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    EJERCICIOS PROPUESTOS Del TEMA 2x

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    Paco Melero Romero
    Este documento presenta 10 ejercicios de gestión financiera y análisis de proyectos de inversión. Los ejercicios cubren temas como cálculo de flujos de caja, valor presente neto, tasa interna de retorno y período de recuperación para evaluar la rentabilidad de diferentes proyectos de inversión considerando factores como el desembolso inicial, flujos de efectivo proyectados, vida útil y tasa de interés.

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    Paco Melero Romero
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    Este documento presenta 10 ejercicios de gestión financiera y análisis de proyectos de inversión. Los ejercicios cubren temas como cálculo de flujos de caja, valor presente neto, tasa interna de retorno y período de recuperación para evaluar la rentabilidad de diferentes proyectos de inversión considerando factores como el desembolso inicial, flujos de efectivo proyectados, vida útil y tasa de interés.

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    EJERCICIOS PROPUESTOS del TEMA 2x

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    Este documento presenta 10 ejercicios de gestión financiera y análisis de proyectos de inversión. Los ejercicios cubren temas como cálculo de flujos de caja, valor presente neto, tasa interna de retorno y período de recuperación para evaluar la rentabilidad de diferentes proyectos de inversión considerando factores como el desembolso inicial, flujos de efectivo proyectados, vida útil y tasa de interés.

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    Gestión y Análisis Financiero Ejercicios propuestos tema 2

    EJERCICIOS PROPUESTOS TEMA 2.

    1.- Un empresario pretende acometer el proyecto de creación de una empresa que


    denominará INFORMASUR. Para ello, se van a adquirir unos activos fijos por valor de 6.000 €,
    con una vida útil de tres años. Las características de la explotación son las siguientes:
    • Se venderán 700 unidades de producto anualmente a un precio de venta de 10 €/unidad,
    precio que se incrementará cada año en 2 €
    • Los gastos de explotación se distribuyen de la forma siguiente:
     Mano de obra: 600 €/año
     Materia prima: 400 €/año
     Gastos generales: 1.000 €/año
    Los gastos de explotación aumentarán en conjunto 100 € al año.
    Sabemos que el periodo medio de maduración es de 36 días.
    CALCULAR :
    a) El desembolso inicial de la inversión Sol: 6.200 €
    b) Los flujos netos de caja que se producirán durante la vida de este proyecto.
    Sol: 5.000 €; 6.300 € y 7.600 €
    2.-El Sr. Pérez, gerente de cierta empresa, desea saber el plazo de recuperación de un
    determinado proyecto de inversión que desea realizar. Para su análisis cuenta con los
    siguientes datos:
    Desembolso para la compra de maquinaria: 20.000 €
    Desembolso en el momento inicial para cursos de formación del personal: 5.000 €

    PERIODO INGRESOS GASTOS


    1 20.000 9.500
    2 14.500 7.500
    3 25.000 12.000
    Sol: PR = 2 años, 6 meses y 28 días
    3.- Dos proyectos de inversión vienen definidos por las siguientes variables:
    INVERSION A :
    Coste inicial: 2.000 €
    Flujos netos de caja = 200, 500, 2.000, 5.000 y 7.000 € respectivamente
    INVERSION B:
    Coste inicial : 600
    Flujos netos de caja = 50 y 550 €
    ¿Cuál será el proyecto más interesante utilizando el criterio del plazo de recuperación
    descontado? Sol: Proyecto B
    4.- Una empresa tiene que decidir entre dos proyectos de inversión a realizar. La
    información es:

    PROYECTO D. INICIAL AÑO 1 AÑO2 AÑO 3 AÑO4


    GARGA 35.000 12.500 13.700 20.000 22.100
    LUCA 40.000 10.000 25.000 28.500 35.000

    El coste del capital es el 4.5% anual. ¿Cuál de los dos proyectos es preferible basándonos
    en el criterio del plan de recuperación descontado?
    Sol: Carga = 2 a, 7 m y 6 d; Luca = 2 a, 3m y 19 d
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    Gestión y Análisis Financiero Ejercicios propuestos tema 2
    5.- Una inversión que requiere un desembolso inicial de 5.500 € dura 4 años, siendo los
    cobros previstos para los mismos 2.000, 2.800, 3.150 y 4.000 € respectivamente. Los pagos
    son: 1.100, 1.350, 1.700 y 1.950 € respectivamente. No existe valor residual del equipo. La
    rentabilidad requerida a la inversión es del 10% y deseamos saber si es rentable o no de
    acuerdo con el criterio del VAN. Sol: VAN = -993,89 €
    6.- Un proyecto de inversión requiere de un desembolso inicial, compuesto de un pago al
    contado de 13.500 € y otro dentro de 18 meses de 10.800 €. Los flujos netos de caja (después
    de impuestos) previstos son constantes de 4.500 € durante 7 años. La tasa de interés en
    estos momentos es del 6% anual. ¿Será rentable este proyecto en base al criterio del VAN?
    Sol : VAN = 1.724,60 €
    7.- Una empresa dedicada a la restauración, considera la posibilidad de realizar una inversión,
    que requeriría un desembolso inicial de 8.000 € y que, teniendo una duración de tres periodos,
    generaría unos flujos de caja de 3.000 € en el primer periodo, 5.000 € en el segundo y 6.200
    € en el tercero. Siendo los tipos de interés adecuados a este análisis del 10% en el primer
    periodo, del 12% en el segundo y del 15% en el tercero, ¿cuál es el valor actual neto de esta
    inversión? ¿Sería aconsejable llevarla a cabo?
    Sol: VAN = 3.161,77 €; SI
    8.- Sea la inversión definida por los siguientes flujos netos de caja:

    Momento actual Año 1 Año 2 Año3


    - 8.000 + 1.000 + 3.000 + 5.000

    Para un coste de capital del 6%, CALCULAR la tasa interna de rentabilidad.


    Sol: 4,96%. No rentable
    9.- Una empresa debe decidir si conviene llevar a cabo una inversión que tiene las siguientes
    características:
    COSTES:
    • 7.550 € al contado.
    • Al final de cada año, y durante los 5 primeros, un pago de 7.200 €
    • Al final del quinto año un pago adicional de 18.000 €
    INGRESOS:
    • 8.000 € constantes durante 15 años.
    Hacer el estudio del proyecto de inversión tomando para la valoración un interés del 10%
    compuesto anual y utilizando como criterio de evaluación el Valor Actual Neto.
    Sol: 14.828,4 €. Rentable
    10.- El asesor financiero de la empresa DEFSA se enfrenta con el problema de tener que
    decidir cuál de las 2 inversiones expuestas en la tabla siguiente es preferible. Para tomar esta
    decisión recurrirá al criterio de la tasa interna de rentabilidad. El coste del capital es del
    9%. ¿Cuál de ellas es preferible? ¿Son rentables?

    Periodo
    Momento actual Año 1 Año 2 Año3 Año 4
    Inversión
    Proyecto A - 18.658 3.500 4.500 5.000 10.000
    Proyecto B - 23.614 4.200 5.000 5.850 13.500

    Sol: es preferible el proyecto A. No son rentables ninguna de ellas.

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