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    Contrato Arriendo Terreno Rural

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    alvaro julio vega manzano
    Este contrato establece los términos de arrendamiento de un lote de tierra rural de un propietario a un agricultor por un semestre. El agricultor pagará al propietario una suma por hectárea por adelantado para cultivar maíz en la tierra. El contrato especifica las obligaciones de ambas partes, así como las consecuencias por incumplimiento.

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    alvaro julio vega manzano
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    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO LOTE DE TERRENO RURAL

    Entre los suscritos EL PROPIETARIO__________________________________, mayor de edad,


    identificado con cedula de ciudadanía No. ____________________ de___________________,
    domiciliado(a) y residente en ________________________, actuando a nombre propio en su
    calidad de propietario(a) del lote/finca llamado _________________________________________
    quien en el presente contrato se denominará EL ARRENDADOR, de una parte y por otra
    EL AGRICULTOR _______________________________, también mayor de edad y vecino del
    municipio ___________________________, identificado con cédula de ciudadanía No. Zzzz
    ARRENDATARIO, hemos convenido celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
    DE PREDIO RURAL, que se regirá por las normas civiles aplicables y por las siguientes cláusulas.
    PRIMERA. Objeto. Consiste en que EL ARRENDADOR concede a EL ARRENDATARIO el uso y
    goce del siguiente bien inmueble: Se trata de un lote de terreno rural denominado
    __________________________________________ con extensión superficiaria de ______
    hectáreas ubicado en el municipio de _________________________. SEGUNDA. Destinación.
    EL ARRENDATARIO se compromete a utilizar el inmueble objeto de este contrato para la siembra
    y cultivo de cosecha de maíz. TERCERA. Precio. EL ARRENDATARIO se compromete a pagar a
    EL ARRENDADOR, por concepto de canon de arrendamiento la suma de $_______________
    POR HECTAREA POR SEMESTRE ANTICIPADO, pagaderos anticipadamente dentro de los diez
    (10) días siguientes a la firma de este contrato. CUARTA. Termino de duración. El término de
    este contrato es de UN (1) SEMESTRE contados a partir de la fecha de suscripción del presente
    contrato. QUINTA. Restitución. El inmueble objeto del presente contrato será entregado a EL
    ARRENDADOR en la fecha convenida. SEXTA. Reparaciones. EL ARRENDATARIO no podrá
    hacer mejoras en los bienes objeto del presente contrato sin previa autorización por escrito de EL
    ARRENDADOR, las que llegare a hacer, sin estar autorizado para ello y simplemente para
    comodidad suya, quedarán de propiedad de EL ARRENDADOR, sin obligación alguna de
    indemnizaciones, sin que esté facultado para retirar los materiales que deterioren el inmueble.
    SEPTIMA. Incumplimiento. El incumplimiento o violación de cualquier obligación por parte de EL
    ARRENDADOR o EL ARRENDATARIO, contenida en el presente contrato dará derecho a
    resolverlo y exigir la entrega o recibo inmediato del bien inmueble descrito en el presente
    documento a la parte cumplida, sin necesidad de desahucio o los requerimientos previstos en la
    Ley. OCTAVA. Clausula Penal. El incumplimiento de alguna de las partes de cualquiera de las
    obligaciones contenidas en este contrato, constituirá a la parte incumplida en deudor de la parte
    cumplida por la suma equivalente al 20% del valor total de este contrato a titulo de pena, sin
    menoscabo del cobro de los perjuicios que pudieren ocasionarse como consecuencia del
    incumplimiento. NOVENA. Modificaciones. Las partes podrán modificar el presente contrato de
    mutuo acuerdo, dejando constancia escrita firmada por las partes. DECIMA. Notificaciones. Las
    partes recibirán notificaciones y comunicaciones, así: EL ARRENDADOR en su lugar de
    residencia en la ________________________________________ en el Municipio de
    ______________, EL ARRENDATARIO en la _______________ Municipio de
    __________________. En constancia de lo anterior se firma el presente contrato en dos
    ejemplares del mismo tenor literal con destino a cada uno de los contratantes, en el municipio de
    __________________, a los ______ días del mes de _______del 2020.

    EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

    ______________________________ ________________________________________
    Nombre del propietario: Nombre del Agricultor:
    C.C. C.C.

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