Resumen Bim

RESUMEN
CAPITULO XX
El futuro de la planificación y el BIM
El bim (modelado de la información de un edificio) se entiende como la técnica de

modelar un edificio primeramente con tres dimensiones, (La idea, El boceto, y El
modelo gráfico tridimensional.) a su vez se incluye toda la información necesaria
para analizar, definir y documentar el proyecto, construirlo e incluso operar el
edificio o la instalación durante su vida útil. A estas tres dimensiones del espacio
se incluye una cuarta (el tiempo), el cual se denomina BIM 4D, en el que a cada
elemento del edificio se le asocia el momento en que se prevé construirlo es decir,
que se puede visualizar no sólo el objeto final resultante, sino la secuencia
animada de la construcción, a cualquier velocidad y desde cualquier punto de
vista.
Los sistemas de planificación 4D lleva sobreentendido el concepto de espacio-

tiempo, por lo que ayudan a planificar las actividades que avanzan de forma
sucesiva en una misma zona de trabajo, La posición de la línea de tiempo al
modelo espacial permite detectar muchos problemas difíciles de identificar con
sistemas tradicionales, por ejemplo: Interferencias dinámicas, que hacen
referencia al conflicto entre un encofrado trepador y una grúa. La realización de
trabajos en el mismo momento y lugar por equipos o por oficios incompatibles. La
aparición de situaciones de inseguridad, como trabajos que se ejecutan por
encima de otros trabajos. La imposibilidad de introducir la maquinaria necesaria
para la construcción del proyecto en su lugar determinado. En este sistema 4D
primero se permite analizar dinámicamente la ‘constructividad’, definida como la
mayor o menor facilidad para encontrar procesos en el que el resultado final sea el
objeto definido en el proyecto, ya que permite aparentar alternativas de sistemas
constructivos y procesos, con lo que se detectan a tiempo los problemas que
podrían aparecer durante la ejecución.
Luego de iniciar la ejecución, es posible comparar lo planificado con lo realmente
construido, analizar las causas de las desviaciones, corregir la planificación y
utilizarlo como soporte de las certificaciones o pagos. Por último, el modelo as-built
ajustado a la realidad de lo ejecutado, se puede usar para planificar el
mantenimiento, puesto que puede contener la información necesaria de todos y
cada uno de los elementos de equipamiento, sus fechas de reparación o
sustitución y sus costes.
Todos estos procesos, aunque realizados con herramientas informáticas, exigen

un excelente trabajo manual, lo que quiere decir que es un proceso invertido en el
cual se genera la planificación con independencia del modelo y luego se
sincronizan los resultados, al igual que se aprovechan las nuevas capacidades
digitales para facilitar el desarrollo de la planificación con la relación entre objetos
y procesos.
El beneficio de las nuevas capacidades digitales para el fácil desarrollo de la

planificación requiere definir mejor esta relación entre objetos y procesos. Para
ello se puede utilizar como paso intermedio el modelo de costes. El coste es una
nueva dimensión, por lo que el modelo BIM valorado se suele denominar como
BIM 5D, el cual tiene una relación directa con el modelo 3D, ya que en general los
objetos que tienen representación gráfica son los mismos componente y, por
tanto, la Estructura de Desglose de Trabajo (EDT) de costes se puede obtener
directamente del modelo BIM.
El reto pendiente es pasar del uso de los modelos 4D como herramientas

avanzadas de visualización sobre una planificación convencional, a obtener una
planificación o una buena base para la planificación, gracias a la potencia de los
nuevos medios digitales. Este objetivo no implica en modo alguno que los
profesionales vayan a ser sustituidos por máquinas, al igual que el BIM 5D no
hace innecesario al responsable del coste, sino que sólo elimina la tediosa tarea
de la cuantificación. Por el contrario, al reducir la intervención humana en los
trabajos rutinarios el esfuerzo se puede concentrar precisamente en las tareas que
aportan valor, mejoran el proyecto y el proceso de ejecución, de manera que la
construcción se parezca cada vez más al resto de la industria.

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El futuro de la planificación y el BIM

El bim (modelado de la información de un edificio) se entiende como la técnica de

Los sistemas de planiﬁcación 4D lleva sobreentendido el concepto de espacio-

Todos estos procesos, aunque realizados con herramientas informáticas, exigen

El beneficio de las nuevas capacidades digitales para el fácil desarrollo de la

El reto pendiente es pasar del uso de los modelos 4D como herramientas

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