INFORME TÉCNICO DE COMPATIBILIDAD DEL PIP

1. DATOS GENERALES

1.1. CÓDIGO DE PROYECTO: 2452386

1.2. Nombre del proyecto: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO DE LA

INSTITUCIÓN EDUCATIVA SECUNDARIA DE PATAPATA, DISTRITO
CHUQUIBAMBILLA, PROVINCIA DE GRAU – APURÍMAC”.

1.3. Nivel de estudio: estudio de pre inversión a nivel de perfil y se encuentra en

ejecución la elaboración del expediente técnico.

2. ANTECEDENTES

Tipo de proyecto : Inversión Pública

Sector : Educación Secundaria

Nombre del Proyecto : “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO DE LA

INSTITUCIÓN EDUCATIVA SECUNDARIA DE PATAPATA,
DISTRITO CHUQUIBAMBILLA, PROVINCIA DE GRAU –
APURÍMAC”

Código de Inversión : 2452386

Lugar : Chuquibambilla, Grau, Apurímac

Consultor : CONSORCIO CHANKA

Fredy Daniel Rojas Soto – Elaboración del Expediente Técnico

Constructora Enciso – Ejecución de la Obra

RUC del Consorcio : 20526999089

Domicilio Legal : Jirón Juan Francisco Ramos Nro 331 - Andahuaylas

Teléfono : 952999688

En fecha 12/10/2020 se firma el contrato derivado del proceso de selección LICITACIÓN

PÚBLICA N° 001-2020-MPG/AP – PRIMERA CONVOCATORIA.
 De acuerdo a los términos de referencia del proceso de licitación indica en la página 25
de las bases integradas lo siguiente:

“Durante el desarrollo de cualquiera de las etapas previstas, el Contratista deberá

informar oportunamente a la Área Formuladora de Proyectos, sobre cualquier
modificación, incongruencia o factor que pueda generar la alteración de los alcances de
la concepción técnica en el estudio de pre inversión. La omisión de dicha comunicación,
constituye falta del Contratista, quién asumirá la absoluta responsabilidad por los hechos
que se deriven de ello”.

Por lo que, se desprende la elaboración del presente documento.

3. FACTORES DE MODIFICACION

De lo revisado en el PIP viable colgado en el sistema SEACE del proceso selección, y de

la información registrada en el MEF, se indica lo siguiente:

 De acuerdo al proceso de selección, el monto de adjudicación no incluye el

componente de: LIQUIDACION, por lo que, de lo analizado, el monto de liquidación
en obras debe ser incorporado en el cálculo del presupuesto de obra.

 De acuerdo al proceso de selección, el monto de adjudicación no incluye el

componente de: PLAN DE CONTINGENCIA, por lo que de lo analizado, en la
elaboración del expediente técnico no incluirá las actividades el desmontaje y
montaje de aulas pre fabricadas, siendo esta actividad responsabilidad por parte de
la Entidad, y está asumirá los costos relacionados a esta actividad.

 De acuerdo a la documentación revisada, el proyecto de pre inversión viable no

cuenta con metrados, análisis de costos unitarios, no cuenta con un
presupuesto desagregado por partidas, por lo que, al no tener con precisión las
cantidades que justifiquen el presupuesto de obra, este podrá variar en la fase de
elaboración de expediente técnico.

 En todo el documento revisado, no se observa ni se cuantifica la presencia de costos

relacionados al flete de materiales, por lo que, este costo es incidente para el
cálculo del presupuesto de obra, se indica que esta actividad no considerada influirá
en el cálculo del presupuesto de obra.

 En la elaboración del expediente técnico se cotizarán los materiales a utilizar, por lo

que, dada la actualización de precios, esta actividad influirá en el cálculo del
presupuesto de obra. Así también influirá en el presupuesto la actualización de
costos de mano de obra y maquinaria.

 En el PIP viable en la página 108 y 109, se observa que para el cálculo del
presupuesto se utilizaron montos globales por metro cuadrado de construcción en
 función al proyecto arquitectónico de los planos. De lo revisado debemos indicar que
las áreas propuestas corresponden a las áreas interiores sin considerar el área de
los muros, tabiquerías y columnas. De lo analizado, esto influyó en el cálculo del
presupuesto de obra, correspondiéndole un monto menor en relación al área total
incluidos muros.

 En el PIP viable no indica la construcción del techo para la losa deportiva, esta
actividad necesaria y normada, esta actividad influirá en el cálculo del presupuesto
de obra.

 En los términos de referencia, indica la solicitud de un proyecto de media tensión en

caso la factibilidad del servicio eléctrico indique esto. Al respecto, se indica que en
caso corresponda realizar un proyecto de media tensión, esto influirá el cálculo del
presupuesto de obra, ya que será una actividad que no fue considerada en el PIP
viable.

 En el anexo del PIP viable GASTOS GENERALES, se muestra que sólo fue
considerado lo siguiente:

Cuadro N°01

Del cuadro anterior se puede observar que no está considerado Personal

Especialista para la Ejecución de obra, como es Ingeniero Electricista, Ingeniero
 Sanitario, Ingeniero Especialista en Estructuras, Arquitecto. Siendo este personal
importante y necesario para la buena ejecución del proyecto. Al respecto se indica
que este personal no considerado influirá en el cálculo del presupuesto de obra.

 En los gastos generales, ni en el presupuesto ha sido considerado el Arqueólogo y

los permisos para el Plan de Monitoreo Arqueológico. Al respecto se indica que este
personal y actividades no consideradas influirá en el cálculo del presupuesto de obra.

 De la información registrada en el MEF muestra lo siguiente:

Cuadro N°02

Del cuadro anterior se muestra que los componentes de Infraestructura,

Equipamiento, Intangibles, han sido programados en 4 trimestres, todos con un
mismo monto, lo que correspondería que la obra sea programada en 12 meses. Sin
embargo, el plazo de ejecución está fijado en 240 días, correspondiendo un tiempo
menor al PIP viable.

 Dada la emergencia sanitaria y nacional por COVID 19, se hace necesario la

incorporación de partidas y ajustes de rendimiento a fin de garantizar la salud del
personal en la Ejecución de la Obra. Estas actividades serán consideradas e
incorporadas en el cálculo del presupuesto de obra, por lo que influirá en el cálculo
del presupuesto de obra.
4. CUADRO COMPARATIVO DE METAS ENTRE PERFIL VS EXP. TECNICO
DIMENSIONAMIENTO DE ACUERDO A LA RESOLUCION VICEMINISTERIAL Nº 208-2019-MINEDU
CALCULO AREAS EXPEDIENTE TECNICO
AREA
AREA AREA AREA
PIP ALUM. IO
TIPO AMBIENTE NORMA ET CANT. TOTAL OBSERVACIONES
A Aulas 200.0 0 20.00 2.00 40.00 40.00 5 200.00 RVNº 208-2019-MINEDU
Biblioteca 20.00 2.50 50.00 RVNº 208-2019-MINEDU
Biblioteca 62.50 62.50 1 62.50
Deposito / 25% 62.50 12.50 RVNº 208-2019-MINEDU
B AIP 60.00 20.00 3.00 60.00 60.00 1 60.00 RVNº 208-2019-MINEDU
Deposito AIP 5.50 - 5.50 1 5.50 De acuerdo a PIP
Modulo de conectividad 25.80 25.80 25.80 1 25.80 RVNº 208-2019-MINEDU
Laboratorio / deposito 60.00 20.00 3.00 60.00 60.00 1 60.00 RVNº 208-2019-MINEDU
Deposito laboratorio 18.00 - 18.00 1 18.00 De acuerdo a PIP
Taller de arte 60.00 20 3 60.00 60.00 1 60.00 RVNº 208-2019-MINEDU
C
Deposito taller de arte 9.50 - 9.50 1 9.50 De acuerdo a PIP
Taller de educacion para el trabajo 70.00 20 3.5 70.00 70.00 1 70.00 RVNº 208-2019-MINEDU
Deposito para ET 10.00 - 10.00 1 10.00 De acuerdo a PIP
D SUM 100.0 0 100.00 1.00 100.00 100.00 1 100.00 RVNº 208-2019-MINEDU
Losa multiuso 420.0 0 420.00 420.00 1 420.00 RVNº 208-2019-MINEDU
E
Tribunas 52.50 52.50 52.50 1 52.50 De acuerdo a PIP
Area de ingreso 50.00 50.00
Patio de honor variable 300.00
F 1,403 1 1,400 RVNº 208-2019-MINEDU
Espacios exteriores veredas-rampas variable 300.00
areas verdes variable 750.00
Direccion 9.50 9.50 9.50 1 9.50 RVNº 208-2019-MINEDU
Gestion
Deposito de materiales de oficina 5.50 4.00 5.50 1 5.50 De acuerdo a PIP
adm. Y
Archivo 6.00 6.00 6.00 1 6.00 RVNº 208-2019-MINEDU
pedagoci
Espera 5.00 7.60 1 7.60 variacion minima
ca
Modulo docente 9.00 30.00 10.00 1 10.00 variacion minima
Personal de Bienestar 9.50 9.50 9.50 1 9.50 RVNº 208-2019-MINEDU
Bienesta Quiosco 9.00 variable 9.00 1 9.00 De acuerdo a PIP
r Cocina 9.00 variable 9.00 1 9.00 De acuerdo a PIP
Deposito de alimentos 6.00 variable 6.00 1 6.00 De acuerdo a PIP
Maestranza 9.50 40.00 12.20 1 12.20 variacion minima
Cuarto de maquinas y/o bombas 5.20 4.00
Servicios Control guardiania + sh 9.00 9.00 1 9.00 De acuerdo a PIP
generale Deposito de basura 3.50 variable 3.50 1 3.50 De acuerdo a PIP
s Cuarto de limpieza 1.50 1.95 1 1.95 variacion minima
Deposito de material deportivo 16.00 16.00 16.00 1 16.00 RVNº 208-2019-MINEDU
Almacen general 10.00 10.00 1 10.00 RVNº 208-2019-MINEDU
SSHH docente varon 3.00 variable 2.00 1 2.00 De acuerdo RNE
SSHH docente mujer 3.00 variable 2.00 1 2.00 De acuerdo RNE
SSHH alumnos 17.40 variable 9.70 1 9.70 De acuerdo RNE
SSHH
SSHH alumnas 17.40 variable 9.70 1 9.70 De acuerdo RNE
SSHH discapacitado 9.00 variable 4.90 1 4.90 De acuerdo RNE
Vestidores/duchas 12.00 variable 20.90 1 20.90 De acuerdo RNE
Escaleras, pasadizo y muros variable 141.95 1 141.95
Construccion de rampas para 2º piso 36.00 variable 42.40 1 42.40
Estacionamientos 40.00 variable 40.00 1 40.00
Tanque elevado y cisterna
OTROS Cerco perimetrico - albañileria
cerco perimetrico - malla olimpica
Muro de contencion ciclopeo
Muro de contencion armado
Pararrayos

Del cuadro anterior, se observa que las metas del perfil, no se están variando
considerablemente en relación al anteproyecto arquitectónico presentado, sin embargo,
existen metas relacionadas con el perímetro del terreno los cuales se completarán una
vez revisados los documentos de saneamiento de terreno, que aún la Entidad no nos
proporciona.
5. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

 El presupuesto de obra posiblemente presentará variaciones debido a los puntos

indicados anteriormente.

 En relación a las metas relacionadas al planteamiento arquitectónico, están no

sufren variaciones considerables. Se recomienda la revisión del anteproyecto
arquitectónico.

 El expediente técnico se realizará en base a la normativa vigente, y teniendo en

consideración todas las actividades necesarias a fin de garantizar la buena
ejecución del proyecto de inversión.

 Se recomienda tener en consideración por parte de la Entidad todos los puntos

expuestos en el presente informe, para tomar las previsiones del caso.

 En caso de encontrar nuevas variaciones, estas se informarán oportunamente a la

Entidad.

 Se recomienda atender los permisos, licencias y otros documentos a la Entidad en

los menores tiempos posibles a fin de evitar la alteración de los plazos de
elaboración del expediente técnico.