelación de gravámenes
Cuando se solicite la cancelación de una carga o gravamen, se cobrará derechos de

calificación correspondientes a un solo acto, al margen que la carga o gravamen cuya
cancelación se solicite, conste extendido en más de un asiento.
Sesión ordinaria realizada los días 18, 19 y 20 de diciembre de 2006.
5.- JURISPRUDENCIA REGISTRAL
 Resoluciones del Tribunal Registral

 Sumilla de la Resolución 954-2017-SUNARP-TR-L de 28/04/2017 sobre calificación de
resoluciones judiciales
Los alcances de la calificación no se aplican, bajo responsabilidad, a un parte que

contiene mandato judicial de inscripción. Sin embargo, conforme a lo dispuesto en el
segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil, el registrador está autorizado para
solicitar aclaración o información adicional al juez, cuando advierte el carácter no
inscribible del acto que se solicita inscribir o la inadecuación o incompatibilidad del
título con el antecedente registral.
 Sumilla de la Resolución 871-2013-SUNARP-TR-L de 24/05/2013 sobre improcedencia

de cancelación por caducidad
No procede cancelar una hipoteca cuando aún no han transcurrido los diez años a que
se refiere el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley 26639, computados a partir de la
fecha de vencimiento de la obligación garantizada.
6.- TASA REGISTRAL:
 Tasa aplicable al embargo valorizado hasta S/ 35 000.00

 Derecho de calificación: S/ 35.00
 Derecho de inscripción: Monto del embargo X 0.75/1000
 Tasa aplicable al embargo valorizado en más de S/ 35 000.00

 Derecho de calificación: S/ 35.00
 Derecho de inscripción: Monto del embargo X 1.5/1000
7.- PLAZO DE CALIFICACIÓN:
 7 días hábiles (no incluye sábados, domingos ni feriados).

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1.- REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN:

a) Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente

b) Oficio del Juez solicitando la inscripción.

c) Parte judicial conteniendo copia de la resolución que ordena el levantamiento de la

d) Pago de derechos registrales.

e) Otros, según calificación registral y disposiciones vigentes.

2.- BASE LEGAL:

 Cancelación de gravámenes como consecuencia de la transferencia del bien por el

El levantamiento de embargo es un acto valorado a efectos de liquidar los derechos

Criterio adoptado en la Resolución N° 651-2011-SUNARP-TR-T del 14/12/2011.

 Cancelación de la medida cautelar trasladada de partida matriz

La cancelación de la medida cautelar anotada en la partida matriz constituye la causa

Criterio adoptado en la Resolución N° 368-2013-SUNARP-TR-L del 01/03/2013.

4.- ACUERDOS ADOPTADOS EN PLENO REGISTRAL:

 Primer acuerdo del XXII Pleno

Cuando se solicite la cancelación de una carga o gravamen, se cobrará derechos de

Sesión ordinaria realizada los días 18, 19 y 20 de diciembre de 2006.

5.- JURISPRUDENCIA REGISTRAL

 Resoluciones del Tribunal Registral

Los alcances de la calificación no se aplican, bajo responsabilidad, a un parte que

 Sumilla de la Resolución 871-2013-SUNARP-TR-L de 24/05/2013 sobre improcedencia

6.- TASA REGISTRAL:

 Tasa aplicable al embargo valorizado hasta S/ 35 000.00

 Tasa aplicable al embargo valorizado en más de S/ 35 000.00

7.- PLAZO DE CALIFICACIÓN:

 7 días hábiles (no incluye sábados, domingos ni feriados).

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