TECNÓLOGO EN GESTIÓN EMPRESARIAL

FICHA: 2246843

PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO.

Guía de aprendizaje Nº 14

ANGELA VANESSA GONZALEZ GONZALEZ

FECHA: 12/08/2021
 3.1.1 Actividades de Reflexión inicial.

3.1.1 Para desarrollar la siguiente actividad, elija una pareja y realice las siguientes
actividades.
Se sugiere organizar los datos en forma de tabla.
Imagine que usted es el dueño de una empresa de construcciones, determine 6
tipos de maquinarias o equipos que considere necesarios para la operación y
asignarles un valor de mercado y una vida útil en años a cada equipo.
Determine cuánto valor pierde cada equipo mensual y anualmente.
El valor obtenido de forma individual y grupal, en su forma más simple, constituye el
concepto de “depreciación”

MÁQUINAS VALOR EN EL VIDA ÚTIL PERDIDA PERDIDA

MERCADO EN AÑOS MENSUAL ANUAL

La excavadora $ 352.000.000 15 años $ 1.800.000 $ 21.600.000

La pavimentadora $ 450.000.000 20 años $ 1.500.000 $ 18.000.000

La compactadora $ 356.000.000 20 años $ 1.200.000 $ 14.000.000

La dragalina $ 95.000.000 15 años $ 1.100.000 $ 13.200.000

La retroexcavadora $ 200.000.000 10 años $ 1.500.000 $ 18.000.000

La mezcladora $ 80.000.000 15 años $ 180.000 $ 2.160.000

352.000.000-.... /15 AÑOS

 ● Debata con su GAES de trabajo los siguientes tema

1.¿La depreciación es un gasto?

R/.Sí, es un gasto que se tiene por el uso de sus activos fijos.

2. ¿Cómo afecta financieramente a la empresa la pérdida de valor de los

activos?

R/.La depreciación tiene un efecto directo en la utilidad de la empresa, de lo cual

podemos concluir que entre más se utilicen los activos, estos más generan ingresos,
pero al tiempo se desgastan más, lo que implica un mayor gasto por depreciación,
que a la vez disminuye la utilidad.

3.¿Debe tenerse en cuenta la depreciación de los activos en la planeación

financiera de la empresa ?

R/.deben tener en cuenta las diferencia entre la calidad de los activos, es decir,
entre activos ya muy viejos y nuevos activos, ya que esto incluye el manejo de la
depreciación aunque ambas divisiones están bien administradas, este factor puede
variar el análisis por lo que se requiere hacer un ajuste.

3.3.1.

1.Realice una lectura analítica de la NIC 16 ó sección 17 para PYMES y con base
en ésta desarrolle las siguientes actividades.

✔ Defina que son activos de Propiedades, Planta y Equipo (PPYE) y dé tres (3)
ejemplos.

R/.La Propiedad, Planta y Equipo (PPYE) son los activos tangibles que posee una
empresa para su uso en la producción o suministro de bienes y servicios, para
arrendarlos a terceros o para propósitos administrativos, y se esperan usar durante
más de un período económico. Este tratamiento sirve para que los usuarios de los
Estados Financieros, puedan conocer la inversión que se ha hecho, así como los
cambios que se han presentado por deterioro, obsolescencia, desapropiación o por
un intercambio de la Propiedad Plata y Equipo.

Ejemplo:
1.La empresa “casos prácticos C.A.”, posee un bien incorporado en su propiedad,
planta y equipo que adquirió hace 6 años, por un valor de $ 100.000, el cual se ha
venido depreciando por el método de línea recta sobre una estimación de 10 años
como vida útil. La empresa, al inicio del 2009, opta por utilizar el valor razonable de
mercado como método del reconocimiento del costo, de acuerdo con avalúo
realizado a este bien, el valor actual de la propiedad es de $ 60.000. En abril de
20140 decide vender el bien por 44.000.
*Tasa utilizada 34%

Solución:

Ejemplo:

2.La empresa Carssing, S .A de C. V adquirió el 2 de febrero de 2013 un automóvil

que se utilizara para actividades administrativas por medio de una permuta con la
empresa Negocios Estratégicos, SA de CV por lo que entrego a cambio un camión.
El precio pactado entre ambas partes por la adquisición es de: $4,000.00 Se conoce
que el valor razonable del bien adquirido es de $2,500.00, el valor razonable del
bien entregado es de $6,000.00 y el valor en libros de los bienes es el siguiente:
CAMIÓN
Costo: $ 10,000.00
Depreciación Acumulada $ 4,500.00
Valor en Libros $ 5,500.00

Permuta al Valor Razonable de la transacción Según el párrafo 17.14 de las NIIF

para las Pymes se debe seguir un orden jerárquico para medir el valor a que se
debe registrar una permuta, en primer lugar establece que se deberá medir al valor
razonable de la transacción y debido a que se conoce el precio pactado por ambas
partes, el vehículo se registrara por dicho valor, es decir a $ 4,000.00.

Permuta al valor razonable del activo entregado: cuando se reconoce el valor de la

transacción, el bien se registra al valor razonable del activo entregado, el bien se
registrara al valor en libros del activo entregado.
Permuta al valor razonable del activo adquirido: Si no se conoce el precio pactado
por ambas partes, ni el valor razonable del activo entregado, el activo se deberá
registrar al valor razonable del activo adquirido.

Permuta al valor en libros del activo entregado: Cuando no se conoce el valor de la

transacción, el valor razonable del activo adquirido, el valor razonable del activo
entregado, el bien se registrara al valor en libros del activo entregado.

Ejemplo:
3.La empresa Solmar, S.A. de C.V. dedicada a la fabricación de enseres y utensilios
de aluminio para la cocina, adquirió el 1 de enero de 2013 una maquinaria industrial
por $50,000.El precio de compra fue financiado mediante un préstamo de $55,000
(que incluía $5,000 de comisiones por obtención del préstamo).Adicionalmente la
empresa incurrió en los siguientes costos:
*Pago de transporte del equipo al lugar del emplazamiento por $800 y pago por la
instalación de la maquinaria $1,200 a la empresa “Servicios Varios S.A de CV”
*Pago de $15,000 en materiales para modificar el equipo y poder manufacturar los
productos fabricados.
*Capacitación del personal de producción de la entidad para operar la nueva
maquinaria por $7,000 Al finalizar los 10 años de vida útil la empresa debe
desmantelar el quipo, según la información del perito valuador el costo en que
incurrirá la entidad por dicho proceso es de $20,000.
En febrero de 2013 el equipo de producción de la entidad probo la maquinaria y el
equipo de ingeniería realizo otras modificaciones necesarias para que la maquinaria
funcionara como lo deseaba la administración .En esta fase de prueba se incurrido
en el siguiente costo: a) mano de obra $600 b) materiales por $300.
El equipo estaba listo para utilizarse el 1 de marzo de 2013.Sin embargo dado los
niveles bajos de pedidos iniciales, la entidad sufrió una pérdida por 13,000 al hacer
funcionar el equipo durante marzo.
Desarrollo
La maquinaria será utilizada para actividades de producción de la empresa y se
espera utilizar durante más de 12 meses, por lo cual cumplen la definición de
propiedades, planta y equipo.
Calculo de provisión por desmantelamiento.
Datos:
Fecha: 01/01/2013
Costo por desmantelamiento: $20,000.00
Plazo: 10 Años
Cuota Anual: $ 2,000.00
Tasa de Interés Anual: 12%
VP= A/i (1- ((1/(1+i)^n))
VP= $2,000/0.12 (1- ((1/(1+0.12)^10)) = $11,300.45
Asiento Contable por el reconocimiento inicial del activo adquirido:

Ajustes posteriores a la provisión por desmantelamiento A cada fecha sobre la que

se informa la provisión por desmantelamiento debe ajustarse, utilizándose el mismo
tratamiento que se le da a los intereses, reconociéndose el gasto al trascurrir el
tiempo.Para efectos didácticos los gastos se reconocerán anualmente, sin embargo
se deben reconocer mensualmente por el tiempo que ha transcurrido.
Ya que inicialmente la provisión por desmantelamiento se reconoce con el valor
presente de los pagos futuros que se realizaran, anualmente se debe incorporar la
parte de intereses que corresponden a ese año, para que al finalizar los 10 años de
vida útil de la maquinaria el monto de la provisión ascienda a $20,000.
Tabla de Amortización para la provisión de desmantelamiento.

Cuando finalice el primer año, es decir el 31/12/2013 se realizara el primer ajuste de

la provisión con el siguiente asiento contable:
Estos registros se realizaran siempre cada año, utilizando la tabla de amortización
reconociendo el gasto por intereses e incrementando la provisión por
desmantelamiento que se realizara hasta que la maquinaria cumpla los 10 años de
uso en la entidad.

✔ Mencione las condiciones de medición y reconocimiento de PPYE.

R/.Para registrar un elemento como activo dentro de Propiedad, planta y equipo,

deben cumplirse las dos circunstancias que se indican a continuación:
● Es probable que la empresa obtenga beneficios económicos futuros del
mismo (Flujos de efectivo).

● La empresa puede determinar el costo del activo con suficiente fiabilidad.

Como puede derivarse de la contemplación de estos criterios de reconocimiento,

resultan estrictamente coherentes con la estructura del marco conceptual, y en
concreto a las cualidades básicas que debe contener la información contable como
la relevancia y la fiabilidad. En lo que se refiere a la relevancia, implica que la
información tenga valor predictivo y de confirmación y que sea oportuna y material,
es decir, aporte nuevos datos que mejoren los juicios y procesos decisorios de los
usuarios de la información contable, incrementando en general la capacidad de
éstos para tomar conocimiento de la situación económica y financiera de la
empresa. La fiabilidad, por el contrario, hace referencia a que el activo fijo tenga
atributos que sean medible con cierta fiabilidad, lo que implica dentro de la
estructura del marco conceptual que su cuantificación es neutral, insesgada y
verificable.

La norma entiende que la primera de las condiciones se cumple cuando el bien es

adquirido y tiene lugar, de manera efectiva, su traspaso a la empresa.
✔ Indique los componentes del costo de PPYE y realice un ejemplo práctico.

R/.Precio de adquisición, incluidos los aranceles de importación y los impuestos

indirectos no recuperables que recaigan sobre la adquisición, después de deducir
cualquier descuento o rebaja del precio.
Todos los costos directamente atribuibles a la ubicación del activo en el lugar y en
las condiciones necesarias para que pueda operar de la forma prevista por la
gerencia. La estimación inicial de los costos de desmantelamiento y retiro del
elemento, así como la rehabilitación del lugar sobre el que se asienta.

SI HACEN PARTE DEL COSTO

● Los costos de beneficios a los empleados (NIC 19)

● Los costos de preparación del emplazamiento físico
● Los costos de entrega inicial y los de manipulación o transporte posterior
● Los costos de instalación y montaje
● Los costos de comprobación de que el activo funciona adecuadamente,
después de deducir los importes netos de la venta de cualesquiera elementos
producidos durante el proceso de instalación y puesta a punto del activo
● Los honorarios profesionales.

NO HACEN PARTE DEL COSTO

● Los costos de apertura de una nueva instalación productiva

● Los costos de introducción de un nuevo producto o servicio (incluyendo los
costos de actividades publicitarias y promocionales)
● Los costos de apertura del negocio en una nueva localización o dirigirlo a un
nuevo segmento de clientela (incluyendo los costos de formación del
personal)
● Los costos de administración y otros costos indirectos generales.
Son ejemplos de costos atribuibles:

● Los costos de beneficios a los empleados (según se definen en la NIC 19

Beneficios a los Empleados), que procedan directamente de la construcción o
adquisición de un elemento de propiedades, planta y equipo.
● Los costos de preparación del emplazamiento físico.
● Los costos de entrega inicial y los de manipulación o transporte posterior.
● Los costos de instalación y montaje.
● Los costos de comprobación de que el activo funciona adecuadamente,
después de deducir los importes netos de la venta de cualesquiera elementos
producidos durante el proceso de instalación y puesta a punto del activo
(tales como muestras producidas mientras se probaba el equipo).
● Los honorarios profesionales.

✔ Mencione y defina los dos tipos de modelo de medición posterior para

PPYE costo histórico y valor razonable.
R/.Costo Histórico de un activo.
(a) “Los activos se registran por el importe de efectivo y otras partidas pagadas, o
por el valor razonable de la contrapartida entregada a cambio en el momento de la
adquisición.”. (MC, 4.55).
Son ejemplo de la aplicación de este método al momento del reconocimiento inicial
de un activo: NIC 16: propiedad, planta y equipo; la NIC 40: propiedades de
inversión y la NIC 38: Intangibles, entre otras.
Costo corriente de un activo
(b) “Los activos se llevan contablemente por el importe de efectivo y otras partidas
equivalentes al efectivo, que debería pagarse si se adquiriese en la actualidad el
mismo activo u otro equivalente.”. (MC, 4.55).
Este método es tratado por la NIIF 13: Medición del valor razonable, al referirse a
las técnicas de medición, donde define el enfoque del costo, como aquel que:
“refleja el importe que se requeriría en el momento presente para sustituir la
capacidad de servicio de un activo (a menudo conocido como costo de reposición
corriente)”. (NIIF 13, B8).
3.3.2.
Lea con detenimiento los párrafos 5 al 30 de la NIC 40, norma que encuentra en
el material de apoyo y realice un mapa conceptual con los siguientes conceptos
referentes a
Propiedades de Inversión:
✔ Costo en libros
✔ Valor razonable.
✔ Definición de Propiedades de Inversión.
✔ Ejemplos de propiedades de inversión.
✔ Medición y reconocimiento de Propiedades de Inversión.

Link:https://lucid.app/lucidchart/invitations/accept/inv_b09e6481-c8aa-4cf1-abf0-901
6ff5d5ea1?viewport_loc=-724%2C-196%2C5696%2C2604%2C0_0

3.3.3
Analice los párrafos 6 al 21 de la NIIF 5 la cual se encuentra que encuentra en el
material de apoyo y responda las siguientes preguntas.
✔ ¿Qué es un activo no corriente mantenido para la venta (ANCMPV)?.
Mencione un ejemplo.
R/.Son activos que la empresa no adquiere para su actividad de explotación diaria.
La empresa espera recuperar el valor de estos a través de su enajenación en un
futuro en lugar de su uso continuado en el proceso productivo, si su importe en
libros se recuperará fundamentalmente a través de una transacción de venta, en
lugar de por su uso continuado. Para aplicar la clasificación anterior, el activo (o el
grupo de activos para su disposición) debe estar disponible, en sus condiciones
actuales, para su venta inmediata, sujeto exclusivamente a los términos usuales y
habituales para la venta de estos activos (o grupos de activos para su disposición), y
su venta debe ser altamente probable.
Ejemplo:
La empresa Construcciones X compra un vehículo de transporte el 1 de Enero del
año 20X1 por valor de 10.000€ con una vida estimada de 5 años. Transcurrido un
año (1 de Enero de 20X2) la empresa decide poner el vehículo en venta. El vehículo
se amortiza de forma lineal.

Compra del vehículo 1 de Enero de 20X1

Reclasificación del activo a 1 de Enero de 20X2

Tras la reclasificación el inmovilizado ya no se amortiza año tras año, aunque si se
somete a revisiones por posibles deterioros.

✔ ¿De qué forma debe realizarse la medición y reconocimiento de los

ANCMPV?
R/. Debido que al hacer esta clasificación se debe realizar una medición específica
para estos activos no corrientes mantenidos para la venta, en función de la NIIF 5.
Según su medición Inicial la norma indica:
● El valor en libros a la fecha de la reclasificación.
Y en la medición posterior:
● se reconoce por el menor valor entre el costo neto en libros y el valor
razonable menos costos de ventas
● se deben reconocer perdidas de valor cuando haya disminuciones de valor
en relación con el valor asignado.
● Si hay incrementos posteriores de valor se reversa la perdida y se reconoce
ganancias hasta el valor previamente reconocido como perdida.
● Los activos no corrientes mantenidos para la venta no se deprecian, mientras
estén clasificados en este grupo.
Es decir que en momento que la compañía decida trasladar un activo no corriente,
por ejemplo propiedad planta y equipo, a un activo no corriente mantenido para la
venta, deberá medirlo al menor entre el valor noto en libros y entre el costo o valor
razonable neto, este valor neto en libros será el valor del activo (sea por costo,
costo revaluado) menos las depreciaciones o deterioros, (si existen) y el valor
razonable será el precio de venta menos los gastos necesarios para su realización
(NIIF 13). El menor de esos dos valores será el que se traslade como activo no
corriente mantenido para la venta.
✔ ¿Cuándo se debe reconocer una pérdida por deterioro del valor de los
ANCMPV?
R/. La pérdida por deterioro de valor (o cualquier ganancia posterior) reconocida
para un grupo de activos para su disposición reducirá (o incrementará) el importe en
libros de los activos no corrientes del grupo que estén dentro del alcance de los
requerimientos de medición de esta NIIF.La pérdida o ganancia no reconocida
previamente a la fecha de la venta de un activo no corriente (o grupo de activos para
su disposición), se reconocerá en la fecha en el que se produzca su baja en
cuentas.

3.3.4.
Realice lectura de la NIIF 16 y defina los siguientes conceptos.
✔Arrendador:
R/. Un arrendatario mide los activos por derecho de uso de forma análoga a otros
activos no financieros (tales como propiedades, planta y equipo) y los pasivos por
arrendamiento de forma similar a otros pasivos financieros. Como consecuencia, un
arrendatario reconocerá la depreciación del activo por derecho de uso y los
intereses del pasivo por arrendamiento, y también clasificará los reembolsos en
efectivo del pasivo por arrendamiento en una parte del principal y una parte de
intereses y los presentará en el estado de flujos de efectivo aplicando la NIC 7
Estado de Flujos de Efectivo.
✔Arrendatario:
R/. Un contrato, o parte de un contrato, que transmite el derecho a usar un activo (el
activo subyacente) por un periodo de tiempo a cambio de una contraprestación.

✔Arrendamiento financiero:
R/.Es un tipo de arrendamiento en el que se transfieren sustancialmente todos los
riesgos y ventajas inherentes a la propiedad del activo.El comienzo del plazo del
arrendamiento es la fecha a partir de la cual el arrendatario tiene el derecho de
utilizar el activo arrendado.

✔Arrendamiento Operativo:
R/. Es un contrato mediante el cual el propietario de un activo transfiere el derecho
de uso a otra persona a cambio del pago de un canon periódico.
✔Pagos mínimos por el arrendamiento:
R/. Los pagos mínimos por el arrendamiento son los pagos que el arrendatario,
durante el plazo del arrendamiento, hace o puede ser requerido para que haga,
excluyendo tanto las cuotas de carácter contingente como los costes de los
servicios y los impuestos que ha de pagar el arrendador y le hayan de ser
reembolsados. También se incluye:
(a) en el caso del arrendatario, cualquier importe garantizado por él mismo o por un
tercero vinculado con él; o
(b) en el caso del arrendador, cualquier valor residual que se le garantice, ya sea
por:
(i) parte del arrendatario;
(ii) un tercero vinculado con éste; o
(iii) un tercero independiente que sea capaz financieramente de atender a las
obligaciones derivadas de la garantía prestada.
Sin embargo, si el arrendatario posee la opción de comprar el activo a un precio que
se espera sea suficientemente más reducido que el valor razonable del activo en el
momento en que la opción sea ejercitable, de forma que, al inicio del arrendamiento,
se puede prever con razonable certeza que la opción será ejercida, los pagos
mínimos por el arrendamiento comprenderán tanto los pagos mínimos a satisfacer
en el plazo del mismo hasta la fecha esperada de ejercicio de la citada opción de
compra, como el pago necesario para ejercitar esta opción de compra.