OFERTA TÉCNICA PARA SUPERVISIÓN DE PROCESO DE CONSTRUCCIÓN

SUPERVISIÓN DE OBRA

ALAS & ZAPATA

SUPERVISIÓN Y DISEÑO
 UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
ESCUELA DE ARQUITECTURA

ADMINISTRACIÓN Y SUPERVISIÓN DE OBRAS II

DOCENTE:
ARQ. FILADELFO ANTONIO LÓPEZ RAMIREZ

PRESENTAN:

ALAS GUTÍERREZ, MELANY SARAÍ

TEVEZ ZAPATA, BRISSIA ZAMIRA

SAN SALVADOR 25 DE SEPTIEMBRE 2021

 ALAS & ZAPATA
SUPERVISIÓN Y DISEÑO

ÍNDICE

Datos generales de la empresa

Alcance de los servicios
Asignación de Personal
Asignación de actividades
Experiencia de la empresa y atestados
Programación en tiempo
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SUPERVISIÓN Y DISEÑO

REF.: ALAS&ZAPTA-SV-24092021-01
Asunto: Remisión de oferta técnica Edificación de 3
niveles de uso mixto, Compassion International inc.

Señores
COMPASSION INTERNATIONAL INC
Presente

Enviando un cordial saludo de parte de la familia Alas & Zapata, deseando

éxitos en sus actividades laborales, procedo a explicar el motivo de la nota.
Habiendo realizado el análisis de las condiciones y especificaciones
técnicas requeridas en las bases del concurso, de las cuales, por medio de
la presente como empresa de arquitectura, especializada en el área
requerida damos por enterados, y por ende presentamos nuestra oferta
técnica describiendo nuestros de servicios profesionales de SUPERVISIÓN Y
CONTROL para EL PROCESO CONSTRUCTIVO DE EDIFICACIÓN DE 3 NIVELES
DE OFICINAS LOCALES, PROPIEDAD DE COMPASSION INTERNATIONAL INC.
Sin otro particular, aprovecho para saludarles

Atentamente:

-----------------------------------
Melany Saraí Alas Gutiérrez
Representante
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SUPERVISIÓN Y DISEÑO

1. DATOS GENERALES DE LA EMPRESA

o Nombre del oferente
ALAS & ZAPATA SUPERVISIÓN Y DISEÑO Sociedad Anónima de Capital
Variable

o Dirección de oficina central

Edificio Torre Futura, 87 Av. Norte, 5° nivel, local 15 San Salvador, El Salvador.

o Nombre del representante legal

Melany Saraí Alas Gutiérrez
o Nacionalidad: Salvadoreña

o NOMBRE DE SOCIOS Y ACCIONISTAS Y PORCENTAJE DE PARTICIPACIÓN

ACCIONARIA:
Melany Saraí Alas Gutiérrez 60%
Brissia Zamira Tevez Zapata 40%

o Fundación: 2017

o Principal actividad que se desempeña:

Diseño Arquitectónico e ingeniería y supervisión de proyectos.
o Logo de la empresa:

ALAS & ZAPATA

SUPERVISIÓN Y DISEÑO
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SUPERVISIÓN Y DISEÑO

VISIÓN

Somos una empresa de arquitectura especializada en la supervisión y diseño

de edificaciones, líder en nuestra área a nivel nacional e internacional,
buscamos dejar una huella en cada proyecto ejecutado por nuestro
personal técnicamente capacitado, con la que día a día hacemos de El
Salvador un país innovador.

MISIÓN

Diseñar y supervisar proyectos arquitectónicos con altos estándares de

calidad, que hagan de cada proyecto algo gratificante al ser entregado a
nuestros contratantes y por parte de nuestro equipo de trabajo, superando
las expectativas con cada uno de los trabajos realizados.

VALORES

o Eficiencia: Buscamos que cada proyecto realizado por nuestra

empresa se presente de manera que cumpla con los estándares
requeridos y bajo el cumplimiento de los reglamentos que rigen para
su correcto funcionamiento.

o Calidad: Siempre dar lo mejor con el mejor control de calidad en

cada proyecto.
o Innovación: Ir a la vanguardia para en cada proyecto proporcionar
los mejores resultados.
o Integridad: Mantener nuestros servicios bajo los correctos
lineamientos.
o Puntualidad: Entregar los proyectos en el tiempo acordado.
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SUPERVISIÓN Y DISEÑO

DESGLOSE OFERTA TÉCNICA

El presente documento es la Oferta técnica que se expone a la empresa
COMPASSION INTERNATIONAL INC. Para participar en el proceso de
contratación de los servicios requeridos por esta; como lo es SERVICIOS PARA
SUPERVISIÓN del proyecto de una edificación de 3 nivel para fines de
oficinas, dicho proyecto se desarrollará en un terreno de 7,200mts2 ubicado
entre calle N°3 y calle N°6 de la residencial altos de San Francisco, Municipio
de antiguo Cuscatlán, departamento de La Libertad.
De forma general los servicios de supervisión comprenden el desarrollo de
todas las actividades necesarias para asegurar y garantizar un adecuado
control de calidad durante el desarrollo del proyecto, desde las actividades
de planificación de diseño como actividades previas al inicio de la
construcción, durante su ejecución y hasta la su liquidación y en
condiciones de funcionamiento.
El proyecto se realizará en plazos de ejecución de la obra previstos para un
tiempo de 10 meses calendario, 300 días calendario.
NOTA:
Los plazos que detalla un mes
extra de supervisión en el cual
se incluyen 15 días calendarios
previos a la revisión del
proyecto y 15 días calendarios
para la liquidación de este

2. ALCANCE DE LOS SERVICIOS A PRESENTAR

Luego de realizar un análisis a los términos requeridos para la
CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS DE OFICINAS LOCALES, nosotros como
empresa estamos dispuestos a asumir la responsabilidad para la realización
de las actividades descritas en el contrato, estas a partir de una supervisión
de calidad, para lograr los objetivos planteados previamente.
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SUPERVISIÓN Y DISEÑO

Como empresa se pretende que el desarrollo de nuestros servicios se haga

de manera integral, es decir que durante la ejecución del proyecto se
brinde una supervisión, control y planificación de manera que cada proceso
vaya acorde a lo planteado en las cláusulas del contrato.
Las prestaciones de nuestros servicios como empresa comprenden
actividades como:

ALCANCES DE SERVICIOS ACORDE A LAS BASES DEL CONTRATO.

1) Explicar de manera comprensible todo lo relacionado a los métodos

de construcción y el desarrollo de la obra, ejecutados por nuestra
empresa, para obtener de esta manera la aprobación de
COMPASSION INTERNATIONAL INC.
2) La correcta y eficiente ejecución de los trabajos, de acuerdo con las
prácticas modernas de ingeniería y administración de proyectos,
tomando como base los especificado en las Bases de Construcción y
Oferta del Constructor.
3) Control y seguimiento de la ejecución del proyecto mediante
reuniones semanales, con lo cual se busca posterior a cada reunión el
desarrollo de registro de actas, para anotar los datos importantes de
cada semana.
4) Garantizar que en la ejecución de la obra se vaya desarrollando el
control de calidad idóneo.
5) Verificar y seguir paso a paso el cumplimiento de lo planteado,
además de controlar el buen funcionamiento de los trabajos
realizados en los laboratorios en la obra.
6) La certificación de las Estimaciones de Pago a hacerse al Contratista.
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7) El control de la gestión y obtención de los permisos ambientales por el

contratista de los botaderos, bancos de préstamo, pétreos, y planta
de concreto hidráulico.
8) Verificación y aprobación de los informes mensuales y finales,
presentados por el constructor.
9) Formulación de documentos de respaldo que demuestre el
incumplimiento contractual del contratista.
10)Implementación, control y seguimiento a las medidas establecidas de
Higiene y Seguridad Industrial, además de Manual de Señalización y
publicaciones y otras especificaciones en los Documentos de
Construcción y Supervisión.
11)Recomendación a COMPASSION INTERNATIONAL INC de la
interpretación técnica, así como las contractuales.

Como empresa siempre buscamos mejorar la experiencia de trabajo con

nuestro equipo para nuestros clientes por ende más allá de un proceso o
trabajo de supervisión, planteado por nuestro contratista, incorporamos al
desarrollo de nuestras actividades, otras complementarias para garantizar
resultados eficientes y de alta calidad.

REVISIÓN DE DOCUMENTOS PROPUESTOS EN EL DISEÑO DEL PROYECTO

Análisis y revisión de planos, especificaciones técnicas y otros documentos
necesarios para el buen desarrollo de la obra para lo cual se contempla lo
siguiente:
o Verificar, aprobar el plan de utilización del anticipo y el programa de
Trabajo, que presente el constructor.
o Revisión de los planos constructivos, memorias de cálculo,
especificaciones técnicas, estudios, plan de propuesta; si se llegan a
encontrar anomalías se redactará un informe con el fin de corregirlos.
o Entregar por medio de acta al Constructor el terreno donde se
realizará el proyecto, compañía de los representantes de
COMPASSION INTERNATIONAL INC.
o Verificar que los documentos presentados sean los requeridos, que
estén en orden y bajo los parámetros requeridos para el buen
desarrollo del proyecto.
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SUPERVISIÓN Y DISEÑO

3. METODOLOGÍA DE LA SUPERVISIÓN
SUPERVISIÓN DE LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO

La supervisión realizará de manera eficiente, oportuna y de calidad, todas

las actividades, controles y gestiones de trámites administrativos y técnicos
que sean necesarios para alcanzar los objetivos propuestos, y que
contribuyan a prever, evitar y/o solucionar cualquier conflicto durante el
desarrollo del proyecto, que conlleven a reclamos legales por parte del
Constructor.
Se realizarán todos los controles físicos, de calidad, eficiencia y técnicos de
todas las partidas que el Constructor ejecute mensualmente de acuerdo
con el plan de oferta, planos y especificaciones técnicas y demás
documentos contractuales. Para llegar a los fines determinados se
elaborarán Planes de Supervisión de Obra y el Manual de Procedimientos
por lo que nuestra supervisión dispondrá de una metodología propia.
Presentaremos los informes mensuales del proyecto en el que se detalla la
información sobre el progreso de la ejecución de las obras en todas sus
fases, recomendando las medidas más adecuadas a tomar en el caso de
retraso en relación con el Programa de Trabajo y los plazos que señale el
contrato de construcción.
Llevaremos en la obra un control de las actividades en una bitácora, en la
que consignará el inicio y desarrollo de las obras, órdenes de cambio, y el
avance del Proyecto, complementados con los diagramas de avance físico
de la obra. Además, se registran de forma diaria las condiciones
atmosféricas imperantes en el sitio de la construcción.
Organizaremos reuniones en el sitio del Proyecto semanalmente o cuando
sea necesario, con la participación de los gerentes de supervisión y del
constructor, los residentes y los representantes de COMPASSION
INTERNATIONAL INC a cargo del monitoreo del proyecto.

SUPERVISIÓN PARA LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO

Como empresa nos responsabilizamos de proporcionar la información,
asesoría, investigación y análisis para establecer los controles de calidad
tanto técnicos, administrativos, así como los financieros, necesarios para que
la obra se realice de acuerdo con las condiciones establecidas en las
cláusulas del contrato.
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3.1 CONTROL TÉCNICO DE LA OBRA

Dentro de este proceso se hace necesario el control de Mano de Obras,
equipo y materiales a utilizar que sean de alta calidad, el control de estos a
partir de pruebas técnicas de calidad que se desarrollan en la obra y en los
laboratorios, estos controles se realizarán todos de forma que los resultados
del proceso y de la entrega final sean los esperados e incluso mejorados
para ello se hace necesario los siguientes:
CONTROL DE CALIDAD
o Revisar y aprobar los certificados de calidad de materiales y ensayos
pertinentes de verificación, para asegurar la calidad de los materiales
a utilizar.
o Supervisar y registrar la calidad de los procesos constructivos
realizados por el Constructor.
o Realizar los ensayos necesarios para verificar y comparar la
congruencia en las pruebas presentadas a la supervisión por el
Laboratorio del Constructor.
CONTROL DE LOGÍSTICA
o Verificar si la documentación preparada para la construcción de la
obra está completa para desarrollarse y cumplirse acorde a lo
planteado en el proyecto.
o Interpretar los planos, especificaciones técnicas y cualquier otro
documento necesario para la ejecución de la obra, aclarando
cualquier duda que surja, ya sea por falta de información o por
discrepancia entre los mismos documentos.
o Implementar el uso de las fichas, que serán firmados por las partes
involucradas y responsables del proceso constructivo para recepción
de la actividad realizada antes de que se continúe la siguiente fase.
o Mantener bajo nuestra custodia en el sitio de la construcción el libro
de bitácoras técnica con hojas numeradas de acuerdo con lo
establecido en las Base de Licitación
de la Supervisión, en dicha bitácora se consignarán todas las
observaciones y recomendaciones técnicas diarias para el desarrollo
de las labores.
o Realizar reuniones periódicas con el Constructor y el representante del
proyecto a fin de evaluar cualquier duda.
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CONTROL DE ASPECTOS CONSTRUCTIVOS

o Comprobar oportunamente los trazos que el Constructor ejecute en
base a las referencias que le sean proporcionadas.
o Velar por que el proyecto se ejecute con estricto apego a los planos,
especificaciones, conceptos, estándares y otros aspectos indicados
en los planos.
o Verificar y aprobar los procesos contractivos en cada una de las
etapas de ejecución.
o Revisar y aprobar los planos de taller elaborados por el Constructor y
los planos de registro de modificaciones a los mismos.
3.2 CONTROL DE FINANZAS
Seguimiento que se da en el desarrollo del proceso constructivo a las obras
realizadas de acuerdo con el presupuesto que se establece por la empresa
constructora, control de cantidades de obras realizadas y su costo, posterior
a eso el control de los saldos restantes, para al final en la liquidación se
pueda establecer el costo total del proyecto realizado.
ESTIMACIONES DE PAGO
Se revisará y recomendará el pago presentado por el Constructor,
realizando por su cuenta todas aquellas mediciones para comprobar el
avance de las partidas de acuerdo con el Programa de Trabajo.
Las estimaciones se deberán verificar, revisar, certificar según formato
aprobado por el Supervisor, incluyendo el detalle de las cantidades de obra
ejecutada y órdenes de cambio, porcentajes de avance, precios unitarios,
monto a pagar, complementados con los informes que acrediten el
cumplimiento de los requisitos especiales, especificaciones técnicas y las
cláusulas del contrato de Construcción.
Además, se justificará, aprobará y emitirá las órdenes de cambio con el visto
bueno del representante legal y asesores de COMPASSION INTERNATIONAL
INC, que sean estrictamente necesarias y que garanticen los requerimientos
establecidos en el contrato.
LIQUIDACIÓN Y DOCUMENTACIÓN DEFINITIVA
Se llevará a cabo un análisis de los trabajos realizados por el Constructor los
cuales han sido informados de su terminación, comprobándose la
perfección de dichos trabajos con relación a los requerimientos del
Proyecto.
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Se deberá comprobar la Liquidación final de las obras y se remitirá al

representante y asesores de COMPASSION INTERNATIONAL INC, un informe
sobre la calidad de los trabajos realizados previamente y las deficiencias
que existan y las recomendaciones que se soliciten para su aceptación
definitiva.
Posterior al análisis efectuado a la obra por nuestra Supervisión entregará al
representante legal de COMPASSION INTERNATIONAL INC un expediente
completo que contenga copias de todos los planos, informes,
correspondencia y demás documentos, calificados según sus temas y
ordenados según sus fechas.
3.3 CONTROL DE ASPECTOS LEGALES
Permisos previos realizados y el control del contrato legal que hace el
constructor con el propietario, además, en este se puede dar la condición
de orden de cambio que es cantidad-costo-tiempo, esta debe de quedar
escrita en el contrato inicial y por ende debe de establecerse legalmente,
para lo cual se deben de seguir controles como los detallados a
continuación.
o Comunicar al Contratante las contradicciones, discrepancias, errores
y omisiones que se encontrasen en los Planos y demás Documentos
Contractuales por medio de la elaboración de un reporte escrito.
o Velar por el cumplimiento del requisito; que todo personal del
Constructor goce de las prestaciones sociales que exige la Ley.
o Comprobar que el constructor haga del conocimiento de todos los
seguros y garantías necesarias y del cumplimiento de estas.
o Rendir informes, gráficos y fotografías, correspondientes al proceso de
avance de la obra y costos de estas.
o Ayudar a la gestión para que el Constructor trámite todos los permisos
necesarios para que se desarrolle el proyecto.
o Revisar y aprobar el programa de trabajo definitivo presentado por el
Constructor, teniendo en cuenta que el monto final y plazo de
ejecución no varían con respecto a su oferta objeto de contrato.

3.2 CONTROL DE TIEMPO (PENDIENTE)

Ruta crítica en la que se define el tiempo del proceso constructivo del
proyecto.
Id Número de Nombre de tarea Duración Costo 2021
esquema oct '20 nov '20 dic '20 ene '21 feb '21 mar '21 abr '21 may '21 jun '21 jul '21 ago '21 sep '21 oct '21 nov
4 11 18 25 1 8 15 22 29 6 13 20 27 3 10 17 24 31 7 14 21 28 7 14 21 28 4 11 18 25 2 9 16 23 30 6 13 20 27 4 11 18 25 1 8 15 22 29 5 12 19 26 3 10 17 24
1 1 Edificio de Oficinas Juan Pablo 325 días $629,071.26
2 1.1 OBRAS PRELIMINARES 9 días $42,028.80
3 1.1.1 Chapeo, limpieza y descapote 3 días $37,500.00
4 1.1.2 Trazo y nivelación 4 días $1,300.00
5 1.1.3 Bodega 1 día $300.00
6 1.1.4 Instalación de comedores y s.s. 1 día $125.00
7 1.1.5 Instalación de oficinas de campo 1 día $500.00

8 1.1.6 Instalación de servicios básicos 1 día $250.00

9 1.1.7 Bardas de protección 1 día $2,053.80
10 1.2 TERRACERÍA 32 días $17,150.00
11 1.2.1 Corte de terrazas 3 días $300.00
12 1.2.2 Relleno compactado 4 días $200.00
13 1.2.3 Excavación, relleno, compactado 12 días $2,275.00

14 1.2.4 Compactación con suelo cemento 10 días $12,500.00

15 1.2.5 Desalojo de material sobrante 3 días $1,875.00

16 1.3 CONCRETO ESTRUCTURAL 96 días $356,900.00
17 1.3.1 Acero de refuerzo 21 días $35,000.00
18 1.3.2 Colado 28 días $140,000.00
19 1.3.3 Protección y curado 28 días $1,740.00
20 1.3.4 Reparación de defectos superficiale8 días $160.00
21 1.3.5 Pruebas de calidad 7 días $60,000.00
22 1.3.6 pruebas de resistencia 7 días $60,000.00
23 1.3.7 Pruebas de revenimiento 7 días $60,000.00
24 1.4 ALBAÑILERIA 35 días $32,680.00
25 1.4.1 Muros de mampostería de piedra 20 días $7,200.00
26 1.4.2 Paredes de bloque de concreto 15 días $25,480.00
27 1.5 OBRAS METÁLICAS 32 días $61,030.00
28 1.5.1 Estructuras metálicas 25 días $60,000.00
29 1.5.2 Pasamanos 5 días $250.00
30 1.5.3 Puertas metálicas 1 día $300.00
31 1.5.4 Defensas 1 día $480.00
32 1.6 CARPINTERÍA 84 días $4,800.00
33 1.6.1 Encofrados 10 días $1,000.00
34 1.6.2 Divisiones de madera 12 días $3,600.00
35 1.6.3 Estantería 8 días $200.00
36 1.7 CUBIERTAS 10 días $7,425.00
37 1.7.1 Cubierta de techo 10 días $7,425.00
38 1.8 PUERTAS, VENTANAS Y 19 días $2,465.00
DIVISIONES
39 1.8.1 Instalación de puertas 4 días $255.00
40 1.8.2 Instalación de ventanas 8 días $1,800.00
41 1.8.3 Instalación de defensas 2 días $160.00
42 1.8.4 Instalación de cerraduras y herraje 5 días $250.00
43 1.9 ACABADOS 132 días $63,868.00
44 1.9.1 Enchapes 12 días $6,160.00
45 1.9.2 Pisos 60 días $17,523.20
46 1.9.3 Revestimientos 10 días $4,800.00
47 1.9.4 Cielos 30 días $26,284.80
48 1.9.5 Pintura 20 días $9,100.00
49 1.10 ARTEFACTOS SANITARIOS 7 días $240.00
50 1.10.1 Instalación de artefactos y accesor 7 días $240.00
51 1.11 INSTALACONES HIDRÁULICAS 14 días $2,028.00
52 1.11.1 Cocinas 6 días $960.00
53 1.11.2 Sanitarios 4 días $588.00
54 1.11.3 Jardines 4 días $480.00
55 1.12 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 62 días $21,475.00
56 1.12.1 Tablero 1 día $50.00
57 1.12.2 Ductos 20 días $15,300.00
58 1.12.3 Cableado 20 días $3,400.00
59 1.12.4 Accesorios 6 días $475.00
60 1.12.5 Luminarias 15 días $2,250.00
61 1.13 OBRAS EXTERIORES 26 días $16,681.46
62 1.13.1 Aceras 10 días $3,000.00
63 1.13.2 Cordones y cunetas 2 días $200.00
64 1.13.3 Jardineras 6 días $988.56
65 1.13.4 Bancas 4 días $960.00
66 1.13.5 Tapiales 10 días $1,647.30
67 1.13.6 Engramados 10 días $9,885.60
68 1.14 Obras finales 8 días $300.00
69 1.14.1 Limpieza Final 4 días $200.00
70 1.14.2 Desmantelamiento de Obras 3 días $100.00
Provisionales
1.14.3
71 Recepción de la Obra 1 día $0.00
1.15
72 Limpieza Semanal 316 días $0.00
125 1.16 Compra de Materiales 319.75 días $0.00

Tarea Resumen Hito inactivo solo duración solo el comienzo Hito externo División crítica
Proyecto: Cronograma Proyecto
División Resumen del proyecto Resumen inactivo Informe de resumen manual solo fin Fecha límite Progreso
Fecha: dom 18/10/20
Hito Tarea inactiva Tarea manual Resumen manual Tareas externas Tareas críticas Progreso manual

Página 1
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3.5 CONTROL DE COMUNICACIÓN

El desarrollo de una buena comunicación es una pieza fundamental en el
desarrollo de todo proyecto por ende como empresa garantizamos la
comunicación y coordinación entre:

Esta comunicación se desarrolla a partir de reuniones semanales en las que

se presentan informes, y se lleva consigo un libro de bitácoras en el que se
desarrolla cada proceso desarrollado.
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4. ORGANIGRAMA OPERATIVO
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5. ASIGNACIÓN DE PERSONAL

ASIGNACIÓN DE ACTIVIDADES DE CAMPO

NOMBRE DEL ASIGNACIÓ ACTIVIDAD PROFESIÓN

PERSONAL N

Melany Saraí Alas Coordinado Encargado de dirigir Arquitecto

Gutiérrez ra de los proyectos que
proyectos estén ejecutando o
están por ejecutarse

Ejecuta las
Brissia Zamira Tevez Asistente de actividades Arquitecto
Zapata proyectos administrativas del
proyecto, tales como
la administración,
elaboración de carta
de seguimientos de
pagos a proveedores
entre otras labores
propias de esta área

Orienta al contratista,
Monica Alexandra Residente en la ejecución del Arquitecto
Granados Rivera de Obra proyecto.

Dirige al contratista,
en el área estructural Ingeniería
Marielos Alas Asesor del proyecto, desde Cívil
Estructurista su estabilidad hasta su
resistencia.
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Se encarga de la
Asesor revisión integral de
Ricardo Morales Eléctrico todo lo relacionado a Ingeniería
las instalaciones Eléctrica
eléctricas dentro del
proyecto.

ASIGNACIÓN DE ACTIVIDADES DE CAMPO

ASIGNACIÓN DE ACTIVIDADES DE CAMPO

NOMBRE DEL ASIGNACIÓN ACTIVIDAD PROFESIÓN
PERSONAL

Dirige por parte del

Santiago Asesor contratista, todo lo
Villatoro Hidráulico relacionado a las Ingeniero Civil
instalaciones hidráulicas,
durante la ejecución de
la obra.

Se encarga de brindar
asistencia integral en la
obra desde la asesoría
hasta la supervisión de
todos los trabajadores
Nestor Martinez Asesor de con el fin de verificar Ingeniero
Seguridad que todos acaten las
Industrial medidas necesarias
para evitar cualquier
tipo de complicación en
el desarrollo de la obra.

Encargado de la
creación de los dibujos
técnicos y
Sara Sofia Dibujante arquitectónicos
Aparicio requeridos para una Arquitecto
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mejor comprensión de
diseño y para la
realización de
correcciones necesarias
en el proceso.

Se encarga de los
registros financieros,
Cristabel Contadora ingresos y egresos Lic. En
Cardenal activos, cheques, Contaduría
nóminas y declaración
de impuestos, además
se el control de libro de
balances de la obra.

ASIGNACIÓN DE ACTIVIDADES DE CAMPO

NOMBRE DEL ASIGNACIÓN ACTIVIDAD PROFESIÓN
PERSONAL
Veronica Zelaya Secretaria Se encarga de la Licenciada
redacción de
documentos y de llevar
un orden en las notas
establecidas por el
gerente del proyecto.

Creación de contratos
Ingrid Esperanza Asistente con sus respectivas Abogado
Martinez Legal validaciones, y con el
seguimiento de estos
para su correcto
cumplimiento.

Supervisa el correcto
Axel Enrique Jefe de desempeño del proceso Técnico
Ortiz Logística de ejecución de la Arquitecto
empresa, referente a
todas las actividades
desarrolladas por esta.
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6. CURRICULUM DE LA EMPRESA
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7.LISTADO DE EFICICIOS SIMILARES

SUPERVISADOS
A P A R T A M E N T O S TIPO

PROYECTO DE APARTAMENTOS,
DISTRIBUIDOS EN 6 TORRES, TRES
APARTAMENTOS DENTRO DE
UNA TORRE, ESTÁ DISEÑADO
CON DOS HABITACIONES, UN
BAÑO COMPARTIDO, COCINA,
ÁREA DE LAVADO, SALA Y
TERRAZA RODEADO DE
VEGETACIÓN HACIENDO EL
ENTORNO AGRADABLE

S E G U N D O N I V E L
A P A R T A M E N T O S TIPO

PROYECTO DE
APARTAMENTOS,
DISTRIBUIDOS EN
6 TORRES,
RODEADO DE
VEGETACIÓN
HACIENDO EL
ENTORNO
AGRADABLE
 EDIFICIO DE USO MIXTO,
QUE CUENTA CON UN
ESTACIONAMIENTO
SUBTERRÁNEO DE DOS
E DI FICIO NUBA

NIVELES, COMERCIO EN EL
PRIMER Y SEGUNDO ,
MIENTRAS QUE EN EL
TERCER, CUARTO Y QUINTO
NIVEL SE ENCUENTRA
HABITACIONES SENCILLAS,
DOBLES Y FAMILIARES CON
PROPOSITO DE AIR B N B.
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8. ANEXOS
 San Salvador, 25 de septiembre 2021

Señores

COMPASSION INTERNACIONAL INC.

Presente
Ref. concurso público No. 1/2018

Estimados señores:
Por este medio HACEMOS CONSTAR que la empresa: ALAS&ZAPATA Supervisión y Diseño, ha
ejecutado por medio de supervisión el proyecto: Edificio de oficinas administrativas del
ministerio de economía nuestra institución, durante el periodo de Julio de 2018 a enero de 2019,
cumpliendo y proporcionando calidad garantizada en su proceso.
Monto del proyecto: 3,470,000

Concepto / calificación Excelente Bueno Regular

1. Eficiencia y responsabilidad en la X
ejecución de contratos de supervisión.
2. Excelente calidad del personal empleado X
en la supervisión de proyectos.
3. Cumplimiento en requerimientos X
establecidos en los términos de
contratación.
4. Cumplimiento de las obligaciones X
contractuales dentro del tiempo
programado.
5. Rápida atención a observaciones o X
reclamos en supervisiones ejecutadas.

Atentamente

Arq. Santiago García

Gerente de desarrollo físico

Boulevard de los Héroes No.1231, San Salvador Tel 2244-3000

 San Salvador, 25 de septiembre de 2021

Señores
COMPASSION INTERNACIONAL INC.
Presente
Ref. concurso público No. 1/2019
Estimados señores:
Por este medio HACEMOS CONSTAR que la empresa: ALAS&ZAPATA Su, ha ejecutado por medio
de supervisión el proyecto: Edificio habitacional nuestra institución, durante el periodo de febrero
de 2019 a noviembre de 2019, cumpliendo con lo establecido en el contrato de manera ordenada
y con un alto control de calidad.
Monto del proyecto: 5,100,000

Concepto / calificación Excelente Bueno Regular

1. Eficiencia y responsabilidad en la ejecución X

de contratos de supervisión.
2. Excelente calidad del personal X
empleado en la supervisión de
proyectos.
3. Cumplimiento en requerimientos X
establecidos en los términos de
contratación.
4. Cumplimiento de las obligaciones X
contractuales dentro del tiempo
programado.
5. Rápida atención a observaciones o X
reclamos en supervisiones ejecutadas.

Atentamente

Arq. Victor Saravia

Gerente de desarrollo físico

San Salvador Tel 2528-3000