Reunion Con Arquitecta Claudia Pacheco - Villa

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REUNION CON ARQUITECTA CLAUDIA PACHECO – VILLA/ HOTELES BOUTIQUE

1. El pago seria en pesos mexicanos

Excepción de IVA si la cuenta es extranjera. 16%.


Efectivo siempre y cuando lo lleven a la oficina

2. Solo queremos los planos, el diseño y el render, porque según ya tenemos arquitecto y el
ingeniero que nos va a realizar los planos estructurales, los cálculos y todo eso. 

3. ¿En qué tiempo promedio se realizaría el trabajo? 2 PRESENTACIONES POR MES, 3


MESES DE DISEÑO MAS UN MES DE DIBUJO DE PLANOS ARQUITECTONICOS

4. ¿Cómo sería la forma de pago? En cuantas partes, 50% al inicio y 50% con la entrega o
como seria?  Fees Mensuales, 1 anticipo 30% y el excedente en cantidades mensuales.

5. Cuanto seria el costo o tiene un promedio o algo así. VIERNES

6. ¿Que necesitarían para comenzar a trabajar?


CONTEXTO DEL TERRENO
LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO

Ofinica de planeación

POT
Desarrollo de concepto: Estrategia de diseño, layout, look & feel, primeras volumetrías, plan
maestro.
•Desarrollo arquitectónico: Planos arquitectónicos (plantas, cortes, fachadas), criterios de acabados
e iluminación, visualizaciones, maqueta.
•Proyecto ejecutivo: Planos constructivos (albañilerías, carpinterías, herrerías, acabados y
recubrimientos).
•Proyecto de ingenierías:instalación eléctrica, hidrosanitaria y gas.
•Proyecto estructural y cimentación•Catálogo de especificaciones de compras y materiales.

¿Qué queremos?
 8 habitaciones  
o 2 habitaciones Superior Doble con 1 Cama por habitación. 
o 4 Habitaciones estándar Doble con 1 Cama por habitación.
o 2 habitaciones estándar Triple con 1 cama doble y una cama sencilla por
habitación.

 Spa
 Cocina
 Piscina con área social : Reemplazar la primera línea de playa, área especial.
 Camarote para empleados: 4 personas con baño incluido
 Bbq y Horno para Pizzas: Separado de la cocina
 Jacuzzi: Separado de la piscina
 Mucha Vegetacion
 Garaje para cosas náuticas y eléctricas
 Cuarto de Reunion y películas: Capacidad 16 personas con barra que se pueda
hacer ruido sin afectar el descanso de las demás personas
 Duchas. Cerca de la piscina y al ingreso para agua de mar
 Medio Ambiente y Sostenibilidad: n un futuro la casa tenga paneles solares, tener
un sistema para reutilizar el agua, que sirva para los baños o para regar las plantas,
también queremos tener un huerto pequeño a futuro y que los vegetales y frutas
que se consuman en el hotel sean de ese huerto y bueno tener un buen reciclaje
de basura.

 Construccion en 2 etapas, pero que dese la 1era ya esta operativo

¿CÓMO TRABAJAN?

1. ANTRPROYECTO – ANTEPROYECTO Y RENDERS ¿TOPOGRAFIA?


2. EJECUTIVO E INTERIORISMO -
3. PRELIMINARES DE CONSTRICCION REGLAENTOS DEL TERRENO, DE LA ZONA, QUE
SE PUEDE HACER Y QUE NO.. CUAL ES EL CONTEXTO DEL LOTE. ¿PLANO?
CUANTOS PISOS SE PUEDE CONSTRUIR, QUE PERMITE LA ZONIFICACION…

4. CONSTRUCCION
5.

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