Semana 06A - WA
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Sesión 6A:
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SABERES PREVIOS:
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DESARROLLO
Amortización:
Estas cuotas periódicas constituyen una renta cuyo valor actual debe ser
igual al préstamo otorgado.
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DESARROLLO
Elementos de amortización:
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DESARROLLO
• Tomaremos como unidad de tiempo el lapso entre dos cuotas consecutivas, y como origen del tiempo al momento
del préstamo. Así el préstamo está ubicado en t = 0 y la k-esima cuota 𝐶𝑘 en t = k.
• Cada cuota del sistema de amortización se compone de dos partes: 𝐶𝑘 = 𝑉𝑘 + 𝑆𝑘 donde 𝑉𝑘 se denomina cuota
de amortización real y 𝑆𝑘 es la cuota de interés.
• Las cuotas de interés del mes “k” se calcula como el interés sobre las cuotas de amortización aún no pagadas:
𝑆𝑘 = 𝑖 ∗ (𝑉𝑘 + ⋯ + 𝑉𝑛 )
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DESARROLLO
Amortización capitalización constante:
También llamado amortización sistema alemán, como su nombre indica es un sistema donde las cuotas de amortización
reales son todas iguales. Es decir, si se prevén n cuotas, entonces cada cuota de amortización real es igual a:
𝑉
𝑉𝑘 = 𝑘 = 1,2,3, … , 𝑛
𝑛
Por lo tanto, el interés que se paga en cada cuota está dado por:
𝑆𝑘 = 𝑖 ∗ (𝑉𝑘 + ⋯ + 𝑉𝑛 )
𝑉
𝑆𝑘 = 𝑖 ∗ 𝑛 + 1 − 𝑘 ∗
𝑛
𝑉 𝑉
𝐶1 = +𝑖∗𝑉 𝑦 𝐶𝑘+1 = 𝐶𝑘 − 𝑖 ∗
𝑛 𝑛
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DESARROLLO
Resolvemos:
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DESARROLLO
• Realizar el cronograma si en lugar de 10 cuotas mensuales se abonan en 12 y con una TES de 45%
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DESARROLLO
También llamado sistema francés, es un sistema de amortización en el cual las n cuotas a pagar son todas iguales: es decir:
𝐶 = 𝐶1 = 𝐶2 = ⋯ = 𝐶𝑛
Por otro lado, utilizando la formula de actualización de una renta con cuotas constantes y vencidas, este valor actual debe ser:
1 − (1 + 𝑖)−𝑛
𝑉=𝐶∗
𝑖
Además:
− 𝑛+1−𝑘
𝑆𝑘 = 𝐶 ∗ 1 − 1 + 𝑖
− 𝑛+1−𝑘
𝑉𝑘 = 𝐶 ∗ 1 + 𝑖
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DESARROLLO
Resolvemos:
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DESARROLLO
• Realizar el cronograma si en lugar de 10 cuotas mensuales se abonan en 15 y con una TET de 20%
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EVALUACIÓN
2. Calcule la cuota constante y prepare la tabla referencial de reembolso de un préstamo de S/ 8,000 reembolsable en 8
cuotas con vencimiento cada 45 días. Utilice una TNA del 24 capitalizable mensualmente. Rp. C = S/. 1 140,37.
3. Una empresa solicita a una entidad financiera un préstamo de S/ 20,000 para ser reembolsado en 2 años con una TEM del
2% y cuotas constantes trimestrales vencidas. La suma de las amortizaciones deben ser: en el primer año igual al 40% del
préstamo y durante el segundo año igual al 60% del préstamo. Calcule el importe de las cuotas constantes durante el
primer y segundo año. Rp. primer año: C = S/. 3.049.62: segundo año: C = S/. 3 472.68.
4. Calcule el importe de la sexta, sétima y octava cuota capital de un préstamo concedido a una TEA del 20% amortizable en
12 cuotas constantes trimestrales vencidas de S/. 1 106.94: dicha información es necesaria para la preparación de un flujo
de caja. Rp. A6 = S/. 804,56; A7= S/. 842,08; A8 = S/. 881,34.
5. Un crédito debe ser amortizado en 24 cuotas constantes de S/. 492,82 cada 30 días aplicando una TEA del 18%. Calcule
el importe de la cuota capital correspondiente a la décima cuota. Rp. A10 = S/. 400,72.
6. Calcule la cuota constante de un préstamo amortizable en 6 trimestres vencidos a una TET del 5%, cuya quinta cuota
capital es de S/. 1 787,01. Rp. R = 1 970,18.
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EVALUACIÓN
7. Supongamos que obtienes un préstamo por $ 48,000 a tasa efectiva del 6.55% mensual, el cual se amortizará en base a
16 cuotas de amortización real vencida iguales y consecutivas. Si se toma el sistema alemán entonces:
8. Supongamos que obtienes un préstamo por $ 42,000 a tasa efectiva del 62.55% anual, el cual se amortizará en base a 6
cuotas de amortización real vencida iguales y consecutivas. Si se toma el sistema alemán entonces:
8. El Banco Interamericano de Finanzas concede un préstamo para la adquisición de un terreno de playa cuyo valor es de
US$ 1,800,000.00 para el Club Terrazas Miraflores, bajo las siguientes condiciones: Cuota inicial exigida de 20%, pagos
semestrales al estilo Inglés, TEA de 9.00% y plazo de 4 años. ¿Cuál será el cuadro de amortizaciones del crédito?
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PREGUNTAS DE REFLEXIÓN
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TEMA DE LA PRÓXIMA SESIÓN
Sábado 25 de Septiembre
• Practica calificada #2
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MUCHAS GRACIAS