Ley de Inscripcion de Derechos Reales y Reglamento 15-11-1887

LEY DE 15/11/1887
LEY DE INSCRIPCIÓN DE DERECHOS

REALES
____________________________________________
TEXTO ORDENADO
UNIDAD DE REGISTRO Y
ACTUALIZACIÓN LEGISLATIVA
ÁREA CIVIL Y FAMILIAR
La Paz – Bolivia
2011
VICEPRESIDENCIA DEL ESTADO LEY
PRESIDENCIA DE LA ASAMBLEA LEGISLATIVA PLURINACIONAL 15/11/1887
LEY DE INSCRIPCIÓN DE DERECHOS REALES Pag. 1 de 15
Ley de 15 de noviembre de 18871
Inscripción de derechos reales.- Se establecen oficinas para verificar la inscripción de

todos los derechos reales sobre inmuebles, en las capitales de departamento.
GREGORIO PACHECO Presidente Constitucional de la República.
Por cuanto: el congreso nacional ha sancionado la siguiente lei.
El Congreso Nacional
Decreta:
Capítulo 1.°
Disposiciones jenerales.
Artículo 1.° Ningun derecho real sobre inmuebles, surtirá efecto si no se hiciere público en
la forma prescrita en esta lei. La publicidad se adquiere por medio de la inscripción del
título de que procede el derecho, en el respectivo rejistro de los derechos reales.
1
El artículo 1524 del Código Civil determina que los Registros Públicos se rigen por las reglas del citado Código así
como por las disposiciones reglamentarias correspondientes.
La mención de la indicada norma puede presuponer que las leyes anteriores al Código Civil de 1976 y cuyo objeto
sean la regulación de Registros Públicos, como por ejemplo La Ley de Registro Civil y la Ley de Inscripción de
Derechos Reales, se encuentran derogadas, quedando subsistentes únicamente las normas reglamentarias.
Sin embargo, este criterio debe desecharse toda vez que: 1) la Ley 1367 de 9 de noviembre de 1.992 en su artículo
octavo reconoce de manera implícita la vigencia de la Ley de Registro Civil de 1898; 2) se promulgó el Decreto
Supremo N° 27957 de 24 de diciembre de 2004 que se constituye en el Reglamento, Modificación y Actualización de
la Ley de Inscripción de Derechos Reales, reconociendo de esta manera la vigencia de dicha Ley y 3) el art. 1569 del
Código Civil de roga, además de la compilación de 1.831, las leyes y disposiciones que le son contrarias.
TEXTO INOFICIAL. UNIDAD DE REGISTRO Y ACTUALIZACIÓN LEGISLATIVA

Art. 2.°
DEROGADO
POR: DECRETO LEY 12760-012 Art. 1569, Promulgada: 06/08/1975; Forma Implícita
Referencia: Artículo 2
COMENTARIO
El artículo 2 de la Ley de Inscripción de Derechos Reales tiene como base el artículo 1481
del Código Civil abrogado que a su vez se encuentra derogado.
TEXTO DEROGADO
Art. 2.° De conformidad con lo dispuesto en el artículo 1481 del código civil, se
establece en la capital de cada departamento una oficina central destinada
a la inscripción y publicidad de todas las mutaciones, gravámenes y
limitaciones que recaen sobre los bienes raices de dicho departamento.
>>>>AREA: CIVIL; INGRESADO: R.V.J. - 05/05/10 18:52; ULT. ACT.:R.V.J. - 05/05/10 18:52[06/05/10 18:16][R.V.J.]<<<<
Art. 3.°
DEROGADO
POR: DECRETO LEY 12760-01, Art. 1546, Promulgada: 06/08/1975; Forma Implícita
COMENTARIO
El artículo 1546 del Código Civil deroga implícitamente el artículo 3 de la Ley de

Inscripción de Derechos Reales toda vez que establece una previsión más extensa respecto
de quienes pueden solicitar la inscripción.
TEXTO DEROGADO
Art. 3.° Cumplida la prescripción del artículo primero, ninguna inscripción se hará
sinó en el caso de constar del rejistro, que la persona de quien procede el derecho,
que se trata de inscribir, es el actual propietario de los bienes sobre los que ha de
recaer la inscripción. Sin embargo, en el caso de haberse transferido la propiedad
por causa de muerte, podrá hacerse de un derecho procedente del difunto en los
términos estatuidos por el artículo 551 del código civil, para aceptar la herencia.
2
Toda vez que los Códigos Civil y de Procedimiento Civil fueron aprobados y promulgados por el mismo Decreto Ley
12760 y teniendo en cuenta que el sistema de registro de documentos solo permite la inserción del número de ley
como referencia para derogaciones o modificaciones, se ha designado con el número 12760-01 al Código Civil y con
el número 12760-02 al Código de Procedimiento Civil. Este aspecto debe ser considerado en todo el Texto Ordenado.

Art. 4.° Solo podrán inscribirse los títulos que cónsten de escritura pública, las
providencias judiciales que aparezcan de certificaciones o ejecutorias expedidas en forma
auténtica y los documentos privados reconocidos legalmente.
Art. 5.° Las escrituras otorgadas en país extranjero, sobre bienes raices situados en
Bolivia, podrán inscribirse en la oficina del departamento donde aquellos estén radicados,
siempre que se hallen debidamente legalizadas.
Art.6.°
DEROGADO
POR: DECRETO LEY 12760-01 Art. 1548, Promulgada: 06/08/1975; Forma

Implícita
COMENTARIO
El artículo 1548 del Código Civil deroga el artículo 6 de la Ley de Inscripción de Derechos
Reales, ya que establece una enunciación limitativa de lo que debe contener el asiento de la
inscripción.
TEXTO DEROGADO
Art.6.° Todo título que haya que inscribirse, designará con claridad el nombre, apellido,
edad, estado, profesion y domicilio de las partes con espresion de su capacidad, o del de
su administrador o representante legal. Designará además, los bienes sujetos a la
inscripción, por su naturaleza, situación, número si lo tuvieren, nombre cuando sea
posible, límites, y por todas las demás circunstancias que sirvan para hacerlos
conocer clara y distintamente. Los planos topográficos aprobados legalmente se
depositarán orijinales en la oficina.
La designacion de las corporaciones o establecimientos públicos y de las
sociedades anónimas, se hará por la denominación con que son conocidas
legalmente, con espresión del domicilio o residencia y de la dirección del
establecimiento.

Capítulo 2.°
De los títulos sujetos a inscripcion, y efectos de la inscripcion.
Art.7.°
DEROGADO

Implícita
COMENTARIO
El artículo 7 se encuentra derogado por el artículo 1540 del Código Civil que enuncia los
títulos sujetos a inscripción.
TEXTO DEROGADO
Art.7.° Se inscribirán en el rejistro: 1.° las hipotecas legales, voluntarias y judiciales

claramente especificadas; 2.° los contratos de venta, sea ésta pura y simple, sea
dependiente de una promesa de futuro o sea con subrogación o con pacto de
retroventa; 3.° los contratos de cambio y los de anticresis; 4.° los de compañía
universal o particular reglados por el libro 3.°, título 1.° del código civil, siempre que
uno o más de los socios lleven a la sociedad bienes raices, sobre los cuales llegue
ésta a adquirir mediante el contrato derechos de propiedad, de uso, de habitacion o
de usufructo; 5.° los contratos de constitucion de dote; 6.° Los contratos u otros
títulos de usufructo, uso y habitacion; 7.° los de redencion, traslacion y reduccion
de censos o de principales capelánicos; 8.° las sentencias y laudos arbitrales
ejecutoriados que declaren la prescripción adquisitiva de dominio o de cualquier
otro derecho real; 9.° los contratos en cuya virtud se crean o se extinguen las
servidumbres; 10.° los contratos de arrendamiento por mas de cinco años, las
anticipaciones de alquiler o rentas por mas de un año, así como la transferencia de
los derechos del arrendatario; 11.° el privilejio resultante de una venta cuyo precio
total o parcial adeude el comprador en los casos del artículo 1451 del código civil;
12.° el privilejio del que ha suministrado dinero para la adquisición de un inmueble,
según el artículo 1452 del mismo código y todos los demás créditos privilejiados,
comprendidos en el capítulo 4.° título 20, libro 3.° del código civil; 13.° las
concesiones de minas, canteras u otros aprovechamientos semejantes; 14.° en
jeneral todos los contratos nominados o innominados, asi como las disposiciones
testamentarias cuyo objeto sea crear, trasmitir, restrinjir o ampliar derechos reales,
y en los casos de sucesion ab intestato, el auto que confiere la mision en posesion
hereditaria.

Art.8.°
DEROGADO

Implícita
COMENTARIO
El artículo 8 se encuentra derogado por el artículo 1540 inciso 14 del Código Civil que
enuncia los impedimentos y prohibiciones que pueden ser objeto de inscripción en el registro
de derechos reales.
TEXTO DEROGADO
Art.8.° Deben inscribirse igualmente todos los impedimentos y prohibiciones que

limitan el derecho de propiedad y la libre disposicion de los bienes, tales como los
siguientes: 1.° las sentencias ejecutoriadas en que se declare una quiebra, o se
admita las cesion de bienes o se ordene su expropiacion; 2.° los actos en virtud de
los cuales se interrumpe la prescripcion segun el capítulo 6.°, título 21, libro 3.° del
código civil; 3.° las resoluciones judiciales ejecutoriadas en que se declare incapaz
a una persona y se le nombre curador, así como las de rehabilitación y las que
confieren posesion definitiva de los bienes del ausente; 4.° la renuncia de la mujer
casada a los bienes gananciales, hecha conforme al caso 4.° del artículo 975 del
código civil; 5.° las sentencias ejecutoriadas en las que se ordene la separacion de
los bienes matrimoniales, o se otorgue la administracion a la mujer.
Art. 9.° Pueden en jeneral inscribirse todos los actos y contratos cuya seguridad y
publicidad convenga a los que la soliciten.
Art.10.
DEROGADO

Implícita
COMENTARIO
El artículo 1546 del Código Civil deroga implícitamente el artículo 10 de la Ley de

Inscripción de Derechos Reales al establecer una previsión más extensa respecto de quienes
pueden solicitar la inscripción.

TEXTO DEROGADO
Art.10. La inscripcion de los títulos en el rejistro, podrá pedirse: 1.° por el que
trasmite el derecho; 2.° por el que adquiere; 3.° por quien tenga la representacion
lejítima de cualquiera de ellos, y 4.° por quien tenga interés en asegurar el derecho
que se deba inscribir.
Art.11
DEROGADO
POR: DECRETO LEY 10426 Art. 307, Promulgada: 23/08/1972; Forma Implícita
COMENTARIO
El artículo 11 se encuentra derogado por el artículo 307 del Código de Familia toda vez que
establece al tutor la posibilidad de constituir fianza no solo con hipoteca sino con prenda e
incluso con garantía personal.
TEXTO DEROGADO
Art.11.Los tutores y todo administrador de bienes de menores o inhábiles,

constituirán hipoteca, antes de entrar en el ejercicio de su cargo, cuyo valor se
fijará por el juez respectivo, con intervención fiscal, en proporcion a la importancia
de la administracion, la que no se conferirá sinó despues de verificada la
inscripcion de la hipoteca en el correspondiente rejistro.
Art. 12. Son nulos de pleno derecho los actos del tutor y curador que se injiere en la
administracion de los bienes de los menores, sin que préviamente se haya inscrito
la hipoteca, salvos los actos de pura conservacion que podrá verificar.3
Art. 13. Si después de hecha la inscripcion llega a ser insuficiente la hipoteca prestada
para la administracion de los bienes del menor o inhábil, o desaparece ella, el juez a
solicitud fiscal, o de uno o mas parientes de aquellos ordenará su aumento proporcional,
o la prestacion de nueva hipoteca.4
3
La Asamblea Legislativa Plurinacional debe definir la vigencia o derogatoria de este artículo en atención a las
previsiones del Código de Familia.
4
La Asamblea Legislativa Plurinacional debe definir la vigencia o derogatoria de este artículo en atención a las
previsiones del Código de Familia y la supresión de actuación de fiscales en el ámbito familiar por efecto de la Ley
2175.

Art. 14. Ningun título sujeto a inscripcion conforme a esta lei, surte efecto contra tercero,
sinó desde el momento en que ha sido inscrito en el rejistro, en la forma prescrita en el
artículo anterior.
Art. 15. Si por actos distintos ha trasmitido el propietario unos mismos bienes raices a
diferentes personas, la propiedad pertenece al adquiriente que haya inscrito antes su
título.
Art. 16. La preferencia entre acreedores hipotecarios, y entre estos y los demás
adquirientes de cualesquiera otros derechos reales sobre unos mismos bienes raices, se
regulará por la prioridad de su inscripcion en el rejistro. Esta disposicion no perjudica a los
créditos privilejiados expresados en el artículo 1444 del código civil.5
Art. 17.
DEROGADO
COMENTARIO
Este artículo se encuentra derogado por remitirse a una norma derogada.
TEXTO DEROGADO
Art. 17. Desde que se haga en el rejistro cualquiera de las inscripciones de que trata
el artículo 8.°, no se verificará ninguna inscripcion por obligaciones de las personas
que resulten incapaces para contraerlas, la cual será nula, sin perjuicio de la
responsabilidad del rejistrador.
>>>>AREA: CIVIL; INGRESADO: R.V.J. - 06/05/10 19:18; ULT. ACT.:... - 06/05/10 19:18[06/05/10 19:18][R.V.J.]<<<<
Art. 18.
DEROGADO
COMENTARIO
5
La última parte del artículo 16 se encuentra derogada toda vez que se remite al artículo 1444 del Código Civil
abrogado. Corresponde a la Asamblea Legislativa Plurinacional establecer la nueva redacción del artículo 16 y definir
la vigencia de este artículo en atención a los artículos 1392 a 1394 del Código Civil actual.

TEXTO DEROGADO
Art. 18. En los casos previstos por el citado artículo 8.° incisos 1.° y 2.°, no podrán
oponerse aquellos actos contra terceros adquirientes sinó cuando la inscripcion se
hubiese hecho con anterioridad.
Art. 19. Es de ningún efecto la inscripcion hecha en la oficina de un departamento distinto

de aquel en que se hallen los bienes. Cuando una heredad se halle situada en dos o mas
departamentos, la inscripcion se hará en la oficina de cada uno de ellos.
Art. 20. Las hipotecas tácitas de cualquiera clase que sean, que existan en la fecha de la
presente lei, serán inscritas dentro del término de un año, mediante solicitud de los
interesados o de sus representantes legales y decreto judicial espedido con audiencia del
poseedor actual de los bienes.6
Art. 21. Lo serán igualmente los censos y capellanías en el término de dos años.7
Art. 22. La omision de la inscripcion en uno y otro caso, estará comprendida en la

disposición del artículo 14.8
Art. 23. El ministerio público, bajo de responsabilidad, requerirá la inscripcion determinada

por el artículo 20, respecto de las fianzas e hipotecas en favor del Estado, de menores,
inhábiles o mujeres casadas, en vista de los certificados que obtenga de las oficinas
públicas.9
Capítulo 3.°
Del modo de hacer las inscripciones.
Art. 24. La persona que solicite la inscripcion de un título constante de escritura pública, lo
requerirá al rejistrador para que en vista del título oríjinal, haga la inscripcion
correspondiente, que anotará, además, al márjen de aquella. Si la inscripcion se solicita
en virtud de certificaciones o ejecutorias judiciales, se hará la anotacion en la misma
forma, entendiéndose por ejecutoria el despacho que se libra por los jueces o tribunales
de las sentencias y resoluciones finales pasadas en autoridad de cosa juzgada. Si la
inscripcion se solicita en virtud de documentos privados reconocidos legalmente,
quedarán éstos archivados en la oficina del rejistrador, de donde se podrán obtener los
testimonios respectivos.
6
El artículo 20 tiene una vigencia transitoria.
7
8
9
El artículo 23 tiene una vigencia transitoria. A esto se suma la previsión de la Ley 2175 que suprime la actuación de
fiscales en el ámbito civil. El artículo 23 tiene una vigencia transitoria. A esto se suma la previsión de la Ley 2175 que
suprime la actuación de fiscales en el ámbito civil.

MODIFICADO
POR: LEY (1241) Art. 2, Promulgada: 05/11/1889; Forma Explícita

TEXTO ANTERIOR
Art. 24. La persona que solicite la inscripcion de un título constante de escritura

pública, lo requerirá al rejistrador para que con vista del título orijinal, haga la
inscripcion correspondiente, que anotará, además, al marjen de aquella. Si la
inscripcion se solicita en virtud de certificaciones o ejecutorias judiciales o
documentos privados, quedarán estos archivados en la oficina del rejistrador, que
los guardará en la forma que prescribirán los reglamentos del caso, otorgando el
respectivo testimonio.
>>>>AREA: ORAL; INGRESADO: R.V.J. - 02/03/11 10:04; ULT. ACT.:R.V.J. - 02/03/11 10:04[02/03/11 10:06][R.V.J.]<<<<
Art. 25.
DEROGADO

Implícita
COMENTARIO
El artículo 1552 del Código Civil deroga el artículo 25 de la Ley de Inscripción de Derechos
Reales, ya que establece una enunciación limitativa de lo que debe contener el asiento de la
inscripción.
TEXTO DEROGADO
Art. 25. El asiento de inscripcion contendrá: 1.° la naturaleza del título, su fecha y
la de su presentacion en la oficina, con mas la hora de ésta y el número del
asiento; 2.° la designacion clara del derecho que forma el objeto de la inscripcion;
3.° el tiempo de su duracion cuando aparezca determinado; 4.° la conformidad de
la inscripcion con la escritura orijinal, o con la certificacion o ejecutoria
presentada; y 5.° todas las circunstancias que respecto del título prescribe el
artículo 6° de esta lei, y las especiales a que dé lugar la naturaleza propia del
acto o contrato por inscribir.

Capítulo 4.°
De la anotación preventiva y de las sub-inscripciones.

Art. 26.
DEROGADO

Implícita
COMENTARIO
El artículo 1552 del Código Civil deroga el artículo 26 numeral 4 ya que este se estructura
en consideración al Código Civil abrogado de 1831.
TEXTO DEROGADO
Art. 26. Podrá pedir anotacion preventiva de sus derechos respectivos en el rejistro
público: 1.° el que demandare en juicio la propiedad de bienes inmuebles, o la
constitucion, modificacion, declaracion o extincion de cualquier derecho real; 2.° el
que obtuviere a su favor providencia de secuestro o mandamiento de embargo
ejecutados en bienes raices del deudor; 3.° el que en cualquier juicio obtuviere
sentencia que cause ejecutoria, condenando al demandado al cumplimiento de
cualquiera obligacion; 4.° el que dedujere demanda con objeto de obtener alguna de
las sentencias espresadas en el artículo 8°; y 5° el que presentáre en la oficina del
rejistro algun título, cuya inscripcion no pueda hacer definitivamente, por falta de
algun requisito subsanable.
Art. 27.
DEROGADO
COMENTARIO
TEXTO DEROGADO
Art. 27. La anotación preventiva de que trata el artículo anterior, caducará si al año
de su fecha no es convertida en inscripcion. Este término puede ser prorogado por
el juez, cuando sin culpa del interesado en la anotacion, se haya retardado el
fenecimiento del juicio. La próroga del término se hará por un tiempo determinado, y
no perjudicará a tercero si no se asienta, a su vez, en el respectivo libro del rejistro.

Art. 28°.
DEROGADO
COMENTARIO
TEXTO DEROGADO
Art. 28°. La anotacion preventiva se convertirá en inscripcion en los cuatro primeros

casos del artículo 26, cuando se presente la sentencia ejecutoriada favorable, y en
el 5° del mismo artículo cuando se haga constar que se ha subsanado la causa que
impedía momentáneamente la inscripcion.
Art. 29.
DEROGADO
POR: LEY (2841) Art. Único, Promulgada: 30/08/1913; Forma Explícita

Referencia: Artículo 29 Segundo Párrafo
COMENTARIO
Derogación implícita por remitirse el segundo párrafo a un artículo del Código de

Procedimiento Civil derogado y no tener ninguna aplicación a la fecha.
TEXTO DEROGADO
Art. 29. Convertida la anotacion en inscripcion, surte esta todos los efectos de tal,
desde la fecha de la anotacion, sin embargo de cualesquiera derechos que hayan
sido inscritos en el intérvalo de la una a la otra.
Cuando al iniciarse las demandas ejecutivas, usando del derecho que confiere al
acreedor el artículo 467 del Procedimiento Civil, se señalen bienes inmuebles para
el embargo, se notificará al Registrador de Derechos Reales, a efecto de que,
ponga en la partida de inscripción una nota marginal, que hará veces de anotación
preventiva, de embargo por el término de treinta días, pasado el cual quedará de
hecho sin efecto, a menos que se formalice la anotación preventiva en conformidad
a los artículos 26 y siguientes.
>>>>AREA: ADMINISTRATIVA; INGRESADO: I.C.R. - 09/06/10 11:55; ULT. ACT.:I.C.R. - 09/06/10 11:55[06/10/10 18:30][R.V.J.]<<<<

Art. 30°.
DEROGADO

Implícita
COMENTARIO
El artículo 1555 del Código Civil establece un procedimiento diverso del regulado por el
artículo 30 de la Ley de Inscripción de Derechos Reales.
TEXTO DEROGADO
Art. 30°. Los títulos que contuvieren alguna falta insubsanable a juicio del rejistrador,
no se inscribirán ni anotarán preventivamente en el rejistro. Pero pondrá éste en
ellos bajo de responsabilidad y en el acto, un cargo o asiento de presentacion,
espresando brevemente el motivo de haberse denegado su inscripción o anotacion.
El interesado podrá reclamar de esta negativa ante el juez respectivo, dentro los 30
dias siguientes a ella, demandando se verifique la inscripcion o anotacion, la que si
es ordenada, se retrotraerá a la fecha del asiento de presentacion. Despues de este
término no surtirá efecto la anotacion preventiva de la demanda sinó desde su
fecha.
Art. 31.°. Son faltas insubsables para los efectos del artículo anterior: 1.° la omision en el
título del nombre del que trasmite o adquiere el derecho; 2.° la omision del derecho
material del contrato; 3.° la no determinacion del bien hipotecado.
Art. 32°. Todo contrato, providencia judicial u otro acto que de cualquier modo modifique
una inscripcion, sin estinguirla totalmente, se rejistrará por medio de una sub-inscripcion,
que se anotará además, al márjen de la inscripcion modificada.
Art. 33°. Se rectificará por medio de una sub-inscripcion cualquier error de hecho
cometido en el título constitutivo del derecho inscrito o en su inscripcion. Pero no podrá
hacerse esta sub-inscripcion sinó en virtud de avenimiento de las partes o de providencia
judicial, a no ser que el error haya sido cometido por el rejistrador, en cuyo caso éste hará
la rectificacion con intervencion fiscal10.
Art. 34.°. La sub-inscripcion se hará con la misma claridad y precision que la inscripcion y
solo en virtud de título lejítimo y auténtico, salvo lo dispuesto en el artículo anterior.
10
Corresponde a la Asamblea Legislativa Plurinacional modificar este artículo suprimiendo la mención de fiscal por
haberse dejado sin efecto la actuación de fiscales por Ley No. 2175.

Capítulo 5.°
De la estinción de las inscripciones.
Art. 35. La inscripcion no se estingue sinó por su cancelacion, por la inscripcion de la

transferencia del dominio o derecho real verificado en favor de otra persona, y por
prescripcion en los casos en que en virtud de ésta, se estingue el derecho a que se
refiere la inscripcion.
Art. 36. Tambien se estingue la inscripcion por la espiracion del término fijado a su
duracion en el título constitutivo del derecho inscrito, con tal que dicho término conste de
una manera precisa y clara. Solo en este caso puede oponerse a tercero de buena fé, la
estincion del derecho que no resulte cancelado en el rejistro público.
Art. 37. Podrá pedirse y deberá ordedarse en su caso, la cancelacion total: 1.° cuando
desaparezca por completo el inmueble objeto de la inscripcion; 2.° cuando se estinga
legalmente el derecho inscrito; 3.° cuando se declare la nulidad del título en cuya virtud
se haya hecho la inscripcion; 4.° cuando se declare la nulidad de la inscripcion misma,
por falta de alguno de sus requisitos esenciales; 5.° cuando se acreditáre en forma
auténtica, el pago o la consignación hecha legalmente; 6.° cuando se verifique la
confusión en una misma persona, de la propiedad de los bienes gravados y del derecho
inscrito sobre ellos;
DEROGADO PARCIALMENTE
POR: DECRETO LEY 12760-01 Art. 1558, Promulgada: 06/08/1975; Forma Implícita
COMENTARIO
El artículo 1558 del Código Civil deroga el artículo 37 numeral 7 ya que éste se estructura
en consideración al Código Civil abrogado de 1831.
TEXTO ANTERIOR
Art. 37. Podrá pedirse y deberá ordedarse en su caso, la cancelacion total: 1.°
cuando desaparezca por completo el inmueble objeto de la inscripcion; 2.° cuando
se estinga legalmente el derecho inscrito; 3.° cuando se declare la nulidad del título
en cuya virtud se haya hecho la inscripcion; 4.° cuando se declare la nulidad de la
inscripcion misma, por falta de alguno de sus requisitos esenciales; 5.° cuando se
acreditáre en forma auténtica, el pago o la consignación hecha legalmente; 6.°
cuando se verifique la confusión en una misma persona, de la propiedad de los
bienes gravados y del derecho inscrito sobre ellos; 7.° cuando en los casos del
artículo 8.° se presente en forma auténtica, otra providencia que acredite haber
cesado los efectos de la primera.

Art. 38. Las inscripciones o anotaciones preventivas hechas en virtud de escritura pública,
no se cancelarán sinó mediante otra escritura pública otorgada entre partes lejítimas, o en
virtud de providencia ejecutoriada.
Art. 39. Las anotaciones o inscripciones hechas en virtud de mandamientos judiciales, no

se cancelarán sinó a mérito de providencia ejecutoriada que emane del mismo juzgado
que espidió aquellos.
Art. 40. La ampliacion de cualquier derecho inscrito, será objeto de una nueva inscripcion
en la cual se hará referencia del derecho ampliado.
Art. 41. Los registros son públicos y están a disposicion de cualquiera que desee
consultarlos.
Art. 42. Es obligación del rejistrador dar cuantas cópias y certificados se le pidan judicial
o extrajudicialmente y publicar en los diarios la enumeracion de las propiedades
gravadas. Las copias serán gratuitas.
Art. 43. Quedan derogados los artículos 1488 y 1490 del código civil, así como
cualesquiera otras leyes o disposiciones que estén en contradiccion con la presente.
Art. 44.
DEROGADO
POR: LEY 1455 Art. 271, Promulgada: 18/02/1993; Forma Implícita

COMENTARIO
La designación de los jueces registradores se realiza conforme lo determina el artículo 271
de la Ley de Organización Judicial.
TEXTO DEROGADO
Art. 44. Cada oficina estará a cargo de un rejistrador, que deberá ser abogado, cuyo
nombramiento se atribuye al ejecutivo, a propuesta en terna de la respectiva córte
de distrito. Para el ejercicio de sus funciones prestará una fianza competente.
Art. 45. El archivo de la antigua oficina de hípotecas, pasará a la oficina creada por
esta lei.11
11

Art. 46. El ejecutivo reglamentará esta lei determinando los libros tanto principales como
auxiliares que deben llevarse en cada oficina, y las formalidades con que se abrirán y
cerrarán cada año.
Comuníquese al poder ejecutivo.
Sala de sesiones en Sucre, a 10 de noviembre de 1887.
M. BAPTISTA.
JENARO SANJINÉS
Horacio Ríos, senador secretario.
Casto Román, diputado secretario.
R. Arano Peredo, diputado secretario
Por tanto: la promulgo para que se tenga y cumpla como lei de la república. Palacio
de gobierno.-Sucre, noviembre 15 de 1887
GREGORIO PACHECO.
El ministro de justicia, instrucción pública y culto- José Pol.

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GREGORIO PACHECO Presidente Constitucional de la República.

Por cuanto: el congreso nacional ha sancionado la siguiente lei.

TEXTO INOFICIAL. UNIDAD DE REGISTRO Y ACTUALIZACIÓN LEGISLATIVA

El artículo 1546 del Código Civil deroga implícitamente el artículo 3 de la Ley de

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De los títulos sujetos a inscripcion, y efectos de la inscripcion.

POR: DECRETO LEY 12760-01 Art. 1540, Promulgada: 06/08/1975; Forma

Art.7.° Se inscribirán en el rejistro: 1.° las hipotecas legales, voluntarias y judiciales

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POR: DECRETO LEY 12760-01 Art. 1540, Promulgada: 06/08/1975; Forma

Art.8.° Deben inscribirse igualmente todos los impedimentos y prohibiciones que

POR: DECRETO LEY 12760-01 Art. 1546, Promulgada: 06/08/1975; Forma

El artículo 1546 del Código Civil deroga implícitamente el artículo 10 de la Ley de

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Art.11.Los tutores y todo administrador de bienes de menores o inhábiles,

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Este artículo se encuentra derogado por remitirse a una norma derogada.

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Art. 19. Es de ningún efecto la inscripcion hecha en la oficina de un departamento distinto

Art. 22. La omision de la inscripcion en uno y otro caso, estará comprendida en la

Art. 23. El ministerio público, bajo de responsabilidad, requerirá la inscripcion determinada

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POR: LEY (1241) Art. 2, Promulgada: 05/11/1889; Forma Explícita

Art. 24. La persona que solicite la inscripcion de un título constante de escritura

POR: DECRETO LEY 12760-01 Art. 1552, Promulgada: 06/08/1975; Forma

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De la anotación preventiva y de las sub-inscripciones.

POR: DECRETO LEY 12760-01 Art. 1552, Promulgada: 06/08/1975; Forma

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Este artículo se encuentra derogado por remitirse a una norma derogada.

Art. 28°. La anotacion preventiva se convertirá en inscripcion en los cuatro primeros

POR: LEY (2841) Art. Único, Promulgada: 30/08/1913; Forma Explícita

Derogación implícita por remitirse el segundo párrafo a un artículo del Código de

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POR: DECRETO LEY 12760-01 Art. 1555, Promulgada: 06/08/1975; Forma

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De la estinción de las inscripciones.

Art. 35. La inscripcion no se estingue sinó por su cancelacion, por la inscripcion de la

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Art. 39. Las anotaciones o inscripciones hechas en virtud de mandamientos judiciales, no

POR: LEY 1455 Art. 271, Promulgada: 18/02/1993; Forma Implícita

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